भूमि

भूमि बिक्री के लिए, पिनोसो, एलिसेंटे

एलिसेंटे के अंदरूनी हिस्से में स्थित, पिंनोसो के मनमोहक शहर से केवल 8 किमी दूर, यह 13,809 वर्ग मीटर का कानूनी निर्माण भूखंड, एलिसेंटे के अंदरूनी हिस्से के केंद्र में आपके आदर्श घर के निर्माण का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। भूखंड में पहले से ही एक विला के लिए पूर्व-अनुमोदित परियोजना है, जो खरीदारों के लिए एक मूल्यवान प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती है। हालांकि नई निर्माण लाइसेंस प्राप्त करने के लिए परियोजना को नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी, यह विकास के लिए एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है और प्रक्रिया को सरल बनाने में मदद कर सकता है। अत्यधिक वांछनीय क्षेत्र में स्थित, भूखंड अंगूर के बागों, फलों के बागों और आस-पास के क्षेत्रीय पार्कों के सुंदर खुले दृश्यों का आनंद देता है - जो एक वास्तविक भूमध्यसागरीय परिदृश्य के साथ शांत वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। यह एक डामर सड़क के माध्यम से आसानी से सुलभ है, जो पूरे वर्ष सुविधा सुनिश्चित करता है। बुनियादी ढांचे के मामले में, भूखंड विकास के लिए अच्छी तरह से तैयार है। पानी साइट पर पहले से ही उपलब्ध है, बिजली के कनेक्शन पास में हैं, और इंटरनेट और टेलीफोन सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं - जिससे ग्रामीण वातावरण में एक आरामदायक, आधुनिक घर की योजना बनाना आसान हो जाता है। पास का पिंनोसो शहर, अपने प्रामाणिक स्पेनिश आकर्षण को बनाए रखते हुए, सुपरमार्केट, रेस्तरां, चिकित्सा सुविधाओं और स्थानीय बाजारों सहित सभी आवश्यक दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है।

€35,995

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड एलिसेंटे प्रांत के अंदरूनी हिस्से में, पिंनोसो शहर के पास स्थित है। यह अंगूर के बागों और फलों के बागों से घिरा हुआ है, जो एक शांत ग्रामीण दृश्य प्रस्तुत करता है, जबकि शहरी सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

फ्लोर प्लान

यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण परिवेश में कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं। विला के लिए पहले से अनुमोदित परियोजना उनके सपनों के घर की योजना और निर्माण के लिए एक उत्कृष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

इस भूखंड पर पहले से अनुमोदित विला परियोजना है, जिसे नई निर्माण लाइसेंस प्राप्त करने के लिए नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी। यह खरीदारों को विकास का एक स्पष्ट मार्ग प्रदान करता है और निर्माण प्रक्रिया को तेज कर सकता है।

ध्यान दें

यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल रहने के लिए तैयार आवास की तलाश में हैं। नई निर्माण लाइसेंस प्राप्त करना आवश्यक है, जिसमें समय लग सकता है और अतिरिक्त लागतें शामिल हो सकती हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

पिनोसो में यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो स्पेन के शांत ग्रामीण इलाके में एक कस्टम-मेड घर बनाना चाहते हैं। यदि आप तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर रहना पसंद करते हैं, फिर भी एलिसेंटे के अंदरूनी हिस्से की सुंदरता और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह आपके लिए सही जगह है। पहले से अनुमोदित निर्माण परियोजना का अस्तित्व उन लोगों के लिए एक अच्छा प्रारंभिक बिंदु है जो जल्दी से निर्माण शुरू करना चाहते हैं, भले ही लाइसेंस का नवीनीकरण आवश्यक हो। यह उन लोगों के लिए एक शानदार अवसर है जो अपने सपनों का घर डिजाइन और सुविधाओं पर पूर्ण नियंत्रण के साथ बनाना चाहते हैं, एक ऐसे क्षेत्र में जो अपने वाइन, रॉक साल्ट और मार्बल उत्पादन के लिए जाना जाता है।

निर्माण गुणवत्ता

चूंकि यह एक निर्माण भूखंड है, वर्तमान में कोई विशिष्ट फिनिशिंग विवरण उपलब्ध नहीं है। हालांकि, साइट पर पानी की उपलब्धता और बिजली, इंटरनेट और टेलीफोन सेवाओं तक आसान पहुंच एक आधुनिक और आरामदायक घर के निर्माण की संभावना का सुझाव देती है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार फिनिशिंग सामग्री और प्रौद्योगिकियों का चयन कर सकते हैं, संभावित रूप से क्षेत्र के लिए प्रसिद्ध उच्च गुणवत्ता वाले संगमरमर जैसे स्थानीय संसाधनों का लाभ उठा सकते हैं। यह मालिक की विशिष्ट सौंदर्य और कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने वाला घर बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

एलिसेंटे, पिंनोसो में इस 13,809 वर्ग मीटर के निर्माण भूखंड की कीमत €35,995 है। यह इस क्षेत्र में घर बनाने के लिए एक किफायती विकल्प है। पहले से अनुमोदित विला परियोजना का अस्तित्व एक महत्वपूर्ण लाभ है, हालांकि खरीदारों को निर्माण लाइसेंस को नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी, जिसमें अतिरिक्त लागत और समय लग सकता है। भूखंड का आकार एक विशाल विला के निर्माण और पूल या बगीचे जैसे बाहरी स्थानों को जोड़ने की अनुमति देता है। खरीदारों को लाइसेंस के नवीनीकरण और स्वयं निर्माण से जुड़ी सभी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए।

€35,995

मूल्य

आसपास का वातावरण

समुद्र तल से 574 मीटर की ऊंचाई पर स्थित पिंनोसो क्षेत्र, 15.8°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। तापमान सर्दियों में लगभग 8°C से गर्मियों में 26°C तक होता है। यह क्षेत्र अपने वाइन, रॉक साल्ट और मार्बल उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो इसे एक अनूठी सांस्कृतिक और आर्थिक पहचान प्रदान करता है। पिंनोसो 7,300 निवासियों वाला एक पारंपरिक स्पेनिश शहर है, और हाल के वर्षों में पर्यटन में वृद्धि देखी गई है, जबकि अभी भी अपने प्रामाणिक स्पेनिश आकर्षण को बनाए रखा है। भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं। भरपूर सूर्य का प्रकाश (3,842 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। भूखंड अंगूर के बागों और फलों के बागों से घिरा हुआ है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Pinoso

आसपास और सुविधाएं

574 मीटर की ऊंचाई पर स्थित पिंनोसो क्षेत्र, 15.8°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,842 घंटे की धूप के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। 7,300 निवासियों वाला यह शहर एक जीवंत स्थानीय माहौल प्रदान करता है, जो पारंपरिक स्पेनिश शहरों के लिए विशिष्ट है। यह भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां और सुपरमार्केट आस-पास हैं। हालांकि निकटतम समुद्र तट लगभग 45 किमी दूर हैं, यह क्षेत्र तटीय हलचल से दूर एक शांत अनुभव प्रदान करता है। पिंनोसो क्षेत्र अपने वाइन उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो इसके सांस्कृतिक चरित्र में योगदान देता है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 5 स्टॉपों की उपस्थिति गतिशीलता को आसान बनाती है, हालांकि पूर्ण आराम के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एलिसेंटे प्रांत में पिंनोसो के स्थान को दर्शाता है। यह अंगूर के बागों और फलों के बागों से घिरे ग्रामीण शांति प्रदान करते हुए, शहर के लिए भूखंड की निकटता को उजागर करता है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक की दूरी भी दिखाता है, जो पहुंच और मनोरंजन के विकल्पों के लिए संदर्भ प्रदान करता है।

Two-story building with balconies, large windows, and a garage.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	7.9°C	30 mm
फरवरी	8.4°C	25 mm
मार्च	11.4°C	34 mm
अप्रैल	14.0°C	37 mm
मई	17.2°C	42 mm
जून	22.0°C	19 mm
जुलाई	25.4°C	5 mm
अगस्त	25.6°C	8 mm
सितंबर	21.6°C	31 mm
अक्टूबर	16.7°C	40 mm
नवंबर	11.8°C	35 mm
दिसंबर	8.3°C	28 mm

सारांश

एलिसेंटे के पिंनोसो में 13,809 वर्ग मीटर का कानूनी निर्माण भूखंड, अंगूर के बागों और फलों के बागों का दृश्य।
विकास प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने के लिए पूर्व-अनुमोदित विला परियोजना (लाइसेंस नवीनीकरण आवश्यक)।
सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शहरीकृत क्षेत्र में स्थित।
शांत ग्रामीण जीवन शैली, हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु और प्रति वर्ष 3,842 घंटे की धूप।
निकटतम समुद्र तट लगभग 45 किमी दूर, एलिसेंटे हवाई अड्डा लगभग 44 किमी (हवाई रेखा) दूर।

क्षेत्रीय तुलना

रोजल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स (€475,000 से शुरू) या लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवा लाइफ (€369,000 से शुरू) जैसी तटीय अपार्टमेंट या विला परियोजनाओं की तुलना में, पिंनोसो में यह भूखंड पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। €35,995 की कीमत पर, यह खरीदारों को एलिसेंटे के अंदरूनी हिस्से में एक कस्टम घर बनाने के लिए कम लागत वाला प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। इस प्रकार की भूमि बिक्री आम तौर पर उन लोगों को लक्षित करती है जो अपने घर के डिजाइन और निर्माण पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं। दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू) जैसी तैयार संपत्तियों के विपरीत, यह भूखंड विकास क्षमता प्रदान करता है। पिंनोसो का आकर्षण इसके पारंपरिक माहौल, वाइन उत्पादन और पर्यटन क्षेत्रों से दूर शांति में निहित है। हालांकि समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुंचने में अधिक समय लगता है, लेकिन कम भूमि लागत और अधिक शांत जीवन शैली कई खरीदारों के लिए प्रमुख कारक हो सकती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मुझे इस भूखंड के लिए नए निर्माण लाइसेंस की आवश्यकता होगी?

हाँ, नया निर्माण लाइसेंस प्राप्त करने के लिए पहले से अनुमोदित परियोजना को नवीनीकृत करने की आवश्यकता होगी। विशिष्ट विवरण के लिए स्थानीय वास्तुकार या नगर पालिका से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

क्या मुझे रोजमर्रा के जीवन के लिए कार की आवश्यकता होगी?

हालांकि भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में है और पास में सुपरमार्केट और रेस्तरां हैं, पिंनोसो की सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच के लिए कार रखना उचित है।

भूखंड के बुनियादी ढांचे के कनेक्शन की स्थिति क्या है?

पानी साइट पर उपलब्ध है, और बिजली, इंटरनेट और टेलीफोन सेवाएं पास में हैं। खरीदारों को कनेक्शन की जानकारी और लागत के लिए संबंधित सेवा प्रदाताओं से संपर्क करना चाहिए।

पिनोसो क्षेत्र किस लिए जाना जाता है?

पिनोसो क्षेत्र वाइन, रॉक साल्ट और मार्बल के उत्पादन के लिए जाना जाता है। यह एक पहाड़ी क्षेत्र में एक पारंपरिक स्पेनिश शहर है जिसने हाल के वर्षों में पर्यटन में वृद्धि देखी है।

आस-पास कौन सी बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

भूखंड के पास एक सुपरमार्केट (24 मीटर) और एक रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 1) है। पिंनोसो शहर (लगभग 8 किमी दूर) दुकानों, चिकित्सा सुविधाओं और स्थानीय बाजारों सहित अधिक व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है।

भूखंड की कीमत के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

आपको निर्माण लाइसेंस के नवीनीकरण की लागत, निर्माण लागत, उपयोगिता कनेक्शन शुल्क और संभावित भूमि विकास लागतों पर विचार करना होगा। विस्तृत बजट बनाने की सलाह दी जाती है।

निर्माण अनुमति प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?

निर्माण अनुमति प्राप्त करने की प्रक्रिया में आम तौर पर स्थानीय नगर पालिका को विस्तृत निर्माण योजनाओं और दस्तावेजों को जमा करना शामिल होता है। चूंकि पहले से ही एक मंजूरी थी, प्रक्रिया को सरल बनाया जा सकता है, लेकिन सभी नियमों का पालन करना अभी भी आवश्यक है।

भूखंड समुद्र तट से कितनी दूर है?

निकटतम समुद्र तट (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) दूर हैं।

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

भूमि बिक्री के लिए, पिनोसो, एलिसेंटे