פרויקט זה בראספיי, מורסיה, מציע הזדמנות ייחודית לשיפוץ בית עירוני חלקי, המשתרע על פני 380 מ"ר. ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, הנכס כולל 7 חדרי שינה, סלון עם אח, מטבח וחדר רחצה. חלקים מהפנים, כולל הסלון, שני חדרי שינה וחדר רחצה, גמורים בסגנון מסורתי, בעוד שהשאר דורש השלמה או שיפוץ. החוץ כולל פטיו פרטי עם פינת ברביקיו מקורה ומרפסת בקומה הראשונה. קיים גם מוסך של 100 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר ראספיי, אזור פנימי ושליו השייך לעיריית יקלה. המיקום מציע אווירה כפרית אותנטית, אך מחייב שימוש ברכב לתנועה יומיומית. הוא מרוחק כ-20 דקות נסיעה מהעיר פינוסו, המספקת שירותים חיוניים.
מתאים לרוכשים המחפשים פרויקט שיפוץ עם פוטנציאל התאמה אישית. הנכס מציע מרחב פנימי נדיב של 380 מ"ר, כולל 7 חדרי שינה, המאפשר גמישות בתכנון. השילוב של אזורים גמורים למחצה ואזורים הדורשים השלמה מתאים לבעלי יכולת להשקיע זמן ומשאבים בפיתוח.
הנכס אינו פרויקט חדש אלא בית עירוני קיים הדורש עבודות שיפוץ. הגגות והרצפות שודרגו, אך פנים הבית מחולק לאזורים גמורים (סלון, 2 חדרי שינה, חדר רחצה) ולאזורים הדורשים השלמה או שיפוץ משמעותי.
הנכס אינו מוכן לאכלוס מיידי ודורש השקעת שיפוצים נרחבת. המרחק ממרכזי שירותים גדולים, חופי ים ושדות תעופה גבוה. הגישה לאזור מחייבת רכב פרטי. אין מידע על מערכות מיזוג אוויר או חימום מרכזי, מעבר לאח בסלון.
פרויקט זה מתאים לרוכשים בעלי חזון ויכולת השקעה, המחפשים בית ייחודי בהתאמה אישית באזור כפרי ושקט. הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים הזדמנות נדל"נית בעלות נמוכה יחסית, עם פוטנציאל להשבחת נכס הקיים. אנשים שמחפשים לברוח מההמולה העירונית, ליהנות מהשקט והמרחב, ולשלב זאת עם פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, ימצאו את ראספיי מקום מתאים. זוגות או משפחות עם ילדים המעוניינים להשקיע בשיפוץ בית גדול (7 חדרי שינה) ומעוניינים ליצור חלל מגורים מותאם לצרכיהם, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה, ימצאו כאן הזדמנות. גם עבור אלו המעוניינים בבית נופש שקט, הרחק מאזורי התיירות, אך עם גישה נוחה יחסית לשדות תעופה (כ-50 ק"מ מאליקנטה) וחופים (כ-38 ק"מ), יכול להיות פרויקט זה רלוונטי.
הנכס הינו בית עירוני קיים המציע שילוב של אזורים גמורים למחצה ואזורים הדורשים השלמה. הרצפות והגגות תוארו כחדשים. הסלון, שני חדרי שינה וחדר הרחצה הושלמו בסגנון מסורתי ספרדי, מה שמרמז על שימוש בחומרים טבעיים וגימור קלאסי. יתרת הפנים, כולל המטבח והחדרים הנותרים, דורשת עבודות שיפוץ והשלמה, אשר יאפשרו לרוכש לבחור את החומרים והסגנון הרצויים. מתחת למטבח קיימת תעלת איסוף מי גשמים ישנה, אלמנט ארכיטקטוני ייחודי. המוסך, בגודל 100 מ"ר, כולל תנור ישן ושטח אחסון רב. חיבור לרשתות חשמל, מים וביוב קיים, וסיב אופטי זמין באזור.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 99,990 אירו. מחיר זה משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, הדורש שיפוצים נרחבים. אף על פי שהבית עירוני, שטחו הפנימי הגדול (380 מ"ר) והאפשרות להתאים אותו אישית, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים או רוכשים המחפשים פרויקט ייחודי. אין מידע זמין לגבי אפשרויות נוספות או תצורות מחיר שונות. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם להתקדמות השיפוצים או עסקאות קודמות.
ראספיי, כפר קטן עם כ-100 תושבים (נכון ל-2017), מציע סביבת מגורים שקטה וכפרית, המאופיינת באווירה ספרדית מסורתית. המיקום הפנימי, בגובה 728 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים מתון יחסית עם טמפרטורות הנעות בין 7°C ל-25°C בממוצע. הריחוק מאזורי תיירות הומה מבטיח רוגע ושלווה, אך מצריך שימוש קבוע ברכב להגעה לשירותים כמו סופרמרקטים (6.1 ק"מ), בתי חולים (19 ק"מ), או בתי מרקחת (18 ק"מ). קרבת המסעדה היחידה (2 ק"מ) מספקת אפשרות בילוי מקומית. הכפר מתאים למי שמחפש ניתוק מהמולת העיר, פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, ומעוניין להשקיע בנכס קיים הדורש התאמה אישית.
החיים בראספיי מתאפיינים בשקט ובקצב איטי, בהתאם לאופי הכפרי של הכפר. האוכלוסייה הדלילה (כ-100 איש) והסביבה הפתוחה מאפשרים אורח חיים רגוע, הרחק מההמולה של אזורים עירוניים. למרות הריחוק, קיימת נגישות לשירותים חיוניים; סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק נסיעה סביר (18-19 ק"מ). הקרבה לעיר יקלה (20 דקות נסיעה) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ופעילויות. שדה התעופה של אליקנטה (כ-50 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. תושבי ראספיי נהנים מסביבה טבעית שמתאימה לפעילויות בחוץ, עם אפשרויות לטיולים באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בכפר ראספיי, אזור פנימי במחוז מורסיה, ספרד. היא מדגישה את המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים, חופי ים ואזורי גולף, ומספקת קונטקסט גיאוגרפי של הסביבה הכפרית והמיקום הפנימי של הנכס.
ראספיי ממוקמת במרכז אזור מורסיה, כ-20 דקות נסיעה מהעיר פינוסו (Pinoso) וכ-20 דקות מיקלה (Yecla). מיקום זה ממקם אותה בלב אזור כפרי, אך עם גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר ולמתקנים. היא מרוחקת כ-50 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה (ALC), המהווה נקודת כניסה בינלאומית מרכזית. המרחק לחופי הים התיכון (כ-38 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחופים, אך היא אינה עיירת חוף. מיקומה הפנימי והגבוה (728 מטר) מבדיל אותה מהאזורים השוכנים קרוב יותר לחוף.
הנגישות לראספיי מחייבת שימוש ברכב פרטי, שכן מרכז הכפר מרוחק מהאפשרויות התחבורה הציבורית. המרחק לשדה התעופה אליקנטה (ALC) הוא כ-50 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר (כ-128 ק"מ). חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP), הממוקם הרבה יותר דרומה, נמצא במרחק של כ-359 ק"מ. מבחינת מתקני פנאי, מגרשי גולף קרובים כוללים את Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (37 ק"מ). סופרמרקט נמצא במרחק 6.1 ק"מ, בית חולים ובית מרקחת במרחק 18-19 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 19 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ראספיי שוכנת בגובה של 728 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון יחסית, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 15.3°C, הנעות בין 7°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,816 שעות, המצביעה על אזור שטוף שמש ברובו. עונת הרחצה, המוגדרת כשיש טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. גובה המיקום תורם לאוויר צלול יותר ולהפרשי טמפרטורות יומיומיים מורגשים. הסביבה הכפרית מספקת מרחבים פתוחים ואפשרויות רבות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחוף הים מראספיי דורשת נסיעה של כ-38 ק"מ עד לאזורי הרחצה הקרובים ביותר, כגון Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal". חוף Platja del Pinet נמצא במרחק של כ-51 ק"מ. למרות הריחוק מהים, האזור מציע קירבה למתקני גולף: Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 35 ק"מ, Club de Golf Alenda במרחק 37 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 38 ק"מ. בנוסף, האופי הכפרי של האזור תומך בפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. קיימת מסעדה אחת בטווח של 2 ק"מ, ו-5 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות, אם כי שימוש ברכב פרטי חיוני לרוב הצרכים.
מקור: OpenStreetMap
ראספיי ממוקמת במרכז אזור מורסיה, כ-20 דקות נסיעה מהעיר פינוסו (Pinoso) וכ-20 דקות מיקלה (Yecla). מיקום זה ממקם אותה בלב אזור כפרי, אך עם גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר ולמתקנים. היא מרוחקת כ-50 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה (ALC), המהווה נקודת כניסה בינלאומית מרכזית. המרחק לחופי הים התיכון (כ-38 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחופים, אך היא אינה עיירת חוף. מיקומה הפנימי והגבוה (728 מטר) מבדיל אותה מהאזורים השוכנים קרוב יותר לחוף.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.8°C | 30 mm |
| פברואר | 7.4°C | 25 mm |
| מרץ | 10.4°C | 34 mm |
| אפריל | 13.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.3°C | 42 mm |
| יוני | 21.2°C | 19 mm |
| יולי | 24.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 24.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 15.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 10.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL133901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף כמו לוס אלסארס, שם המחירים מתחילים בסביבות 539,900 אירו עבור Golden Green Villas, פרויקט זה בראספיי מציג תמחור נגיש משמעותית. בעוד שפרויקטים על החוף מציעים קרבה מיידית לים ולמתקנים תיירותיים, הם מגיעים עם תג מחיר גבוה בהרבה. ראספיי, לעומת זאת, מציעה חוויה כפרית ושקטה יותר, במרחק נסיעה מהחוף ומשדות תעופה. מחיר הנכס, 99,990 אירו, משקף את הצורך בשיפוץ נרחב, ומעמיד אותו כהזדמנות למשקיעים או לרוכשים המעוניינים ליצור בית בהתאמה אישית. פרויקטים דומים באזורים פנימיים יותר עשויים להציע בתים גדולים יותר במחירים נמוכים, אך לעיתים קרובים פחות לשירותים מרכזיים או לתחבורה בינלאומית. הגובה של 728 מטר מעל פני הים בראספיי מבדיל אותה גם מאזורי החוף הנמוכים יותר, ומציע אקלים שונה, פחות לח וממוזג יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
