Tento dům v obci Raspay, v regionu Murcia, představuje příležitost pro investory a kutily. Projekt se nachází ve vnitrozemí, v klidné venkovské oblasti, a nabízí rozsáhlý obytný prostor k dokončení a renovaci. S počtem 7 ložnic a obytnou plochou 380 m² poskytuje značný potenciál pro transformaci dle individuálních představ. Projekt je situován v prostředí s typickým středomořským klimatem a poskytuje základní infrastrukturu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Raspay, která je součástí municipality Yecla. Lokalita je situována ve vnitrozemí regionu Murcia, v nadmořské výšce 728 metrů. Okolí charakterizuje venkovský ráz s omezeným počtem služeb v bezprostřední blízkosti, což vyžaduje využití automobilu pro přístup k širší občanské vybavenosti.
Dům je určen pro kupující s vizí rozsáhlé renovace a individualizace. S 7 ložnicemi nabízí prostor pro velkou rodinu nebo pro vytvoření více funkčních místností, jako jsou pracovny či herny. Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ je klíčovým aspektem pro potenciální kupce.
Jedná se o částečně dokončenou nemovitost určenou k rekonstrukci. Některé části, jako jsou podlahy a střechy, byly nově instalovány. Obývací pokoj a dvě ložnice jsou dokončeny v tradičním stylu a připraveny k užívání. Zbývající interiérové prostory vyžadují dokončení nebo rozsáhlou renovaci.
Projekt nenabízí moderní, bezprostředně obyvatelný dům. Vyžaduje významné investice do dokončovacích prací a renovací ve většině vnitřních prostor. Vzdálenost od hlavních měst, letišť a pobřežních letovisek je značná, což limituje spontánní přístup k těmto lokalitám bez automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem zhodnocení a nevadí jim rozsáhlé stavební a dokončovací práce. Ideální pro kutily nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit dům přesně podle svých představ a nebojí se výzev spojených s renovací staršího objektu. Kupující by měli mít k dispozici dostatečný rozpočet nejen na koupi, ale i na stavební materiály a práci. Dále je tato nabídka relevantní pro jedince či rodiny preferující klidný venkovský život v blízkosti přírody, s nutností vlastnit automobil pro zajištění mobility a přístupu k širší infrastruktuře. Lidé hledající hotové bydlení bez nutnosti dalších investic do úprav by se měli poohlédnout jinde.
Dům nabízí smíšený stav dokončení. Podlahy a střechy byly nově instalovány, což představuje solidní základ pro další práce. Obývací pokoj a dvě z celkem sedmi ložnic jsou dokončeny v tradičním španělském stylu a jsou okamžitě obyvatelné. Tyto prostory mohou sloužit jako dočasné bydlení během rekonstrukce. Zbývající interiérové části, včetně kuchyně a dalších ložnic, vyžadují kompletní dokončení nebo rozsáhlou rekonstrukci. Kuchyně ukrývá pod sebou starou nádrž na dešťovou vodu, což může vyžadovat speciální úpravy při renovaci. K dispozici je krb v obývacím pokoji. Některé fotografie naznačují přítomnost půdních prostor s oknem a sklepních prostor sloužících jako sklad.
Cena nemovitosti je stanovena na 99 990 EUR. Jedná se o počáteční cenu pro nemovitost vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Díky tomuto cenovému bodu se nabízí možnost nabytí značného obytného prostoru s potenciálem zhodnocení po dokončení renovace. Vzhledem k rozsahu potřebných prací je klíčové pro kupujícího zvážit dodatečné náklady na dokončení a modernizaci, které mohou výrazně navýšit celkovou investici.
Raspay je malá obec v regionu Murcia, která v roce 2017 čítala přibližně 100 obyvatel. Životní tempo je zde pomalé, odpovídající venkovskému prostředí. V okruhu 2 km se nachází jedna restaurace, což naznačuje omezenou místní gastronomickou nabídku. Pro běžné nákupy a služby je nutné dojet do vzdálenějšího města Pinoso (cca 5 minut jízdy) nebo Yecla (cca 20 minut jízdy). Využití automobilu je pro každodenní život nezbytné, jelikož veřejná doprava je omezená a obsluhuje pouze několik linek a zastávek. Nadmořská výška 728 metrů nad mořem ovlivňuje lokální mikroklima, které je obecně mírnější než na pobřeží.
Raspay je malá obec s venkovským charakterem, kde je společenský život soustředěn kolem základních místních služeb. V okruhu 2 km se nachází pouze jedna restaurace, což odráží klidnější tempo života. Obvyklé denní nákupy a další služby jsou dostupné v nedalekých městech Pinoso (cca 5 minut jízdy) a Yecla (cca 20 minut jízdy), kde se nachází supermarkety, lékárny a další nezbytnosti. Vzdálenost k nejbližšímu nemocničnímu zařízení je 19 km. V oblasti je dostupná optická kabelová síť pro internetové připojení. Existence 5 linek veřejné dopravy a 5 zastávek naznačuje, že tato možnost přepravy je spíše doplňková a pro plnohodnotný život je nezbytné vlastnit automobil.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Raspay, v regionu Murcia. Zvýrazňuje vnitrozemskou polohu, vzdálenost od pobřeží a propojení s okolními městy jako Pinoso a Yecla. Dále ukazuje rozložení dostupných služeb, jako jsou restaurace a obchody, a geografické prvky v okolí.
Raspay je malá obec na severovýchodě regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante. Její poloha ve vnitrozemí ji odlišuje od pobřežních letovisek Costa Blanca a Costa Calida. Nejbližší větší město Pinoso je vzdáleno jen 5 minut jízdy, zatímco město Yecla s více službami je dostupné do 20 minut. Region Murcia je známý svým středomořským klimatem a zemědělskou krajinou. Vzdálenost k pobřeží a k letišti Alicante-Elche činí přibližně hodinu jízdy automobilem, což umožňuje kombinaci klidného venkovského života s přístupem k moři a mezinárodní dopravě.
Lokalita Raspay je situována ve vnitrozemí, což znamená delší dojezdové vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům a turistickým cílům. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 50 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno zhruba 128 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno kolem 359 km. K nejbližším plážím, jako je Zona de Baño "Las Escanales" nebo "El Arenal", je to přibližně 38 km. Větší pobřežní oblasti jako Platja del Pinet jsou vzdáleny 51 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Alenda (37 km). Nabízené spojení s obcemi Pinoso a Yecla umožňuje přístup k širší škále obchodů a služeb.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se nachází v nadmořské výšce 728 metrů, což ovlivňuje lokální klima. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 15.3°C, s rozsahem od 7°C v zimních měsících do 25°C v létě. Počet slunečných hodin za rok je historicky vysoký, přibližně 3 816 hodin, což je typické pro tuto oblast Španělska. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody ve vhodných lokalitách nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolí je charakterizováno venkovským krajinným rásem, vhodným pro pěší turistiku a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzhledem k vnitrozemské poloze Raspay nejsou pláže v bezprostřední blízkosti. Nejbližší rekreační vodní plochy, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny 38 km. Další pobřežní oblasti, jako Platja del Pinet, jsou dostupné ve vzdálenosti 51 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v dosahu, včetně Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Alenda (37 km). Větší sportovní a rekreační zařízení se nacházejí v okolních městech, kam je nutné dojet automobilem. V obci samotné je omezená nabídka volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay je malá obec na severovýchodě regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante. Její poloha ve vnitrozemí ji odlišuje od pobřežních letovisek Costa Blanca a Costa Calida. Nejbližší větší město Pinoso je vzdáleno jen 5 minut jízdy, zatímco město Yecla s více službami je dostupné do 20 minut. Region Murcia je známý svým středomořským klimatem a zemědělskou krajinou. Vzdálenost k pobřeží a k letišti Alicante-Elche činí přibližně hodinu jízdy automobilem, což umožňuje kombinaci klidného venkovského života s přístupem k moři a mezinárodní dopravě.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 6.8°C | 30 mm |
| Únor | 7.4°C | 25 mm |
| Březen | 10.4°C | 34 mm |
| Duben | 13.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.2°C | 19 mm |
| Červenec | 24.6°C | 5 mm |
| Srpen | 24.7°C | 8 mm |
| Září | 20.7°C | 31 mm |
| Říjen | 15.7°C | 40 mm |
| Listopad | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL133901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Raspay představuje odlišný typ nabídky ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na ceně 539 900 EUR. Zatímco pobřežní nemovitosti nabízejí bezprostřední přístup k moři a rozvinutou turistickou infrastrukturu, projekt v Raspay cílí na jinou skupinu kupujících. Jedná se o vnitrozemskou lokalitu s nižšími pořizovacími náklady, která je však spojena s nutností delších přejezdů k hlavním službám a rekreačním zařízením, jako jsou pláže a golfová hřiště. Průměrná vzdálenost k pláži je zde kolem 38 km, zatímco u pobřežních nemovitostí je tato vzdálenost zanedbatelná. Cenový rozdíl je značný, což odráží rozdílnou atraktivitu lokality z hlediska životního stylu a dostupnosti. Projekt v Raspay vyžaduje výrazně větší investici do dokončovacích prací, což je nutné zohlednit při porovnávání celkových nákladů na pořízení a úpravy nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
