توفر هذه البلدية الواقعة في بينوسو، إليكانتي، مساحة معيشية تبلغ 202 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد. المبنى، الذي اكتمل بناؤه في عام 1970، يتميز بموقعه في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر المنزل مستوى عالٍ من الخصوصية بدون جيران في الجوانب أو الأمام مباشرة، ويحتوي على شرفة خاصة بمساحة 40 متر مربع ومرآب واسع بمساحة 44 متر مربع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مدينة بينوسو التقليدية على الحدود بين إليكانتي ومرسية، على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى الخدمات الأساسية، مع وجود سوبرماركت على بعد 24 مترًا فقط. المنطقة معروفة بإنتاج النبيذ الجيد وملح الصخور والرخام.
يحتوي المنزل على غرفتي نوم مريحتين ومنطقة معيشة واسعة مع مدفأة، مما يوفر مساحة عملية للحياة اليومية. تم تجديد المطبخ جزئياً وتم تحديث الحمام بالكامل إلى معايير عصرية. يوفر العلية مساحة إضافية قابلة للاستخدام بسقف مائل، مما يلبي احتياجات التخزين الإضافية.
اكتمل بناء هذه البلدية في عام 1970، مما يجعلها مبنى قائماً وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. أجريت تحديثات مؤخراً包括 تجديد جزئي للمطبخ وترميم كامل للحمام. تم تثبيت ألواح الطاقة الشمسية لمساعدة في تقليل تكاليف الطاقة، مما يدل على صيانة جيدة للعقار.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر نظراً لموقعه الداخلي في بينوسو. المسافة إلى الشواطئ تتراوح بين 38-45 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. لا يوجد حمام ثانٍ في المنزل، وقد يكون هذا قيداً لبعض المشترين. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق.
Ref: VL272057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة إسبانية تقليدية بعيداً عن ازدحام المناطق الساحلية. يصلح للمتقاعدين الذين يرغبون في نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة رئيسية في إسبانيا مع تكاليف معيشة معقولة. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار طويل الأمد في منطقة آخذة في النمو سياحياً. الموقع الداخلي مثالي لأولئك الذين يفضلون الطقس المعتدل في الصيف مقارنة بالحرارة الشديدة في المناطق الساحلية.
تم صيانة المنزل بشكل جيد مع تجديدات حديثة في مناطق رئيسية. تم تجديد المطبخ جزئياً مع الحفاظ على مدفأة تعمل كمصدر حرارة مميز وعنصر جمالي. تم تحديث الحمام بالكامل إلى معايير حديثة مع تجهيزات عالية الجودة. تم تثبيت موقد حبيبي لتوفير تدفئة فعالة، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة. يتميز المنزل أيضاً بألواح الطاقة الشمسية التي تساعد في تقليل فواتير الكهرباء. العلية بمساحة 54 متر مربع مع سقف مائل توفر مساحة إضافية مع عزل حراري طبيعي عبر غرفة هواء في جميع أنحاء المنزل، مما يحسن من الراحة الحرارية على مدار العام.
يبلغ سعر هذه البلدية 119,950 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية considering the size and location. بمساحة 202 متر مربع، يقدم العقار مساحة معيشة واسعة بسعر معقول مقارنة بالمنازل المماثلة في المناطق الساحلية القريبة. السعر يشمل المبنى الرئيسي والشرفة الخاصة والمرآب، مع توفر فرصة لتطوير العلية الإضافية. يعتبر هذا السعر نقطة دخول معقولة لسوق العقارات في منطقة إليكانتي، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن بدون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة.
تقدم هذه البلدية في قلب بينوسو نمط حياة تقليدي إسباني حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة اليومية بسلاسة. الموقع يسمح بالوصول السير إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات، مما يخلق تجربة مجتمعية أصيلة. الصباحات يمكن أن تبدأ بزيارة السوق المحلي أو المقاهي القريبة، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الشرفة الخاصة أو الاسترخاء في المنزل مع الاستفادة من الطقس الداخلي المعتدل. مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يمكن استخدام المساحات الخارجية لمعظم العام. الحياة هنا تدور حول المجتمع المحلي، حيث يمكن للمقيمين المشاركة في المهرجانات المحلية والفعاليات الثقافية التي تقام بانتظام في المدينة.
يوفر الموقع في بينوسو توازناً مثالياً بين الحياة البلدية التقليدية والوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع البلدة على بعد 34 كم من إلتشي و46 كم من مرسية و49 كم من إليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى. يوجد 5 خطوط للحافلات و5 محطات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل العام. على الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أن الشواطئ لا تزال في متناول اليد في غضون ساعة بالسيارة، مما يسمح بزيارات يومية للساحل عند الرغبة. البنية التحتية جيدة مع شبكة طرق تربط بينوسو بالمدن الرئيسية في المنطقة، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
توضح الخريطة موقع بينوسو في المنطقة الداخلية من مقاطعة إليكانتي، على الحدود مع مرسية. يظهر الموقع الجبلي للمنطقة والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالمدن الكبيرة المحيطة مثل إلتشي ومرسية وإليكانتي. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في موقع استراتيجي على الحدود بين مقاطعتي إليكانتي ومرسية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى ميزات كلتا المنطقتين. تقع المدينة على بعد 34 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و46 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و49 كم من إليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل بينوسو قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات التي تقدمها، مع الاستمتاع بالهدوء والطابع الأصيل للحياة الداخلية.
تقع الشواطئ الأقرب مثل زونا دي باينو لاس إيسكاليس وزونا دي باينو إل أرينال على بعد 38 كم، بينما يبعد بلايا ديل بينيت 45 كم. يمكن الوصول إلى منتجعات الجول مثل فونت ديل لوب غولف على بعد 30 كم ونادي غولف أليندا ومدرسة غولف إلتشي على بعد 32 كم. تقع مطار إليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 44 كم، وهو البوابة الدولية الرئيسية للمنطقة. يقع المستشفى على بعد 22 كم، والصيدليات على بعد 18 كم، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم. جميع هذه المسافات تجعل السيارة وسيلة نقل ضرورية للوصول إلى بعض الخدمات والمرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينوسو بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 8-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 15.8 درجة مئوية. على ارتفاع 574 متر فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بصيف أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الساحلية. يسجل المنطقة 3،842 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الموقع الداخلي يحمي من الرطوبة العالية الساحلية، مما يخلق بيئة أكثر راحة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ لا تزال في متناول اليد لزيارات يومية. تشمل الشواطئ القريبة زونا دي باينو لاس إيسكاليس وزونا دي باينو إل أرينال على بعد 38 كم، وبلايا ديل بينيت على بعد 45 كم. لعشاق الجولف، يقع منتجع فونت ديل لوب غولف على بعد 30 كم فقط، بينما يبعد نادي غولف أليندا ومدرسة غولف إلتشي 32 كم. توفر هذه المرافق فرصاً للأنشطة الترفيهية والرياضية. المنطقة المحيطة بينوسو مناسبة أيضاً لممارسة المشي وركوب الدراجات في الهواء النقي، مع مسارات طبيعية في التلال المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي على الحدود بين مقاطعتي إليكانتي ومرسية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى ميزات كلتا المنطقتين. تقع المدينة على بعد 34 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و46 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و49 كم من إليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل بينوسو قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية الشرقية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات التي تقدمها، مع الاستمتاع بالهدوء والطابع الأصيل للحياة الداخلية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
يختلف مشروع بينوسو بشكل كبير عن المشاريع الساحلية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو) أو OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو). بينما تركز هذه المشاريع الساحلية على lifestyle البحر والشمس، يوفر بينوسو تجربة إسبانية تقليدية أكثر أصالة بأسعار تنافسية. المنطقة الداخلية تتميز بمناخ أكثر اعتدالاً خلال الصيف وتكاليف معيشة أقل مقارنة بالمناطق الساحلية. بينوسو في حالة نمو سياحي، مما يخلق فرصاً للتنمية المستقبلية. للمشترين الذين يبحثون عن قيمة حقيقية مقابل السعر، فإن بينوسو يقدم مساحات أكبر بسعر أقل بكثير من المشاريع المماثلة في المناطق الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال ساعة بالسيارة عند الرغبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID