Ez a teljesen felújított sorház Pinosóban, Alicantéban 115 m² lakóteret kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. 1970-ben épült és modern anyagokkal frissítették, az ingatlan azonnal költözhető. Pinosó központi részén helyezkedik el, az ikonikus óratornytól mindössze egy percre gyalog, a ház közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan két szintes, praktikus elrendezéssel rendelkezik, beleértve a privát udvart is, amely megfelelő szabadtéri tevékenységekre. A felújítás frissített víz- és villamos rendszereket, alumínium ablakokat és porcelán padlót tartalmaz, ötvözve a hagyományos spanyol építészetet a modern kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinosó szívében található, egy hagyományos városban az Alicante/Murcia határvidék hegyvidéki tájában. Az óratorony melletti központi elhelyezkedés lehetővé teszi a városi szolgáltatások közvetlen elérését, miközben megőrzi a belső spanyol város jellegét. A helyzet egyensúlyt teremt a kényelem és a tengerparti turistátömeg nélküli autentikus spanyol életmód között.
Ez a sorház a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki egy jól megtervezett két szintes elrendezéssel. Az ingatlan 3 hálószobát és 2 teljes fürdőszobát tartalmaz, így alkalmas családok vagy vendégek fogadására. A privát udvar további életteret biztosít szabadtéri tevékenységekhez, míg a felújított konyha és modernizált közművek korszerű kényelmet nyújtanak. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a napi szükségletek könnyű elérését hosszú utazások nélkül.
Eredetileg 1970-ben épült, ezt a sorházat teljes körűen felújították ahelyett, hogy új építésű lenne. A felújítási folyamat modernizálta az összes alapvető rendszert, beleértve a vízvezetéket, villamos hálózatot, ablakokat és padlót. Az ingatlan költözésre kész állapotban kerül bemutatásra, további építkezési munkálatok nélkül. A felújítás minősége kortárs szabványokat tükröz, miközben megőrzi az eredeti szerkezet integritását, frissített kényelmet kínálva egy meglévő épületben.
Az ingatlan nem kínál tengerpart közeli elhelyezkedést, a legközelebbi parti körzet kb. 38 kilométerre található. Központi fekvésű sorházként nem biztosít kiterjedt magánéletet vagy különálló családi ház előnyeit. Az ingatlan nem tartalmaz úszómedencét, ami elvárható lehet ebben az árkategóriájú spanyol ingatlanoknál. A korlátozott parkolási lehetőségek a központi helyzetben kihívást jelenthetnek az autótulajdonosok számára.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik a tengerparti turistaközpontoktól eltérő, autentikus spanyol életstílust keresnek. Azoknak, akik egész évben Spanyolországban terveznek lakni, és a közösségi integrációt és a helyi kultúra elérését előnyben részesítik. Az ingatlan megfizethető árpontja első nemzetközi ingatlanvásárlóknak vagy költségvetéssel rendelkezőknek teszi vonzóvá. A háromhálós elrendezés kis családoknak vagy rendszeres vendégek fogadására alkalmas. A központi elhelyezkedés azokat részesíti előnyben, akik a gyalogos elérhetőségű szolgáltatásokat értékelik és a városi kényelmet preferálják az elszigeteltséggel szemben. A nyugdíjasok enyhe éghajlatot keresők, Pinosó 8-26°C-os átlaghőmérséklete egész évben kellemes élményt nyújt. A spanyol belső országok kultúráját és hagyományait érdeklő vásárlóknak ez az ingatlan mélyreható betekintést nyújt a mindennapi spanyol életbe. A közeli borvidék és hagyományos fesztiválok kulturális élményeket biztosítanak a tipikus turista attrakciókon túl. A város közelmúltbeli turisztikai növekedése ingatlanérték-növekedés potenciálját jelzi, miközben megőrzi autentikus jellegét.
Ennek a sorháznak a felújítása mind esztétikai, mind funkcionális minőségre figyelmet fordít. A fehér alumínium ablakok modern szigetelést biztosítanak, miközben tiszta megjelenést tartanak fenn, amely kiegészíti a hagyományos spanyol építészetet. Ezek az ablakok fejlesztést jelentenek a régi acélkeretekkel szemben, jobb hőszigetelést és csökkentett karbantartási igényt nyújtva. A beltéri jellemzők közé tartoznak a fehér ajtók a helyiségekben, amelyek összehangolt vizuális folyamatot teremtenek a szobák között. A szürke porcelán padlóburkolat tartósságot és praktikusságot biztosít, különösen fontos egy egész évben használt ingatlan esetén. A porcelán nedvességállósága és könnyű karbantarthatósága alkalmas a spanyol éghajlathoz, különösen a hűvösebb hónapokban, amikor a szabadból behordott szennyeződések problémát jelenthetnének. A teljesen frissített víz- és villamos rendszerek megoldják a régi ingatlanok gyakori problémáit, csökkentve a rendszerhibák valószínűségét és biztosítva a jelenlegi biztonsági előírásoknak való megfelelést. Ezek a frissítések jelentős értéket képviselnek, mivel megszüntetik az azonnali költséges felújítások szükségességét, amelyek gyakran a régebbi ingatlanoknál szükségesek.
129.999 eurós áron ez a sorház megfizethető belépési pontot jelent az alicantei ingatlanpiacra a parti alternatívákhoz képest. Az ár a belső fekvést és az 1970-es építési évet tükrözi, bár a közelmúltbeli felújítás értéket növel. A közeli projektekhez, például a torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH-hez (160.000 eurótól) képest ez az ingatlan kedvezőbb opciót kínál. A 115 m² lakótér 3 hálószobával és 2 fürdőszobával kb. 1130 euró/négyzetméter áron praktikus teret biztosít, ami versenyképes a régióban. A költözésre kész állapot frissített rendszerekkel további értéket képvisel, mivel azonnali felújítási költségeket nem igényel. Az ingatlan állandó lakhatási lehetőséget kínál a parti vagy újonnan épített ingatlanok prémiumárai nélkül.
A mindennapok ebben a pinosói sorházban egy hagyományos spanyol belső város ritmusát követik. A reggelek helyi kávézóban kezdődhetnek, gyalogos távolságra, majd vásárlás a közeli szupermarketben, amely mindössze 24 méterre található. A központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások és szükségletek gyalogosan elérhetők, zökkenőmentesen integrálva az ingatlant a város életébe. A privát udvar enyhe időjárás esetén az életteret kiegészíti, szilárd szabadtéri étkezésekhez vagy pihenéshez. Az évi 3842 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri terület nagy részbeni élvezetét egész évben. A kétszintes elrendezés elkülöníti a nappali életteret az éjszakai pihenőtértől, természetes napi rutust hozva létre. Az esték az újított konyhában történő főzéssel telhetnek, esetleg a pinosói híres mezőgazdasági régió helyi alapanyagaival. A nappaliban található kandalló téli meleget biztosít a hűvösebb hónapokban, amikor a hőmérséklet átlagosan 8°C körül van. Az ingatlan egy meglévő városrészi elhelyezkedése lehetővé teszi a szomszédok és közösségi élet mindennapi részét képezik.
Ebben a központi pinosói sorházban való élet a mindennapokat egy hagyományos spanyol közösségben éli, kényelmes hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. A városközpont közeli elhelyezkedése, az óratornytól mindössze egy percre, a lakókat a helyi élet szívébe helyezi. A mindössze 24 méterre található szupermarket a rutinszerű vásárlást pillanatnyi ügyintézéssé változtatja helyett tervezett kirándulássá. A város infrastruktúrája támogatja a napi szükségleteket öt tömegközlekedési vonallal, amelyek nagyobb városokhoz kapcsolják. Bár a jármű elősegíti a régió felfedezését, az alapvető szükségletek Pinosón belül nélkülözhetetlenek. A 574 méteres tengerszint feletti magasság panorámikus kilátást nyújt a környező hegyvidéki tájra, miközben mérsékli az extrém nyári hőmérsékleteket, amelyeket alacsonyabb magasságban tapasztalnak. Az egészségügyi ellátás tervezést igényel, a legközelebbi kórház 22 kilométerre található egy nagyobb városközpontban. Ez a távolság magánközlekedést vagy a tömegközlekedési rendszer használatát igényli nem-egészségügyi vészhelyzetek esetén. A gyógyszertár 18 kilométerre szolgálja ki a rutin recepteket, de szintén közlekedési lehetőséget igényel.
Pinosó az Alicante/Murcia határvidék hegyvidéki táján helyezkedik el, a térképen egy belső városként látható, természeti környezet veszi körül. Az ingatlan központi elhelyezkedése Pinosóban a város főteréhez és az ikonikus óratoronyhoz közel helyezi azt. A térkép bemutatja a város helyzetét a nagyobb városokhoz viszonyítva: Alicante délkeletre, Murcia délnyugatra, Elche keletre, mind kb. 50 kilométeren belül.
Pinosó stratégiai pozíciót foglal el az Alicante és Murcia tartományok közötti belső régióban. Kb. 49 kilométerre Alicantétól és 46 kilométerre Murciától, a város hozzáférést biztosít a nagyobb városközpontokhoz, miközben megőrzi egyedi jellegét. Az Elche-hez (34 kilométer) való közelség lehetővé teszi ennek a jelentős városnak az elérését kb. 234 765 lakossal, kiterjedt szolgáltatásokat, bevásárlást és kulturális lehetőségeket kínálva. Ez a belső elhelyezkedés megkülönbözteti Pinosót a parti fejlesztésektől, különböző spanyol élményt kínálva a hagyományos kultúra helyett a turizmusra összpontosítva. A város 574 méteres magasságbeli elhelyezkedése panorámás kilátást és módosított éghajlati viszonyokat kínál az alacsonyabban fekvő parti területekhez képest. Ennek eredményeként Pinosó lakhatási alternatívát kínál azoknak, akik autentikus spanyol életmódot keresnek, kényelmes hozzáféréssel a nagyobb városközpontokhoz, amikor szükséges.
A strand elérése jelentős utazást igényel ebből a belső fekvésű ingatlanból, a legközelebbi parti területek 38-45 kilométerre találhatók. A legközelebbi opciók közé tartozik a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' 38 kilométerre, míg a Platja del Pinet 45 kilométerre található. Ezek a távolságok a strandlátogatásokat egész napos programmá teszik, nem pedig spontán tevékenységgé, kb. 40-50 perc autóval. A golfrajongók számos pályát találnak ésszerű autóval történő eléréssel. A Font del Llop Golf Resort 30 kilométerre helyezkedik el, míg a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche mind 32 kilométerre vannak. Ezek a létesítmények golflehetőségeket kínálnak a parti ingatlanokhoz kapcsolódó felár nélkül. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, kb. 44 kilométerre található Pinosótól. Ez a távolság lehetővé teszi a repülőtér elérését mind érkezéskor, mind induláskor, általában 45-60 perc autóval, a forgalmi viszonyoktól függően. A távolabbi Valencia repülőtér (130 kilométer) és a Malaga-Costa del Sol repülőtér (360 kilométer) alternatív lehetőségeket kínálnak, de jelentősen hosszabb utazási időt igényelnek.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinosó kontinentális mediterrán éghajlatot élvez, évszakokkal, 574 méter tengerszint feletti magasságban található. Ez a magasság mérsékli a hőmérsékletet, egész évben kényelmes körülményeket teremtve. Évi 3842 napsütéses órával a lakók bőséges napfényt élveznek még télen is, jelentősen többet, mint sok európai helyszín. Az évi átlaghőmérséklet 8°C (tél) és 26°C (nyár) között mozog, mérsékelt évszakos változatosságot kínálva extrém hőség vagy hideg nélkül. A négyhónapos úszószezon, amelyet a legalább 20°C-os vízhőmérséklet határoz meg, a belső fekvést tükrözi, ahol a víztestek lassabban melegszenek fel, mint a parti területeken. Pinosót körülvevő hegyvidéki táj természetes védelmet nyújt a szélsőséges időjárás ellen, festői kilátást biztosítva. A régió magassága alacsonyabb páratartalmat eredményez a parti területekhez képest, a nyári hőt kellemesebbé téve, mint ugyanaz a hőmérséklet tengerszinten. A mediterrán régióra jellemző csapadékmintázat biztosítja, hogy a legtöbb csapadék a nyáron kívül esik, támogatva a borászatáról ismert helyi mezőgazdasági gazdaságot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár nem a strand közelében helyezkedik el, ez az ingatlan több parti lehetőséget is kínál ésszerű autóval történő eléréssel. A legközelebbi strandok a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' 38 kilométerre találhatók, mediterrán parti élményeket biztosítva egynapos kirándulásokhoz. Ezek a területek tipikus strandkiszolgálást nyújtanak a nagyobb üdülőközpontok kiterjedt turistainfrastruktúrája nélkül. A golfrajongók három pályát találnak kb. 30-32 kilométeren belül: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda és Escuela de golf Elche. Ezek a létesítmények rekreációs golfot és társasági lehetőségeket kínálnak a spanyol golfközösségen belül. A belső fekvés gyakran alacsonyabb green díjakat eredményez a presztízs parti pályákhoz képest, miközben fenntartja a pálya minőségét. Pinosó hagyományos városi környezete alternatív rekreációs lehetőségeket kínál, amelyek inkább a kulturális élményekre összpontosítanak, mint a strandtevékenységekre. A város híres borászata lehetővé teszi a szőlőskertek látogatását és borkóstoló élményeket, míg a környező hegyvidéki táj túrázási lehetőségeket és természetes tájat kínál. Ezek a belső rekreációs tevékenységek kiegészítik az alkalmi parti látogatásokat, diverzifikált életmódot teremtve a tipikus turista ajánlatokon túl.
Forrás: OpenStreetMap
Pinosó stratégiai pozíciót foglal el az Alicante és Murcia tartományok közötti belső régióban. Kb. 49 kilométerre Alicantétól és 46 kilométerre Murciától, a város hozzáférést biztosít a nagyobb városközpontokhoz, miközben megőrzi egyedi jellegét. Az Elche-hez (34 kilométer) való közelség lehetővé teszi ennek a jelentős városnak az elérését kb. 234 765 lakossal, kiterjedt szolgáltatásokat, bevásárlást és kulturális lehetőségeket kínálva. Ez a belső elhelyezkedés megkülönbözteti Pinosót a parti fejlesztésektől, különböző spanyol élményt kínálva a hagyományos kultúra helyett a turizmusra összpontosítva. A város 574 méteres magasságbeli elhelyezkedése panorámás kilátást és módosított éghajlati viszonyokat kínál az alacsonyabban fekvő parti területekhez képest. Ennek eredményeként Pinosó lakhatási alternatívát kínál azoknak, akik autentikus spanyol életmódot keresnek, kényelmes hozzáféréssel a nagyobb városközpontokhoz, amikor szükséges.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinosóban található ingatlan jelentősen eltér a Costa Blanca tengerparti projektjeitől, mind az árban, mind az életstílusban. Míg a tengerparti városokban, mint például Torreviejában, az apartmanok jellemzően 160.000 eurótól kezdődnek, addig ez a pinosói sorház 129.999 euróért elérhető, ami kb. 19%-os megtakarítást jelent. A tengerparti projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, elsősorban a strandközeli életstílust és a turisztikai infrastruktúrát kínálják, magasabb árak mellett. Ezek a projektek gyakran nagyobb turistaforgalmat és szezonális lakosságmozgást jelentenek, ellentétben Pinosóval, ahol inkább az állandó lakosság és a helyi kultúra dominál. Olyan projektekkel összehasonlítva, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, amely 227.000 eurótól indul, ez a pinosói ingatlan jelentősen kedvezőbb ár-érték arányt kínál. Bár a tengerparttól való távolság (38-45 km) nem megfelelő strandrajongók számára, ez a távolság egyben garantálja a nyugodtabb életkörülményeket és az autentikusabb spanyol élményt. Pinosó elhelyezkedése a hegyvidéki tájban olyan éghajlati viszonyokat teremt, amelyek nyáron kellemesebbek a tengerparti forrósághoz képest, télen pedig enyhébbek, mint a belső területeken. Az Alicante (49 km), Murcia (46 km) és Elche (34 km) városok közelsége lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások elérését anélkül, hogy azok napi élet részévé válnának.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID