Ce terrain constructible légal de 13 809 m² à Pinoso, Alicante, représente une opportunité rare dans l'arrière-pays. Situé à proximité du centre-ville, il combine le calme rural avec un accès facile aux commodités. Le terrain dispose déjà des raccordements nécessaires pour l'eau et l'électricité, avec la disponibilité d'Internet et du téléphone à proximité. La région est réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, et connaît un essor touristique. Un projet de construction de villa avait déjà été approuvé, ce qui peut simplifier le processus de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à proximité du centre de Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. Il est entouré de vignobles et de parcs régionaux, offrant des vues sur un paysage méditerranéen naturel. L'accès se fait par une route goudronnée, garantissant une accessibilité toute l'année.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement personnalisée dans la campagne espagnole. Ce terrain permet la réalisation d'une maison sur mesure. L'infrastructure existante (eau, électricité, Internet, téléphone) facilite la planification d'une résidence moderne et confortable.
Le terrain est classé comme terrain constructible et a déjà bénéficié d'un permis de construire antérieur pour une villa. Ce permis devra être renouvelé pour obtenir une nouvelle licence. Cela offre une base pour la planification et la construction ultérieures d'une maison individuelle.
Ce terrain n'offre pas de possibilité de construction immédiate sans procédure d'autorisation renouvelée. Il est situé à l'intérieur des terres, loin des plages côtières de la Costa Blanca, et ne convient pas à l'occupation immédiate d'un bien immobilier existant. Il s'agit purement d'un terrain constructible.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un mode de vie rural mais pas isolé dans l'arrière-pays espagnol. Il est adapté pour ceux qui souhaitent concevoir leur bien immobilier à partir de zéro, avec la flexibilité de développer un projet basé sur leurs besoins spécifiques. Les personnes qui apprécient la culture espagnole traditionnelle, les produits locaux comme le vin et le calme s'y sentiront à l'aise. Il pourrait également intéresser les investisseurs qui voient un potentiel dans les marchés intérieurs en croissance. La proximité des commodités de Pinoso le rend également adapté aux personnes qui ne veulent pas renoncer au confort urbain.
En tant que terrain constructible pur, des détails spécifiques sur la qualité de construction et le choix des matériaux de la future maison ne sont pas encore disponibles. Le terrain lui-même est cependant désigné comme légal et dispose de raccordements accessibles pour l'eau et l'électricité. La proximité des lignes Internet et téléphoniques soutient la planification d'une technologie domestique moderne. L'environnement est caractérisé par une architecture traditionnelle et une beauté paysagère, suggérant un environnement qui valorise la durabilité. Les acheteurs potentiels doivent s'attendre à construire une nouvelle maison où ils peuvent déterminer eux-mêmes les matériaux et la finition.
Le terrain de 13 809 m² est proposé à partir de 35 995 €. Il s'agit d'un terrain constructible pur sans construction existante, destiné à la construction d'une maison individuelle. En raison de sa taille et de son emplacement, il intéressera les acheteurs qui souhaitent une grande parcelle pour leur projet. La disponibilité est actuelle, l'offre s'adresse aux promoteurs indépendants ou aux constructeurs souhaitant réaliser leur propre projet.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'arrière-pays de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Connue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, elle offre une expérience espagnole authentique, loin des stations balnéaires touristiques. Avec environ 7 300 habitants et une superficie de 126 km², Pinoso offre un mélange agréable de calme rural et de commodités urbaines. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré avec une température moyenne de 15,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La ville connaît un intérêt touristique croissant tout en conservant son caractère traditionnel. Le terrain est stratégiquement situé pour profiter des avantages de cet environnement tout en préservant l'intimité.
Pinoso, situé à 574 mètres d'altitude, offre un climat différent de celui de la côte : plus frais en été et potentiellement plus froid en hiver, avec une température annuelle moyenne de 15,8°C. L'ensoleillement historique atteint 3 842 heures par an, ce qui est largement suffisant pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'environnement urbain de Pinoso offre les commodités essentielles à distance de marche, y compris un supermarché (24m), un restaurant (à moins de 2 km) et une pharmacie (18km). Un hôpital se trouve à 22 km et une borne de recharge pour VE à 24 km. Les 5 lignes de transport public et les 5 arrêts offrent une connectivité de base, mais une voiture est recommandée pour plus de commodité.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités locales dans le noyau urbain de Pinoso et les paysages environnants.
Pinoso est situé dans l'intérieur nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville traditionnelle, connue pour ses produits agricoles tels que le vin et le sel. Son emplacement offre un contraste avec les zones côtières plus animées de la Costa Blanca, plaçant le projet dans un paysage espagnol authentique. Bien qu'il soit plus éloigné de la mer Méditerranée, il offre un accès à la beauté naturelle de l'arrière-pays et à un rythme de vie plus traditionnel.
Le terrain est situé à 45 km à vol d'oiseau des plages de Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina. Le centre de Pinoso avec ses supermarchés et restaurants est accessible à pied (supermarché à 24m). Les amateurs de golf trouveront des parcours comme le Font del Llop Golf Resort à 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, ce qui est relativement bien accessible. Les grandes villes comme Elche sont plus proches que la côte (Escuela de golf Elche à 32 km). Une voiture est pratique pour accéder à d'autres commodités et à la côte.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se trouve dans une région montagneuse à 574 mètres d'altitude, ce qui se traduit par un climat plus doux que celui de la côte. La température annuelle moyenne est d'environ 15,8°C, avec des températures diurnes variant entre 8°C et 26°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un nombre significatif d'heures d'ensoleillement par an (historiquement 3 842), ce qui contribue à un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Le paysage est caractérisé par des vignobles et des parcs régionaux, offrant des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont situées à environ 45 km à vol d'oiseau. Cela rend les visites directes à la plage moins fréquentes pour les résidents de ce terrain. L'accent est davantage mis ici sur la vie rurale. Les parcours de golf à proximité, y compris le Font del Llop Golf Resort (30 km) et le Club de Golf Alenda (32 km), offrent des possibilités de loisirs pour les golfeurs. La région de Pinoso elle-même offre un potentiel pour des promenades et l'exploration de la nature locale, comme les parcs régionaux.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans l'intérieur nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville traditionnelle, connue pour ses produits agricoles tels que le vin et le sel. Son emplacement offre un contraste avec les zones côtières plus animées de la Costa Blanca, plaçant le projet dans un paysage espagnol authentique. Bien qu'il soit plus éloigné de la mer Méditerranée, il offre un accès à la beauté naturelle de l'arrière-pays et à un rythme de vie plus traditionnel.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344267
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Pinoso offre une tarification et un emplacement nettement différents. Avec un prix à partir de 35 995 €, il s'agit de l'une des options les plus abordables pour l'achat de terrain dans la province d'Alicante. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct à la plage et les installations touristiques, Pinoso se positionne comme une destination pour ceux qui recherchent une vie espagnole authentique à l'intérieur des terres. Des projets comme Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (369 000 €) représentent la gamme de prix plus élevée sur la côte avec des logements existants. Ce terrain, en revanche, est un investissement dans le développement de sa propre maison, loin de l'agitation de la côte et plus proche des traditions agricoles et culturelles de la région d'Alicante.
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