アリカンテ県の美しい内陸部に位置する伝統的な町、ピノソで広大な土地を入手する絶好の機会をご紹介します。この10,307 m²の土地は開発準備が整っており、売出価格は48,000ユーロです。徒歩圏内に生活施設が揃う開発中のエリアに位置し、必要な許認可を取得すれば農業利用や住宅開発など多様な用途に対応できる可能性を秘めています。既に電力と灌漑用水の引き込みが完了しており、実用性の高さが魅力です。
トリベハなどの沿岸開発物件（例：Apartamentos Palangre Beach 160,000ユーロから、Edificio Sun & Center 169,000ユーロから）やOasis Laguna 2プロジェクト（227,000ユーロから）と比較すると、ピノソのこの土地は大きく異なる提案です。沿岸物件がビーチへの即時アクセスと高密度ライフスタイルに焦点を当てるのに対し、このピノソの土地は広さ、農業の可能性、または内陸でのオーダーメイド建築の基盤を求める方に対応します。10,000 m²超で48,000ユーロという価格は、人気沿岸リゾート地のマンションの平方メートル単価とは対照的です。ピノソはより伝統的なスペインの町の体験を代表し、観光拠点から離れた場所で、ブドウ畑、塩生産、穏やかな暮らしに特徴づけられる異なるライフスタイルを提供しながら、必需サービスも確保されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は海抜573メートルという比較的低い標高に位置し、ピノソの開発が進む都市環境の中にあります。生活施設は徒歩圏内です。アリカンテやムルシアといった大都市や海岸からはかなりの距離がありますが、穏やかな田園風景が広がる環境です。地元のサービスへの近さと、大規模な地域拠点からの距離が対照的なロケーションです。
この物件は、農業活動のための広大な土地を求める方や、オーダーメイドの住宅開発を計画している方に適しています。電力と灌漑用水が利用可能で、田園環境ながらライフラインへのアクセスが必要なプロジェクトにとって実用的な選択肢です。建築を予定する購入希望者は、許認可の取得が必要である点をご留意ください。
この土地は即入居可として分類されており、建築完了日は1970年とされています。土地自体は利用または開発可能な状態ですが、新規建築プロジェクトには現行の建築規制および計画承認が適用されます。既存のライフラインは、即時入居ではなく将来の開発の基盤を示すものです。
この土地には既存の建造物や住宅設備はありません。完成済みの住宅ではなく、建築には許認可が必要です。内陸部に位置するため、海岸の観光資源やビーチへの直接アクセスはありません。最寄りの主要な遊泳エリアまでは30 km以上離れています。
この物件は、敷地面積と灌漑用水の利用可能性から、農業事業に関心のある投資家や個人に適しています。また、必要な許認可を取得すれば、伝統的なスペインの町でオーダーメイドの建築プロジェクトを手掛けたいデベロッパーや個人購入者にも魅力的です。海岸の喧騒から離れつつ生活施設へのアクセスを保ちたい方にとって、ピノソは魅力的な選択肢となるでしょう。アリカンテ地域での将来の開発や農業拡大に備えた土地バンクとしても活用できます。
土地区画であるため、評価すべき既存の建築品質や仕上げはありません。即入居可と記載されており、利用または開発に向けた準備が整っていることを意味します。農業・建築プロジェクトに不可欠な電力と灌漑用水という基本ライフラインが利用可能です。建築資材、設計、最終仕上げなど、その後の開発は購入者各自の計画と地元規制に従って行う責任があります。
この土地は売出価格48,000ユーロで提供されています。土地区画であるため、面積、寝室数、浴室数などの選択肢はなく、検討事項がシンプルです。価格は土地の広さとピノソ市内での立地を反映しています。興味のある方は、これが土地本体の総額であり、開発費用は別途必要となる点にご注意ください。
ピノソはアリカンテ県の確立された内陸の町で、伝統的な雰囲気、ワイン生産、岩塩、大理石で知られています。人口は8,500人超（2025年予測）、市域面積は127 km²で、地元の生活と成長する観光が融合しています。年平均気温は約16.2℃、遊泳シーズンは約4か月続きます。スーパーマーケット、レストラン、医療施設など必需施設はアクセスしやすい距離にあります。県の所得中央値は15,750ユーロで、地元経済の状況を示しています。海抜573メートルの標高が概して穏やかな気候をもたらし、月別気温は7～24℃の範囲です。
ピノソの日常は伝統的なスペインの雰囲気に特徴づけられ、成長する観光地としての認定も追い風となっています。スーパーマーケット（24 m先）、レストラン（2 km以内に1件）、薬局（18 km先）など必需施設にアクセスできます。5路線の公共交通機関と停留所が地元の移動を支えますが、広域移動には車が推奨されます。海抜573メートルの標高が快適な気候をもたらし、年間32日の地元祝日はコミュニティ重視のライフスタイルを映しています。
この地図は、アリカンテ県内におけるピノソの内陸としての位置を示し、アリカンテやバレンシアなどの主要沿岸都市からの距離を強調しています。地元の生活施設に対する土地の位置、および地域の農業地帯や山岳地形の中でのより広い文脈を表示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県北部、ムルシア州との州境近くに戦略的に位置しています。内陸部にあり、県都アリカンテから約49 km、ムルシア市から46 kmです。もう一つの主要都市エルチェへは約34 kmです。この立地により、コスタ・ブランカの沿岸開発とは異なる多様な風景の中に位置し、より伝統的なスペインの田園体験を提供します。
物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から約44 km、バレンシア空港（VLC）から約130 kmで、空の旅は可能ながら至近ではありません。道路アクセスは公共交通路線で支えられていますが、利便性のため自家用車が推奨されます。最寄りのスーパーマーケットはわずか24 m先にあり、病院は22 km先です。レジャー面では、最寄りのゴルフ場はEscuela de golf Elche（32 km）とE.G Montepríncipe Golf（38 km）です。最寄りの主要な水域レクリエーションエリアは「Las Escanales」と「El Arenal」で、いずれも約38 km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは大陸性地中海性気候に恵まれ、月平均気温は7℃から24℃、年平均気温は16.2℃です。海抜573メートルの標高により、沿岸部に比べて夏は涼しく冬は穏やかです。水温20℃以上で定義される遊泳シーズンは約4か月続きます。画像分析から示唆されるように、ブドウ畑と農地が広がる周辺の風景は、自然美と開放感を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピノソは内陸にありますが、レジャーの機会はあります。最寄りの指定遊泳エリア、Zona de Baño「Las Escanales」とZona de Baño「El Arenal」は約38 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Escuela de golf Elcheが32 km、E.G Montepríncipe Golfが38 km、Club de Golf La Fincaが43 km先です。特にワイン生産を中心とする地域の農業特性が、独特な地元体験を提供します。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL215799
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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