关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于皮诺索市郊，地处乡村环境，传统的小农场和农业很常见。其海拔高度（海拔 574 米）会影响当地微气候，与沿海地区相比，夏季通常更为凉爽。最近的城市中心，如埃尔切，都在合理车程范围内。
这块土地专为希望建造自己的房屋或投资物业的人士而设计。建筑许可允许建造两层楼的建筑，这为规划提供了灵活性。地块的大小和性质适合那些重视空间、自然宁静和能够根据自身需求改造环境的人。不适合那些寻找现成住房综合体的人。
这是一个未开发的土地，附有特定条件的建筑许可。土地按现状出售，买方负责根据当地法规进行建筑项目的规划、许可和实施。建造两层建筑的可能性为未来建筑的大小和形状提供了灵活性。
该物业不包含现有建筑或基础设施。买方必须自行负责获取建筑许可证、连接水、电和排污网络以及建造或改善道路。该地区的建筑法规可能会对建筑物的尺寸、高度和外观施加限制。
Ref: VL009853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合那些梦想在西班牙内陆宁静环境中建造自己的定制房屋的人。对于那些重视空间、隐私和亲近自然，同时又希望享受城市便利设施的人来说，这是一个理想的选择。可建造的土地也适合寻求长期增值潜力的投资者。如果您正在积极寻找一个可以完全实现自己愿景的建筑地点，而没有现成住房的限制，那么这块土地可能就是您所寻找的。它不适合那些期望获得现成、可立即入住的住房，或者希望住在海边的人。
由于这是一块未开发的土地，质量和装修主要与其自然状态和土壤有关。土地上生长着杏树，增加了其自然美景并提供了潜在的好处。该地区的建筑法规将决定未来建筑物中可以使用哪些结构和材料。买方有责任确保所有建筑材料和工艺质量符合当地建筑标准和自己的要求。未来建筑的能源效率和装修将完全取决于买方的选择和建筑预算。
这块占地 10,546 平方米的土地价格从 27,395 欧元起。该价格反映了土地的大小及其在阿利坎特省皮诺索郊外的地理位置。土地按现状出售，不包含建筑物或现成基础设施，这解释了其有竞争力的价格。建造两层建筑的可能性为根据自身需求开发物业提供了潜力。考虑到土地价格和建筑可能性，性价比值得考虑。应要求可提供关于不同大小地块或潜在建筑套餐的更多信息。
皮诺索位于阿利坎特省内陆，靠近穆尔西亚边境，提供宁静的生活。这是一个传统城镇，以其葡萄酒、盐和大理石而闻名，拥有约 7,300 名居民，占地 126 平方公里。近年来，该地区旅游业开始增长。该地块距离市中心约 5 分钟车程，同时提供乡村的宁静和亲近自然。最近的服务，如超市和餐馆，都在步行距离或短途车程内。该镇有 5 条公共交通线路和 5 个站点，无需汽车即可方便出行。海拔高度（574 米）确保夏季气温通常比沿海地区更宜人，年日照充足（3,842 小时）。
皮诺索周边地区提供了一个典型的西班牙传统城镇体验，海拔约 574 米。这种高度会影响气候，夏季通常比沿海地区凉爽。该镇有 7,300 名居民，以其当地产品，如葡萄酒和大理石而闻名。该地区有 5 条公共交通线路和 5 个站点，使得在没有汽车的情况下进行本地出行成为可能。最近的超市等服务设施距离仅 24 米，餐馆在 2 公里半径内。医院距离 22 公里。地块上及周围的杏树营造了乡村氛围。
此地图显示了皮诺索在西班牙东海岸阿利坎特省的地理位置。它强调了地块与市中心、服务设施以及海岸和最近机场的关系。地图有助于了解该地区的地理特征和到关键地点的距离。
皮诺索位于阿利坎特省的西北部，靠近穆尔西亚省边界。它是 Vinalopó 河谷的一部分，该河谷以其农业而闻名，特别是葡萄栽培和果园。与本尼多姆或阿利坎特等繁华的沿海目的地相比，该镇代表了更传统的西班牙。它的地理位置在乡村的宁静与城市便利设施的靠近之间取得了平衡。虽然皮诺索不属于 Costa del Sol 或 Costa Blanca 的沿海度假胜地系列，但对于那些寻求与西班牙文化和自然更深层联系的人来说，它提供了独特的魅力和真实性。
该地块位于阿利坎特省的皮诺索。镇上的服务设施都在步行距离之内，因为超市和电动汽车充电站仅 24 米之遥，餐馆在 2 公里半径内。药店距离 18 公里，医院距离 22 公里。到海滩（如 Platja del Pinet、Platja de la Gola 或 Platja de la Marina）的直线距离约 45 公里。主要机场包括：阿利坎特-埃尔切（ALC）约 44 公里，瓦伦西亚（VLC）约 130 公里，马拉加-太阳海岸（AGP）约 360 公里。该地区有 5 条公共交通线路和 5 个站点，提供交通选择。驾车出行顺畅，推荐用于长途旅行，如前往海滩或机场。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索的气候是典型的地中海内陆气候，平均气温在 8-26°C 之间，年平均气温为 15.8°C。年日照量充足，约 3,842 小时，为户外生活创造了有利条件。海拔高度（574 米）使得夏季空气比沿海地区更凉爽。可游泳的季节（水温≥20°C）持续约 4 个月。该地区拥有自然美景，包括地块上的杏树，并位于穆尔西亚边境附近的丘陵地带。这为徒步旅行和自然观察提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块位于内陆的皮诺索，最近的海滩约 45 公里。Platja del Pinet、Platja de la Gola 和 Platja de la Marina 是这个距离内的选择。对于高尔夫爱好者，最近的球场是 Font del Llop Golf Resort（30 公里）、Club de Golf Alenda（32 公里）和 Escuela de golf Elche（32 公里）。因此，该地区提供了多种休闲活动的选择，尽管它不在海岸边。皮诺索本身是一个传统城镇，其周边环境适合户外活动和享受大自然。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特省的西北部，靠近穆尔西亚省边界。它是 Vinalopó 河谷的一部分，该河谷以其农业而闻名，特别是葡萄栽培和果园。与本尼多姆或阿利坎特等繁华的沿海目的地相比，该镇代表了更传统的西班牙。它的地理位置在乡村的宁静与城市便利设施的靠近之间取得了平衡。虽然皮诺索不属于 Costa del Sol 或 Costa Blanca 的沿海度假胜地系列，但对于那些寻求与西班牙文化和自然更深层联系的人来说，它提供了独特的魅力和真实性。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
与托雷维耶哈（起价 155,000 欧元）或埃尔拉索（起价 225,000 欧元）等沿海地区的公寓相比，皮诺索的这块土地提供了截然不同的投资机会和生活方式。其价格（起价 27,395 欧元）远低于沿海地区，这反映了其内陆位置和未开发土地的性质。沿海项目通常侧重于海景、公共游泳池和直接的海滩通道，而皮诺索的土地则提供了建造个性化定制房屋的可能性，坐落于乡村环境中。尽管沿海地区提供更便捷的机场交通和更广泛的休闲娱乐选择，但皮诺索吸引那些寻求真实的西班牙生活方式、宁静和空间，并愿意投资于建筑项目的人。皮诺索的当地服务设施都在步行距离之内，但沿海度假区的热闹和广泛的服务选择则相对较远。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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