Dit project betreft een rijwoning (townhouse) gelegen in Raspay, een landelijke gebied in de provincie Alicante. De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en staat op een perceel van 1194 m². Het object beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer. De vraagprijs is vastgesteld op €46.000. De woning verkeert in een staat die grondige renovatie vereist. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving op 728 meter boven zeeniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de nabijheid van Raspay, een kleine nederzetting binnen de gemeente Yecla. De omgeving is landelijk en rustig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt is de afstand circa 6,1 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, bevinden zich op een afstand van 51 kilometer.
Dit object biedt mogelijkheden voor herontwikkeling met vier slaapkamers over twee verdiepingen. Er is een open haard aanwezig voor verwarming during koudere maanden. Het perceel is ruim (1194 m²) en biedt potentie voor uitbreiding of de aanleg van voorzieningen zoals een zwembad, wat gunstig kan zijn voor de leefbaarheid in een warm klimaat.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject. De bestaande woning verkeert in een ruwbouwstaat en heeft een totale renovatie nodig. Er is sprake van een grotachtige ruimte op het perceel die kan worden omgevormd tot extra bergruimte of een functionele ruimte.
Gezien de afgelegen ligging is een auto essentieel voor alle verplaatsingen. De afstand tot de kust is aanzienlijk (ruim 50 kilometer). Voorzieningen zoals ziekenhuizen en grotere winkels liggen op een ruime afstand (21 tot 25 kilometer). De woning is momenteel niet bewoonbaar zonder ingrijpende renovatiewerkzaamheden.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een landelijke setting en bereid zijn om zelf de handen uit de mouwen te steken of een aannemer in te schakelen. Het is geschikt voor mensen die de rust van het binnenland zoeken en geen behoefte hebben aan directe nabijheid van stranden of toeristische centra. Het is ook een optie voor investeerders die waarde hechten aan een groot perceel en de vrijheid om een woning naar eigen inzicht op te knappen.
De woning vereist volledige renovatie. Er is een open haard aanwezig. Een bijzonder kenmerk is de aanwezigheid van een kleine grot/bergruin op het perceel, die kan worden geïntegreerd in het ontwerp. De huidige staat is rudimentair en de afwerking moet volledig worden uitgevoerd door de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs voor dit object is €46.000. Gezien de aard van het object (renovatieplichtig) en de grootte van het perceel, wordt de prijsstelling bepaald door het renovatiepotentieel. De koopsom exclusief transactiekosten en belastingen.
Raspay is een kleine vestiging met een beperkt aantal inwoners, wat zorgt voor een zeer rustige en landelijke woonomgeving. De leefstijl hier is gericht op rust en ruimte. De hoogte van 728 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere avonden in de zomer en koude winters in vergelijking met de kuststrook. De omgeving leent zich voor wandel- en natuursporten. De nabijheid van de natuur betekent ook dat men bereid moet zijn tot een autogebonden levensstijl, waarbij de dichtstbijzijnde grotere voorzieningen in de omliggende steden gezocht moeten worden.
De omgeving van Raspay is landelijk met weinig verkeer. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op eigen vervoer om de 6,1 kilometer tot de dichtstbijzijnde supermarkt af te leggen. De luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed circa 50 kilometer verwijderd, wat redelijk bereikbaar is voor internationale verbindingen.
De kaart toont de landelijke ligging van Raspay binnen de gemeente Yecla. De wegafstand tot de kust en grotere steden is aanzienlijk, wat weerspiegeld wordt in de rustige omgeving.
Raspay ligt landinwaarts in de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Het is een afgelegen gebied ver weg van de drukke kustplaatsen. De ligging is strategisch voor mensen die het platteland van de Vega Baja del Segura of de omgeving van Yecla zoeken, met grote afstanden tot de Middellandse Zee.
De stranden van de Costa Blanca liggen op een afstand van circa 51 kilometer (Platja del Pinet). Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op ongeveer 35 kilometer afstand. Een ziekenhuis is te vinden op 25 kilometer. Omdat het openbaar vervoer beperkt is (5 lijnen in de omgeving), is een auto noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay ligt op 728 meter hoogte, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 15,3°C. Er zijn jaarlijks circa 3.816 zonuren. Het klimaat kenmerkt zich door koude winters in vergelijking met de kust en warme zomers. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Costa Blanca, op een afstand van 51 kilometer (Platja del Pinet). Voor recreatie in de directe omgeving is men voornamelijk aangewezen op de natuur, wandelroutes en de landelijke omgeving. Golfmogelijkheden zijn er op circa 35 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Raspay ligt landinwaarts in de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Het is een afgelegen gebied ver weg van de drukke kustplaatsen. De ligging is strategisch voor mensen die het platteland van de Vega Baja del Segura of de omgeving van Yecla zoeken, met grote afstanden tot de Middellandse Zee.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Benissa of Altea, waar prijzen kunnen oplopen tot boven de €4.000.000 voor luxe villa's, is dit object in Raspay uiterst bereikbaar geprijsd. Waar kustprojecten zich richten op directe strandtoegang en luxe voorzieningen, biedt dit project in Raspay isolatie en ruimte op het platteland. De vergelijkingsprojecten tonen het extreme prijsverschil tussen de high-end kustmarkt en de goedkopere renovatiemarkt in het binnenland. Kopers voor Raspay zoeken waarde per vierkante meter grond en privacy, tegenover de locatietoeslag van de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
