يقع هذا المنزل المتجدد في بلدة بينوسو التقليدية في منطقة أليكانتي، ويوفر مساحة معيشية من طابقين تبلغ 115 متر مربع. تم تجديده بالكامل باستخدام مواد حديثة وجودة عالية في التشطيبات، ويقع في واحدة من أكثر المناطق المركزية الراسخة في البلدة، على بعد دقيقة واحدة من برج الساعة الشهير. المنزل جاهز للسكن مباشرة ويوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الجبلية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في قلب بلدة بينوسو، في موقع استراتيجي يوفر وصولاً مباشراً إلى جميع الخدمات المحلية. يبعد فقط مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن برج الساعة الشهير والمراكز التجارية والمطاعم والمدارس ونقاط الاهتمام الرئيسية. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل الاستمتاع بحياة المدينة مع الحفاظ على السلامة والهدوء الذي تتميز به البلدة.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية الاحتياجات الوظيفية للحياة اليومية بشكل فعال. يتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، مع توزيع عملي يوفر راحة وخصوصية. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجدد وغرفة نوم وحمام، بينما يحتوي الطابق الأول على غرفتي نوم إضافيتين وحمام آخر، مما يجعله مناسباً للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف.
هذا المنزل ليس بناءً جديداً بل هو تجديد شامل لمبنى موجود تم تشييده أصلاً في عام 1970. تم تحديثه بالكامل لاستيعاب المعايير الحديثة للراحة والكفاءة. يتضمن التجديد تغيير جميع الأنابيب والأسلاك الكهربائية والنوافذ والأبواب الداخلية والتشطيبات، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي للمبنى الذي أثبت متانته على مر السنين.
لا يوفر هذا المنزل إطلالات مباشرة على البحر نظراً لموقعه الداخلي في البلدة. كما أنه يتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية وبعض المرافق الترفيهية. لا توجد مساحات خضراء مشتركة مجاورة للمنزل، وبما أنه مبنى تاريخي مجدد، قد لا يحتوي على بعض الميزات الحديثة مثل أنظمة التكييف المركزية المتقدمة التي توجد في المباني السكنية الجديدة تماماً.
هذا المنزل مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهروب من صخب المدن الكبرى. إنه مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى منزل أساسي مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي ومورسيا وإلتشي. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في مجتمع مستقر ومناخ معتدل ووصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن أيضاً أن يكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يخططون لقضاء إجازات طويلة في إسبانيا ويريدون قاعدة في بلدة تقليدية بدلاً من منتجع سياحي. المنزل مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر المساحة والراحة والوصول إلى كل من المدينة والطبيعة.
تم تجديد هذا المنزل باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة تضمن متانة وراحة طويلة الأمد. تشمل التشطيبات نوافذ ألومنيوم بيضاء توفر عازلاً حرارياً جيداً وتقلل من ضوضاء الشارع، وأبواب داخلية بيضاء بتصميم عصري، وأرضيات بورسلين رمادية متينة وسهلة الصيانة. تم تحديث جميع التمديدات الصحية والكهربائية بالكامل، بما في ذلك سخان مياه كهربائي سعة 80 لتراً في المطبخ. الحمامات مجهزة بدشات عصرية، وتم الانتهاء من جميع الجدران بسلاسة لإنشاء مظهر أنيق وحديث. تضمن هذه التشطيبات عالية الجودة أن المنزل جاهز للسكن فوراً دون الحاجة إلى استثمارات إضافية من المالك الجديد.
يبدأ سعر هذا المنزل المجدد من 129,999 يورو، مما يمثل قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يأتي هذا السعر مع تشطيبات عالية الجودة ومواد حديثة تم استخدامها في التجديد الشامل. عند مقارنته بالمشاريع السكنية في المناطق الساحلية القريبة مثل توريفيخا، حيث تبدأ الأسعار من 160,000 يورو للشقق، يقدم هذا المنزل خياراً أكثر اقتصاداً مع الحفاظ على الجودة والوصول إلى المرافق الحضرية والطبيعية.
الحياة في هذا المنزل في بينوسو تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يمكن لسكان المنزل الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الحديقة الخاصة المظللة، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى السوق المحلي لشراء الخضروات الطازجة والمنتجات المحلية الشهيرة مثل النبيذ والملح الصخري. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في غرفة المعيشة الدافئة مع المدفأة خلال فصل الشتاء، أو الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة في الصيف. المساءات مثالية للمشي في شوارع البلدة التاريخية والتواصل مع المجتمع المحلي الودود. تواجه البلدة 32 عطلة محلية سنوياً، مما يوفر فرصاً للمشاركة في الاحتفالات الثقافية والمهرجانات التي تجمع السكان المحليين والزوار على حد سواء.
توفر بينوسو بيئة حياة متوازنة تجمع بين الراحة والوصول إلى الخدمات. يقع المستشفى على بعد 22 كيلومتراً، بينما يبعد أقرب مطار (أليكانتي-إلتشه) حوالي 44 كيلومتراً. يوجد 5 خطوط نقل عام و5 محطات في البلدة، مما يسهل التنقل بدون سيارة لمعظم الاحتياجات اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 24 متراً فقط من المنزل، وصيدلية على بعد 18 كيلومتراً. تتوفر فرص للأنشطة الخارجية في المناطق الجبلية المحيطة، كما أن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (49 كم) ومورسيا (46 كم) وإلتشي (34 كم) يوفر خيارات إضافية للتسويق والترفيه والخدمات المتخصصة.
توضح الخريطة موقع منزلك في قلب بلدة بينوسو التقليدية، بالقرب من برج الساعة الشهير والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر الموقع المركزي للمنزل في البلدة، مما يتيح الوصول المشي إلى الخدمات اليومية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية التي تربط بينوسو بالمدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا وإلتشي.
تقع بينوسو في موقع استراتيجي بين ثلاث مدن رئيسية: أليكانتي (49 كم)، ومورسيا (46 كم)، وإلتشي (34 كم). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أوسع مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى. على الرغم من كونها بلدة صغيرة نسبياً بعدد سكان يبلغ حوالي 8523 نسمة (حسب إحصاءات 2025)، إلا أن حجمها ونموها السياحي المتزايد يجعلها مركزاً إقليمياً مهماً في المنطقة الحدودية بين أليكانتي ومورسيا.
على الرغم من أن المنزل يقع في موقع داخلي، إلا أنه يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع أقرب الشواطئ مثل 'لاس إيسكاناليس' و'إل أرينال' على بعد حوالي 38 كيلومتراً، بينما يبعد شاطئ بلايا ديل بينيت حوالي 45 كيلومتراً. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في منطقة متوسطة: فونت ديل لوب (30 كم)، ونادي جولف أليندا (32 كم)، ومدرسة جولف إلتشي (32 كم). يقع أقبر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشه الرئيسي بحوالي 44 كيلومتراً، وهو الأقرب للمنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينوسو باعتداله، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح بين 8 درجات في الشتاء و26 درجة في الصيف. بفضل ارتفاعها البالغ 574 متراً فوق مستوى سطح البحر، تتمتع البلدة بصيف أكثر برودة نسبياً مقارنة بالمناطق الساحلية، مع 3842 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذا المناخ المعتدل يجعل من بينوسو مكاناً مثالياً للعيش على مدار العام، مع أربعة مواسم متميزة ولكن بدون درجات حرارة متطرفة في الصيف أو الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من كونها بلدة داخلية، إلا أن بينوسو تقع على مساحة قريبة من مناطق ترفيهية متنوعة. يمكن الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط في حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مع مناطق مثل 'لاس إيسكاناليس' و'إل أرينال' و'بلايا ديل بينيت'. تنتشر في المنطقة ملاعب الجولف، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب للجولف ونادي جولف أليندا، مما يوفر خيارات لهواة هذه الرياضة. المنطقة الجبلية المحيطة تقدم فرصاً للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات واستكشاف الطبيعة، بينما توفر البلدة نفسها مرافق رياضية محلية ومنتزهات للأنشطة اليومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي بين ثلاث مدن رئيسية: أليكانتي (49 كم)، ومورسيا (46 كم)، وإلتشي (34 كم). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أوسع مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق في هذه المدن الكبرى. على الرغم من كونها بلدة صغيرة نسبياً بعدد سكان يبلغ حوالي 8523 نسمة (حسب إحصاءات 2025)، إلا أن حجمها ونموها السياحي المتزايد يجعلها مركزاً إقليمياً مهماً في المنطقة الحدودية بين أليكانتي ومورسيا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المنزل في بينوسو بالمشاريع السكنية في المناطق الساحلية المجاورة، نلاحظ فروقاً كبيرة في الأسعار ونمط الحياة. فبينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانغري بيتش' في توريفيخا من 160,000 يورو، و'إديفيسيو صن آند سنتر' من 169,000 يورو، يقدم هذا المنزل في بينوسو خياراً أكثر اقتصاداً بسعر يبدأ من 129,999 يورو. بالإضافة إلى ذلك، توفر بينوسو تجربة حياة أكثر أصالة وتقاليداً مقارنة بالمنتجعات الساحلية التي تهيمن عليها السياحة. يعيش حوالي 8523 شخصاً في بينوسو، مما يوفر مجتمعاً أصغر وأكثر تماسكاً من المدن الساحلية الكبرى. بينما تتطلب المنازل الساحلية عادة أسعاراً أعلى وتكاليف معيشية مرتفعة، يوفر هذا المنزل في بينوسو قيمة ممتازة مع إمكانية الوصول إلى كل من الحياة البلدية الهادئة والمدن الكبرى القريبة عند الحاجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID