Dit uitzonderlijke stuk grond van 10.600 m² in Pinoso, Alicante, biedt een unieke kans voor ontwikkeling. Met bouwrechten die 2% van het perceel beslaan, kunt u hier een residentiële of commerciële droom realiseren te midden van de natuurlijke schoonheid van het achterland. Pinoso staat bekend om zijn wijnproductie, zoutmijnen en marmer, en trekt steeds meer toeristen aan, wat de locatie strategisch aantrekkelijk maakt voor toekomstige projecten. De omgeving biedt een rustige levensstijl met voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het achterland van de provincie Alicante, biedt dit perceel een landelijke setting. Het ligt in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat een balans creëert tussen rust en toegankelijkheid. De ligging nabij traditionele steden zoals Pinoso, bekend om zijn lokale producten, verrijkt de culturele en culinaire ervaring.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een grootschalig project willen realiseren met ruimte voor natuur en eigen invulling. De mogelijkheid om 2% van het land te bebouwen, biedt flexibiliteit voor de creatie van een ruime woning of een ontwikkelingsproject dat inspeelt op de groeiende interesse in de regio.
Dit betreft de verkoop van een perceel grond zonder bestaande bebouwing. De koper krijgt de mogelijkheid om te bouwen conform de lokale bestemmingsplannen. De oplevering is direct, aangezien het gaat om onbebouwde grond, met de vrijheid om het bouwproces te starten na verkrijgen van de benodigde vergunningen.
De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 2% van het totale perceeloppervlak. Het betreft een landelijke locatie, waardoor directe nabijheid tot grote steden of de kustlijn niet aanwezig is. Grote commerciële ontwikkelingen vereisen specifieke vergunningen en kunnen onderhevig zijn aan aanvullende regelgeving.
Dit perceel is een uitstekende keuze voor een investeerder die op zoek is naar een ontwikkelingsproject met potentieel in een regio met groeiend toerisme. Het past bij een koper die droomt van een rustig leven, ver weg van de drukte van de kust, maar toch toegang wil hebben tot lokale voorzieningen. Coppens die een agritoerisme-initiatief willen starten, een wijngaard willen exploiteren of een exclusieve residentie willen bouwen met veel grond, zullen de mogelijkheden van dit perceel waarderen. Ook voor wie een duurzaam project wil ontwikkelen, rekening houdend met de natuurlijke omgeving en lokale bouwtradities, biedt dit perceel een solide basis.
Aangezien het hier om een perceel grond gaat, is er geen sprake van een afgewerkte woning of specifieke materialen. De kwaliteit van de toekomstige bebouwing zal volledig afhangen van de keuzes van de koper en de aannemer. De lokale bouwvoorschriften en de aard van het landelijk gelegen perceel zullen de mogelijkheden voor afwerking en gebruikte materialen bepalen. Kwaliteit zal zich uiten in de planning, de keuze van materialen en de duurzaamheid van het te realiseren project.
Dit perceel grond in Pinoso wordt aangeboden vanaf €40.995. Gezien de omvang van 10.600 m² en de bouwmogelijkheden (2% bebouwing), vertegenwoordigt dit een scherpe prijsstelling voor ontwikkelaars of particulieren die een project op maat willen realiseren in het Spaanse achterland. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke projectdetails en onderhandelingen. De exacte beschikbaarheid en eventuele prijsaanpassingen dienen ter plaatse te worden geverifieerd.
Pinoso, officieel Pinoso / El Pinós, is een traditionele stad in het bergachtige achterland van de grensregio Alicante/Murcia. De stad is bekend om de productie van fijne wijnen, steenzout en marmer. Met een bevolking van 7.300 inwoners en een gemeentelijk gebied van 126 km², biedt Pinoso een authentieke Spaanse ervaring. De afgelopen jaren is er een toename in toerisme waargenomen. Het perceel zelf ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een harmonieuze integratie in het lokale leven mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan de kustgebieden.
Pinoso biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, met een bevolking van circa 7.300 inwoners en een rijk cultureel erfgoed, met name op het gebied van wijn, zout en marmer. De stedelijke omgeving van Pinoso zorgt ervoor dat basisvoorzieningen zoals restaurants en winkels zich op loopafstand bevinden. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander klimaat dan aan de kust, met mildere zomers en koelere winters. De 3.842 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C maken het een aantrekkelijke locatie voor wie van een zonnig klimaat houdt, maar de directe hitte van de kust wil vermijden.
Dit landperceel is gesitueerd in Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door agrarische gebieden en heuvelachtig terrein, met de nabijheid van de stedelijke kern van Pinoso.
Pinoso is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn traditionele steden, wijnbouw en natuurlijke landschappen. In vergelijking met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, biedt Pinoso een rustigere en meer authentieke Spaanse ervaring. Het is een toegangspoort tot het Spaanse platteland, terwijl de voorzieningen van grotere steden en de kust binnen bereik blijven.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair via de weg. Hoewel een auto handig is, zijn sommige voorzieningen binnen de stedelijke kern op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen op circa 45 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Alicante en Elche zijn verder weg. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar via 5 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn op circa 30 km gelegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een bergklimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.842 zonuren per jaar, is het gebied rijk aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De regio is bekend om zijn landschappelijke schoonheid, omringd door bergen en dennenbossen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso zelf landinwaarts gelegen is, biedt de nabijheid van de kust (circa 45 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio is echter meer gericht op andere vormen van ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op rijafstand, zoals Font del Llop Golf Resort (30 km) en Club de Golf Alenda (32 km). De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en het verkennen van de lokale fauna en flora.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn traditionele steden, wijnbouw en natuurlijke landschappen. In vergelijking met de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, biedt Pinoso een rustigere en meer authentieke Spaanse ervaring. Het is een toegangspoort tot het Spaanse platteland, terwijl de voorzieningen van grotere steden en de kust binnen bereik blijven.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL525899
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, die prijzen vanaf respectievelijk €155.000 en €169.000 hanteren, biedt dit landperceel in Pinoso een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Torrevieja is een kuststad die zich richt op toerisme en appartementenverkoop, terwijl Pinoso een meer traditionele en landelijke setting biedt. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden doorgaans meer geïntegreerde wooncomplexen. Dit perceel in Pinoso is uniek in zijn aanbod: een groot stuk grond met potentieel voor eigen ontwikkeling, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, rust en de authentieke Spaanse cultuur, in tegenstelling tot de typische residentiële ontwikkelingen aan de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
