Dieses Townhaus in Pinoso, Alicante, befindet sich in einer etablierten Wohnlage innerhalb einer traditionellen spanischen Gemeinde. Mit einer Wohnfläche von 202 m² bietet das Gebäude zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das 1970 fertiggestellte Gebäude wurde mit Pelletöfen und Solarpanels ausgestattet, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Immobilie verfügt über einen 54 m² großen Dachboden, einen 40 m² privaten Innenhof und einen 44 m² großen Garagenraum. Die Lage ermöglicht einen Spaziergang zu lokalen Dienstleistungen, während die umliegende Region für Wein, Steinsalz und Marmorproduktion bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von Pinoso, einer Gemeinde an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Auf 574 Metern Höhe über dem Meeresspiegel gelegen, bietet dasTownhaus eine zentrale Lage in der Stadt, mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die traditionelle Umgebung ist geprägt von lokalem Handel und einem historischen Stadtbild, das die regionale Architektur widerspiegelt.
Die Immobilie erfüllt die Grundbedürfnisse für ein Dauerwohnen oder einen Ferienaufenthalt mit zwei ausreichend dimensionierten Schlafzimmern und einem modernisierten Badezimmer. Die angepasste Küche mit Kamin und die zusätzliche Heizung durch einen Pelletofen gewährleisten ganzjährigen Komfort. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnraum genutzt werden, während der private Innenhof Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und repräsentiert daher eine etablierte Bauweise statt eines Neubauprojekts. Die Immobilie wurde jedoch teilweise modernisiert, darunter die Küche und das Badezimmer. Zusätzliche Verbesserungen wie Solarpanels und eine Pelletheizung wurden installiert, um die Energieeffizienz zu erhöhen und den modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Die Immobilie befindet sich in einem Binnenlandgebiet, was bedeutet, dass der Zugang zu Stränden und Küsteneinrichtungen eine Fahrt von mindestens 38 Kilometern erfordert. Mit nur einem Bad und zwei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie nicht für größere Familien. Die Abgeschiedenheit der Lage bedeutet auch weniger unmittelbare Nähe zu spezialisierter medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten, die in größeren Städten zu finden sind.
Ref: VL272057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Paare, die einen Ruhestand oder eine Lebensveränderung in Spanie planen und dabei ein authentisches ländliches Leben bevorzugen. Das Townhaus eignet sich auch als Feriendomizil für diejenigen, die das spanische Innenland entdecken möchten und nicht primär den Strandurlaub suchen. Die zentrale Lage in einer traditionellen spanischen Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite macht es geeignet für Personen, die weniger Autoabhängigkeit wünschen. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Komfortverbesserungen wie Solarpanels und Pelletheizung spricht umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Energieeffizienz legen.
Die Qualität der Ausstattung in diesem Townhaus spiegelt eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Verbesserungen wider. Die teilrenovierte Küche mit Kamin repräsentiert ein klassisches spanisches Design, kombiniert mit praktischen Elementen für den täglichen Gebrauch. Das vollständig modernisierte Bad entspricht zeitgemäßen Standards und bietet einen Kontrast zu den ursprünglichen Teilen der Immobilie. Die Installation einer Pelletheizung und Solarpanels zeigt einen fortschrittlichen Ansatz zur Energieeffizienz, der in älteren Gebäuden nicht immer gegeben ist. Besonders hervorzuheben ist die durchgehende Luftkammer im Haus, die eine natürliche Isolation bietet und das Wohnklima ganzjährig verbessert.
Der Preis dieser Immobilie beträgt 119.950 €, was im Vergleich zu den angegebenen ähnlichen Projekten in der Region deutlich günstiger ist. Während vergleichbare Immobilien in Torrevieja bereits ab 160.000 € beginnen, bietet dieses Townhaus in Pinoso eine erschwinglichere Alternative. Die Preisdifferenz spiegelt teilweise die Binnenlage und die Entfernung zur Küste wider, bietet jedoch gleichzeitig eine größere Wohnfläche von 202 m². Der Preis deutet auf eine solide Investition in eine etablierte Immobilie mit Modernisierungspotenzial hin, ohne die Premiumkosten von Neubauprojekten in Touristengebieten.
Das tägliche Leben in diesem Townhaus in Pinoso zeichnet sich durch eine ruhige, traditionelle spanische Atmosphäre aus. Morgens kann man die lokalen Geschäfte zu Fuß erreichen, da sich der Supermarkt nur 24 Meter entfernt befindet. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht es, den lokalen Lebensrhythmus zu erleben, mit Wochenmärkten und traditionellen spanischen Essgewohnheiten. Nachmittags bietet der private Innenhof einen geschützten Bereich zum Entspannen oder Essen im Freien, während die Dachgeschossetage zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste bietet. Die nächtliche Kühle in der Berglage ermöglicht angenehme Temperaturen auch während der Sommermonate. Die Nähe zu lokalen Restaurants und die Einbindung in die Gemeinschaft durch die 32 lokalen Feiertage pro Jahr schaffen ein lebendiges soziales Umfeld. Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die das authentische spanische Leben abseits der touristischen Küstenorte erleben möchten.
Die Umgebung um dieses Townhaus in Pinoso ist geprägt von einer traditionellen spanischen Kleinstadtatmosphäre mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die lokale Infrastruktur umfasst einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe (nur 24 Meter entfernt) und diverse lokale Geschäfte, die per Fuß zu erreichen sind. Die Stadt verfügt über fünf öffentliche Verkehrslinien mit entsprechenden Haltestellen, die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Obwohl Pinoso eine vergleichsweise kleine Gemeinde mit etwa 8.500 Einwohnern ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Townhauses in Pinoso, umgeben von lokalen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Darstellung verdeutlicht die Entfernung zu wichtigen Städten wie Elche, Murcia und Alicante sowie die geografische Position an der Grenze zwischen Alicante und Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso befindet sich in einer strategischen Position an der Grenze zwischen den Provinzen Alicante und Murcia, etwa in der Mitte zwischen der Mittelmeerküste und den bergigen Gebieten des spanischen Hinterlandes. Die Stadt liegt näher an den größeren Städten der Region, mit Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) in erreichbarer Entfernung. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern die Vorteile des ländlichen Lebens bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Zentren und Infrastrukturen. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Townhaus aus variiert je nach Art der Dienstleistung. Lokale Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt nur 24 Meter vom Haus entfernt hervorragend erreichbar. Die Strände der Costa Blanca erfordern hingegen eine Fahrt von 38-45 Kilometern, wobei 'Las Escanales' und 'El Arenal' mit jeweils 38 km die nächstgelegenen sind. Die nächstgelegenen Golfplätze, Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km), sind gut über das Straßennetz erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) mit etwa 44 km und Valencia (VLC) mit etwa 130 km bieten nationale und internationale Verbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pinoso auf 574 Metern Höhe über dem Meeresspiegel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus kontinentalen und mediterranen Einflüssen aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8 °C und Temperaturen, die zwischen 8 °C im Winter und 26 °C im Sommer schwanken, bietet die Region milde Winter und warme, nicht übermäßig heiße Sommer. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.842 Stunden sorgt für ein sonniges Klima. Die Höhenlage führt zu kühleren Nächten im Sommer, was die Lebensqualität verbessert. Die Schwimmseason beträgt vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso eine Binnenstadt ist, sind verschiedene Strände der Costa Blanca in einer Entfernung von 38-45 Kilometern erreichbar. Die nächstgelegenen Strände 'Las Escanales' und 'El Arenal' in 38 km Entfernung bieten traditionelle spanische Strandorte mit allen notwendigen Einrichtungen. Die Platja del Pinet mit 45 km Entfernung ist etwas weiter entfernt, bietet aber einen längeren Sandabschnitt. Für Golfliebhaber stehen mit dem Font del Llop Golf Resort (30 km), dem Club de Golf Alenda (32 km) und der Escuela de golf Elche (32 km) mehrere Optionen zur Verfügung. Die Region um Pinoso eignet sich gut für Wanderungen und Naturerlebnisse in den umliegenden Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich in einer strategischen Position an der Grenze zwischen den Provinzen Alicante und Murcia, etwa in der Mitte zwischen der Mittelmeerküste und den bergigen Gebieten des spanischen Hinterlandes. Die Stadt liegt näher an den größeren Städten der Region, mit Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) in erreichbarer Entfernung. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern die Vorteile des ländlichen Lebens bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Zentren und Infrastrukturen. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet dieses Townhaus in Pinoso eine deutlich erschwinglichere Alternative zu den Projekten an der Costa Blanca. Während die Apartments in Torrevieja bei 160.000 € beginnen und der EDIFICIO SUN & CENTER sogar 169.000 € kostet, ist dieses Townhaus bereits für 119.950 € erhältlich. Der Preisunterschied erklärt sich teilweise durch die Binnenlage und die Entfernung zur Küste, bietet aber gleichzeitig eine größere Wohnfläche und mehr Außenbereiche. Im Vergleich zu den teureren Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) bietet diese Immobilie in Pinoso eine authentischere spanische Lebenserfahrung abseits der touristischen Zentren. Die Gemeinde Pinoso mit etwa 8.500 Einwohnern bietet zudem eine lebendige lokale Gemeinschaft, was im Gegensatz zu den eher saisonal geprägten Küstenorten steht. Für Käufer, die ein echtes spanisches Lebensgefühl suchen, stellt Pinoso somit eine attraktive Alternative mit besserem Preis-Leistungs-Verhältnis dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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