アリカンテ内陸部の中心部に位置し、ピノソの魅力的な町からわずか8kmの距離にある、13,809㎡の広さを誇るこの合法的な建築用地は、理想の住まいを創造するための絶好の機会を提供します。この土地は、以前にヴィラプロジェクトの承認を受けており、購入者にとって貴重な出発点となります。新しい建築許可を得るためにはプロジェクトの更新が必要ですが、これにより開発への明確な道筋が確保され、プロセスが簡素化される可能性があります。非常に人気のあるエリアに位置し、ブドウ園、果樹園、近くの地域公園の広大な景色を楽しめます。真の地中海らしい景観を持つ静かな環境を求める方に最適です。アスファルト道路経由で簡単にアクセスでき、一年中便利です。インフラ面では、この土地は開発の準備が整っています。水道は敷地内にあり、電気接続は近く、インターネットと電話サービスも容易に利用でき、田舎の環境で快適でモダンな家を計画しやすくなっています。近くのピノソの町には、スーパーマーケット、レストラン、医療施設、地元の市場など、日常生活に必要なすべてが揃っており、本格的なスペインの魅力を保っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アリカンテ州の内陸部に、ピノソの町近くに位置しています。ブドウ園と果樹園に囲まれ、静かな田園風景を楽しめますが、都市部の施設にも容易にアクセスできます。
この区画は、静かな田舎環境にカスタムメイドの家を建てたい購入者に適しています。以前に承認されたヴィラプロジェクトは、夢の家の計画と建設のための優れた出発点を提供します。
この土地には、以前に承認されたヴィラプロジェクトがありますが、新しい建築許可を得るためには更新が必要です。これにより、購入者は開発への明確な道筋を得られ、建築プロセスが迅速化される可能性があります。
この土地は、すぐに居住可能な既存の住宅を探している購入者には適していません。新しい建築許可の取得が必要であり、これには時間がかかり、追加費用が発生する可能性があります。
ピノソにあるこの土地は、スペインの静かな田舎にオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。海岸沿いの地域の喧騒から離れて、アリカンテ内陸部の美しさと伝統的なスペインのライフスタイルを楽しみたいのであれば、ここはあなたにぴったりの場所です。以前に承認された建築プロジェクトの存在は、許可の更新が必要ですが、すぐに建設を開始したい人にとって良い出発点となります。これは、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる地域で、デザインと機能性を完全にコントロールして、夢の家を建てたい人にとって素晴らしい機会です。
建築用地であるため、現時点では具体的な仕上げの詳細はありません。しかし、敷地内での水の利用可能性と、電気、インターネット、電話サービスへの容易なアクセスは、モダンで快適な家の建設の可能性を示唆しています。購入者は、好みに応じて仕上げ材や技術を選択でき、地域で知られる高品質の大理石などの地元資源を活用することもできます。これにより、所有者の特定の美的および機能的要件を満たす家を創造するための柔軟性が得られます。
アリカンテ州ピノソにあるこの13,809㎡の建築用地の価格は35,995ユーロです。これは、この地域での住宅建設のための手頃な価格です。以前に承認されたヴィラプロジェクトの存在は大きな利点ですが、購入者は建築許可を更新する必要があります。これには追加費用と時間がかかる場合があります。土地の広さは、広々としたヴィラを建設し、プールや庭園などの屋外スペースを追加する可能性を可能にします。購入者は、許可の更新と建設自体に関連するすべての追加費用を考慮する必要があります。
標高574メートルに位置するピノソ地域は、平均年間気温15.8℃の穏やかな地中海性気候を特徴としています。気温は冬の約8℃から夏の26℃まで変動します。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、ユニークな文化的および経済的特徴を与えています。ピノソは人口7,300人の伝統的なスペインの町で、近年観光客が増加していますが、本格的なスペインの魅力を維持しています。この土地は都市化された地域にあり、レストランやスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。豊富な日照時間（年間3,842時間）は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。土地はブドウ園と果樹園に囲まれており、静かな自然環境を提供します。
標高574メートルに位置するピノソ地域は、平均年間気温15.8℃、年間3,842時間の太陽光をもたらす穏やかな地中海性気候を誇ります。7,300人の人口を擁するこの町は、伝統的なスペインの町らしい活気ある地元雰囲気を醸し出しています。この土地は都市化された地域にあり、レストランやスーパーマーケットが近くにあります。最寄りのビーチは約45km離れていますが、この地域は海岸の喧騒から離れた静かな体験を提供します。ピノソ地域はワイン生産で知られており、その文化的魅力に貢献しています。5つの公共交通路線と5つの停留所の存在は移動を容易にしますが、完全な快適さのためには自動車が推奨されます。
この地図は、アリカンテ州におけるピノソの位置を示しています。ブドウ園と果樹園に囲まれながら、田舎の静けさを提供する、町への近さを強調しています。地図はまた、最寄りのビーチ、空港、ゴルフコースへの距離を示しており、アクセスとレクリエーションの選択肢の文脈を提供しています。
この土地はアリカンテ州の内陸部に、ムルシア州との国境近くに位置しています。ピノソは、ワイン、岩塩、大理石で知られる伝統的な町で、近年観光客が増加しています。標高574メートルに位置し、沿岸地域と比較して涼しい気候を提供します。アリカンテ市からは北東に約60km、バレンシア市からは南に約130kmです。この地域は、より賑やかな沿岸のリゾートとは対照的に、より本格的で静かなスペインのライフスタイルを提供します。
この土地は、スーパーマーケット（24m）、レストラン（2km圏内に1軒）、薬局（18km）、病院（22km）など、すべての基本的なアメニティを提供するピノソの町から約8kmの距離にあります。最寄りのビーチ（Platja del Pinetなど）は約45km離れています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resort（30km）、Club de Golf Alenda（32km）、Escuela de golf Elche（32km）などのコースがあります。公共交通機関は5路線、バス停は5か所ありますが、自動車の所有を強くお勧めします。電気自動車の充電ステーションは約24km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソの気候は地中海性気候に分類され、冬は穏やか（平均8℃）、夏は暖かくも極端に暑くない日（平均26℃）が特徴です。年間の平均気温は15.8℃で、年間3,842時間の晴天に恵まれます。標高574メートルは、沿岸地域と比較して涼しい気候に寄与しています。周囲のブドウ園と果樹園の景観は、絵のように美しい自然環境を作り出しています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置していますが、最寄りのビーチ（Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina）は約45km（直線距離）です。この地域には、Font del Llop Golf Resort（30km）、Club de Golf Alenda（32km）、Escuela de golf Elche（32km）などのゴルフコースがあります。ピノソの町自体は、地元の市場や文化イベントを提供し、レクリエーション活動に貢献しています。
出典: OpenStreetMap
この土地はアリカンテ州の内陸部に、ムルシア州との国境近くに位置しています。ピノソは、ワイン、岩塩、大理石で知られる伝統的な町で、近年観光客が増加しています。標高574メートルに位置し、沿岸地域と比較して涼しい気候を提供します。アリカンテ市からは北東に約60km、バレンシア市からは南に約130kmです。この地域は、より賑やかな沿岸のリゾートとは対照的に、より本格的で静かなスペインのライフスタイルを提供します。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344267
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）やロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）のような沿岸部のマンションやヴィラプロジェクトと比較して、ピノソのこの土地は全く異なる価値提案を提供します。35,995ユーロという価格で、アリカンテ内陸部にオーダーメイドの家を建てるための低コストの入り口を提供します。このような土地販売は通常、家のデザインと建設を完全にコントロールしたいと望む人々を対象としています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のような完成した物件とは異なり、この土地は開発の可能性を提供します。ピノソの魅力は、その伝統的な雰囲気、ワイン生産、そして観光地から離れた静けさにあります。ビーチや主要空港へのアクセスには時間がかかりますが、土地の価格の低さとより静かなライフスタイルは、多くの購入者にとって重要な要因となる可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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