Пројекат у Распеју, регион Мурсија, нуди кућу у низу са значајним потенцијалом за реновирање. Са укупном површином од 380 м², ова некретнина представља могућност за инвеститоре или купце који траже пројекат прилагођавања. Тренутно делимично завршен, захтева даља улагања у завршне радове како би се реализовао пун потенцијал. Локација у руралном окружењу пружа мир, док је близина градова попут Пиноса и Јекле обезбеђује приступ основним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Распеју, руралном насељу у општини Јекла. Ова локација нуди спокојно окружење далеко од градске гужве. Иако удаљен од приморских подручја, пружа приступ шпанкаском селу и околним природним пејзажима, што га чини погодним за оне који траже одређени начин живота.
Ова кућа у низу је намењена купцима са визијом и спремностима да уложе у реновирање. Са 7 спаваћих соба, нуди флексибилност за веће породице или за стварање вишенаменских простора. Потреба за значајним улагањем у завршне радове чини је погодном за купце који желе да прилагоде дом својим специфичним потребама.
Овај објекат није нова градња, већ постојећа кућа у низу која је делимично завршена и захтева реновирање. Подови и кровови су нови, али унутрашњи простор, осим дневног боравка, две спаваће собе и купатила, треба довести до краја. Фаза изградње је у току реновирања, без предвиђеног датума завршетка за цео пројекат.
Тренутно, ова некретнина захтева значајно реновирање унутрашњих простора. Не нуди одмах модерне завршне радове нити комплетно опремљене све просторије. Такође, удаљеност од 38 километара до најближих зона за купање и 19 километара до болнице указује на потребу за аутомобилом за приступ већини садржаја.
Ова кућа у низу најбоље одговара купцима који траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом, а поседују визију и ресурсе за његово остварење. Идеалан је за инвеститоре који желе да стекну имовину по нижој цени са циљем повећања вредности након улагања. Такође, одговара великим породицама или групама које могу искористити велики број спаваћих соба (7) и простора за прилагођавање. Купци који преферирају рурални мир, али желе да буду на разумној удаљености од градских садржаја и транспортних чворишта, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Због потребе за аутомобилом, погодан је за оне који планирају да имају стално превозно средство.
Тренутни ниво завршне обраде је мешовит. Подови и кровови су недавно реновирани, пружајући добру основу. Дневни боравак, две спаваће собе и једно купатило су завршени у традиционалном шпанском стилу и спремни за употребу. Међутим, остатак унутрашњости захтева комплетно реновирање и завршне радове. Ово укључује зидове, подове у преосталим просторијама, као и потенцијално ажурирање постојећег купатила и кухиње. Квалитет материјала и техника у завршним фазама зависиће од избора будућег власника.
Тренутна цена од 99.990 евра позиционира ову кућу у низу као приступачну опцију на тржишту, нарочито с обзиром на њену површину од 380 м². Цена одражава стање некретнине, која захтева значајна улагања у реновирање. Постоји могућност даље варијације цена у зависности од завршетка радова и општег тржишног тренда у региону Мурсија. Тренутно је доступна за куповину, са потенцијалом за повећање вредности након завршетка реновирања.
Распеј представља мирно, рурално окружење, идеално за оне који траже спокој и одмак од урбаног живота. Карактерише га мала популација и близина варошици Пинос (5 минута вожње) и Јекле (20 минута вожње), где се налазе дневне потрепштине. Ова локација је погодна за љубитеље природе, планинарења и спокојног живота. Иако је пројекат смештен унутар земље, Медитеранске плаже и аеродром Аликанте су удаљени око сат времена вожње, нудећи баланс између руралног мира и приступа приморским и транспортним чвориштима. Ово подручје је типично шпанско, али привлачно и за странце.
Живот у Распеју подразумева миран и спокојан темпо. Као мало село, нуди осећај заједнице и блискост са природом. Основне потрепштине попут супермаркета, апотека и ресторана налазе се у суседним градовима Јекла и Пинос, до којих се стиже кратким вожњама аутомобилом. Инфраструктура укључује приступ електричној енергији, води и оптичком интернету, што обезбеђује удобност модерног живота. Локалне свечаности и 32 локална празника годишње додају културни аспект животу у овој области.
Овај регион представља унутрашњост провинције Мурсија, карактеристичан по својим руралним пејзажима и виноградарским подручјима. Локација Распеја нуди мир и аутентични шпански осећај, далеко од туристичких центара, али са лаким приступом локалним градовима и основним услугама.
Распеј је село у општини Јекла, у источном делу Шпаније, у региону Мурсија. Општина Јекла је позната по својој пољопривреди и виноградарству. Село се налази унутар земље, на значајној удаљености од обале. Близина градова као што су Јекла и Пинос пружа локалну инфраструктуру, док су већи градови и аеродроми попут Аликантеа удаљени око сат времена вожње, што омогућава повезаност са ширим регионом.
Локација Распеј је копнена, са значајним растојањима до кључних тачака. Најближи плажни подручји, као што су Зона де Бањо „Лас Есканалес“, удаљени су 38 км. Супермаркет је на 6.1 км, а болница на 19 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 50 км ваздушном линијом. Голф терени попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт удаљени су 35 км. Потребан је аутомобил за ефикасно кретање и приступ већини садржаја и рекреативних активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Распеј се налази на надморској висини од 728 метара, што утиче на његову климу. Подручје карактерише просечна годишња температура од 15.3°C, са просечним температурама које варирају између 7°C и 25°C током године. Ово резултира благим зимама и умерено топлим летима. Са историјски забележених 3.816 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када су температуре воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што указује на умеренију климу у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација Распеј није директно повезана са приморским активностима. Најближе зоне за купање, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су 38 км. Плажа Плаја дел Пинет је на 51 км. За љубитеље голфа, Фонт дел Ллоп Голф Ресорт је удаљен 35 км, а Клуб де Голф Аленда 37 км. Иако нема директног приступа обали, околина нуди могућности за планинарење и уживање у руралним пејзажима.
Izvor: OpenStreetMap
Распеј је село у општини Јекла, у источном делу Шпаније, у региону Мурсија. Општина Јекла је позната по својој пољопривреди и виноградарству. Село се налази унутар земље, на значајној удаљености од обале. Близина градова као што су Јекла и Пинос пружа локалну инфраструктуру, док су већи градови и аеродроми попут Аликантеа удаљени око сат времена вожње, што омогућава повезаност са ширим регионом.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL133901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес (од 539.900 €), ова кућа у Распеју нуди знатно приступачнију улазну цену од 99.990 €. Док GOLDEN GREEN VILLAS представља луксузну новоградњу са директним приступом погодностима као што су плаже и голф терени, овај пројекат у Распеју је усмерен ка купцима који траже имовину за реновирање и желе да уложе у потенцијал. Локација Распеја је рурална и унутрашња, за разлику од приморског Лос Алказареса. Клима у Распеју је умеренија, са вишим надморским височинама и мањом влажношћу у поређењу са приморјем. Док се GOLDEN GREEN VILLAS позиционира као висококвалитетна, готова стамбена јединица, ова некретнина представља прилику за креирање дома по мери, уз значајно нижу почетну инвестицију, али уз додатно време и трошкове реновирања. Укупна вредност након реновирања може варирати у зависности од нивоа улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
