מגרש זה, בשטח 13,809 מ"ר, הממוקם 8 ק"מ בלבד מן העיר פינוסו, מציע הזדמנות מצוינת להקמת בית חלומותיכם בלב אזור אליקנטה הפנימי. למגרש אישור קודם לבניית וילה, מהווה נקודת התחלה יקרת ערך עבור רוכשים. למרות שיהיה צורך לחדש את האישור לקבלת רישיון בנייה חדש, הדבר מספק נתיב ברור לפיתוח ועשוי לפשט את התהליך. המגרש ממוקם באזור מבוקש מאוד, ומציע נופים פתוחים ויפים של כרמים, מטעים ופארקים אזוריים סמוכים – אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שלווה עם נוף ים-תיכוני אמיתי. הגישה נוחה דרך כביש אספלט, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מבחינת תשתית, המגרש מוכן היטב לפיתוח. מים זמינים באתר, חיבורי חשמל קרובים, ושירותי אינטרנט וטלפון נגישים בקלות – מה שמקל על תכנון בית נוח ומודרני בסביבה כפרית. העיר פינוסו הסמוכה מציעה את כל השירותים היומיומיים החיוניים, כולל סופרמרקטים, מסעדות, מרפאות ושווקים מקומיים, תוך שמירה על קסמה הספרדי האותנטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, בסמוך לעיר פינוסו. הוא מוקף בכרמים ובמטעים, ומציע נוף כפרי שליו, תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים עירוניים.
מגרש זה מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שקטה. הפרויקט המאושר מראש לוילה מספק נקודת התחלה מצוינת לתכנון ובניית בית חלומותיהם.
במגרש קיים פרויקט מאושר מראש לוילה, אשר יצריך חידוש לצורך קבלת רישיון בנייה חדש. הדבר מספק לרוכשים נתיב ברור לפיתוח ועשוי לזרז את תהליך הבנייה.
מגרש זה אינו מתאים לרוכשים המחפשים דיור מוכן לאכלוס מיידי. יש להשיג רישיון בנייה חדש, דבר שעשוי לקחת זמן ולגרור עלויות נוספות.
מגרש זה בפינוסו מתאים באופן אידיאלי ליחידים או למשפחות המעוניינות לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שלווה בספרד. אם אתם מעדיפים לחיות הרחק מההמולה של אזורי החוף, אך עדיין ליהנות מיופיו של פנים הארץ של אליקנטה ומאורח החיים הספרדי המסורתי, זה המקום הנכון עבורכם. קיומו של פרויקט בנייה מאושר מראש מהווה נקודת התחלה טובה עבור אלו המעוניינים להתחיל את הבנייה במהירות, למרות שנדרש חידוש הרישיון. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם תוך שליטה מלאה על העיצוב והתכונות, באזור הידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו.
בהיותו מגרש בנייה, אין כרגע פרטי גימור ספציפיים. עם זאת, זמינות המים באתר והגישה הקלה לחשמל, לאינטרנט ולשירותי טלפון מרמזים על אפשרות לבנות בית מודרני ונוח. רוכשים יכולים לבחור חומרי גימור וטכנולוגיות בהתאם להעדפותיהם, ופוטנציאלית לנצל משאבים מקומיים כמו שיש איכותי שהאזור ידוע בו. זה מספק גמישות ליצירת בית העונה על הדרישות האסתטיות והפונקציונליות הספציפיות של הבעלים.
מחיר מגרש בנייה זה בשטח 13,809 מ"ר בפינוסו, אליקנטה, עומד על 35,995 €. זוהי אפשרות משתלמת לבניית בית באזור. קיומו של פרויקט מאושר מראש לוילה הוא יתרון משמעותי, אם כי הרוכשים יצטרכו לחדש את רישיון הבנייה, דבר שעשוי לדרוש עלויות וזמן נוספים. גודל המגרש מאפשר בניית וילה מרווחת והוספת שטחים חיצוניים פוטנציאליים כמו בריכה או גינה. רוכשים צריכים לקחת בחשבון את כל העלויות הנוספות הקשורות לחידוש הרישיון ולבנייה עצמה.
אזור פינוסו, הממוקם בגובה 574 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים-תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. הטמפרטורות נעות בין כ-8°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, המעניקים לו אופי תרבותי וכלכלי ייחודי. פינוסו היא עיר ספרדית מסורתית עם 7,300 תושבים, וחוותה צמיחה תיירותית בשנים האחרונות, תוך שמירה על קסמה הספרדי האותנטי. המגרש ממוקם באזור בנוי, מה שאומר שמסעדות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. שפע אור השמש (3,842 שעות בשנה) מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. המגרש מוקף בכרמים ובמטעים, ומספק סביבה טבעית שלווה.
אזור פינוסו, הממוקם בגובה 574 מטר, מציע אקלים ים-תיכוני מתון עם ממוצע שנתי של 15.8°C ו-3,842 שעות שמש בשנה. העיר, עם 7,300 תושבים, מציעה אווירה מקומית תוססת, אופיינית לערים ספרדיות מסורתיות. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שמסעדות וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום. למרות שהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, האזור מציע חוויה שלווה, הרחק מההמולה החופית. אזור פינוסו מפורסם בייצור היין שלו, מה שמוסיף לאופיו התרבותי. קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מקל על הניידות, אם כי מומלץ רכב לנוחות מלאה.
מפה זו מציגה את מיקומה של פינוסו במחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבת המגרש לעיר, תוך שהיא מציעה שלווה כפרית, מוקפת בכרמים ובמטעים. המפה גם מציגה את המרחקים לחופים הקרובים ביותר, לשדה התעופה ולמגרשי גולף, המספקים הקשר לנגישות ולאפשרויות פנאי.
מגרש זה ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. פינוסו היא עיר מסורתית, הידועה ביין שלה, במלח הסלע ובשיש שלה, אשר חוותה גידול תיירותי בשנים האחרונות. ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, היא מציעה אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. היא ממוקמת כ-60 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה וכ-130 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור מציע אורח חיים ספרדי אותנטי ורגוע יותר, בניגוד לאתרי נופש חופיים עמוסים יותר.
המגרש ממוקם כ-8 ק"מ מהעיר פינוסו, המציעה את כל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים (24 מ'), מסעדות (1 ברדיוס של 2 ק"מ), בית מרקחת (18 ק"מ) ובית חולים (22 ק"מ). החופים הקרובים ביותר (כמו Platja del Pinet) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-44 ק"מ (קו אווירי). לחובבי גולף, ישנם מגרשים כמו Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, אך מומלץ מאוד להחזיק רכב. עמדות טעינה לרכבים חשמליים ממוקמות במרחק של כ-24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים פינוסו מסווג כאקלים ים-תיכוני, עם חורפים מתונים (ממוצע 8°C) וימים קיציים חמים אך לא חמים מדי (ממוצע 26°C). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, עם 3,842 שעות שמש בשנה. הגובה של 574 מטר תורם לאקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. הנוף הסובב של כרמים ומטעים יוצר סביבה טבעית ציורית. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי). באזור זמינים מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). העיר פינוסו עצמה מציעה שווקים מקומיים ואירועים תרבותיים, התורמים לפעילויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. פינוסו היא עיר מסורתית, הידועה ביין שלה, במלח הסלע ובשיש שלה, אשר חוותה גידול תיירותי בשנים האחרונות. ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, היא מציעה אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. היא ממוקמת כ-60 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה וכ-130 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור מציע אורח חיים ספרדי אותנטי ורגוע יותר, בניגוד לאתרי נופש חופיים עמוסים יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344267
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים של דירות או וילות בחוף הים, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה בפינוסו מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. במחיר של 35,995 אירו, הוא מספק לרוכשים נקודת כניסה בעלות נמוכה לבניית בית מותאם אישית בפנים אליקנטה. מכירת מגרשים מסוג זה מכוונת בדרך כלל לאלו המחפשים שליטה מלאה על עיצוב וביצוע ביתם. בניגוד לנכסים מוכנים, כמו Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מגרש זה מציע פוטנציאל פיתוח. האטרקטיביות של פינוסו טמונה באווירה המסורתית שלו, בייצור היין ובשלווה הרחק מאזורי התיירות. למרות שהגישה לחופים ולשדות תעופה מרכזיים אורכת זמן רב יותר, עלות הקרקע הנמוכה יותר ואורח החיים השליו יותר עשויים להיות גורמים מרכזיים עבור רוכשים רבים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
