Dieses außergewöhnliche 10.600 m² große Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit. Mit Baugenehmigungen, die 2 % des Landes abdecken, haben Sie die Freiheit, Ihren Wohn- oder Geschäftstraum inmitten der natürlichen Schönheit des Hinterlandes zu verwirklichen. Pinoso ist bekannt für seinen Weinanbau, Steinsalz und Marmor und hat in letzter Zeit ein Wachstum im Tourismus erlebt, was den Standort für zukünftige Projekte strategisch attraktiv macht. Die Umgebung bietet einen ruhigen Lebensstil mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Hinterland der Provinz Alicante und bietet eine ländliche Umgebung. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite, was eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft. Die Nähe zu traditionellen Städten wie Pinoso, bekannt für seine lokalen Produkte, bereichert das kulturelle und kulinarische Erlebnis.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein groß angelegtes Projekt mit Platz für Natur und persönliche Gestaltung realisieren möchten. Die Möglichkeit, 2 % des Landes zu bebauen, bietet Flexibilität für die Schaffung einer geräumigen Residenz oder eines Entwicklungsprojekts, das das wachsende Interesse in der Region nutzt. Es richtet sich an diejenigen, die Privatsphäre suchen und ihren eigenen Lebensraum gestalten möchten.
Dieses Angebot betrifft den Verkauf eines Grundstücks ohne bestehende Bebauung. Der Käufer hat die Möglichkeit, gemäß den lokalen Bebauungsplänen zu bauen. Eine sofortige Übergabe ist möglich, da es sich um unbebautes Land handelt, mit der Freiheit, den Bauprozess nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen aufzunehmen.
Die Bebaubarkeit ist auf 2 % der gesamten Grundstücksfläche beschränkt. Es handelt sich um eine ländliche Lage, was bedeutet, dass keine direkte Nähe zu großen Städten oder der Küste besteht. Große Gewerbeentwicklungen erfordern spezifische Genehmigungen und können zusätzlichen Vorschriften unterliegen.
Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die ein Entwicklungsprojekt mit Potenzial in einer Region mit wachsendem Tourismus suchen. Es passt zu Käufern, die von einem ruhigen Leben abseits des Küstenrummels träumen, aber dennoch Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wünschen. Käufer, die eine Agrotourismus-Initiative starten, einen Weinberg bewirtschaften oder eine exklusive Residenz mit viel Land bauen möchten, werden die Möglichkeiten dieses Grundstücks zu schätzen wissen. Es bietet auch eine solide Grundlage für diejenigen, die ein nachhaltiges Projekt entwickeln möchten, unter Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und lokaler Bautraditionen.
Da es sich hier um ein Grundstück handelt, gibt es keine fertiggestellte Wohnbebauung oder spezifische Materialien zu beschreiben. Die Qualität jeglicher zukünftiger Bebauung hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers und des Bauunternehmers ab. Die lokalen Bauvorschriften und die ländliche Lage des Grundstücks bestimmen die Möglichkeiten für Ausbau und verwendete Materialien. Qualität wird sich in der Planung, der Materialauswahl und der Nachhaltigkeit des zu realisierenden Projekts widerspiegeln.
Dieses Grundstück in Pinoso wird ab 40.995 € angeboten. Angesichts seiner Größe von 10.600 m² und des Bebauungspotenzials (2 % Bebauung) stellt dies eine attraktive Preisgestaltung für Entwickler oder Privatpersonen dar, die ein individuelles Projekt im spanischen Hinterland realisieren möchten. Der Preis ist indikativ und kann je nach spezifischen Projektdetails und Verhandlungen variieren. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Preisänderungen sollten vor Ort überprüft werden.
Pinoso, offiziell Pinoso / El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im Bergland der Grenzregion Alicante/Murcia. Die Stadt ist bekannt für die Herstellung von erlesenen Weinen, Steinsalz und Marmor. Mit 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso ein authentisches spanisches Erlebnis. In den letzten Jahren wurde ein Anstieg des Tourismus verzeichnet. Das Grundstück selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was eine harmonische Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein angenehmes Klima während des größten Teils des Jahres hin. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein anderes Mikroklima als in den Küstengebieten.
Pinoso bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis mit rund 7.300 Einwohnern und einem reichen kulturellen Erbe, insbesondere in den Bereichen Wein, Salz und Marmor. Die städtische Umgebung von Pinoso gewährleistet, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein anderes Klima als an der Küste, mit milderen Sommern und kühleren Wintern. Die 3.842 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C machen es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die ein sonniges Klima lieben, aber die direkte Hitze der Küste vermeiden möchten.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Karte zeigt die ländliche Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligem Gelände, mit der Nähe zum städtischen Zentrum von Pinoso.
Pinoso ist strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia, gelegen. Dies platziert das Projekt in einer Region, die für ihre traditionellen Städte, den Weinbau und ihre Naturlandschaften bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca bietet Pinoso ein ruhigeres und authentischeres spanisches Erlebnis. Es dient als Tor zum spanischen Landleben, während die Annehmlichkeiten größerer Städte und der Küste erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit von Pinoso erfolgt hauptsächlich über die Straße. Obwohl ein Auto praktisch ist, sind einige Annehmlichkeiten im städtischen Zentrum zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet liegen etwa 45 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Alicante und Elche sind weiter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 44 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind über 5 Buslinien mit 5 Haltestellen in der Nähe verfügbar. Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort sind ca. 30 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem Bergklima mit Durchschnittstemperaturen von 8 °C im Winter bis 26 °C im Sommer führt. Mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, umgeben von Bergen und Pinienwäldern, was sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, bietet die Nähe zur Küste (ca. 45 km Luftlinie zu den nächsten Stränden) Möglichkeiten zur Strand Erholung. Die Region konzentriert sich jedoch stärker auf andere Freizeitformen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in Fahrweite, wie den Font del Llop Golf Resort (30 km) und den Club de Golf Alenda (32 km). Die natürliche Umgebung lädt zum Wandern und Erkunden der lokalen Flora und Fauna ein.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso ist strategisch im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia, gelegen. Dies platziert das Projekt in einer Region, die für ihre traditionellen Städte, den Weinbau und ihre Naturlandschaften bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca bietet Pinoso ein ruhigeres und authentischeres spanisches Erlebnis. Es dient als Tor zum spanischen Landleben, während die Annehmlichkeiten größerer Städte und der Küste erreichbar bleiben.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL525899
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Apartmentkomplexen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, mit Preisen ab 155.000 € bzw. 169.000 €, bietet dieses Grundstück in Pinoso eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Torrevieja ist eine Küstenstadt, die sich auf Tourismus und den Verkauf von Wohnungen konzentriert, während Pinoso eine traditionellere und ländlichere Umgebung bietet. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - PHASE II in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) liegen näher an der Küste und bieten in der Regel integriertere Wohnanlagen. Dieses Grundstück in Pinoso ist einzigartig in seinem Angebot: ein großes Stück Land mit Potenzial für Eigenentwicklung, das sich an Käufer richtet, die Wert auf Raum, Ruhe und authentische spanische Kultur legen, im Gegensatz zu den typischen Wohnanlagen an der Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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