7-dormitor Casă înșiruită in Raspay

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Situat în Raspay, o localitate rurală din Murcia, proiectul beneficiază de liniștea câmpiei spaniole. În timp ce oferă un mediu pașnic, distanța față de aeroporturi și centrele de servicii necesită planificare pentru deplasările zilnice și accesul la facilități extinse.

Planșă

Proprietatea se adresează cumpărătorilor care caută un proiect de renovare extinsă, cu posibilitatea de a personaliza spațiul interior. Cele 7 dormitoare sugerează potențial pentru familii numeroase, locuințe de vacanță sau chiar o investiție cu componentă de cazare. Finalizarea interioară necesită o investiție suplimentară de timp și resurse.

Status Proiect

Proiectul este prezentat ca o construcție parțial finalizată, necesitând lucrări de renovare și finisare interioară. Planșeele și acoperișurile au fost recent refăcute, iar anumite zone, precum salonul, două dormitoare și o baie, sunt finisate în stil tradițional, fiind gata de utilizare. Restul spațiului necesită modernizare completă.

Puncte de Atenție

Acest proiect nu oferă o locuință imediat locuibilă sau finisată la standarde moderne, necesitând investiții substanțiale în renovare. Nu dispune de facilități de lux sau amenajări moderne standard în întregime. De asemenea, locația sa rurală implică o dependență de transportul privat pentru accesul la majoritatea serviciilor și activităților recreative.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această proprietate se potrivește investitorilor sau familiilor care dispun de timp, resurse și viziunea necesară pentru a transforma o locuință parțial renovată într-un cămin personalizat. Este o alegere potrivită pentru cei care caută să achiziționeze la un preț de intrare redus, intenționând să adauge valoare prin propriile eforturi de renovare. De asemenea, cei atrași de stilul de viață rural, liniștea specifică zonelor interioare și aprecierea valorii imobiliare prin modernizare ar putea găsi aici o oportunitate. Locația implică necesitatea unui autovehicul pentru accesul la majoritatea facilităților.

Calitate Construcție și Finisaje

Proprietatea prezintă un stadiu mixt de finisare. Planșeele și acoperișurile sunt noi, oferind o bază solidă. Salonul, două dormitoare și o baie au fost finisate în stil tradițional spaniol, sugerând o atenție la detalii în zonele deja completate. Restul interiorului necesită intervenții complete, de la finisaje de suprafață până la eventuale modernizări ale instalațiilor. Potențialul de finisare permite adaptarea la standarde moderne de eficiență energetică și estetică, însă stadiul actual implică o analiză atentă a lucrărilor necesare.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Prețul de listare este de 99.990 €, poziționând această proprietate ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară din regiune, în special pentru cei interesați de proiecte de renovare. Valoarea sa rezidă în suprafața generoasă și potențialul de transformare, mai degrabă decât în starea actuală. Fiind o proprietate care necesită finalizare, prețul reflectă acest aspect. Disponibilitatea este legată de finalizarea procesului de achiziție și de angajamentul cumpărătorului de a investi în renovare.

€99,990

Prijs

Dormitoare

380 m²

Suprafață utilă

Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Raspay se prezintă ca o așezare rurală, ideală pentru cei ce caută un ritm de viață calm, departe de agitația urbană. Mediul înconjurător este predominant agricol, oferind un peisaj liniștit și ocazii pentru activități în aer liber, precum drumețiile. Locuința, deși necesită renovare, ocupă o poziție centrală în sat, ceea ce poate facilita interacțiunea cu comunitatea locală restrânsă. Pentru accesul la servicii zilnice, precum supermarketuri sau centre medicale, este necesară deplasarea spre localitățile apropiate, precum Pinoso sau Yecla, aflate la scurtă distanță cu mașina.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Raspay

Împrejurimi și Accesibilitate

Viața în Raspay se desfășoară într-un ritm calm, specific zonelor rurale spaniole. Satul oferă un restaurant, iar facilitățile esențiale, precum supermarketuri, farmacii și servicii medicale, se regăsesc în localitățile Pinoso (la 5 minute de mers cu mașina) și Yecla (la 20 de minute). Infrastructura locală, deși de bază, include conexiuni la electricitate, apă potabilă și canalizare, cu disponibilitate de fibră optică în zonă. Dependența de transportul privat este ridicată, dată fiind distanța față de centrele cu servicii multiple.

Hartă și Locație

Această hartă contextualizează locația satului Raspay în regiunea Murcia, subliniind poziționarea sa interioară. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea distanțelor față de centrele urbane, aeroporturi și atracțiile de coastă, oferind o perspectivă geografică asupra facilităților disponibile în proximitate.

Alt text: Outdoor bust statue with plaque, surrounded by greenery and trees.

Lună	Temperatura medie	Precipitații
Ianuarie	6.8°C	30 mm
Februarie	7.4°C	25 mm
Martie	10.4°C	34 mm
Aprilie	13.1°C	37 mm
Mai	16.3°C	42 mm
Iunie	21.2°C	19 mm
Iulie	24.6°C	5 mm
August	24.7°C	8 mm
Septembrie	20.7°C	31 mm
Octombrie	15.7°C	40 mm
Noiembrie	10.8°C	35 mm
Decembrie	7.2°C	28 mm

Rezumat

Proprietate townhouse parțial finisată, cu 7 dormitoare, situată în mediul rural din Raspay, Murcia.
Suprafață construită de 380 m², necesită renovare extinsă și personalizare interioară.
Potențial de investiție la un preț de intrare accesibil, adresat celor cu experiență în renovări.
Locație liniștită, rurală, la distanță de principalele centre urbane și aeroporturi (ALC ~50 km).
Necesită utilizarea autovehiculului pentru accesul la majoritatea serviciilor și facilităților.

Comparație Regională

În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care au un preț de pornire de 539.900 € și sunt orientate spre un segment de piață premium pe coastă, acest townhouse din Raspay se poziționează ca o opțiune mult mai accesibilă. În timp ce proiectele de pe litoral, cum ar fi cele din Los Alcazares, oferă proximitate față de plaje și facilități turistice, proiectul din Raspay vizează un cumpărător interesat de viața rurală, de proiecte de renovare pe scară largă și de un preț de achiziție redus. Regiunea Murcia oferă o diversitate de locații, de la zonele de coastă dezvoltate turistic până la interiorul mai puțin explorat. Acest tip de proprietate, necesitând o investiție semnificativă în renovare, este specific zonelor interioare, unde costul terenului și al construcțiilor este mai redus, permițând achiziționarea unor suprafețe mari la prețuri competitive. Spre deosebire de dezvoltările noi de pe coastă, acest proiect oferă posibilitatea de a restaura și personaliza o proprietate existentă, păstrând, posibil, elemente arhitecturale tradiționale.

Întrebări Frecvente

Ce lucrări de renovare sunt necesare pentru a face proprietatea locuibilă?

Proprietatea necesită o renovare interioară extinsă. Salonul, două dormitoare și o baie sunt finisate în stil tradițional, dar restul spațiului, incluzând bucătăria și celelalte dormitoare, necesită finalizare sau modernizare completă.

Este necesară o mașină pentru a locui în Raspay?

Da, având în vedere locația rurală și distanța față de supermarketuri (6.1 km), spitale (19 km) și alte servicii esențiale, un autovehicul este necesar pentru deplasările zilnice.

Ce utilități sunt disponibile la proprietate?

Proprietatea este conectată la electricitate, apă potabilă și canalizare. Fibra optică este disponibilă în zonă.

Este aceasta o proprietate de investiție potrivită pentru închiriere pe termen scurt?

Având în vedere necesitatea renovării extinse și locația rurală, proprietatea este mai potrivită pentru achiziție pe termen lung sau ca proiect personal. Potențialul pentru închiriere pe termen scurt depinde de investițiile ulterioare în finisare și marketing.

Ce facilități se găsesc în imediata apropiere a proprietății?

În satul Raspay există un restaurant. Cele mai apropiate supermarketuri, farmacii și servicii medicale se află în Pinoso (5 minute cu mașina) și Yecla (20 minute cu mașina).

Ce costuri suplimentare pot apărea în afară de prețul de achiziție?

Costurile suplimentare includ taxele de achiziție (impozite, notar, registru), costurile de renovare și modernizare a proprietății, precum și cheltuielile curente cu utilitățile și întreținerea.

Care este procesul de achiziție pentru o proprietate în această stare?

Procesul de achiziție implică oferta, negocierea, contractul de vânzare (contrato de arras) și, în final, semnarea actului de vânzare la notar (escritura pública), urmată de înregistrare. Recomandarea este consultarea unui avocat local.

Cât de departe sunt cele mai apropiate plaje și aeroporturi?

Cele mai apropiate plaje (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") sunt la aproximativ 38 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 50 km (aproximativ 1 oră cu mașina).

7-dormitor Casă înșiruită in Raspay