Projekat se nalazi u Pinoso, gradu u unutrašnjosti pokrajine Alicante, poznatom po proizvodnji vina, kamene soli i mermera. Ovaj plac od 13.809 m², sa cenom od 35.995 €, nudi mogućnost izgradnje porodične kuće u ruralnom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija kombinuje mir unutrašnjosti sa blizinom lokalnih usluga, pružajući autentično špansko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj građevinski plac smešten je u mirnom ruralnom području, udaljenom samo 8 km od centra Pinoso. Okružen vinogradima i voćnjacima, pruža direktan pristup asfaltiranom putu, osiguravajući celogodišnju pristupačnost. U blizini se nalaze regionalni parkovi, a pogled obuhvata prostrane pejzaže unutrašnjosti Alicante.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri u mirnom okruženju, daleko od gradske vreve. Sa već postojećim, iako zastarelim, projektom za vilu, pruža se dobra osnova za planiranje novog doma. Dostupnost osnovnih infrastruktura, kao što su voda i blizina električne energije, olakšava realizaciju stambenih planova.
Projekat obuhvata legalan građevinski plac sa prethodno odobrenim projektom za vilu. Ovaj projekat će verovatno zahtevati obnovu kako bi se dobila nova građevinska dozvola. Iako još uvek nije započeta izgradnja, plac predstavlja spremnu osnovu za budući razvoj nekretnine, uz mogućnost prilagođavanja dizajna postojećim ili novim građevinskim propisima.
Ovaj projekat se fokusira na prodaju zemljišta, a ne gotove nekretnine. Kupci moraju biti svesni da je neophodno obnoviti prethodno odobreni projekat i pribaviti novu građevinsku dozvolu. Infrastruktura, iako dostupna u blizini, zahteva priključak. Nije obezbeđen bazen niti postoje dodatne zajedničke pogodnosti na samoj lokaciji placa.
Ova lokacija je primeren izbor za pojedince ili porodice koje traže miran život u prirodi, daleko od urbanog stresa, ali ipak sa dostupnim osnovnim sadržajima. Idealno je za one koji planiraju izgradnju kuće po sopstvenom dizajnu, sa željom da stvore dom prilagođen ličnim potrebama i preferencijama. Kupci koji cene autentičnu špansku kulturu, lokalne proizvode poput vina i kamen, kao i prijatnu klimu sa mnogo sunčanih dana, naći će ovde svoj interes. Takođe, oni koji traže projekat sa potencijalom za budući rast turizma u regionu, mogu videti ovu lokaciju kao dugoročnu investiciju.
Budući da je reč o prodaji građevinskog zemljišta, fokus nije na postojećoj završnoj obradi, već na potencijalu za izgradnju. Dostupnost vode na lokaciji i blizina električne mreže olakšavaju buduće priključke. Internet i telefonske linije su takođe lako dostupni. Kupci imaju potpunu slobodu da odaberu materijale i kvalitet završnih radova prema sopstvenom budžetu i ukusu, bilo da se radi o jednostavnoj seoskoj kući ili modernoj vili. Prethodno odobreni projekat za vilu može poslužiti kao smernica za tip i obim gradnje.
Cena od 35.995 € odnosi se na prodaju građevinskog zemljišta površine 13.809 m². Trenutno je u ponudi jedan ovakav plac. Ova cena pozicionira zemljište kao pristupačnu opciju za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom u ruralnom delu Alicante. Budući troškovi izgradnje i pribavljanja dozvola nisu uključeni u ovu cenu. Dostupnost je trenutno neograničena, jer se radi o prodaji parcele.
Pinoso, zvanično El Pinós, nudi životni ritam tipičan za tradicionalne španske gradove u unutrašnjosti. Smešten na nadmorskoj visini od 574 metra, okružen je brežuljcima i plodnim dolinama, što doprinosi mirnoj atmosferi. Blizina supermarketa (24 m) i restorana (u krugu od 2 km) omogućava udobnost svakodnevnog života, dok je centar grada sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Prosečna godišnja temperatura od 15.8°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje stvaraju prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Lokalno stanovništvo (oko 7.300) neguje bogatu tradiciju u proizvodnji vina i kamene soli, a sve veći turistički interes donosi novu dinamiku gradu.
Život u Pinoso nudi spoj mirnog seoskog okruženja i pogodnosti gradskog života. Grad ima oko 7.300 stanovnika i nudi osnovne sadržaje poput supermarketa (24 m), restorana (u krugu od 2 km) i apoteka (18 km). Medicinski centar je udaljen 22 km. Blizina planinskih predela i regionalnih parkova pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok vinogradi i voćnjaci doprinose idiličnom pejzažu. Javni prevoz je dostupan putem 5 linija i 5 stajališta, ali posedovanje automobila može olakšati kretanje, posebno za odlazak do udaljenijih plaža ili aerodroma.
Ova lokacija, označena na mapi, predstavlja građevinsko zemljište u gradu Pinoso, u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Geografski položaj nudi kombinaciju ruralnog mira i blizine gradskim sadržajima, sa otvorenim pogledom na okolne vinograde i planinske predele.
Pinoso je smešten u severoistočnom delu pokrajine Alicante, blizu granice sa Mursijom. Ova lokacija ga stavlja u unutrašnjost Costa Blance, nudeći drugačiji pejzaž od tipičnih primorskih odmarališta. Grad je poznat po proizvodnji vina i kamene soli, što ga čini centrom lokalne industrije. Udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 40 km) i Alicantea (oko 70 km) omogućava pristup širim uslugama i turističkim atrakcijama, dok sam Pinoso zadržava autentični karakter.
Zemljište je smešteno u Pinoso, gradu koji nudi osnovne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (24 m) i restorane. Veći gradski centri i plaže nalaze se na određenoj udaljenosti: plaže poput Platja del Pinet su oko 45 km udaljene, dok je aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen oko 44 km vazdušnom linijom. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort nalaze se na oko 30 km. Putevi su uglavnom dobri, a lokalna infrastruktura je adekvatna za svakodnevni život, dok je za dalje destinacije automobil poželjan.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, što utiče na njegovu klimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, sa rasponom od 8°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.842 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u obližnjim obalskim područjima pogodna za kupanje. Okolinu karakterišu vinogradi, maslinjaci i sušna vegetacija, sa planinskim krajolikom u pozadini, što pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Pinoso nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže kao što su Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina udaljene su oko 45 km. Ove plaže su poznate po peščanim površinama i pogodnostima. Za ljubitelje golfa, postoje opcije kao što su Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km). Okolna priroda nudi mogućnosti za pešačenje i biciklizam, a blizina regionalnih parkova doprinosi rekreativnom potencijalu lokacije.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso je smešten u severoistočnom delu pokrajine Alicante, blizu granice sa Mursijom. Ova lokacija ga stavlja u unutrašnjost Costa Blance, nudeći drugačiji pejzaž od tipičnih primorskih odmarališta. Grad je poznat po proizvodnji vina i kamene soli, što ga čini centrom lokalne industrije. Udaljenost od većih gradova poput Elche (oko 40 km) i Alicantea (oko 70 km) omogućava pristup širim uslugama i turističkim atrakcijama, dok sam Pinoso zadržava autentični karakter.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344267
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €) ili RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Pinoso nudi značajno drugačiju vrednost. Dok primorski projekti često uključuju apartmane ili vile sa pogledom na more i neposrednom blizinom plaža, ovaj plac je namenjen kupcima koji traže mir, prostor i mogućnost izgradnje doma po sopstvenom dizajnu u unutrašnjosti. Cena od 35.995 € za plac od preko 13.000 m² je znatno niža od cena gotovih stambenih jedinica na obali. Projekti poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 380.000 €) su bliži po tipu (izgradnja vila), ali su takođe locirani bliže obali i imaju višu cenu, čak i za fazu izgradnje. Pinoso nudi prednost autentičnog španskog života u unutrašnjosti, sa fokusom na lokalnu proizvodnju vina i kamene soli, što ga čini atraktivnim za one koji žele da iskuse manje turistički orijentisan deo Costa Blance.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
