Dit bouwkavel van 13.809 m² in Pinoso, Alicante, biedt een kans voor wie op zoek is naar een landelijk bestaan met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn wijnproductie, zoutmijnen en marmer, combineert dit perceel rust met de mogelijkheid tot ontwikkeling. De locatie kenmerkt zich door een landinwaarts karakter, met de voorzieningen van Pinoso op loopafstand. De bereikbaarheid per auto is aan te raden voor dagelijkse behoeften, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Pinoso, een traditionele stad in het bergachtige achterland van de provincie Alicante. De omgeving biedt een authentiek Spaans dorpsgevoel, met open uitzichten over wijngaarden en landerijen, en een aanzienlijke hoogte van 574 meter boven zeeniveau. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat een zekere mate van stedelijke integratie garandeert binnen een landelijke setting.
Dit land biedt ruimte voor de realisatie van een woning met een aanzienlijk perceel. De beschikbaarheid van water op het terrein en nabijheid van elektriciteits-, internet- en telefoonaansluitingen faciliteert de planning voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Het is een geschikte locatie voor kopers die een rustige plek zoeken met mogelijkheden voor eigen invulling en ontwikkeling, weg van de drukte van de kust.
Er is reeds een eerdere bouwvergunning goedgekeurd voor een villa op dit perceel, wat een startpunt biedt voor de ontwikkeling. Deze goedkeuring vereist echter vernieuwing om een nieuwe bouwlicentie te verkrijgen. Dit proces kan de verdere stappen richting realisatie vereenvoudigen, mits de bestaande plannen geactualiseerd worden conform de huidige regelgeving.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de gehele ontwikkeling en constructie van de woning de verantwoordelijkheid van de koper is. De oorspronkelijke bouwvergunning is verlopen en vereist vernieuwing, wat extra tijd en middelen met zich meebrengt. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden of de nabijheid van grote kuststeden niet tot de mogelijkheden behoort.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een langetermijnvisie hebben op het ontwikkelen van een eigen woning in een authentiek Spaans landschap. Het is een optie voor investeerders die bereid zijn te wachten op de realisatie en bereid zijn om de benodigde stappen voor bouwvergunningen te doorlopen. Personen die waarde hechten aan rust, ruimte en de mogelijkheid om een huis naar eigen ontwerp te realiseren, zullen hier hun draai vinden. De landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van Pinoso, trekt mensen aan die een evenwicht zoeken tussen het buitenleven en de toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, die op slechts 24 meter afstand ligt. Het is ook een overweging voor diegenen die geïnteresseerd zijn in de lokale cultuur, mede door de 32 lokale feestdagen per jaar, en de traditionele industrieën van de regio.
Aangezien het hier een bouwkavel betreft, zijn er geen gegevens beschikbaar over de afwerking of specifieke materialen van bestaande bebouwing. De focus ligt op het potentieel voor de koper om zelf de kwaliteit en afwerking te bepalen bij de realisatie van een nieuwe woning. De technische infrastructuur zoals wateraansluiting op het terrein en de nabijheid van elektriciteit, internet en telefoon maken het mogelijk om moderne voorzieningen te integreren. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de keuzes van de toekomstige bouwer en de gekozen aannemer, binnen de kaders van de lokale bouwvoorschriften.
Dit perceel van 13.809 m² wordt aangeboden vanaf €35.995. Als land zonder bestaande bebouwing, vertegenwoordigt de prijs de waarde van het grondstuk zelf en het potentieel voor ontwikkeling. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig, aangezien het gaat om een bouwkavel. De omvang van het perceel biedt aanzienlijke ruimte voor het ontwerpen en bouwen van een vrijstaande woning, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De prijsstelling is indicatief voor landbouwgrond of bouwkavels in dit specifieke binnenlandse gebied van de Costa Blanca, waar de grondprijzen doorgaans lager liggen dan aan de kustlijn.
Pinoso is een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, bekend om zijn traditionele karakter en economische activiteiten zoals de productie van wijn, zout en marmer. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners en een oppervlakte van 126 km², biedt het een landelijke omgeving met behoud van stedelijke gemakken. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C en 3.842 zonuren per jaar. De nabijheid van de voorzieningen, waaronder een supermarkt op 24 meter afstand, maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het mediterraan klimaat met een zwemseizoen van 4 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De 32 lokale feestdagen per jaar geven inzicht in de culturele activiteit in de regio. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat een indicatie geeft van de lokale economische context.
Het leven in Pinoso wordt gekenmerkt door een rustig tempo, typisch voor een traditionele Spaanse stad in het binnenland. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (24m), apotheek (18km) en ziekenhuis (22km) zorgt voor dagelijkse functionaliteit. De omgeving is landinwaarts gelegen, omringd door wijngaarden en landerijen, wat een rustiek en natuurlijk landschap creëert. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, met een aangename gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De 3.842 zonuren per jaar bieden veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Hoewel een auto handig is, maken de 5 OV-lijnen en 5 haltes het mogelijk om de directe omgeving ook zonder eigen vervoer te verkennen, al blijft mobiliteit in landelijk gebied een overweging.
Dit perceel ligt in Pinoso, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, die bekend staat om zijn wijnbouw en marmerproductie. De locatie biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar ligt op significante afstand van de kust en grotere steden, met luchthaven Alicante op circa 44 km hemelsbreed.
Pinoso bevindt zich in het noordwestelijke binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het buiten de directe kuststrook van de Costa Blanca, maar wel binnen de bredere geografische en culturele invloedssfeer van de regio. De grotere steden zoals Alicante en Elche bevinden zich op respectievelijk circa 44 km en 32 km hemelsbreed. De ligging in een meer landelijk, heuvelachtig gebied onderscheidt Pinoso van de meer toeristische kustgebieden, en biedt een inkijkje in het traditionele leven van het Spaanse binnenland.
Pinoso is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de afstanden tot de kust en grote steden aanzienlijk zijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Gola, bevinden zich op circa 45 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Elche liggen op ongeveer 32 km. De bereikbaarheid per auto is essentieel voor efficiënt reizen naar deze locaties. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op 30 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 24 meter te vinden, terwijl een apotheek op 18 km en een ziekenhuis op 22 km liggen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 24 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pinoso wordt gekenmerkt door een gematigde temperatuur, met gemiddelden tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Met 3.842 zonuren per jaar is er volop zon, wat bijdraagt aan een aanzienlijk zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een droger en koeler klimaat dan aan de kust. Het landschap bestaat uit wijngaarden en landerijen, kenmerkend voor het binnenland van Alicante. De hoogte en de weersomstandigheden creëren een omgeving die geschikt is voor landbouw, met name wijnbouw, en bieden een rustig, natuurlijk decor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Pinoso biedt geen stranden. De dichtstbijzijnde kustlijn met stranden zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor recreatie in de nabije omgeving zijn er golfmogelijkheden, met Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km, en Escuela de golf Elche eveneens op 32 km. Pinoso zelf is een traditionele stad die bekend staat om zijn productie van wijn, zout en marmer, wat culturele en lokale economische activiteiten biedt. De landelijke setting leent zich voor activiteiten zoals wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordwestelijke binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het buiten de directe kuststrook van de Costa Blanca, maar wel binnen de bredere geografische en culturele invloedssfeer van de regio. De grotere steden zoals Alicante en Elche bevinden zich op respectievelijk circa 44 km en 32 km hemelsbreed. De ligging in een meer landelijk, heuvelachtig gebied onderscheidt Pinoso van de meer toeristische kustgebieden, en biedt een inkijkje in het traditionele leven van het Spaanse binnenland.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL344267
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn zoals Oceanic Appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Pinoso een significant lagere instapprijs, namelijk vanaf €35.995. Dit verschil weerspiegelt de locatie: Pinoso ligt landinwaarts, terwijl de andere genoemde projecten zich in kustgebieden met directe toegang tot stranden en een meer ontwikkelde toeristische infrastructuur bevinden. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, eveneens een kustproject, start vanaf €369.000. De keuze voor Pinoso impliceert een focus op een landelijke levensstijl en de potentie om zelf te bouwen, met de bijbehorende lagere grondkosten. De bereikbaarheid van voorzieningen is in Pinoso op loopafstand voor basisbehoeften, terwijl kustprojecten vaak dichter bij een breder scala aan recreatieve en commerciële faciliteiten liggen. De hogere ligging (574m) in Pinoso zorgt voor een ander klimaat dan de kustgebieden. De prijsstelling van dit land maakt het een toegankelijke optie voor een specifieke niche van kopers die de voorkeur geven aan het binnenland boven de drukkere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
