Земљиште у Пиносу, Аликанте, простире се на 13.809 м² и нуди прилику за изградњу у руралном окружењу. Локација је унутар урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености, али је удаљена од аеродрома. Цена од 35.995 евра чини га приступачном опцијом за индивидуалне грађевинске пројекте у унутрашњости Аликантеа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у близини традиционалног града Пиносо, у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Окружено је пољопривредним земљиштем и пружа поглед на брдско подручје, нудећи миран амбијент. Урбани садржаји су доступни у оближњем граду.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама. Погодна је за оне који траже рурални начин живота са приступом основним садржајима, као и за оне који су заинтересовани за развој некретнина са потенцијалом, посебно за виле.
Парцела има претходно одобрен пројекат за изградњу виле, што представља полазну тачку за развој. Међутим, овај пројекат ће морати да се обнови како би се добила нова грађевинска дозвола. Постојећа инфраструктура, укључујући воду и близину електричне енергије, подржава предстојећу изградњу.
Ова парцела не укључује изграђену имовину, већ само земљиште са претходно одобреним планом. Пројекат ће захтевати обнављање и добијање нове грађевинске дозволе. Није погодна за оне који траже готову кућу или брзу усељивост. Приступ аеродромима је на значајној удаљености.
Ова парцела је погодна за појединце који сањају о изградњи прилагођене виле у мирном руралном окружењу, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Идеалан је за оне који су заинтересовани за дугорочни пројекат и имају искуства или желе да се укључе у процес изградње. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал раста у унутрашњости Аликантеа, посебно у областима познатим по производњи вина и локалним ресурсима. Онима који желе да се одмакну од градске гужве, али не желе да буду потпуно изоловани, ова локација нуди баланс између спокојства и приступачности.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује завршне радове у смислу уградње. Међутим, претходно одобрен пројекат за вилу указује на намеру за изградњу модерног стамбеног простора. Доступност воде на лицу места и близина електричне енергије су позитивни фактори за будућу изградњу. Иако детаљи о материјалима нису наведени, очекује се да ће будућа изградња пратити стандарде за становање у Шпанији, укључујући енергетску ефикасност и грађевинске прописе. Потенцијални купци треба да се консултују са локалним грађевинским компанијама у вези са опцијама завршне обраде и материјалима.
Парцела од 13.809 м² нуди се по почетној цени од 35.995 евра. Ова цена одражава чињеницу да је у питању грађевинско земљиште, а не готова некретнина. Важно је напоменути да ће за изградњу бити потребно обнављање претходно одобреног пројекта и добијање нове грађевинске дозволе, што подразумеваје додатне трошкове. Доступност инфраструктуре попут воде на лицу места и близина електричне енергије може утицати на укупне трошкове развоја. Цена по квадратном метру је релативно ниска, што указује на потенцијал за развој у подручју које види раст туризма.
Пиносо, званично Пиносо / Ел Пинос, је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије. Град је познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника и површином од 126 км², нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима. Иако је урбано подручје, окружено је пољопривредним земљиштем, виноградима и приликама за рекреацију у оближњим регионалним парковима. Постоји ресторан на пешачкој удаљености, а основни садржаји попут супермаркета, апотека и медицинских установа налазе се у оближњем граду Пиносо. Са 3.842 сунчана сата годишње, подручје нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 15,8°C, иако је пливачки сезона ограничена на четири месеца.
Живот у Пиносу нуди спој руралног мира и урбане погодности. Град је познат по својој локалној култури, укључујући производњу вина и камене соли, што доприноси аутентичном шпанском искуству. Постоје ресторани на пешачкој удаљености, док се основни садржаји као што су супермаркети, апотеке и медицинске установе налазе у граду Пиносо. Са 8.523 становника и умереном климом, Пиносо пружа опуштен темпо живота. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако се за комплетно истраживање околине препоручује возило.
Овај приказ приказује локацију парцеле у Пиносу, Аликанте. Мапа истиче близину града Пиносо, као и положај у односу на околне урбане центре и природне атракције. Погодно је за разумевање географског контекста и доступности кључних локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Ово позиционира локацију у средишту мање насељеног подручја, далеко од главних приморских градова. Већи градови попут Елчеа (34 км), Аликантеа (49 км) и Мурсије (46 км) су доступни за једнодневне излете, пружајући приступ већим услугама и културним садржајима. Ова локација нуди спој руралне тишине и близине урбаним центрима.
Парцела је удаљена око 44 км од аеродрома Аликанте-Елче (ALC), што је око 44 минута вожње. Други аеродроми попут Валенсије (VLC) и Малаге (AGP) су удаљенији. Најближе плаже, као што су Зона де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", удаљене су око 38 км. Супермаркет је на 24 метра, а апотека на 18 км. Најближе голф одмаралиште је Фонт дел Ллоп, удаљено 30 км. Електрично возило се може пунити на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пиноса се одликује умереном климом са просечном годишњом температуром од 15,8°C. Опсег температура током године варира од 8°C до 26°C. Са историјским просеком од 3.842 сунчана сата годишње, подручје је сунчано већи део године, иако је период купања ограничен на четири месеца када је температура воде 20°C или више. Локација се налази на 574 метра надморске висине, што доприноси свежијим летњим температурама у поређењу са приморским подручјима. Окружење карактеришу виногради и брдовити пејзажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ово земљиште је удаљено око 38 км од најближих купалишних зона, као што су Зона де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал". Одређене плаже попут Плажа дел Пинет удаљене су 45 км. За љубитеље голфа, голф одмаралиште Фонт дел Ллоп удаљено је 30 км, а Клуб де Голф Аленда 32 км. У близини се налазе регионални паркови који пружају могућности за планинарење и друге активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL344267
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова парцела у Пиносу представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени примери углавном завршене стамбене јединице или виле са вишим ценама, ово земљиште од 35.995 евра нуди могућност грађења по сопственом дизајну. Локација у унутрашњости Аликантеа, иако нуди мир и традиционални швајцарски начин живота, такође подразумева знатно веће удаљености до приморских атракција и аеродрома у поређењу са пројектима на обали. Ова опција је најпогоднија за купце са ограниченим буџетом који су спремни да уложе додатна средства и време у изградњу сопственог дома, за разлику од куповине готовог објекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
