Ce townhouse de 202 m² situé à Pinoso, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable généreuse avec deux chambres et une salle de bain. Construit en 1970, ce bien est entièrement livré et présente une position centrale au sein de cette ville traditionnelle de l'intérieur, réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. À 574 mètres d'altitude, Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 15,8°C.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain avec tous les services essentiels à proximité immédiate. Le supermarché est accessible à seulement 24 mètres, ce qui facilite considérablement les courses quotidiennes. La situation centrale dans Pinoso permet de bénéficier des commodités urbaines tout en étant à environ 38 kilomètres des plages les plus proches.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace habitable ample à un prix accessible. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La présence d'un garage de 44 m² répond au besoin de stationnement sécurisé, tandis que le patio privé de 40 m² offre un espace extérieur pour la détente ou les repas en plein air.
Le townhouse a été achevé en 1970, ce qui indique une construction traditionnelle plutôt que récente. Certaines parties ont été partiellement rénovées, notamment la cuisine avec cheminée et la salle de bain entièrement refaite à un standard moderne. L'installation de panneaux solaires et d'une poêle à pellets témoigne d'améliorations récentes visant à réduire les coûts énergétiques.
Ce projet ne propose pas de vue sur mer en raison de son emplacement en intérieur des terres. La distance aux plages nécessite un déplacement d'environ 38 kilomètres. La propriété ne dispose que d'une seule salle de bien, ce qui peut être limitant pour des familles nombreuses. Le bien ne bénéficie pas de l'étiquetage énergétique officiel, ce qui rend difficile l'évaluation de sa performance énergétique.
Ref: VL272057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond particulièrement bien aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement espagnol authentique, loin de l'affluence touristique des zones côtières. Elle convient aux retraités désireux de profiter d'un climat agréable tout en bénéficiant d'un coût de vie raisonnable. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace généreux et l'agencement pratique. La propriété est également pertinente pour les télétravailleurs cherchant un lieu calme avec une bonne connexion WiFi et des espaces modulables comme le grenier qui peut aménager en bureau. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, la proximité des aéroports d'Alicante-Elche (44 km) et de la facilité d'accès aux plages pour des escapades occasionnelles rendent cet emplacement stratégique. La présence d'un garage sécurisé et d'un patio privé répond également aux besoins de ceux qui prévoient de laisser la propriété inoccupée durant certaines périodes.
La construction de ce townhouse date de 1970, mais présente des éléments de rénovation qui améliorent significativement son confort moderne. La cuisine a été partiellement rénovée avec l'intégration d'une cheminée fonctionnelle, un élément apprécié pendant les mois d'hiver où les températures peuvent descendre à 8°C en moyenne. La salle de bain a été entièrement refaite selon des standards contemporains, offrant des équipements modernes et une meilleure fonctionnalité. Le système de chauffage repose sur une poêle à pellets, une solution thermique efficace pour maintenir une température confortable pendant la saison froide. L'isolation thermique bénéficie d'une caractéristique intéressante : une chambre d'air traversant toute la maison qui améliore naturellement le confort thermique tout au long de l'année. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une attention portée à la réduction des coûts énergétiques et à l'autonomie. Le garage de 44 m² et le patio de 40 m² sont des espaces extérieurs bien conçus, offrant des zones de rangement et de détente pratiques. Ces améliorations récentes démontrent une volonté de moderniser la propriété tout en conservant son charme traditionnel.
Ce townhouse est proposé à un prix de départ de 119 950 €, ce qui représente un tarif compétitif pour la surface habitable de 202 m² offerte. Cette position tarifaire le rend accessible comparé aux projets similaires dans les zones côtières comme Torrevieja où les prix débutent généralement à partir de 160 000 €. La valeur est particulièrement intéressante considérant les améliorations déjà réalisées, notamment l'installation de panneaux solaires qui contribuent à réduire les dépenses énergétiques. À noter que Pinoso offre un coût de vie inférieur à celui des grandes villes côtières, avec un revenu médian provincial de 15 750 €, ce qui peut influencer favorablement le budget global des résidents.
La vie quotidienne dans ce townhouse de Pinoso s'organise autour d'un rythme tranquille typique des petites villes de l'intérieur espagnol. Les matinées peuvent commencer par une courte marche jusqu'au supermarché situé à seulement 24 mètres pour les provisions du jour. La cuisine, équipée d'une cheminée, devient un espace convivial pendant les mois plus frais, tandis que le patio offre un refuge ensoleillé durant les journées clémentes. La disposition du quartier permet de se déplacer à pied pour la plupart des achats essentiels, créant une autonomie appréciable. L'après-midi, on peut profiter du grenier de 54 m², isolé naturellement par une chambre d'air, comme espace de détente ou de loisir. Les soirées s'animent autour de la poêle à pellets pour un chauffage efficace pendant les mois d'hiver où les températures descendent en moyenne à 8°C. La proximité des services médicaux, bien qu'à 22 kilomètres, reste accessible, tandis que la vie locale, rythmée par 32 festivals annuels, offre des opportunités régulières de socialisation et de découverte de la culture locale.
La vie autour de cette propriété à Pinoso s'articule autour d'une accessibilité pratique aux services essentiels. Le supermarché situé à seulement 24 mètres permet de réaliser ses courses quotidiennes à pied, un avantage considérable pour le quotidien. Les établissements de santé sont plus éloignés, avec l'hôpital à 22 km et la pharmacie à 18 km, nécessitant généralement un déplacement en véhicule. Les cinq lignes de transport public et les cinq arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La position centrale dans la ville permet de bénéficier facilement des commerces, écoles et services administratifs. La présence d'un restaurant dans un rayon de 2 km offre une option pour les repas à l'extérieur. Pour les déplacements plus longs, les villes plus importantes comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km) sont accessibles pour des services plus spécialisés, des options culturelles ou des grands centres commerciaux. Cette combinaison d'autonomie locale et d'accès aux centres urbains crée un équilibre intéressant entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités offertes par les agglomérations plus importantes.
Cette carte montre la position centrale de Pinoso dans la région, entre les grandes villes d'Alicante, Elche et Murcia. On peut observer son emplacement en intérieur des terres, à environ 38-45 km des plages les plus proches. L'altitude de 574 mètres explique le climat légèrement plus tempéré que sur la côte. Les routes principales reliant Pinoso aux villes voisines sont bien représentées, montrant une bonne accessibilité aux services urbains tout en conservant un caractère rural préservé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position géographique intéressante dans la région d'Alicante, située à la frontière avec la province de Murcie. Cette localisation lui confère un caractère de carrefour entre ces deux provinces, bénéficiant de l'influence de chacune. La ville se trouve à environ 34 km d'Elche (234 765 habitants), une ville importante connue pour son patrimoine culturel et son industrie de la chaussure. Murcia, la grande ville de la région voisine (462 979 habitants), est accessible à 46 km et offre des services urbains plus étendus. Alicante, capitale provinciale (339 322 habitants), se trouve à 49 km et constitue le principal centre administratif et économique de la région. Cette position éloignée des grands centres urbains permet à Pinoso de conserver son authenticité et son rythme de vie tranquille tout en restant connectée aux infrastructures et services majeurs de la région. L'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à 44 km, renforce cette accessibilité aux connexions nationales et internationales.
Les plages les plus proches, telles que Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 38 kilomètres, tandis que Platja del Pinet est légèrement plus éloignée à 45 kilomètres. Cette distance nécessite généralement une trentaine de minutes en voiture pour atteindre la côte. Les golfs les plus accessibles comprennent le Font del Llop Golf Resort à 30 km, le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche également à 32 km. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 44 kilomètres, avec des temps de trajet oscillant entre 35 et 50 minutes selon le trafic. Les aéroports alternatifs incluent Valencia (VLC) à 130 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 360 km. Pour les conducteurs de véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 24 km. Les accès routiers depuis Pinoso vers ces différentes destinations sont généralement bons, bien que la possession d'une voiture reste recommandée pour une autonomie complète.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 15,8°C, avec des variations saisonnières allant de 8°C en hiver à 26°C en été. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte une légère fraîcheur pendant les mois d'été par rapport aux zones côtières, rendant les températures plus supportables. La région enregistre environ 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une luminosité abondante. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette combinaison d'ensoleillement généreux et de températures modérées crée des conditions favorables aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. L'emplacement en intérieur des terres offre également une humidité relative plus basse que sur la côte, ce qui contribue à un confort thermique agréable. L'influence montagneuse de la région se manifeste par des variations thermiques plus marquées entre le jour et la nuit, particulièrement perceptibles pendant les intersaisons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Malgré son emplacement en intérieur des terres, Pinoso offre un accès relativement proche à plusieurs plages de qualité. Les zones de baignade "Las Escanales" et "El Arenal", situées à environ 38 kilomètres, offrent des options pour les journées en bord de mer. La Platja del Pinet, légèrement plus éloignée à 45 km, constitue une alternative supplémentaire. Ces distances permettent des escapades à la journée vers la côte sans nécessiter un séjour prolongé. Pour les amateurs de golf, la région environnante propose plusieurs parcours de qualité, dont le Font del Llop Golf Resort à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km, accessibles pour une partie de golf dans la journée. Les installations sportives locales sont complétées par une école de golf à Elche (32 km). Les activités récréatives locales à Pinoso profitent d'un environnement naturel préservé avec des opportunités de randonnée dans les paysages vallonnés de la région. Les 32 festivals annuels organisés dans la ville offrent également des occasions de découverte culturelle et de divertissement régulier tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position géographique intéressante dans la région d'Alicante, située à la frontière avec la province de Murcie. Cette localisation lui confère un caractère de carrefour entre ces deux provinces, bénéficiant de l'influence de chacune. La ville se trouve à environ 34 km d'Elche (234 765 habitants), une ville importante connue pour son patrimoine culturel et son industrie de la chaussure. Murcia, la grande ville de la région voisine (462 979 habitants), est accessible à 46 km et offre des services urbains plus étendus. Alicante, capitale provinciale (339 322 habitants), se trouve à 49 km et constitue le principal centre administratif et économique de la région. Cette position éloignée des grands centres urbains permet à Pinoso de conserver son authenticité et son rythme de vie tranquille tout en restant connectée aux infrastructures et services majeurs de la région. L'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à 44 km, renforce cette accessibilité aux connexions nationales et internationales.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets immobiliers des zones côtières comme Torrevieja, ce townhouse à Pinoso offre un avantage financier significatif avec son prix de départ de 119 950 €, bien inférieur aux 160 000 € minimum demandés pour des appartements similaires à Palangre Beach. Cette différence de prix s'explique par la situation géographique en intérieur des terres, qui présente à la fois des avantages et des contraintes. Contrairement aux développements balnéaires où les prix sont influencés par la proximité immédiate de la mer, Pinoso bénéficie d'un caractère plus authentique et d'un rythme de vie moins soumis aux fluctuations touristiques saisonnières. La ville, avec ses 8 523 habitants, offre un environnement stable où les services restent accessibles toute l'année. Par rapport aux urbanisations comme El Raso, où les prix débutent à 227 000 €, Pinoso représente une opportunité pour accéder à la propriété à un coût raisonnable tout en bénéficiant d'une surface habitable plus généreuse. L'investissement dans cette région présente également un potentiel de valorisation lié au développement touristique croissant de ces villes de l'intérieur qui, contrairement aux zones surdéveloppées de la côte, conservent un caractère préservé et une identité culturelle forte.
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