Ten rozległy, 10 600 m² teren w Pinoso, w prowincji Alicante, stanowi wyjątkową okazję do wybudowania wymarzonego domu lub obiektu komercyjnego. Zgodnie z przepisami, zabudowa może objąć 2% powierzchni działki, co zapewnia elastyczność w planowaniu. Położona w spokojnej okolicy nieruchomość oferuje wytchnienie, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do otaczających udogodnień. Pinoso słynie z produkcji win, soli kamiennej i marmuru, a region ten doświadcza wzrostu turystyki. Ta działka to potencjał do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Pinoso znajduje się we wnętrzu górzystego krajobrazu, w pobliżu granicy Alicante i Murcji. To tradycyjne miasto oferuje unikalne połączenie spokojnego życia na wsi z udogodnieniami w zasięgu ręki. Lokalizacja ta umożliwia cieszenie się przyrodą, jednocześnie pozostając w kontakcie z lokalną kulturą i działalnością gospodarczą, taką jak produkcja wina i soli.
Działka ta jest idealna dla osób poszukujących miejsca pod budowę według własnych potrzeb. Oferuje możliwość elastycznej realizacji różnorodnych projektów budowlanych, niezależnie od tego, czy jest to prywatna rezydencja, czy przedsięwzięcie komercyjne na mniejszą skalę. Możliwość zabudowy 2% powierzchni działki daje przestrzeń dla kreatywności i indywidualnego dopasowania, podczas gdy otaczająca przyroda zapewnia spokojne i inspirujące środowisko.
Jest to działka z pozwoleniem na budowę, a nie gotowy budynek. Pozwolenie na budowę jest ograniczone do 2% całkowitej powierzchni działki, co umożliwia elastyczną i spersonalizowaną konstrukcję. Potencjalne projekty budowlane można dostosować do potrzeb i życzeń przyszłych właścicieli, oferując czystą kartę do stworzenia nowego domu lub innej konstrukcji. Bardziej szczegółowe przepisy budowlane i informacje są dostępne.
Nieruchomość stanowi działkę, a nie gotowe mieszkanie. Zabudowa jest ograniczona do 2% powierzchni działki. Odległość od plaż i większych miast wymaga podróży, a dojazd na lotnisko jest dłuższy. Nieruchomość nie oferuje gotowych udogodnień ani budynków, lecz wymaga planowania i realizacji własnego projektu budowlanego.
Ta działka jest odpowiednia dla kupującego, który chce zbudować dom lub nieruchomość komercyjną całkowicie według własnego projektu. Jeśli szukasz spokoju i bliskości natury, a jednocześnie cenisz sobie dostępność usług, Pinoso oferuje doskonałe połączenie tych cech. Jest to idealne miejsce dla osób zainteresowanych lokalną kulturą i produktami rolnymi, takimi jak wina. Wysokość nad poziomem morza i obfitość słońca czynią go atrakcyjnym do zamieszkania przez cały rok. Jest to również warte rozważenia dla tych, którzy szukają projektu budowlanego oferującego elastyczność i możliwość stworzenia czegoś unikalnego, bez ograniczeń gotowych nieruchomości.
Ponieważ jest to działka, jakość i wykończenie będą całkowicie zależeć od przyszłego projektu budowlanego. Przepisy budowlane w okolicy pozwalają na zabudowę 2% powierzchni działki, co daje właścicielowi swobodę wyboru materiałów i wykończeń zgodnie z jego preferencjami i budżetem. Pinoso jest znane jako region produkujący wysokiej jakości materiały, takie jak marmur, co może stanowić inspirację i lokalne możliwości dla projektów budowlanych. Efektywność energetyczna, izolacja i użyte materiały przyszłej budowli będą w pełni odpowiedzialnością budowniczego. Wielkość działki pozwala na stworzenie rozległych przestrzeni zewnętrznych i zagospodarowanie terenu.
Cena działki zaczyna się od 40 995 €. Cena ta dotyczy działki o powierzchni 10 600 m², z pozwoleniem na zabudowę 2% powierzchni. Cena odzwierciedla wielkość działki i jej lokalizację w tradycyjnym mieście Pinoso. Ponieważ jest to działka, całkowity koszt będzie zależał od ostatecznego projektu budowlanego i jego skali. Ten przedział cenowy stanowi znaczącą okazję do zbudowania nieruchomości według własnego projektu w regionie znanym z produkcji win, soli i marmuru, który odnotowuje rosnący ruch turystyczny.
Pinoso to tradycyjne miasto położone na pograniczu prowincji Alicante i Murcja, we wnętrzu górzystego krajobrazu. Miasto słynie z produkcji win, soli i marmuru, a ostatnio odnotowało wzrost turystyki. Życie w Pinoso oferuje połączenie wiejskiego spokoju i miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Wysokość nad poziomem morza (574 m) wpływa na lokalny mikroklimat, który jest zazwyczaj łagodniejszy niż na wybrzeżu. Obszar ten cieszy się znaczną liczbą słonecznych godzin w roku (3 842 godziny), co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i wydłuża komfortowy sezon. Lokalnych świąt (32 rocznie) i mediany dochodów (15 750 €) dają obraz lokalnej kultury i sytuacji ekonomicznej.
Pinoso oferuje spokojne życie w krajobrazie śródlądowym, ale jego lokalizacja jest praktyczna. Supermarket i restauracja znajdują się w niewielkiej odległości (24 m i 2 km), co ułatwia codzienne życie. Chociaż plaże są oddalone o około 45 km, bliskość miasta Pinoso zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (18 km) i szpital (22 km). Miasto obsługuje również kilka linii komunikacji miejskiej i przystanków, co poprawia dostępność bez konieczności posiadania samochodu. Wysokość terenu nad poziomem morza (574 m) tworzy specyficzny mikroklimat, różniący się od wybrzeża, oferujący większą zmienność temperatur i wyraźniejsze pory roku.
Ta mapa pokazuje lokalizację Pinoso w prowincji Alicante w Hiszpanii. Podkreślony jest śródlądowy charakter regionu, a jego relacja do pobliskich miast i obszarów przybrzeżnych jest wyraźnie widoczna. Mapa pomaga zorientować się w odległościach do udogodnień, wybrzeży i głównych dróg transportowych, takich jak lotniska.
Pinoso leży w głębi prowincji Alicante, w pobliżu granicy z Murcją, około 44 km od miasta Alicante i lotniska. Jest to typowe hiszpańskie miasto znane z tradycyjnego stylu życia, produkcji wina i soli. Costa del Sol znajduje się znacznie dalej na południe, podczas gdy Pinoso należy do śródlądowego regionu Costa Blanca. Ta lokalizacja oferuje inne doświadczenie niż obszary przybrzeżne, kładąc nacisk na wieś, ciszę i lokalną kulturę, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od udogodnień przybrzeżnych i lotnisk.
Położenie Pinoso zapewnia dobre połączenia z okolicznymi regionami. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 44 km odległości, co umożliwia międzynarodowe połączenia. Plaże, takie jak Platja del Pinet, są oddalone o około 45 km, oferując możliwości jednodniowych wycieczek. Pola golfowe znajdują się w promieniu około 30-32 km. Chociaż samochód jest zalecany do poruszania się po okolicy, Pinoso posiada transport publiczny, a kluczowe usługi, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w rozsądnej odległości. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Pinoso jest typowy dla śródziemnomorskiego interioru, ze średnią roczną temperaturą 15,8°C i zakresem od 8 do 26°C. Roczne nasłonecznienie jest obfite, wynoszące 3 842 godziny, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (574 m) powoduje większe wahania temperatury między dniem a nocą oraz między porami roku w porównaniu do wybrzeża. Krajobraz jest pagórkowaty i suchy, a region znany jest m.in. z wydobycia soli kamiennej i marmuru, co sugeruje obecność zasobów naturalnych i zróżnicowanie geologiczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet i Platja de la Gola, znajdują się około 45 km od Pinoso. Są to typowe piaszczyste plaże Morza Śródziemnego oferujące możliwości rekreacji. W okolicy znajdują się również pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km), które oferują alternatywy dla miłośników sportu. Położenie Pinoso w głębi lądu i jego wysokość oferują możliwości wędrówek i odkrywania przyrody w górzystym terenie, chociaż plażowanie wymaga dalszej podróży.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso leży w głębi prowincji Alicante, w pobliżu granicy z Murcją, około 44 km od miasta Alicante i lotniska. Jest to typowe hiszpańskie miasto znane z tradycyjnego stylu życia, produkcji wina i soli. Costa del Sol znajduje się znacznie dalej na południe, podczas gdy Pinoso należy do śródlądowego regionu Costa Blanca. Ta lokalizacja oferuje inne doświadczenie niż obszary przybrzeżne, kładąc nacisk na wieś, ciszę i lokalną kulturę, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od udogodnień przybrzeżnych i lotnisk.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL525899
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do oferty nieruchomości na wybrzeżu, takich jak apartamenty w Torrevieja (od 155 000 €) lub projekt Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso (od 225 000 €), działka w Pinoso oferuje znacznie niższą cenę wywoławczą za nieruchomość. Ta działka jest przeznaczona dla budowniczego, który chce stworzyć coś zupełnie nowego, podczas gdy obiekty w Torrevieja i El Raso to gotowe mieszkania. Położenie Pinoso w głębi lądu oferuje inny styl życia niż tętniące życiem miasta nadmorskie; kładzie większy nacisk na tradycyjny hiszpański rytm życia, wieś i lokalne gałęzie przemysłu, takie jak produkcja wina. Chociaż plaże i duże lotniska są dalej, Pinoso oferuje tańszy zakup ziemi i większą swobodę realizacji własnego projektu budowlanego, co jest atrakcyjne dla tych, którzy nie szukają gotowego domu wakacyjnego, ale długoterminowego lub bardziej spersonalizowanego rozwiązania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
