Oportunidade de investimento em Pinoso, Alicante. Este vasto terreno de 10.600 m² oferece uma tela em branco para projetos de construção, com 2% do terreno urbanizável de acordo com as normas locais. Situado num ambiente rural mas acessível, este terreno é ideal para quem procura desenvolver uma residência privada ou um projeto comercial imerso na natureza. A localização tranquila garante um refúgio sereno, mantendo a proximidade a serviços essenciais. Pinoso é conhecida pela sua produção vinícola e património cultural, oferecendo um vislumbre autêntico da vida na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado nas proximidades de Pinoso, uma cidade tradicional no interior da província de Alicante, na fronteira com Múrcia. A localização combina a tranquilidade rural com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa e uma rica tradição agrícola, com uma crescente atratividade turística.
Este terreno destina-se a quem deseja construir à medida, oferecendo um amplo espaço para realizar uma habitação que reflita desejos específicos. A possibilidade de construir em 2% da área total abre cenários para moradias espaçosas ou complexos residenciais, rodeados por terreno privado. É uma solução para quem procura autonomia projetual e um contexto rural autêntico.
A área está pronta para desenvolvimento. As normas urbanísticas permitem a construção em 2% da área do terreno, possibilitando a criação de novas estruturas. Este lote representa uma base sólida para novos projetos de construção, com a possibilidade de planear e construir de acordo com as necessidades contemporâneas, integrando-se no contexto em evolução de Pinoso.
Este terreno não inclui estruturas pré-existentes e requer um novo projeto de construção. A distância do aeroporto de Alicante (aproximadamente 44 km em linha reta) e a necessidade de um carro para a plena utilização dos serviços sugerem um planeamento logístico cuidadoso. O potencial construtivo está limitado a 2% da área total do lote.
Este lote de terreno em Pinoso é adequado para quem planeia uma nova construção em larga escala, seja para uso residencial privado ou para potenciais desenvolvimentos comerciais ou turísticos. É ideal para investidores que procuram terrenos em áreas com potencial turístico crescente ou para particulares que desejam criar uma residência única, personalizada de acordo com as suas necessidades e gostos, imersa na paisagem rural do interior de Alicante. A localização requer planeamento logístico para o acesso a serviços mais distantes, como o aeroporto ou algumas praias.
Sendo um terreno urbanizável, a qualidade dos acabamentos e das estruturas dependerá inteiramente do projeto de construção a ser realizado. As normas locais e as potencialidades do local permitem a criação de edifícios modernos ou tradicionais, dependendo das preferências do construtor. A ampla área oferece flexibilidade arquitetónica, com a possibilidade de integrar designs contemporâneos ou de respeitar o estilo rural da zona. Será fundamental escolher materiais e técnicas construtivas que se adaptem ao clima e ao ambiente local.
O terreno está disponível a partir de €40.995, um preço que reflete a ampla área e o potencial de desenvolvimento. A área total é de 10.600 m², com uma porção urbanizável de 2%. Esta oferta posiciona-se como uma oportunidade acessível para investidores ou particulares que desejam realizar um projeto de construção personalizado numa região emergente da Costa Blanca interior. A disponibilidade está ligada à totalidade do lote.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade tradicional situada no interior montanhoso, na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², a zona é conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. Nos últimos anos, Pinoso tem registado um crescimento turístico, mantendo o seu carácter autêntico. A altitude de 574 metros acima do nível do mar oferece um clima com temperaturas médias anuais agradáveis, oscilando entre 8°C e 26°C. A presença de restaurantes num raio de 2 km e 5 linhas de transporte público tornam a vida quotidiana gerível, embora um carro seja recomendado para maior comodidade.
Viver em Pinoso significa imergir-se num contexto rural autêntico, com a conveniência de ter serviços essenciais nas proximidades. A cidade oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras, embora esteja em crescimento turístico. A proximidade a 24 metros de um supermercado e a 18 km de uma farmácia garante o acesso a bens essenciais. A presença de restaurantes a 2 km enriquece a oferta local. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa e uma forte vocação agrícola, com uma atmosfera descontraída.
Este mapa destaca a localização de Pinoso no interior de Alicante, delineando a sua distância da costa e das principais cidades. Mostra também a proximidade a serviços essenciais como supermercados e a proximidade a campos de golfe, oferecendo uma visão geográfica do contexto em que este lote de terreno se insere.
Pinoso está situada no interior noroeste da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização coloca-a numa área menos turística do que a costa, mas rica em tradições e paisagens naturais únicas. A região é conhecida pela produção de vinho, sal e mármore, oferecendo uma experiência autêntica da vida rural espanhola. Em comparação com a costa, o ambiente é mais montanhoso e tranquilo, representando uma alternativa para quem procura um ritmo de vida diferente dentro da mais ampla Costa Blanca.
Pinoso oferece acesso moderado a serviços. O supermercado mais próximo fica a apenas 24 metros, enquanto a farmácia está a 18 km. O hospital fica a 22 km. Quanto às atrações, as praias mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, ficam a cerca de 45 km. As opções de golfe incluem o Font del Llop Golf Resort (30 km) e o Club de Golf Alenda (32 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km em linha reta. A mobilidade local baseia-se principalmente no carro, embora existam 5 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a 574 metros acima do nível do mar, numa região caracterizada por um clima mediterrâneo continental. As temperaturas médias oscilam entre 8°C e 26°C, com uma média anual de 15.8°C. A zona goza de um elevado número de horas de sol por ano, com cerca de 3.842 horas, favorecendo uma agricultura próspera, em particular a viticultura. O período ideal para desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre estende-se por grande parte do ano, com a possibilidade de nadar em determinadas áreas aquáticas durante cerca de 4 meses, quando a temperatura ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja situada no interior, as praias da Costa Blanca, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, são acessíveis em cerca de 45 km. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. A vasta área do terreno oferece potenciais espaços para atividades de lazer privadas, enquanto a região circundante propõe percursos naturais e atividades ligadas à cultura enogastronómica local.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está situada no interior noroeste da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização coloca-a numa área menos turística do que a costa, mas rica em tradições e paisagens naturais únicas. A região é conhecida pela produção de vinho, sal e mármore, oferecendo uma experiência autêntica da vida rural espanhola. Em comparação com a costa, o ambiente é mais montanhoso e tranquilo, representando uma alternativa para quem procura um ritmo de vida diferente dentro da mais ampla Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL525899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao contrário dos projetos residenciais na costa, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH ou o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que oferecem soluções habitacionais prontas a usar com acesso direto ao mar e a serviços turísticos consolidados, este terreno em Pinoso representa uma oportunidade de desenvolvimento em larga escala numa área interior. Enquanto os projetos costeiros se concentram em apartamentos e moradias com vista mar e infraestruturas de férias, o lote de Pinoso destina-se a quem procura a liberdade de construir a sua própria propriedade, longe da agitação da costa. O preço inicial de €40.995 por 10.600 m² contrasta acentuadamente com os preços dos apartamentos na costa (de €155.000 a €225.000 por unidade habitacional), destacando um tipo diferente de investimento e potencial de desenvolvimento. A área de Pinoso, conhecida pela produção de vinho e mármore, oferece uma experiência cultural e paisagística distinta das estâncias balneares, atraente para um segmento de compradores interessado na vida rural e autêntica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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