Cette parcelle exceptionnelle de 10 600 m² à Pinoso, Alicante, offre une opportunité de développement unique. Avec des droits de construction couvrant 2 % du terrain, vous avez la liberté de réaliser votre rêve résidentiel ou commercial au milieu de la beauté naturelle de l'arrière-pays. Pinoso est réputé pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre, et a récemment connu une croissance touristique, rendant l'emplacement stratégiquement attrayant pour les projets futurs. La région offre un style de vie tranquille avec des commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, ce terrain offre un cadre rural. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités essentielles à portée de main, créant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec des villes traditionnelles comme Pinoso, connue pour ses produits locaux, enrichit l'expérience culturelle et culinaire.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet à grande échelle avec de l'espace pour la nature et une touche personnelle. La possibilité de construire sur 2 % du terrain offre une flexibilité pour la création d'une résidence spacieuse ou d'un projet de développement qui capitalisera sur l'intérêt croissant de la région. Il s'adresse à ceux qui recherchent l'intimité et la capacité de façonner leur propre environnement.
Cette offre concerne la vente d'un terrain sans structures existantes. L'acheteur a la possibilité de construire conformément aux plans d'urbanisme locaux. Une prise de possession immédiate est possible, car il s'agit d'un terrain non aménagé, avec la liberté de commencer le processus de construction après obtention des permis nécessaires.
Le potentiel de construction est limité à 2 % de la superficie totale du terrain. Il s'agit d'un emplacement rural, ce qui signifie qu'il n'y a pas de proximité immédiate avec les grandes villes ou le littoral. Les grands projets commerciaux nécessitent des permis spécifiques et peuvent être soumis à des réglementations supplémentaires.
Ce terrain est un excellent choix pour un investisseur à la recherche d'un projet de développement avec du potentiel dans une région à l'intérêt touristique croissant. Il convient à un acheteur rêvant d'une vie tranquille, loin de l'agitation côtière, tout en souhaitant avoir accès aux commodités locales. Les acheteurs cherchant à lancer une initiative d'agrotourisme, à exploiter un vignoble ou à construire une résidence exclusive avec beaucoup de terrain apprécieront les possibilités offertes par ce terrain. Il constitue également une base solide pour ceux qui souhaitent développer un projet durable, en tenant compte de l'environnement naturel et des traditions de construction locales.
Puisqu'il s'agit d'un terrain, il n'y a pas de logement fini ni de matériaux spécifiques à décrire. La qualité de toute construction future dépendra entièrement des choix de l'acheteur et de l'entrepreneur. La réglementation locale de la construction et la nature du terrain rural dicteront les possibilités de finitions et de matériaux utilisés. La qualité se reflétera dans la planification, la sélection des matériaux et la durabilité du projet réalisé.
Ce terrain à Pinoso est proposé à partir de 40.995 €. Compte tenu de sa superficie de 10 600 m² et de son potentiel de construction (2 % constructibles), cela représente un prix compétitif pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet personnalisé dans l'arrière-pays espagnol. Le prix est indicatif et peut varier en fonction des détails spécifiques du projet et des négociations. La disponibilité exacte et les éventuelles modifications de prix doivent être vérifiées sur place.
Pinoso, officiellement Pinoso / El Pinós, est une ville traditionnelle située dans la campagne montagneuse de la région frontalière d'Alicante/Murcie. La ville est réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Avec une population de 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso offre une expérience espagnole authentique. Ces dernières années, une augmentation du tourisme a été observée. Le terrain lui-même est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, permettant une intégration harmonieuse dans la vie locale. La température annuelle moyenne de 15,8 °C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat différent de celui des zones côtières.
Pinoso offre une expérience authentique de ville espagnole, avec une population d'environ 7 300 habitants et un riche patrimoine culturel, notamment dans les domaines du vin, du sel et du marbre. L'environnement urbain de Pinoso garantit que les commodités de base telles que les restaurants et les magasins sont accessibles à pied. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat différent de celui de la côte, avec des étés plus doux et des hivers plus frais. Les 3 842 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 15,8 °C en font un lieu attrayant pour ceux qui aiment le climat ensoleillé mais souhaitent éviter la chaleur directe de la côte.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec Murcie. La carte montre son emplacement rural, entouré de zones agricoles et de terrains vallonnés, avec la proximité du centre urbain de Pinoso.
Pinoso est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec Murcie. Cela place le projet dans une région connue pour ses villes traditionnelles, sa viticulture et ses paysages naturels. Comparé aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca, Pinoso offre une expérience espagnole plus calme et plus authentique. Il sert de porte d'entrée à la campagne espagnole, tandis que les commodités des grandes villes et de la côte restent à portée de main.
L'accessibilité à Pinoso se fait principalement par la route. Bien qu'une voiture soit pratique, certaines commodités dans le centre urbain sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Alicante et Elche sont plus éloignées. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 44 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles via 5 lignes de bus avec 5 arrêts à proximité. Des terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont situés à environ 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un climat de montagne avec des températures moyennes variant de 8°C en hiver à 26°C en été. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en lumière solaire. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. La région est connue pour sa beauté pittoresque, entourée de montagnes et de forêts de pins, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, sa proximité avec la côte (environ 45 km à vol d'oiseau des plages les plus proches) offre des possibilités de loisirs balnéaires. Cependant, la région est davantage axée sur d'autres formes de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture, tels que le Font del Llop Golf Resort (30 km) et le Club de Golf Alenda (32 km). L'environnement naturel invite à la randonnée et à l'exploration de la faune et de la flore locales.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec Murcie. Cela place le projet dans une région connue pour ses villes traditionnelles, sa viticulture et ses paysages naturels. Comparé aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca, Pinoso offre une expérience espagnole plus calme et plus authentique. Il sert de porte d'entrée à la campagne espagnole, tandis que les commodités des grandes villes et de la côte restent à portée de main.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL525899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux complexes d'appartements tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja, avec des prix à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain à Pinoso offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Torrevieja est une ville côtière axée sur le tourisme et la vente d'appartements, tandis que Pinoso offre un cadre plus traditionnel et rural. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - PHASE II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) sont situés plus près de la côte et proposent généralement des complexes résidentiels plus intégrés. Ce terrain à Pinoso est unique dans son offre : un grand terrain avec un potentiel de développement personnel, ciblant les acheteurs qui valorisent l'espace, la tranquillité et la culture espagnole authentique, par opposition aux développements résidentiels typiques de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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