Opportunità di investimento a Pinoso, Alicante. Questo vasto appezzamento di terreno di 10.600 m² offre una tela bianca per progetti di costruzione, con il 2% del terreno edificabile secondo le normative locali. Situato in un ambiente rurale ma accessibile, questo terreno è ideale per chi cerca di sviluppare una residenza privata o un progetto commerciale immerso nella natura. La posizione tranquilla garantisce un rifugio sereno, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. Pinoso è conosciuta per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio culturale, offrendo un assaggio autentico della vita nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nelle vicinanze di Pinoso, una cittadina tradizionale nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la Murcia. La posizione combina la tranquillità rurale con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare e da una ricca tradizione agricola, con una crescente attrattiva turistica.
Questo terreno è destinato a chi desidera costruire su misura, offrendo un ampio spazio per realizzare un'abitazione che rispecchi desideri specifici. La possibilità di costruire sul 2% della superficie totale apre scenari per ville spaziose o complessi residenziali, circondati da un terreno privato. È una soluzione per chi cerca autonomia progettuale e un contesto rurale autentico.
L'area è pronta per lo sviluppo. Le normative urbanistiche consentono la costruzione sul 2% della superficie del terreno, permettendo la realizzazione di nuove strutture. Questo appezzamento rappresenta una base solida per nuovi progetti edilizi, con la possibilità di pianificare e costruire secondo le esigenze contemporanee, inserendosi nel contesto in evoluzione di Pinoso.
Questo terreno non include strutture preesistenti e richiede un nuovo progetto di costruzione. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) e la necessità di un'auto per la piena fruizione dei servizi suggeriscono una pianificazione logistica attenta. Il potenziale edificatorio è limitato al 2% della superficie totale del lotto.
Questo appezzamento di terreno a Pinoso è adatto a chi progetta una nuova costruzione su larga scala, sia per uso residenziale privato che per potenziali sviluppi commerciali o turistici. È ideale per investitori che cercano terreni in aree con un crescente potenziale turistico o per privati che desiderano creare una residenza unica, personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti, immersa nel paesaggio rurale dell'entroterra di Alicante. La posizione richiede una pianificazione logistica per l'accesso ai servizi più distanti, come l'aeroporto o alcune spiagge.
Essendo un terreno edificabile, la qualità delle finiture e delle strutture dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Le normative locali e le potenzialità del sito consentono la realizzazione di edifici moderni o tradizionali, a seconda delle preferenze del costruttore. La superficie ampia offre flessibilità architettonica, con la possibilità di integrare design contemporanei o di rispettare lo stile rurale della zona. Sarà fondamentale scegliere materiali e tecniche costruttive che si adattino al clima e all'ambiente locale.
Il terreno è disponibile a partire da €40.995, un prezzo che riflette l'ampia metratura e il potenziale di sviluppo. La superficie totale è di 10.600 m², con una porzione edificabile del 2%. Questa offerta si posiziona come un'opportunità accessibile per investitori o privati che desiderano realizzare un progetto edilizio personalizzato in una regione emergente della Costa Blanca interna. La disponibilità è legata all'intero appezzamento.
Pinoso, ufficialmente El Pinós, è una città tradizionale situata nell'entroterra montuoso, al confine tra Alicante e Murcia. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e una superficie municipale di 126 km², la zona è rinomata per la produzione di vini pregiati, sale di roccia e marmo. Negli ultimi anni, Pinoso ha visto una crescita del turismo, mantenendo il suo carattere autentico. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare offre un clima con temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra gli 8°C e i 26°C. La presenza di ristoranti entro un raggio di 2 km e 5 linee di trasporto pubblico rendono la vita quotidiana gestibile, sebbene un'automobile sia raccomandata per una maggiore comodità.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un contesto rurale autentico, con la comodità di avere servizi essenziali nelle vicinanze. La città offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur essendo in crescita turistica. La vicinanza a 24 metri da un supermercato e a 18 km da una farmacia assicura l'accesso ai beni di prima necessità. La presenza di ristoranti entro 2 km arricchisce l'offerta locale. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare e da una forte vocazione agricola, con un'atmosfera rilassata.
Questa mappa evidenzia la posizione di Pinoso nell'entroterra di Alicante, delineando la sua distanza dalla costa e dalle principali città. Mostra anche la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e la prossimità a campi da golf, offrendo una visione geografica del contesto in cui si inserisce questo appezzamento di terreno.
Pinoso è situata nell'entroterra nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca in un'area meno turistica rispetto alla costa, ma ricca di tradizioni e paesaggi naturali unici. La regione è nota per la produzione di vino, sale e marmo, offrendo un'esperienza autentica della vita rurale spagnola. Rispetto alla costa, l'ambiente è più montuoso e tranquillo, rappresentando un'alternativa per chi cerca un ritmo di vita diverso all'interno della più ampia Costa Blanca.
Pinoso offre un accesso moderato ai servizi. Il supermercato più vicino si trova a soli 24 metri, mentre la farmacia è a 18 km. L'ospedale dista 22 km. Per quanto riguarda le attrazioni, le spiagge più vicine come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina si trovano a circa 45 km. Le opportunità di golf includono Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 44 km in linea d'aria. La mobilità locale si basa principalmente sull'auto, anche se sono presenti 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie oscillano tra gli 8°C e i 26°C, con una media annua di 15.8°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.842 ore, favorendo un'agricoltura prospera, in particolare la viticoltura. Il periodo ideale per godere del clima mite e delle attività all'aperto si estende per gran parte dell'anno, con un nuoto possibile in determinate aree acquatiche per circa 4 mesi, quando la temperatura supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, sono raggiungibili in circa 45 km. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Font del Llop Golf Resort a 30 km e Club de Golf Alenda a 32 km. L'ampia superficie del terreno offre potenziali spazi per attività ricreative private, mentre la regione circostante propone percorsi naturalistici e attività legate alla cultura enogastronomica locale.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è situata nell'entroterra nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca in un'area meno turistica rispetto alla costa, ma ricca di tradizioni e paesaggi naturali unici. La regione è nota per la produzione di vino, sale e marmo, offrendo un'esperienza autentica della vita rurale spagnola. Rispetto alla costa, l'ambiente è più montuoso e tranquillo, rappresentando un'alternativa per chi cerca un ritmo di vita diverso all'interno della più ampia Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL525899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei progetti residenziali sulla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che offrono soluzioni abitative pronte all'uso con accesso diretto al mare e a servizi turistici consolidati, questo terreno a Pinoso rappresenta un'opportunità di sviluppo su larga scala in un'area interna. Mentre i progetti costieri si concentrano su appartamenti e ville con vista mare e infrastrutture vacanziere, l'appezzamento di Pinoso è destinato a chi cerca la libertà di costruire la propria proprietà, lontano dal trambusto della costa. Il prezzo di partenza di €40.995 per 10.600 m² contrasta nettamente con i prezzi degli appartamenti sulla costa (da €155.000 a €225.000 per unità abitative), evidenziando un diverso tipo di investimento e potenziale di sviluppo. L'area di Pinoso, nota per la produzione di vino e marmo, offre un'esperienza culturale e paesaggistica distinta rispetto alle destinazioni balneari, attrattiva per un segmento di acquirenti interessato alla vita rurale e autentica.
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