ラスパイ村に位置するこのタウンハウスは、未完成の物件への投資を検討し、それを夢の住まいに変えたいと考える人々にとって、ユニークな機会を提供します。物件は380平方メートルを占め、そのうち280平方メートルは2階建ての住居スペースに充てられています。7つのベッドルーム、暖炉付きの居心地の良いサロン、キッチン、バスルームが備わっています。外には、屋根付きバーベキューエリアのあるプライベートパティオがあり、1階からはプライベートテラスに出ることができます。床と屋根は新しく、サロン、2つのベッドルーム、バスルームは伝統的なスペイン様式で完成しており、すぐに使用可能です。内装の残りは仕上げまたは改修が必要です。物件は、電力、飲料水、下水などの基本的なユーティリティに接続されており、光ファイバーも利用可能です。特筆すべきは、キッチン下の古い雨水貯水槽です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラスパイ村の中心部に位置するこの物件は、周辺の田園地帯へのアクセスが良好です。公共交通機関の利用は限られており、日常生活での移動には自家用車が不可欠となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約6.1kmです。
この物件は、大幅な改修を必要としますが、その潜在能力への投資を惜しまない人々にとって、魅力的な価格での機会となります。伝統的なスペイン様式を好む方や、自分好みの空間を創造したい方に適しています。
物件の床と屋根は新しく交換されており、現代的な基準に適合しています。しかし、内装の大部分は未完成または改修が必要であり、購入者は完成に向けての計画と実行を考慮する必要があります。
この物件は、大部分の内装が未完成であり、購入者は追加の投資と労力をかけて改修を行う必要があります。また、ラスパイ村は内陸部に位置するため、ビーチや主要な都市へのアクセスには一定の時間を要します。
この物件は、スペインの田舎での生活を体験したい、あるいは既存の建物を自分好みに改装したいという願望を持つ個人や家族に適しています。例えば、伝統的なスペインの田舎暮らしに魅力を感じ、静かな環境でリモートワークを行いたいと考えている方。あるいは、DIYやリノベーションプロジェクトに情熱を注ぎ、手頃な価格で広大な住居スペースを手に入れたい投資家。また、広大なスペースを活かして、アトリエや工房、あるいは複数の居住空間を設けることを検討している方にも適しています。ただし、周辺のインフラが限定的であるため、都市部のような利便性を期待する方には向いていません。自家用車を所有し、周囲の町への移動を厭わないライフスタイルが求められます。
このタウンハウスの品質と仕上げは、部分的に進んでいます。床と屋根は新しく、現代的な基準に合わせて設置されています。サロン、2つのベッドルーム、バスルームは伝統的なスペイン様式で完成されており、すぐに使用できる状態です。これらのエリアでは、テラコッタタイルや木製の梁など、地域特有の素材が使用されている可能性があります。しかし、物件の大部分は未完成または改修が必要な状態であり、購入者は内装材の選択、仕上げのスタイル、水回りや電気系統の設置など、多くの決定を行う必要があります。キッチン下には古い雨水貯水槽が隠されていますが、これがどのように改修されるかは購入者の判断に委ねられます。光ファイバーは地域で利用可能ですが、物件への引き込み状況は確認が必要です。全体として、この物件は、購入者が自身の好みや予算に合わせて、仕上げの質を自由に決定できるという特徴を持っています。
このタウンハウスの価格は99,990ユーロからです。7つのベッドルームと380平方メートルの広さを考慮すると、これは比較的手頃な価格設定と言えます。ただし、物件の大部分は未完成または改修が必要な状態であることを理解しておく必要があります。この価格は、物件の状態を反映したものであり、購入者が自身で改修を行うことを前提としています。ラスパイ村は小規模な集落であり、このような規模の物件は頻繁には市場に出回りません。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
ラスパイ村は、スペイン東部のイェクラ市に属する静かな集落です。2017年の人口は100人でした。標高728mに位置し、年間平均気温は15.3℃、夏は25℃、冬は7℃程度と、穏やかな気候です。年間3,816時間の豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあります。村にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケットや病院などの日用品や医療サービスは、車で約18km～19km離れたピンソスやイェクラといった町まで行く必要があります。EV充電ステーションも19km先にあります。5つの公共交通機関路線と5つのバス停がありますが、日常生活の利便性を考えると、自家用車の所有が推奨されます。
ラスパイ村は、イェクラ市の管轄下にある静かで小規模な集落であり、2017年時点での人口はわずか100人でした。標高728mに位置するこの地域は、穏やかな気候と豊かな自然に囲まれています。年間平均気温は15.3℃で、夏は25℃、冬は7℃程度と、極端な暑さや寒さを避けたい人々にとって快適な環境です。年間3,816時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活に適しています。村にはレストランが1軒ありますが、食料品店、医療施設、その他の日常生活に必要なサービスは、約6.1km離れたピンソスや、約19km離れたイェクラといったより大きな町まで車で移動する必要があります。公共交通機関は5路線5停留所ありますが、その利用頻度や接続性は限られているため、日常生活での移動には自家用車が不可欠となります。EV充電ステーションも19km先にあります。この地域は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しむのに適していますが、都市部の賑やかさや多様なエンターテイメントを求める場合は、周辺の町へのアクセスを考慮する必要があります。
この地図は、ラスパイ村の地理的な位置を示しています。内陸部に位置し、周辺の田園地帯や小規模な集落との関係性を視覚化します。主要な都市、空港、ビーチ、ゴルフコースへの相対的な距離を理解する上で役立ちます。
ラスパイ村は、スペイン東部のムルシア州に位置し、イェクラ市の行政区内に含まれます。この地域は、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、静かで田園的な雰囲気が特徴です。地理的には、バレンシア州とカスティーリャ・ラ・マンチャ州に隣接しており、スペインの多様な風景の一部を形成しています。主要な都市としては、約50km（空路）離れたアリカンテが最も近く、その海岸沿いのリゾート地や空港へのアクセスを提供します。イェクラ市自体も約20分程度の距離にあり、より広範なアメニティやサービスを提供しています。この立地は、静かな田舎暮らしを好み、都市の喧騒から離れたい人々にとって魅力的ですが、同時に主要な交通網や国際空港からは距離があるため、移動には計画が必要です。
ラスパイ村は内陸部に位置しており、主要な交通ハブからの距離はあります。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、空路で約50kmですが、陸路ではかなりの距離があります。バレンシア空港（VLC）は約128km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約359kmです。ビーチへのアクセスも同様に、最も近い水浴場「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」まで約38km、プラチャ・デル・ピネトまで約51kmと、日帰りのレジャーとしてはやや遠い距離です。ゴルフ愛好家にとっては、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートまで35km、アルェンダ・ゴルフ・クラブまで37km、エリエチ・ゴルフスクールまで38kmという距離になります。日用品の買い物は6.1km先のスーパーマーケットで可能ですが、病院や薬局などの医療サービスは18km～19km離れた町まで行く必要があります。EV充電ステーションは19km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラスパイ村は標高728mに位置し、年間平均気温は15.3℃です。夏は日中の最高気温が25℃程度まで上がり、冬は7℃程度まで下がります。年間を通じて3,816時間という豊富な日照時間があり、これはスペインの中でも特に多い部類に入ります。この気候は、屋外での活動に非常に適しています。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度と、比較的短いですが、温暖な気候を活かしたライフスタイルが可能です。内陸部に位置するため、海からの影響は少なく、乾燥した大陸性気候の特徴が見られます。周辺地域は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した自然環境が広がっています。年間を通して、穏やかな気候の中で、自然を満喫できるロケーションと言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラスパイ村は内陸部に位置するため、最寄りのビーチへのアクセスには一定の時間を要します。空路で約38kmの距離にあるZona de Baño "Las Escanales"やZona de Baño "El Arenal"が比較的近く、さらに51km離れたPlatja del Pinetも選択肢となります。これらのビーチは、リラックスや水泳に適していますが、日常的な訪問にはやや距離があります。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resortまで35km、Club de Golf Alendaまで37km、Escuela de golf Elcheまで38kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。村自体にはレストランが1軒ありますが、その他のレクリエーション施設については、近隣の町への移動が必要となる場合が多いです。
出典: OpenStreetMap
ラスパイ村は、スペイン東部のムルシア州に位置し、イェクラ市の行政区内に含まれます。この地域は、海岸線から内陸に入った丘陵地帯にあり、静かで田園的な雰囲気が特徴です。地理的には、バレンシア州とカスティーリャ・ラ・マンチャ州に隣接しており、スペインの多様な風景の一部を形成しています。主要な都市としては、約50km（空路）離れたアリカンテが最も近く、その海岸沿いのリゾート地や空港へのアクセスを提供します。イェクラ市自体も約20分程度の距離にあり、より広範なアメニティやサービスを提供しています。この立地は、静かな田舎暮らしを好み、都市の喧騒から離れたい人々にとって魅力的ですが、同時に主要な交通網や国際空港からは距離があるため、移動には計画が必要です。
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 30 mm |
| 2月 | 7.4°C | 25 mm |
| 3月 | 10.4°C | 34 mm |
| 4月 | 13.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.2°C | 19 mm |
| 7月 | 24.6°C | 5 mm |
| 8月 | 24.7°C | 8 mm |
| 9月 | 20.7°C | 31 mm |
| 10月 | 15.7°C | 40 mm |
| 11月 | 10.8°C | 35 mm |
| 12月 | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL133901
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴールデン・グリーン・ヴィラ（Los Alcazares、€539,900から）のような、コスタ・カリダ沿岸部の新築高級ヴィラと比較すると、ラスパイ村のタウンハウスは全く異なる市場セグメントに属します。ゴールデン・グリーン・ヴィラは、ビーチへの近さ、モダンなデザイン、充実したアメニティを特徴とし、より高価格帯の顧客層をターゲットにしています。一方、ラスパイ村の物件は、内陸部の静かな環境、広大なスペース、そして大幅な改修の可能性を、手頃な価格で提供しています。これは、DIY愛好家、田舎暮らしを求める人々、あるいは予算を抑えてスペインでの不動産所有を目指す投資家にとって魅力的な選択肢となります。周辺地域では、ピンソスやイェクラといった町に、より伝統的なスタイルの家屋や、改修が必要な物件が見られる可能性がありますが、ラスパイ村の物件は、その規模と「未完成」という特性において、独自のポジションを占めています。この物件は、完成済みのモダンな住宅を求めるのではなく、自らの手で空間を創造したいという明確な意図を持つ購入者にとって、より適した選択と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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