Ez a hagyományos falusi ház Pinosóban, Alicante tartományban található, egy történelmi borvidék szívében. A 202 négyzetméteres ingatlan egy kétszintes városi ház, amely 1970-ben épült, és jól karbantartott állapotban van. A település híres a boregyészetéről, a sóbányászatáról és a márványkitermeléséről. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérését gyalog, miközben a nyugodt, falusi légkört megőrizte.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinosó belvárosában helyezkedik el, egy márka városias környezetben. A szupermarket mindössze 24 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás gyalogos elvégzését. Bár a földrajzi fekvése szárazföldi, strandok körülbelül 38-45 kilométerre találhatók. A település Alicante és Murcia tartományok határán helyezkedik el, amely a mediterrán életstílus és a spanyol hagyományok ötvözete.
A két hálószobás elrendezés megfelelő kis családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek. A 44 négyzetméteres garással és a 40 négyzetméteres privát patioval az ingatlan megfelel a tárolási és szabadtéri életterek iránti igényeknek. A napfényes tetőtér további használható teret biztosít, míg a kandalló és a pelletkályha biztosítja a téli komfortot.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Részleges felújításokat végeztek, beleértve a konyhát kandallóval és a teljesen modernizált fürdőszobát. Napelemeket telepítettek az energiahatékonyság javítására, ami korábban nem volt jellemző az 1970-es évek épületeinél. A tetőtér kihasználása és a légkamrás szigetelés korszerűséget jelent a korabeli épületekhez képest.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 38-45 kilométerre vannak. A légikikötők viszonylag távol helyezkednek el, Alicante-Elche mintegy 44 kilométerre. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami nem felel meg azoknak az igényeknek, akik több teljes fürdőszobát keresnek. A magasabb fekvés (574 méter) téli hidegebb hőmérsékletet eredményezhet, mint a tengerparti területeken.
Ref: VL272057
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy csendesebb, hagyományosabb spanyol életstílusra vágynak, a tengerparti nyüzsgés helyett. Az ingatlan megfelelhet korai nyugdíjasoknak, akik stabil közösségben keresnek otthont, de mégis szeretnék élvezni a spanyol kultúrát és klímát. A két hálószobás elrendezés szilárd párok vagy kis családok számára, akik második otthont keresnek a nyári hónapokra. Az ingatlan alkalmas lehet befektetőknek is, akik hosszú távon gondolkoznak, tekintettel Pinosó növekvő turisztikai vonzerejére. Az ingatlan megfelelhet azoknak is, akik szeretnék megtapasztalni a valódi spanyol életet, nem pedig a turistaövezetek ideiglenes illúzióját.
Az ingatlan anyaghasználata tükrözi a spanyol hagyományos építészeti stílust, modern kényelmi elemekkel kombinálva. A felújított konyha kandallóval rendelkezik, amely nemcsak esztétikai elem, hanem praktikus fűtési megoldás is a hűvösebb hónapokban. A fürdőszoba teljes modernizáláson esett át, amely megfelel a kortárs elvárásoknak. A tetőtér 54 négyzetméteres hasznos teret kínál ferde mennyezettel, amely természetes hőszigetelést biztosít a légkamrás szerkezetnek köszönhetően. A napelemek telepítése modern energiatakarékos megoldást jelent, amely csökkenti a villanyszámlát és növeli az ingatlan fenntarthatósági értékét.
Az ingatlan ára 119.950 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek számít a régióban lévő hasonló méretű és állapotú ingatlanokhoz képest. Az árfekvés figyelemre méltóan alacsonyabb a tengerparti üdülőövezetekben található ingatlanoknál, amelyek gyakran 160.000 euró felett kezdődnek. A háromszintes elrendezés és a különálló garással való ellátás növeli a ingatlan értékét. A spanyol ingatlanpiacon belül ez a kategória általában helyi lakosoknak vagy második otthonként kereső külföldieknek jelent megfelelő befektetést.
Pinosóban való élet egy nappali ritmust kínál, ahol a reggeli kávézást a helyi kávézóban követheti egy sétával a történelmi belvárosban. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt napi teendők, mint a bevásárlás vagy gyógyszertár felkeresése, könnyen megoldhatóak gyalog. A délutáni órákban a privát patio szilárd helyszínt biztosít a pihenésre vagy a napozásra, miközben a város nyüzsgése hallható a távolból. Az esti órákban a kandalló melletti melegedés hagyományos spanyol hangulatot teremt, különösen a hűvösebb hónapokban. A helyi szőlőültetvények és borászatok látogatása hétvégente könnyen megoldható, mivel Pinoso híres a minőségi borairól.
Pinosóban az infrastruktúra lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben megőrzi a falusi hangulatot. A város öt tömegközlekedési vonallal rendelkezik, amely összeköti a környező nagyobb városokkal, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km). Az alapvető szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok, mindössze 24 méterre találhatók, ami lehetővé teszi a gyalogos elérhetőséget. A közegészségügyi ellátáshoz a legközelebbi kórház 22 kilométerre, a gyógyszertárak 18 kilométerre helyezkednek el. Az ingatlan 574 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja a nyári meleg enyhítését, miközben a település mérete (7300 lakos) egy közösségi érzetet keltő környezetet teremt.
A térkép bemutatja Pinosó elhelyezkedését Alicante és Murcia tartományok határán, a Vinalopó folyó völgyében. A település 574 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely a környező hegyvidéki tájjal együtt jellegzetes mediterrán belföldi tájat alkot. A legnagyobb közeli városok, Elche, Murcia és Alicante, mind egy óra autózással elérhetők Pinosóból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinosó stratégiai pozíciót foglal el Alicante tartomány belsejében, a Murciával való határ közelében. A település 34 kilométerre fekszik Elche városától, amely 234.765 lakosú regionális központ. Murcia, a tartományi székhely, 46 kilométerre található, míg Alicante, a tartományi főváros, 49 kilométerre helyezkedik el. Ez a háromszög elhelyezkedés lehetővé teszi Pinosó lakói számára, hogy könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez, miközben egy kisebb, csendesebb közösségben élhetnek.
Az ingatlan a régió strandjaitól meglehetősen távol helyezkedik el, a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" mindössze 38 kilométerre, míg a Platja del Pinet 45 kilométerre található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, körülbelül 44 kilométerre. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort 30 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche 32 kilométerre helyezkednek el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára fontos lehet, hogy a legközelebbi töltőállomás 24 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinosó 574 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő település, amely mérsékli a nyári extrém hőséget, amely a tengerparti területeken jellemző. Az évi átlagos 3842 napsütéses óra bőséges napfényt biztosít a hagyományos mediterrán klímához igazodva. Az átlagos évi hőmérséklet 15,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A téli hónapokban a hőmérséklet általában 8°C körül mozog, amelyet a házban található kandalló és pelletkályha kompenzál. A település magassága és a szárazföldi fekvése átlagosan alacsonyabb páratartalmat eredményez a tengerparti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Pinosó földrajzi fekvése miatt a strandok rövid autóúttal érhetők el, de nem gyalogosan. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" körülbelül 38 kilométerre, míg a Platja del Pinet 45 kilométerre található a Costa Blancán. A régió híres a Kék Zászlós strandjairól, amelyek magas minőségű vizeket és szolgáltatásokat kínálnak. A golfrajongók számára három golfpálya elérhető 30-32 kilométeres távolságban: a Font del Llop Golf Resort, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche. A településen és környékén több sportlehetőség is elérhető, beleértve a helyi focipályákat és a túraútvonalakat a szomszédos hegyvidéki területeken.
Forrás: OpenStreetMap
Pinosó stratégiai pozíciót foglal el Alicante tartomány belsejében, a Murciával való határ közelében. A település 34 kilométerre fekszik Elche városától, amely 234.765 lakosú regionális központ. Murcia, a tartományi székhely, 46 kilométerre található, míg Alicante, a tartományi főváros, 49 kilométerre helyezkedik el. Ez a háromszög elhelyezkedés lehetővé teszi Pinosó lakói számára, hogy könnyen hozzáférjenek a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez, miközben egy kisebb, csendesebb közösségben élhetnek.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Pinosóban található ingatlan jelentős árkülönbséget mutat a Costa Blanca tengerparti üdülőhelyeihez képest. A hasonló méretű tengerparti ingatlanok, mint Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, 160.000-169.000 euró között kezdődnek, amelyek jelentősen magasabbak ennél a pinosói ingatlannál. Az OASIS LAGUNA 2 projektben akár 227.000 eurót is elkérnek hasonló méretű ingatlanokért. Pinosó földrajzi elhelyezkedése előnyöket is kínál: a nyári hőség enyhébb, a település kevésbé turisztikai, így az év minden szakában élhetőbb. A közeli nagyvárosok, mint Elche, Murcia és Alicante, könnyen elérhetők, így a pinosói ingatlan egy olyan egyensúlyt kínál, amely a vidéki nyugalmat a városi szolgáltatások elérhetőségével ötvözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID