يقع هذا العقار في قرية راسباي الهادئة، وهو منزل ريفي كبير يوفر فرصة فريدة للتجديد والتخصيص. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 380 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار إمكانات هائلة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع لتشكيله وفقًا لرؤيتهم. يقع في منطقة مورثيا الريفية، ويجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب قرية راسباي، وهي بيئة ريفية هادئة. يوفر هذا الموقع إحساسًا بالعزلة والهدوء، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل بسهولة إلى البلدات المجاورة والمرافق الأساسية. يقع على مسافة يمكن الوصول إليها من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين لديهم رؤية لمشروع تجديد وإعادة تصميم. إنه مثالي لمن يبحث عن مساحة كبيرة لإضفاء طابع شخصي عليها، مع إمكانية إنشاء منزل أحلامهم من الصفر تقريبًا. قدرته على استيعاب 7 غرف نوم يشير إلى ملاءمته للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه يتطلب تجديدًا كبيرًا. تم الانتهاء من أجزاء من الداخل (صالون، غرفتا نوم، حمام) بأسلوب تقليدي، بينما يحتاج باقي الداخل إلى الانتهاء أو الإصلاح. تم تجديد الأرضيات والأسقف. يمثل هذا فرصة لدمج العناصر الحديثة مع الحفاظ على الطابع التقليدي.
العقار يتطلب تجديدًا شاملاً في معظمه. لا يتم توفير معلومات حول أنظمة التدفئة أو التبريد الحديثة (بخلاف المدفأة). يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية والشواطئ، مما يجعل السيارة ضرورية للغاية. لا يقدم هذا العقار مرافق مجتمعية أو ترفيهية خاصة به.
يتناسب هذا العقار مع المشترين الذين يتطلعون إلى مشروع ترميم طويل الأمد، ولديهم الرغبة والقدرة على استثمار الوقت والمال لإعادة عقار قديم إلى مجده السابق. إنه مناسب للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة، أو للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تحويل هذا العقار إلى منزل ريفي أو حتى منزل ضيافة. الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والسكينة في الريف الإسباني، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، سيجدون هذا الموقع جذابًا. ومع ذلك، يجب أن يكون المشترون على دراية بالحاجة الماسة لسيارة، والمسافة النسبية إلى المرافق الرئيسية والمطارات.
تم الانتهاء من الصالون وغرفتي نوم وحمام بأسلوب تقليدي إسباني، مما يوفر لمسة من السحر الأصيل. تم تجديد الأرضيات والأسقف، مما يضمن أساسًا متينًا لهذا الجزء من العقار. ومع ذلك، فإن الجزء الأكبر من الداخل يتطلب تشطيبًا أو إصلاحًا كاملاً. يشمل ذلك المساحات التي لم تُستكمل بعد، بالإضافة إلى الحاجة المحتملة لتحديث الأنظمة الكهربائية والسباكة. يوفر المرآب الملحق مساحة إضافية للتخزين أو الاستخدامات الأخرى، مع وجود خزان قديم لمياه الأمطار تحت المطبخ، مما يشير إلى تاريخ العقار. تتوفر الألياف البصرية في المنطقة، مما يسهل دمج التكنولوجيا الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 99,990 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين، خاصة أولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية أو مشروع تجديد. مع 7 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة تبلغ 380 مترًا مربعًا، يعتبر هذا السعر تنافسيًا نظرًا للإمكانات التي يقدمها العقار. نظرًا لطبيعته التي تتطلب تجديدًا، قد تختلف الأسعار بناءً على حالة التشطيب النهائي والمالك. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو نطاق أسعار أوسع.
راسبي هو قرية صغيرة تقع في بلدية يكلّا، وتحديداً في منطقة مورثيا. يوفر نمط الحياة هنا أجواء ريفية إسبانية تقليدية، حيث يعتمد السكان على الأنشطة الهادئة مثل الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والاسترخاض في المطاعم المحلية. مع عدد سكان قليل، يسود الهدوء والسكينة. يتطلب العيش هنا وجود سيارة للتنقل إلى أقرب المدن مثل بينوسو (5 دقائق بالسيارة) أو يكلّا (20 دقيقة) للحصول على المستلزمات اليومية والمرافق مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات. القرب النسبي من السواحل مثل شواطئ المنطقة المجاورة (حوالي 38 كم) ومطار أليكانتي (حوالي 50 كم) يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن ملاذ هادئ مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب السياحي.
تتميز قرية راسباي بكونها بيئة ريفية هادئة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 100 نسمة. يوفر هذا نمط حياة بطيئًا وهادئًا، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يقع المطعم الوحيد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى أن معظم الاحتياجات اليومية مثل التسوق والطعام ستتطلب رحلات إلى البلدات المجاورة. تقع بينوسو على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتقدم مجموعة من الخدمات الأساسية. المسافة إلى المستشفى والصيدلية هي 19 كم و 18 كم على التوالي. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات مواصلات في المنطقة، ولكن الاعتماد على سيارة خاصة هو الأكثر عملية للتنقل اليومي بسبب المسافات.
تمثل هذه الخريطة موقع قرية راسباي داخل منطقة مورثيا، مع إبراز المسافات النسبية إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية والمطارات. توضح الخريطة طبيعة الموقع الريفي للعقار، مع التأكيد على أهمية النقل الخاص للوصول إلى الخدمات.
يقع العقار في قرية راسباي، ضمن بلدية يكلّا، في منطقة مورثيا. هذه المنطقة تتميز بطابعها الريفي الهادئ، وهي تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل يكلّا (20 دقيقة) وبينوسو (5 دقائق). يكلّا هي عاصمة البلدية وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات. تتيح هذه الموقعية الاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة يمكن الوصول إليها نسبيًا من المدن الساحلية مثل أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من البحر.
يقع العقار في موقع ريفي، مما يعني أن الوصول إلى المرافق يتطلب تخطيطًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 6.1 كم، بينما يقع المستشفى والصيدلية على بعد حوالي 19 كم و 18 كم. يبعد أقرب شاطئ، Zona de Baño "Las Escanales"، حوالي 38 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 35 كم. يعتبر مطار أليكانتي-إلش (ALC) الأقرب من بين المطارات الرئيسية، على بعد حوالي 50 كم جويًا، يليه فالنسيا (VLC) على بعد 128 كم. يعتبر وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 19 كم مؤشرًا على بعض الحداثة في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع فريد على ارتفاع 728 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 7 درجات مئوية و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 15.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,816 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى) لمدة 4 أشهر، وهو ما يتوافق مع الأشهر الأكثر دفئًا. هذا الارتفاع والمناخ يوفران بيئة مريحة، بعيدًا عن الحرارة الشديدة في المناطق الساحلية خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن راسباي نفسها بعيدة عن الساحل، إلا أن هناك خيارات للترفيه المائي على مسافة يمكن الوصول إليها. تقع مناطق الاستحمام مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal" على بعد حوالي 38 كم. يعتبر Platja del Pinet على بعد 51 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب في المنطقة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort على بعد 35 كم و Club de Golf Alenda على بعد 37 كم. يوفر الارتفاع والمناطق المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في قرية راسباي، ضمن بلدية يكلّا، في منطقة مورثيا. هذه المنطقة تتميز بطابعها الريفي الهادئ، وهي تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل يكلّا (20 دقيقة) وبينوسو (5 دقائق). يكلّا هي عاصمة البلدية وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات. تتيح هذه الموقعية الاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة يمكن الوصول إليها نسبيًا من المدن الساحلية مثل أليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من البحر.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 6.8°C | 30 mm |
| فبراير | 7.4°C | 25 mm |
| مارس | 10.4°C | 34 mm |
| أبريل | 13.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.3°C | 42 mm |
| يونيو | 21.2°C | 19 mm |
| يوليو | 24.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 24.7°C | 8 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 31 mm |
| أكتوبر | 15.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 10.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL133901
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في راسباي بمشروعات أخرى مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، يتضح الفرق الكبير في السعر ونوع العقار. يقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية شهيرة، مما يعكس أسعارًا أعلى بكثير وطبيعة مختلفة تمامًا. في المقابل، يقدم العقار في راسباي سعرًا أقل بكثير، ولكنه يقع في منطقة ريفية ويتطلب استثمارًا إضافيًا في التجديد. هذا النوع من العقارات الريفية التي تحتاج إلى تحديث هو شائع في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، حيث يمكن العثور على عقارات بأسعار معقولة مع إمكانات كبيرة. تختلف هذه العقارات بشكل كبير عن العقارات الجديدة أو التي تم تجديدها بالكامل في المناطق الساحلية المزدخمنة، والتي تستهدف شريحة مختلفة من المشترين تركز على نمط الحياة الساحلي الفوري. بينما يوفر الساحل وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والترفيه، فإن المناطق الداخلية مثل راسباي تقدم هدوءًا وتكلفة أقل، ولكنها تتطلب اعتمادًا أكبر على النقل الخاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
