Це повністю відремонтований двоповерховий рядований будинок у центрі Піносо, Аліканте. Об'єкт має 3 спальні, 2 ванні кімнати та загальну площу 115 м². Будівля була побудована у 1970 році та нещодавно повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів. Розташування в межах міста надає доступ до місцевих послуг та зручностей. Піносо, традиційне місто відоме виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру, з населенням близько 7300 осіб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у центральній частині Піносо, за хвилину ходьби від історичної вежі з годинником. Він знаходиться в урбанізованій зоні з доступом до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг пішки, що є особливістю для внутрішніх міст регіону.
Планування будинку включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або як другий дім. На першому поверсі є вітальня з каміном, одна спальня та кухня, що забезпечує функціональність для щоденного використання. Другий поверх містить дві додаткові спальні та ванну кімнату, що пропонує гнучкість у розміщенні мешканців чи гостей.
Хоча будинок побудований у 1970 році, він нещодавно пройшов повну реконструкцію. Під час оновлення були замінені вікна, двері, підлоги та повністю оновлені інженерні системи. Будинок готовий до негайного заселення без необхідності додаткових ремонтних робіт. Реконструкція проведена з використанням сучасних матеріалів та стандартів.
Цей проект підходить покупцям, які шукають автентичний іспанський досвід поза межами переповнених туристичних прибережних районів. Він ідеально підходить для сімей, яким потрібне постійне житло з кількома спальнями та функціональним плануванням. Оскільки будинок готовий до негайного заселення, він також підходить для покупців, які не хочуть чекати на завершення новобудов або виконувати ремонтні роботи самостійно. Для інвесторів центральне розташування в місті, що зростає завдяки туризму, пропонує потенціал для зростання вартості. Будинок також підходить як дача для людей, які віддають перевагу міському середовищу з культурними пам'ятками замість пляжного відпочинку. Для пенсіонерів, які шукають спокійний спосіб життя з доступом до щоденних послуг у межах пішої доступності, Піносо пропонує привабливий варіант. Наявність каміна робить будинок придатним для зимового проживання, оскільки Піносо розташоване на висоті 574 метри і може мати холодні зими порівняно з прибережними районами.
Будинок нещодавно повністю відремонтований з увагою до сучасних матеріалів та оздоблення. Алюмінієві вікна в білому кольорі не лише надають естетично привабливий вигляд, але й забезпечують кращу ізоляцію та довговічність порівняно з оригінальними дерев'яними вікнами. Білі внутрішні двері створюють узгоджений та сучасний інтер'єр. Підлоги вкриті сірим porcellanato, популярним вибором в іспанських будинках завдяки довговічності, стійкості до тепла та легкому догляду. Ці плитки також відбивають природне світло, роблячи приміщення світлішими. Стіни мають гладку обробку, що створює сучасний вигляд та полегшує майбутні фарбувальні роботи. Водопостачальні та електричні системи повністю оновлені, що забезпечує не лише сучасний комфорт, а й безпеку та енергоефективність. Кухня обладнана сучасними приладами, включаючи керамічну варильну поверхню та електричний бойлер на 80 літрів, що є достатнім для сім'ї. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами, практичною особливістю, яка є одночасно функціональною та сучасною. Зовнішній простір вкритий довговічними плитками, стійкими до погодних умов та що потребують мінімального догляду. Загалом реконструкція забезпечує баланс між естетикою, функціональністю та довговічністю, з матеріалами, вибраними відповідно до середземноморського клімату.
Ціна на цей об'єкт становить від €129,999, що є відносно доступним для повністю відремонтованого рядового будинку з трьома спальнями в регіоні Аліканте. Ціна відображає внутрішнє розташування та вік оригінальної будівлі, незважаючи на недавню реконструкцію. У порівнянні з аналогічними об'єктами в прибережних містах, таких як Торрев'єха, де ціни починаються від €160,000, цей будинок пропонує вигіднішу альтернативу. Ціноутворення відповідає середньому доходу в провінції, який становить приблизно €15,750. Відсутність додаткових спільних витрат, які часто асоціюються з квартирами чи закритими комплексами, може призвести до нижчих щомісячних витрат на проживання.
Життя у Піносо пропонує автентичний іспанський досвід у внутрішньому місті. Ранок можна розпочати з кави на власній внутрішній терасі перед невеликою прогулянкою до місцевого супермаркету, що знаходиться за 24 метри. Щоденні покупки можна зробити у місцевих магазинах, де доступні як сучасні товари, так і традиційні іспанські продукти. Обід можна провести в одному з місцевих ресторанів або приготувати вдома у повністю обладнаній кухні. Після обіду вітальня з каміном створює затишну атмосферу для відпочинку, а внутрішній patio ідеально підходить для насолодження полудневим сонцем. Ввечері можна прогулятися історичними вулицями Піносо, відвідати центральну площу чи помилуватися архітектурними пам'ятками. Життя у Піносо спокійніше порівняно з великими прибережними містами, з сильною громадською атмосферою та традиційними цінностями. Річні місцеві свята пропонують можливості для соціальної взаємодії та культурного досвіду.
Піносо пропонує функціональне житлове середовище з щоденними послугами в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться лише за 24 метри від будинку, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Ресторани та місцеві магазини також знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє мешканцям не бути повністю залежними від автомобіля для щоденних потреб. Для медичного обслуговування лікарні та аптеки розташовані на відстані 18-22 км, що є досяжним з автомобілем. Громадський транспорт у Піносо складається з 5 автобусних маршрутів з 5 зупинками в місті, що забезпечує базове сполучення з навколишніми районами. Для міжнародних подорожей аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 44 км, що досяжно за 40-50 хвилин на автомобілі. Місто розташоване стратегічно між більшими містами: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км), що забезпечує мешканцям доступ до розширених послуг, торгових центрів та культурних заходів у цих великих містах. Інфраструктура Піносо загалом добре підтримується, з вулицями та тротуарами, придатними для щоденного використання. Близькість різноманітних послуг у самому місті сприяє практичному житловому середовищу, де основні потреби можна задовольнити без необхідності долати великі відстані.
Карта показує центральне розташування будинку в Піносо, недалеко від історичної вежі з годинником та місцевих послуг. Навколишні міста Ельче, Мурсія та Аліканте також відображені, так само як положення відносно узбережжя. Найближчі пляжі та гольф-клуби також позначені, що ілюструє відстані до цих розважальних зон. Карта дає огляд стратегічного положення Піносо в регіоні Аліканте/Мурсія.
Піносо розташоване стратегічно між трьома важливими містами регіону: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км). Це положення забезпечує мешканцям доступ до розширених міських послуг, дозволяючи насолоджуватися спокійнішим сільським способом життя. Ельче, відомий своїми пальмовими гаями та історичним центром, пропонує різноманітні магазини та культурні атракції. Мурсія, столиця однойменної провінції, має багатий культурний спектр та розширені послуги. Аліканте, важливе прибережне місто, забезпечує доступ до портів, пляжів та міжнародних зв'язків через аеропорт Аліканте-Ельче. Розташування Піносо дозволяє здійснювати одноденні поїздки до цих міст, повертаючись ввечері до спокійнішого середовища. Ця позиція між міськими центрами забезпечує баланс між сільським спокоєм та міською доступністю.
Будинок розташований у внутрішній частині країни, що означає відсутність пляжів у межах пішої доступності. Найближчі пляжі, такі як Зона-де-Баньо "Лас-Есканалес" та "Ель-Аренал", знаходяться приблизно за 38 км, тоді як Плажа-дель-Пінет знаходиться за 45 км. День на пляжі вимагає приблизно 40-50 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в регіоні є кілька варіантів: гольф-курорт Фуент-дель-Льоп за 30 км, Гольф-клуб Аленда за 32 км та Школа гольфу Ельче за 32 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), головний міжнародний пункт доступу, знаходиться приблизно за 44 км і досяжний за 40-50 хвилин. Більші міста, такі як Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км), знаходяться в межах 30-45 хвилин їзди, що забезпечує доступ до розширених послуг, магазинів та культурних атракцій. Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 24 км. Хоча автомобіль є практичним способом транспорту для доступу до цих послуг, він не є абсолютно необхідним для щоденних потреб у самому Піносо.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо насолоджується середземноморським кліматом із в середньому 3842 годинами сонця на рік, що забезпечує сонячне житлове середовище. Середня річна температура становить 15,8°C, із сезонними коливаннями між приблизно 8°C взимку та 26°C влітку. Завдяки розташуванню на висоті 574 метрів над рівнем моря температури помірніші, ніж у прибережних районах, з прохолоднішими літа та холоднішими зимами. Купальний сезон на найближчих пляжах триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висока над рівнем моря забезпечує більш комфортний мікроклімат під час спекотних літніх місяців, з більшою природною вентиляцією та прохолоднішими вечорами. Гірська місцевість забезпечує захист від найсильніших вітрів, які іноді трапляються в прибережних районах. Регіон має відносно низьку вологість повітря, що сприяє більш комфортному відчуттю під час теплих місяців. Зими загалом м'які, але можуть бути холоднішими, ніж у прибережних районах, з періодичними морозами. Камін у будинку тому забезпечує функціональне опалення під час холодніших місяців. Комбінація висоти, внутрішнього розташування та гірської місцевості створює унікальний клімат, що відрізняється від типових прибережних кліматів регіону Аліканте.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Піносо розташоване у внутрішній частині країни, різноманітні пляжі знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 38-45 км, включаючи Зона-де-Баньо "Лас-Есканалес", "Ель-Аренал" та Плажа-дель-Пінет. Ці пляжі пропонують типові середземноморські водні види спорту, такі як плавання, засмагання та водні розваги. Для любителів гольфу в регіоні є кілька варіантів: гольф-курорт Фуент-дель-Льоп за 30 км, Гольф-клуб Аленда та Школа гольфу Ельче обидва за 32 км. Ці гольф-клуби пропонують поля для 18 лунок та доступні для різних рівнів гравців. У самому Піносо доступні місцеві спортивні об'єкти, включаючи можливості для піших прогулянок та велосипедних поїздок навколишніми горами. Гірська місцевість також пропонує можливості для більш екстремальних активностей на відкритому повітрі, таких як хайкінг та гірський велосипед. Річна кількість місцевих свят, 32 на рік, забезпечує культурні та розважальні заходи протягом усього року. Комбінація доступу до пляжів, гольф-клубів та гірських активностей дозволяє займатися різноманітними розвагами, хоча автомобіль є необхідним для доступу до більшості з цих об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо розташоване стратегічно між трьома важливими містами регіону: Ельче (34 км), Мурсія (46 км) та Аліканте (49 км). Це положення забезпечує мешканцям доступ до розширених міських послуг, дозволяючи насолоджуватися спокійнішим сільським способом життя. Ельче, відомий своїми пальмовими гаями та історичним центром, пропонує різноманітні магазини та культурні атракції. Мурсія, столиця однойменної провінції, має багатий культурний спектр та розширені послуги. Аліканте, важливе прибережне місто, забезпечує доступ до портів, пляжів та міжнародних зв'язків через аеропорт Аліканте-Ельче. Розташування Піносо дозволяє здійснювати одноденні поїздки до цих міст, повертаючись ввечері до спокійнішого середовища. Ця позиція між міськими центрами забезпечує баланс між сільським спокоєм та міською доступністю.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Піносо пропонує відмінний досвід порівняно з типовими прибережними проектами в регіоні. На відміну від прибережних міст, як-от Торрев'єха, де початкові ціни на квартири починаються від €160,000, цей рядований будинок у Піносо доступніший за ціною €129,999. Хоча в Піносо немає прямих пляжів, як у прибережних містах, місто пропонує аутентичний іспанський спосіб життя з меншим скупченням туристів. Порівняно з сусідніми містами, Піносо має нижчу вартість життя та зберігає традиційний характер, на противагу більш туристичним орієнтованим місцям. Для інвесторів Піносо представляє потенціал зростання в міру розвитку туризму в регіоні, але з меншою ризиковістю порівняно з перенасиченими прибережними ринками. У порівнянні з великими містами, такими як Аліканте або Мурсія, Піносо пропонує спокійнішу атмосферу, але з легким доступом до цих міст для додаткових послуг та можливостей. Клімат у Піносо помірніший завдяки висоті 574 метри, з прохолоднішими літніми днями та холоднішими зимами порівняно з прибережними районами. Для покупців, які шукають альтернативу типовим курортним проектам, Піносо надає можливість досвідити справжню Іспанію з усіма зручностями, але без туристичних натовпів та вищих цін, характерних для узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID