Пројекат у Распеју, Аликанте, нуди градску кућу са 4 спаваће собе и 1 купатилом, простире се на 127 м² и налази се на парцели од 1194 м². Ова некретнина, по цени од 46.000 €, захтева комплетну реформацију. Смештена у руралном подручју, пружа мир и близину природи, али захтева сопствени превоз за свакодневне активности. Пројекат представља прилику за реновирање и прилагођавање простора, укључујући и додатни плац, према индивидуалним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у малом селу Распеј, неколико километара од Јекле, у Аликантеу. Окружена је пољопривредним земљиштем и нуди мирно, рурално искуство. Иако је удаљена од градских центара, обезбеђује лак приступ локалним ресторанима и природним зонама за купање, чинећи је погодном за оне који траже спокој.
Ова градска кућа је намењена појединцима или породицама које траже пројекат реновирања са потенцијалом. Са 4 спаваће собе и додатним простором попут пећине и другог плаца, нуди флексибилност за креирање вишенаменских просторија, додатних спаваћих соба или простора за хобије. Потребна је инвестиција у реновирање да би се испуниле савремене животне потребе.
Овај пројекат представља постојећу градску кућу која захтева потпуну реформацију, а не нову изградњу. Тренутно стање некретнине подразумеваје да будући власници могу започети радове реновирања одмах након куповине. Постоји могућност преуређења унутрашњег и спољашњег простора, укључујући и могућност претварања другог плаца у гаражу или базен.
Пројекат не нуди готово решење за становање; захтева значајно реновирање. Налази се у руралном подручју са ограниченим локалним садржајима и захтева аутомобил за приступ супермаркетима, болницама и већим градовима. Близина аеродрома и плажа је значајна, што може бити фактор за оне који траже директну близину ових објеката.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат реновирања и желе да створе дом по својој мери у мирном руралном окружењу. Идеалан је за појединце или породице са искуством у реновирању или са ресурсима за ангажовање грађевинских радника. Они који цене мир, природу и желе да живе на начин који је мање ужурбан, наћи ће ово место привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за раст вредности након реновирања. Близина ресторана и природних купалишта пружа додатну вредност за оне који уживају у активностима на отвореном и локалној гастрономији.
Тренутно стање објекта указује на потребу за потпуном реформацијом, што значи да тренутни завршни радови нису релевантни. Будући власници ће имати прилику да изаберу материјале и завршне радове по свом укусу. Састоји се од две етаже и поседује карактеристике попут камина. Постоји и подземна пећина која се може преуредити. Сама структура куће, иако захтева обнову, представља солидну основу за модернизацију. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али ће будуће реновирање пружити прилику за имплементацију савремених решења.
Са почетном ценом од 46.000 €, ова градска кућа представља приступачну опцију за оне који траже пројекат реновирања у руралном подручју. Постоји потенцијал за повећање вредности некретнине након реновирања. Додатни плац уз кућу пружа додатну вредност и могућност експанзије или додатних садржаја. С обзиром на потребу за комплетним реновирањем, укупни трошкови власништва ће укључивати цену куповине и трошкове реновирања, што чини детаљну процену буџета неопходном.
Распеј је мало, мирно село смештено у унутрашњости Аликантеа, познато по својој руралној атмосфери и спокоју. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на природу и локалну заједницу. Близина природе нуди могућности за шетње и рекреацију на отвореном. С обзиром да је село имало око 100 становника 2017. године, очекује се ниска густина насељености и осећај интимности. Реновирање ове градске куће пружа прилику за стварање дома прилагођеног личном животном стилу, далеко од градске гужве, уз истовремено задржавање приступа основним услугама на разумној удаљености.
Живот у Распеју нуди спокој руралног подручја, са околином која је претежно пољопривредна и ретко насељена. Локални садржаји су ограничени, са само једним рестораном у радијусу од 2 км. За свакодневне потребе попут куповине намирница, потребно је прећи око 6.1 км. Здравствене установе, попут болнице и апотеке, удаљене су око 18-19 км. Близина природе пружа могућности за шетње и рекреацију, док је за приступ већим градовима и додатним садржајима неопходан аутомобил. Оваква локација је погодна за оне који преферирају тишину и изолацију.
Овај приказ мапе показује локацију Распеја у унутрашњости Аликантеа. Истиче његову удаљеност од приморских градова и плажа, као и близину мањих насеља. Видљива је близина руралних подручја и пољопривредних површина, што потврђује карактер локације као мирног, сеоског насеља.
Распеј се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Карактерише га рурални пејзаж и мирна атмосфера. Иако је удаљен од главних приморских градова попут Аликантеа (приближно 50 км ваздушном линијом) и Торвијехе (знатно даље), пружа приступ мањим градовима попут Јекле. Ова позиција га чини погодним за оне који траже мир и одвојеност од туристичких центара, али жељене да буду на разумној удаљености од већих аеродрома и градских садржаја.
Локација је удаљена од већих урбаних центара и кључних услуга. Најближе плаже, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 38 км, док је Platja del Pinet удаљена 51 км. Најближи супермаркет је на 6.1 км, а најближа болница и апотека на око 18-19 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Alenda (37 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 50 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 128 км. За свакодневне активности неопходан је лични превоз.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Распеј се налази на надморској висини од 728 метара, што доприноси његовој клими. Просечна годишња температура је 15.3°C, са температурама које варирају између 7°C и 25°C током године. Ово подручје добија око 3.816 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуге периоде сунчаног времена. Због ове климе, сезону купања, где су температуре воде око 20°C или више, очекује се да траје око 4 месеца. Окружење је претежно рурално, са пољопривредним земљиштем, што пружа мирно окружење далеко од приморских подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Распеја није директно повезано са приморским одмаралиштима, али нуди приступ природним зонама за купање на удаљености од око 38 км (Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal'). Најближе морске плаже, попут Platja del Pinet, удаљене су 51 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 35-38 км, укључујући Font del Llop Golf Resort. Окружење је такође погодно за активности на отвореном као што су планинарење, захваљујући руралном и брдовитом терену.
Izvor: OpenStreetMap
Распеј се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Карактерише га рурални пејзаж и мирна атмосфера. Иако је удаљен од главних приморских градова попут Аликантеа (приближно 50 км ваздушном линијом) и Торвијехе (знатно даље), пружа приступ мањим градовима попут Јекле. Ова позиција га чини погодним за оне који траже мир и одвојеност од туристичких центара, али жељене да буду на разумној удаљености од већих аеродрома и градских садржаја.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалним опцијама попут Апартмана Паланге Бич или Едифицио Сан & Центер у Торвијехи, које почињу од 160.000 €, ова некретнина у Распеју представља значајно приступачнију инвестицију. Док обални пројекти нуде директан приступ плажи и разноврсније садржаје, Распеј нуди другачији начин живота, мир и пространост руралних подручја. Оазис Лагуна 2 - Фаза II, са почетном ценом од 227.000 €, такође се налази у приморскијим областима и нуди савременије становање, али у другом ценовном рангу. Овај пројекат у Распеју је посебно намењен купцима који нису примарно фокусирани на близину мора, већ траже тишину, већи посед и прилику да сами обликују свој дом. Рурална локација може понудити аутентичније шпанско искуство, далеко од гужве туристичких центара, али захтева већу аутономност у смислу транспорта и приступа услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
