Dvoposlovna terasasta hiša v srcu Pinoso, Alicante, s 115 m² bivalne površine. Objekt je bil popolnoma prenovljen in pripravljen za vseljivost. Nahaja se v uveljavljenem mestnem središču, le minuto hoje od znane Ure stolpa. Hiša ponuja tri spalnice in dve kopalnici, zasebni patio in sodobne materiale po celotni površini. Pinoso je tradicionalno mesto, znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, s številnimi lokalnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v osrednjem delu Pinoso, v urbani soseski z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se 574 metrov nad morjem, kar zagotavlja milo podnebje poleti. Mesto ima dobro povezavo s sosednjimi večjimi mesti, vključno z Elchejem (34 km), Murcio (46 km) in Alicantejem (49 km). V bližini so trgovine, restavracije in šole.
Objekt ustreza potrebam tistih, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor z določeno stopnjo avtonomije. Tri spalnice in dve kopalnici omogočajo udobno bivanje za družino ali par, ki pogosto gosti. Zasebni patio predstavlja dodaten prostor za prosti čas in jedilnico na prostem. Prenovljena kuhinja in moderne instalacije zmanjšujejo potrebo po dodatnih investicijah.
Hiša je bila zgrajena leta 1970, vendar je bila nedavno temeljito prenovljena z uporabo sodobnih materialov. Prenova je vključevala bele aluminijaste okna, notranja bela vrata, sive porcelanaste talne obloge, gladke stene in popolnoma posodobljene vodovodne in električne instalacije. Objekt je takoj primeren za bivanje brez dodatnih del.
Hiša ne ponuja bazena, kar je pomembno za tiste, ki si želijo lastnega plavalnega prostora. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da do plaž ni mogoče peš, ampak je potrebno vozilo. V prvem nadstropju ni dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za ljudi s težavami pri hoji. Objekt nima garaže, le zasebni prostor za parkiranje pred hišo.
Ta hiša je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče v notranjosti Španije z dobrimi povezavami do večjih mest. Za njo se lahko odločijo tudi tisti, ki si želijo počitniškega prebivališča za dopuste stran od obale, kjer lahko doživljajo avtentično špansko življenje. Primerna je za ljudi, ki cenijo tradicionalno arhitekturo, a želijo sodobne pohištvo in instalacije. Za investitorje predstavlja zanimivo priložnost zaradi nizke začetne cene in možnosti najema domačinom, saj je hiša v mestnem središču z dobrim dostopom do storitev. Primerna je tudi za upokojence, ki si želijo mirušnega okolja z dostopnimi storitvami in ugodnim podnebjem.
Hiša je bila prenovljena s poudarkom na kakovosti in trajnosti materialov. Tla so pokrita s sivim porcelanatnim materialom, ki je zelo odporen na obrabo in enostaven za vzdrževanje. Bela aluminijasta okna zagotavljajo dobro izolacijo in zaščito pred zunanjimi vplivi. Notranja vrata so bele barve, kar ustvarja svetel in enoten videz po celotni hiši. Vse vodovodne in električne instalacije so bile popolnoma zamenjane, kar zmanjšuje tveganje za morebitne težave. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, vključno s keramično kuhalno ploščo in 80-litrim električnim grelcem vode. Kopalnice so opremljene s prho sodobnega dizajna in kakovostnimi sanitarijami. Pritličje ima neposreden dostop do velikega zasebnega patioa, ki je tlakovanimi s tlakovci in popolnoma uporaben za razvedrilo na prostem.
Cena te hiše znaša od €129.999 naprej, kar je konkurenčno v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Cena vključuje že opravljeno popolno prenovo, kar pomeni, da kupci prihranijo dodatne stroške, ki bi jih imeli pri starejših objektih brez prenove. V ceno so vključeni sodobni materiali in instalacije, kar povečuje vrednost za denar. Na voljo je samo ena enota tega tipa, kar pomeni, da je ponudba omejena.
Dnevno življenje v tej hiši v Pinoso se odvija v umirjenem ritmu tradicionalnega španskega mesta. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na zasebnem patiu, preden odidejo v bližnje trgovine, ki so oddaljene le 24 metrov. Popoldne se lahko vrnejo v hladen dnevni prostor s kaminom, pozimi pa koristijo dimnik za ogrevanje. Zasebni patio omogoča prijetne večerje na prostem, saj podnebje dovoljuje tople večere večino leta. Lokacija v mestnem središču pomeni, da so vse osnovne storitve na peš dostop. Pinoso ponuja 32 lokalnih praznikov na leto, kar zagotavlja bogat kulturni kalendar. Življenje tu je manj turistično in bolj avtentično, kar ustreza tistim, ki iščejo resnično špansko izkušnjo stran ob obalnega vrveža.
Življenje v okolici Pinoso je organizirano okoli mestnega središča, kjer so vsa potrebna sredstva na dosegu roke. Mesto ima 5 linij javnega prevoza s 5 postajališči, kar omogoča prevoz do sosednjih mest. Najbližja trgovina je oddaljena samo 24 metrov od hiše, bolnišnica 22 km, lekarna 18 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno varnost. Mesto je na 574 metrih nadmorske višine, kar prinaša blažje poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Pinoso ima tradicionalen mestni trg, kjer se odvijajo lokalni trgi in dogodki. Prebivalci imajo na voljo eno restavracijo v radiju 2 km, več možnosti pa se nahaja v središču mesta. Šole in druge javne ustanove so dostopne peš ali z javnim prevozom, kar olajša dnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Karta prikazuje lego Pinoso v notranjosti provincije Alicante, približno 40 km oddaljen od obale Sredozemskega morja. Mesto se nahaja na višini 574 metrov v hribovitem predelu, ki meji na provinco Murcia. Z zemljevidom je razvidna strategična lega mesta med večjimi regionalnimi centri kot so Elche, Murcia in Alicante, ki so vse oddaljene manj kot 50 km. Prikazane so tudi glavne cestne povezave in razdalje do ključnih točk v regiji.
Pinoso je strategično nameščen na meji med Alicantejem in Murcio, kar mu omogoča dobro dostopnost do obeh regij. Nahaja se 34 km od Elcheja, 46 km od Murcie in 49 km od Alicanteja, kar pomeni, da so vse večje mestne storitve oddaljene manj kot uro vožnje. Mesto je del komune Alicante, vendar zaradi svoje notranje lege ohranja drugačen značaj od obalnih mest. S 127 km² površine in 8.523 prebivalci (2025) je Pinoso srednje veliko mesto, ki ponuja uravnoteženo razmerje med mestnimi storitvami in podeželskim vzdušjem. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij in hkrati ohranja mirnost notranjosti.
Plaže so od hiše oddaljene 38-45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Najbližje plaže so Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal" (oba 38 km) ter Platja del Pinet (45 km). Ljubitelji golfa lahko obiščejo Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ali Escuela de golf Elche (32 km). Najbližje mednarodno letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 44 km. Večja mesta v regiji so Elche (34 km), Murcia (46 km) in Alicante (49 km), kjer so na voljo številne trgovine, restavracije, kulturne znamenitosti in zdravstvene storitve. Za polnjenje električnih vozil je najbližja točka oddaljena 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 15,8°C in temperaturnim razponom od 8°C pozimi do 26°C poleti. Nahaja se na 574 metrih nadmorske višine, kar prispeva k milejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Letno je tu povprečno 3.842 sončnih ur, kar omogoča dolga sončna obdobja za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode 20°C ali višja. Zmerna višina in notranja lega pomenita, da je podnebje bolj suho in manj vlažno kot na obali, kar ustvarja prijetno bivalno okolje, zlasti za ljudi z občutljivostjo na visoko vlago. Klime so tu stabilne skozi vse leto, z rednimi padavinami predvsem spomladi in jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Pinoso se nahaja več plaž, oddaljenih približno 38-45 km. Najbližje plaže so Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal" (oba 38 km) ter Platja del Pinet (45 km). Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemanske izkušnje s peskom in možnostjo za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf igrišča: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) in Escuela de golf Elche (32 km). V regiji je na voljo tudi več športnih možnosti, vključno s pohodniškimi potmi po okolici, kolesarjenjem in jahanjem. Mesto Pinoso ima bogat kulturni koledar z 32 lokalnimi prazniki na leto, ki odražajo tradicionalno špansko kulturo in ponujajo razvedrilo za prebivalce in obiskovalce.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso je strategično nameščen na meji med Alicantejem in Murcio, kar mu omogoča dobro dostopnost do obeh regij. Nahaja se 34 km od Elcheja, 46 km od Murcie in 49 km od Alicanteja, kar pomeni, da so vse večje mestne storitve oddaljene manj kot uro vožnje. Mesto je del komune Alicante, vendar zaradi svoje notranje lege ohranja drugačen značaj od obalnih mest. S 127 km² površine in 8.523 prebivalci (2025) je Pinoso srednje veliko mesto, ki ponuja uravnoteženo razmerje med mestnimi storitvami in podeželskim vzdušjem. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij in hkrati ohranja mirnost notranjosti.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih kot so Torrevieja, ponuja hiša v Pinoso bistveno boljšo vrednost za denar. V Torrevieji so primerljivi objekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, na voljo od €160.000 naprej, medtem ko EDIFICIO SUN & CENTER se prodaja od €169.000. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je še dražji, s cenami od €227.000. Ključna razlika je v lokaciji: Pinoso ponuja tradicionalno špansko izkušnjo stran od obalnega turizma, z nižjimi cenami nepremičnin in življenjskih stroškov. V primerjavi s sosednjimi notranjimi mesti kot so Monovar ali Sax, ima Pinoso bolje razvito infrastrukturo in več storitev. Podnebje je milejše kot v nižjih obalnih območjih poleti, z manj vlažnosti in enakim številom sončnih ur. Za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo z dobrimi povezavami do večjih mest in obale, predstavlja Pinoso odlično kompromisno rešitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID