2-спаваћа соба Кућа у низу у Pinoso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Непосредна близина супермаркета (само 24 метра) и центра града омогућава лак приступ свим неопходним услугама. Смештен у стамбеној зони Пиноса на надморској висини од 574 метра, у оквиру планинског крајолика на граници провинција Аликанте и Мурсије.

Tlocrt

Овај твинхаус одговара потребама за трајним боравком са функционалним распоредом простора. Две спаваће собе и практична кухиња са камином нуде комфорт за свакодневно живљење, док приватни двор и гаража обезбеђују додатни простор за рекреацију и паркирање.

Status projekta

Објекат је завршен 1970. године, што указује на класичну архитектуру тог периода. Иако није новоградња, објекат је одржаван са делимично реновираном кухињом и потпуно обновљеним тоалетом, као и инсталираним соларним панелима за енергијску ефикасност.

Važni detalji

Овај објекат се не налази у близини морске обале (најближе плаже на 38 км), што може бити ограничење за оне који желе непосредан приступ мору. Такође, због удаљености од већих аеродрома (Аликанте-Елче на 44 км), потребно је планирати транспорт за међународна путовања.

Životni stil i okolina

Овај твинхаус може одговарати онима који траже трајно боравиште у Шпанији са приступачном ценом и квалитетом живота у мањем граду. Погодан је за парове или мале породице које преферирају тишину и локални идентитет уместу туристичке гужве. Пензионери могу пронаћи мирно окружење са неопходним услугама на месту, док радници који раде удаљено могу уживати у пространом објекту са могућношћу коришћења поткровља као канцеларије. Такође, овај објекат може послужити и као викендица за оне који већ имају боравиште у већим градовима, али желе побегнути у мирније окружење повремено.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Објекат садржи мешавину оригиналних елемената из периода изградње и модерних побољшања. Кухиња је делимично реновирана уз очување традиционалног камина, што комбинује функционалност са карактером. Тоалет је потпуно реконструисан по савременим стандардима. Инсталација соларних панела указује на фокус на енергетску ефикасност, док пелетна пећ представља модерано решење за грејање. Објекат поседује ваздушну комору која обезбеђује природну изолацију, доприносећи термичком комфору током целе године. Спољно, приватно двориште од 40 м² и гаража од 44 м² додатно повећавају функционалност објекта.

+14 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена од 119.950 евра позиционира овај твинхаус у нижу ценову категорију у односу на објекте у приморским подручјима. У поређењу са сличним објектима у региону, ова цена је повољна с обзиром на величину стамбеног простора (202 м²) и постојеће додатне елементе као што су гаража и двор. Цене у Пиносу су генерално приступачније у односу на приморске дестинације попут Торевије где се слични објекти понуде од 160.000 евра нагоре.

€119,950

Cena

Spavaće sobe

202 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Свакодневни живот у овом твинхаусу у Пиносу одвија се у мирном, али функционалном окружењу. Захваљујући близини трговине и других услуга, свакодневне обавезе могу се обављати пешке, што ствара осећај повезаности са локалном заједницом. Јутарња куповина свежих намирница може бити део рутине, док поподне могу бити посвећена опуштању у приватном дворишту или унутра уз топлоту камина. Гаража нуди практично решење за паркирање, док поткровље од 54 м² представља додатни простор који може бити адаптиран за хоби или госте. Зими, камин и пелетна пећ осигуравају топлоту, док соларни панели доприносе смањењу трошкова енергије током целе године.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Живот у Пиносу омогућава баланс између урбаних погодности и природног окружења. Близина основних услуга попут трговине и здравствених установа омогућава практичан свакодневни живот без потребе за аутомобилом за основне обавезе. Град располаже са пет линија јавног превоза, што обезбеђује повезаност са околним подручјима. Пинос нуди 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот и заједницу која чува традиције. Надморска висина од 574 метра доноси свежију климу у односу на приобаље, посебно током летњих месеци, са просечном годишњом температуром од 15,8°C.

Mapa i lokacija

Карта приказује положај Пиноса у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са Мурсијом. Град је окружен планинским тереном, што доприноси његовом карактеристичном пејзажу и клими. Визуелно је приказана удаљеност до кључних дестинација као што су оближњи градови Елче, Мурсија и Аликанте, као и приморске области.

A historic building with arched windows, brick facade, and a no entry sign.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Просторан твинхаус од 202 м² са две спаваће собе и приватним двориштем
Налази се у традиционалном граду Пиносу, познатом по производњи вина и мермера
Изванредна локација са свим неопходним услугама на пешачкој удаљености
Економично решење у односу на приморске дестинације уз задржавање квалитета живота
Додатни простор укључује поткровље од 54 м² и гаражу од 44 м²

Regionalna poređenja

У поређењу са обалским дестинацијама попут Торевије, Пиноооо нуди знатно приступачније цене за сличне објекте. На пример, док се станови у Торевији нуде од 160.000 евра па на више, овај твинхаус од 202 м² у Пиносу кошта 119.950 евра. Главна разлика лежи у доступности морских активности - Пиноооо није приморски град, па је потребно око 40 минута вожње до најближе плаже. С друге стране, Пиноооо нуди аутентичније шпанско искуство без великих туристичких гужви, са богатом локалном културом и традицијом. Клима је такође блажа током летњих месеци због надморске висине, што може бити предност за оне који не подносе екстремне врућине приобаља. За оне који траже баланс између приступачних цена, квалитета живота и аутентичности, Пиноооо представља интересантну алтернативу приморским дестинацијама.

Često postavljana pitanja

Да ли је овај објекат погодан за стално живљење?

Да, објекат је погодан за стално живљење. Налази се у урбаном окружењу са приступом свим неопходним услугама, укључујући трговину на само 24 метра. Просторан твинхаус са две спаваће собе и додатним просторима као што су двор и гаража нуди практично решење за свакодневни живот.

Да ли је неопходан аутомобил за живот у овом објекту?

Аутомобил није неопходан за свакодневне обавезе јер се основне услуге налазе на пешачкој удаљености. Међутим, за посете оближњим плажама, већим градовима или аеродрому, аутомобил је препоручљив због удаљености од 30-45 километара до ових дестинација.

Која грејна решења су доступна у објекту?

Објекат поседује камин у кухињи и пелетну пећ за ефикасно грејање. Такође, инсталирани су соларни панели који доприносе смањењу трошкова енергије. Ваздушна комора у објекту обезбеђује природну изолацију, што побољшава термички комфор током целе године.

Како се цена овог објекта упоређује са тржиштем у региону?

Цена од 119.950 евра за објекат од 202 м² је повољна у поређењу са приморским подручјима. На пример, слични објекти у Торевији нуде се од 160.000 евра па на више. Пиноооо нуди приступачније цене уз задржавање квалитета живота и приступ неопходним услугама.

Које додатне просторе обухвата овај твинхаус?

Поред главног стамбеног простора, објекат укључује поткровље од 54 м² са косим плафоном које служи као додатни корисни простор. Такође, постоји приватно двориште од 40 м² за рекреацију и гаража од 44 м² са амплом простора за паркирање.

Који су додатни трошкови које треба предвидети при куповини?

Пороже купопродајне цене, треба рачунати на трошкове преноса власништва који обично износе око 8-10% од цене објекта, укључујући порезе, нотарске таксе и накнаде за упис у катастар. Такође, предвидети трошкове пријаве коришћења електричне енергије и воде као и месечне комуналне трошкове.

Колико траје процес куповине објекта у Шпанији?

Стандардни процес куповине обично траје између 4-8 недеља од потписивања уговора о резервацији до коначне купопродаје. У овом периоду неопходно је обавити правну проверу објекта, обезбедити финансијска средства и припремити све потребну документацију за нотара.

Да ли Пиноооо нуди добре могућности за друштвени живот и забаву?

Пиноооо је мали град са око 8.500 становника, али богат друштвеним животом. Городи 32 локална празника годишње, што указује на активну заједницу. Што се тиче ноћног живота и разноврсних забавних садржаја, већи избор нуди у оближњим градовима као што су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км).

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

2-спаваћа соба Кућа у низу у Pinoso