Este proyecto se refiere a una casa adosada (townhouse) situada en Raspay, una zona rural de la provincia de Alicante. La vivienda tiene una superficie habitable de 127 m² y se ubica en una parcela de 1.194 m². Dispone de 4 dormitorios y 1 baño. El precio de venta es de 46.000 €. La propiedad se encuentra en un estado que requiere una reforma integral. La ubicación se caracteriza por un entorno rural a 728 metros sobre el nivel del mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda está situada cerca de Raspay, un pequeño asentamiento dentro del municipio de Yecla. El entorno es rural y tranquilo. Para las comodidades diarias, como un supermercado, la distancia es de aproximadamente 6,1 kilómetros. Las playas más cercanas, como Platja del Pinet, se encuentran a una distancia de 51 kilómetros.
Este objeto ofrece posibilidades de reurbanización con cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas. Hay una chimenea presente para la calefacción durante los meses más fríos. La parcela es espaciosa (1.194 m²) y ofrece potencial para ampliaciones o la creación de instalaciones como una piscina, lo cual puede ser beneficioso para la habitabilidad en un clima cálido.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La vivienda existente se encuentra en estado de obra gruesa y necesita renovación total. Hay un espacio tipo cueva en la parcela que puede convertirse en espacio de almacenamiento adicional o en un área funcional.
Dada la ubicación remota, un coche es esencial para toda la movilidad. La distancia hasta la costa es considerable (más de 50 kilómetros). Las instalaciones como hospitales y grandes tiendas se encuentran a una distancia sustancial (21 a 25 kilómetros). La vivienda no es habitable actualmente sin obras de reforma importantes.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan un proyecto de reforma en un entorno rural y están dispuestos a hacerlo ustedes mismos o contratar a un contratista. Es adecuado para personas que buscan la paz del interior y no necesitan la proximidad inmediata a playas o centros turísticos. También es una opción para inversores que valoran una parcela grande y la libertad de reformar una casa a su propio gusto.
La vivienda requiere reforma completa. Hay una chimenea presente. Una característica única es la presencia de una pequeña cueva/ruina en la parcela, que puede integrarse en el diseño. El estado actual es rudimentario y el acabado debe ser ejecutado completamente por el nuevo propietario.
El precio de venta para este objeto es de 46.000 €. Dada la naturaleza de la propiedad (necesidad de reforma) y el tamaño de la parcela, la fijación de precios se determina por el potencial de reforma. El importe de la compra excluye costes de transacción e impuestos.
Raspay es una pequeña aglomeración con un número limitado de habitantes, lo que garantiza un entorno de vida muy tranquilo y rural. El estilo de vida aquí se centra en la tranquilidad y el espacio. La altitud de 728 metros sobre el nivel del mar da lugar a tardes más frescas en verano e inviernos fríos en comparación con la franja costera. El entorno se presta a Senderismo y deportes de naturaleza. La proximidad a la naturaleza también implica la voluntad de adoptar un estilo de vida dependiente del automóvil, donde las grandes comodidades más cercanas deben buscarse en las ciudades circundantes.
Los alrededores de Raspay son rurales con poco tráfico. Para la compra diaria, se depende del transporte privado para recorrer los 6,1 kilómetros hasta el supermercado más cercano. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 50 kilómetros en línea recta, lo que ofrece una accesibilidad razonable para conexiones internacionales.
El mapa muestra la ubicación rural de Raspay dentro del municipio de Yecla. La distancia por carretera hasta la costa y las ciudades grandes es considerable, lo que se refleja en los alrededores pacíficos.
Raspay se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con Murcia. Es una zona remota lejos de las ciudades costeras animadas. La ubicación es estratégica para quienes buscan el campo de la Vega Baja del Segura o los alrededores de Yecla, con grandes distancias hasta el Mar Mediterráneo.
Las playas de la Costa Blanca se encuentran a una distancia de unos 51 kilómetros (Platja del Pinet). Campos de golf como Font del Llop Golf Resort están ubicados a unos 35 kilómetros de distancia. Se puede encontrar un hospital a 25 kilómetros. Dado que el transporte público es limitado (5 líneas en la zona), es necesario un coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se ubica a una altitud de 728 metros, lo que resulta en una temperatura media anual de 15,3 °C. Hay aproximadamente 3.816 horas de sol anuales. El clima se caracteriza por inviernos fríos en comparación con la costa y veranos cálidos. La temporada de baño en la región dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas están en la Costa Blanca, a una distancia de 51 kilómetros (Platja del Pinet). Para la recreación en los alrededores inmediatos, depende en gran medida de la naturaleza, las rutas de senderismo y el entorno rural. Las oportunidades de golf están disponibles a unos 35 kilómetros de distancia.
Fuente: OpenStreetMap
Raspay se encuentra en el interior de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con Murcia. Es una zona remota lejos de las ciudades costeras animadas. La ubicación es estratégica para quienes buscan el campo de la Vega Baja del Segura o los alrededores de Yecla, con grandes distancias hasta el Mar Mediterráneo.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 6.8°C | 30 mm |
| Febrero | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Abril | 13.1°C | 37 mm |
| Mayo | 16.3°C | 42 mm |
| Junio | 21.2°C | 19 mm |
| Julio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Septiembre | 20.7°C | 31 mm |
| Octubre | 15.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 10.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Benissa o Altea, donde los precios pueden superar los 4.000.000 € para villas de lujo, este objeto en Raspay está extremadamente bien de precio. Mientras que los proyectos costeros se centran en el acceso directo a la playa y comodidades de lujo, este proyecto en Raspay ofrece aislamiento y espacio en el campo. Los proyectos de comparación muestran la extrema diferencia de precios entre el mercado costero de alta gama y el mercado de reforma más barato en el interior. Los compradores para Raspay buscan valor por metro cuadrado de terreno y privacidad, frente a la prima de ubicación de la costa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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