Na obrobju gorate pokrajine Alicante, v bližini meje z Murcio, se nahaja Pinoso, tradicionalno mestece s 7.300 prebivalci. To območje je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. V zadnjem času je Pinoso doživelo porast turizma, kar kaže na njegov razvojni potencial. Projekt zemljišča v Pinosu ponuja možnost razvoja v mirnem okolju, ki ga obdajajo vinogradi in sadovnjaki, z dobrim dostopom do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži približno 8 km od Pinoso, v območju z razpršeno gradnjo. Okolica ponuja pogled na naravne krajine, vključno z vinogradi in sadovnjaki. Infrastruktura, kot je oskrba z vodo, je že prisotna, kar olajšuje načrtovanje gradnje.
Parcela je namenjena gradnji počitniške ali stalne rezidence, kjer se lahko ustvari individualiziran bivalni prostor. Predhodno odobreni načrti za vilo nudijo izhodišče za razvoj, ki ga bo morda treba obnoviti za pridobitev nove gradbene licence.
Projekt predstavlja zemljišče z možnostjo gradnje. Obstajajo že predhodno odobreni načrti za vilo, ki jih bo treba posodobiti za pridobitev nove gradbene licence. Datum dokončanja gradnje je odvisen od prihodnjega razvoja projekta in pridobivanja dovoljenj.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje, temveč zemljišče za gradnjo. Ni zagotovljena takojšnja uporabnost, saj je potreben postopek pridobitve gradbenega dovoljenja in izvedbe gradnje. Nudimo tudi lokacijo v notranjosti, kar pomeni, da plaža ni v neposredni bližini.
Ta naložba je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo gradbeno parcelo v mirnem, ruralnem okolju, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Projekt je lahko zanimiv za tiste, ki želijo ustvariti lastno, prilagojeno vilo, s predhodno odobrenimi načrti kot izhodiščem za razvoj. Če cenite naravo, vinograde in tradicionalno špansko kulturo, je lokacija v Pinosu lahko privlačna. Primerno je za kupce, ki so pripravljeni na postopek pridobivanja dovoljenj in gradnje, saj zemljišče trenutno nima obstoječe zgradbe. Oddaljenost od večjih mest in letališč nakazuje, da je to bolj primerno za tiste, ki iščejo umik, ali pa jim bližina mednarodnih povezav ni najpomembnejša. Tisti, ki želijo biti del lokalne skupnosti in uživati v neokrnjenem okolju, bodo tukaj našli svoje mesto.
Trenutno na tem zemljišču ni dokončane gradnje, zato ocena kakovosti dokončanja ni mogoča. Na voljo so podatki, da je voda že na lokaciji, električni priključki pa so v bližini, kar pomeni, da je osnovna infrastruktura za gradnjo prisotna. Dostop do zemljišča je urejen preko asfaltirane ceste, kar olajšuje transport materiala med gradnjo. Predhodno odobreni načrti za vilo sicer obstajajo, vendar bodo ti verjetno potrebovali posodobitev ali ponovno pridobitev gradbenega dovoljenja. Kakovost končne gradnje bo v celoti odvisna od izbranega gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov v prihodnjem projektu. Območje je znano po pridelavi marmorja, kar bi lahko ponudilo lokalne možnosti za gradbene materiale.
Cena zemljišča znaša 35.995 €. Gre za velik kos zemlje s 13.809 m², ki je primeren za gradnjo. Trenutno ni na voljo dodatnih informacij o morebitni delitvi ali alternativnih cenovnih razredih, saj gre za enoten prodajni artikel. Cena odraža vrednost zemljišča kot gradbene parcele v notranjosti Alicante, kjer se lahko ustvari zasebna rezidenca z dovolj prostora. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške za pridobitev gradbenih dovoljenj, priključitev na infrastrukturo (voda je že na lokaciji, elektrika je v bližini) in samo gradnjo v skladu s predhodno odobrenimi ali novimi načrti.
Pinoso, uradno El Pinós, je tradicionalno špansko mestece v notranjosti pokrajine Alicante, blizu meje z Murcio. S 7.300 prebivalci in 126 km² površine ponuja mirno okolje, znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Nedavni porast turizma nakazuje potencial za rast. Območje okoli parcele je zaznamovano s prostranimi vinogradi in sadovnjaki, kar daje občutek ruralne idile. Klasično Sredozemlje se tukaj prepleta z bližino mestnih dobrin. Življenjski ritem je verjetno umirjen, s poudarkom na naravi in lokalni kulturi, ki je cenjena zaradi svojih tradicij in proizvodov. Dnevne aktivnosti se lahko vrtijo okoli raziskovanja lokalnih vinskih kleti, sprehodov po podeželju ali uživanja v miru doma. Bližina osnovnih storitev v Pinosu zagotavlja udobje, medtem ko je narava v neposredni bližini.
Parcela se nahaja v bližini Pinoso, mesta s 7.300 prebivalci, ki ponuja osnovne dnevne potrebe. V radiju 2 km je na voljo 1 restavracija, kar nakazuje, da je najbližja večja koncentracija storitev v samem mestu Pinoso, ki je oddaljeno 8 km. Dostop do supermarketa je oddaljen le 24 metrov, kar je izjemno priročno. Bolnišnica je oddaljena 22 km, lekarna 18 km. Te razdalje so zmerne in omogočajo relativno enostaven dostop do nujnih storitev. Območje je znano po vinogradništvu in pridelavi kamene soli, kar daje pokrajini poseben značaj. Nadmorska višina 574 metrov prispeva k zmernemu podnebju. Bližina naravnih parkov in odprtih površin nudi možnosti za rekreacijo na prostem.
Ta lokacija se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v regiji, ki jo zaznamujejo gorati predeli, vinogradi in tradicionalna španska kultura. Zemljišče je obdano z naravo, a kljub temu v bližini osnovnih storitev. Pogled na karti poudarja njegovo umirjeno pozicijo, stran od obale, a z dostopom do pomembnih prometnih povezav.
Pinoso se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, blizu meje z Murcio, v goratem območju. To ga uvršča med tipična notranje-alionska naselja, ki so znana po svojih tradicionalnih dejavnostih, kot so pridelava vina, soli in marmorja. Medtem ko je od obale oddaljen, ponuja drugačen tip Sredozemske izkušnje, bolj osredotočen na naravo in lokalno kulturo. Bližina letališča Alicante-Elche (44 km zračne razdalje) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torrevieja ali Benidorm, Pinoso ponuja bolj umirjeno in avtentično življenje, stran od turistične množice.
Dostop do plaže je možen do Platja del Pinet, Platja de la Gola ali Platja de la Marina, ki so oddaljene približno 45 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Valencia (VLC) je bolj oddaljeno, približno 130 km zračne razdalje. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so oddaljena med 30 in 32 km. V bližini je tudi šola golfa. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Območje beleži povprečno letno temperaturo 15,8 °C, z razponom med 8 °C in 26 °C skozi leto. Sončnih ur je na voljo izjemno veliko, s historičnim povprečjem 3.842 ur na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Pokrajina je zaznamovana z vinogradi in sadovnjaki, kar skupaj z zmernim podnebjem ustvarja prijetno Sredozemsko izkušnjo. Zaradi nadmorske višine so temperature lahko manj vroče kot na obalnih območjih v poletnih mesecih, kar nudi prijetnejše življenje v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. Te plaže imajo pogosto status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Za ljubitelje golfa sta na voljo Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km), poleg Escuela de golf Elche (32 km). Območje ponuja tudi možnosti za raziskovanje podeželja, sprehode skozi vinograde in sadovnjake ter obisk lokalnih vinskih kleti. Bližina naravnih parkov dodatno obogati možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, blizu meje z Murcio, v goratem območju. To ga uvršča med tipična notranje-alionska naselja, ki so znana po svojih tradicionalnih dejavnostih, kot so pridelava vina, soli in marmorja. Medtem ko je od obale oddaljen, ponuja drugačen tip Sredozemske izkušnje, bolj osredotočen na naravo in lokalno kulturo. Bližina letališča Alicante-Elche (44 km zračne razdalje) ga povezuje z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torrevieja ali Benidorm, Pinoso ponuja bolj umirjeno in avtentično življenje, stran od turistične množice.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344267
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Pinosu predstavlja povsem drugačno naložbeno možnost. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže, morja in razvite turistične infrastrukture, se to zemljišče osredotoča na mir in prostor v notranjosti. Cena 35.995 € za gradbeno parcelo je bistveno nižja od cen dokončanih vil ali stanovanj na obali. Ta lokacija je namenjena kupcem, ki iščejo gradnjo po meri, mir, naravo in bolj tradicionalen španski življenjski slog, namesto obalne dinamike. Obalne nepremičnine pogosto ciljajo na kupce, ki iščejo počitniške domove z vso infrastrukturo na dosegu roke, medtem ko Pinoso pritegne tiste, ki želijo ustvariti svoj košček miru v naravi, z zavedanjem, da je do obale ali večjih mest potrebna vožnja. Razvojni potencial je tukaj bolj osredotočen na individualno gradnjo, medtem ko so obalni projekti pogosto obsežnejši razvojni kompleksi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
