בית טורי משופץ בפינוסו, אליקנטה, הממוקן בלב העיירה המסורתית. הנכס בגודל 115 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עבר שיפוץ מלא עם חומרים מודרניים. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהמגדלון האיקוני של פינוסו, עם גישה מידית לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקן במרכז העיירה פינוסו, בגובה 574 מטר מעל פני הים. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. הנכס נמצא באזור אורבני עם שירותים במרחק הליכה, אך רחוק מחופי הים (38-45 ק"מ) ודורש תחבורה למתקנים אזוריים גדולים יותר.
הבית מציע פריסה מעשית עם שני מפלסים. קומת קרקע כוללת סלון עם אח, מטבח עצמאי, חדר שינה אחד וחדר אמבטיה, עם גישה ישירה לפטיו פרטי. קומה שנייה כוללת שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה נוסף, המספקת חלוקה מאוזנת של מרחב מחיה.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ מלא לאחרונה. השיפוץ כלל החלפת חלונות אלומיניום לבנים, דלתות פנים לבנות, ריצוף פורצלן אפור, קירות חלקים ועדכון מערכות האינסטלציה והחשמל. הנכס מוכן למגורים מיידיים.
הנכס אינו מציע גישה למתקני שחייה או חופים במרחק הליכה (38-45 ק"מ). אין מתקני גולף בסביבה הקרובה (30 ק"מ). המיקום ההררי עלול לחייב תלות ברכב פרטי לנסיעות לאזורים אחרים. הנכס אינו כולל חניה פרטית צמודה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חיים בסביבה ספרדית מסורתית הרחוקה מההמולה התיירות החופית. הוא פונקציונלי כבית קבע לאנשים המעריכים את השלווה והקהילה הקטנה. הנכס יכול לשמש גם כבית נופש עונתי לאנשים המעדיפים לבלות את הקיץ בסביבה מקומית אותנטית. המיקום המרכזי בעיירה הופך אותו לנוח עבור אנשים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב לצרכים יומיומיים בסיסיים. הנכס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס במחיר נגיש באזור עם פוטנציאל לגידול בעקבות התפתחות התיירות באזור.
השיפוץ האחרון של הנכס כלל חומרים מודרניים וסיום ברמה גבוהה. החלונות החיצוניים עשויים אלומיניום לבן, הדלתות הפנימיות לבנות, והריצוף הוא פורצלן אפור - כל אלה תורמים למראה מודרני ועמיד. הקירות חלקים והמערכות (חשמל ואינסטלציה) עודכנו במלואן, מה שמפחית את הסיכון לתקלות ועלויות תחזוקה בלתי צפויות. המטבח העצמאי מצויד בכיור, כיריים חשמליות ומחמם מים חשמלי בנפח 80 ליטר, המספק יסודות פונקציונליים ללא השקעה נוספת.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €129,999, המשקף את השיפוץ המלא והמיקום המרכזי בפינוסו. המחיר נמוך יחסית לנכסים דומים באזורי החוף של קוסטה בלנקה, שם המחירים מתחילים בדרך כלל ב-€160,000 ומעלה. ההפרש במחיר משקף את המיקום הפנימי-יבשתי של הנכס, הרחק מהים.
חיי היומיום בנכס זה מתרכזים סביב האופי המסורתי של העיירה פינוסו. המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית לחנויות, מסעדות ושירותים בסיסיים. הפטיו הפרטי מספק מרחב חיצוני לארוחות בחוץ או מנוחה בימי השמש הרבים של האזור. הקהילה המקומית הקטנה (כ-8,500 תושבים) יוצרת אווירה שקטה ומסורתית, הרחוקה מההמולה של אתרי התיירות החופיים. החורף עלול להיות קריר יותר בגלל הגובה, אך בכל זאת מתון בהשוואה לאזורים צפוניים יותר.
המרחקים מהנכס לתשתיות ושירותים חשובים משתנים. מרכז העיירה עם חנויות ומסעדות נמצא במרחק הליכה. עם זאת, עבור שירותים מתקדמים יותר כמו בתי חולים (22 ק"מ) או תחנות טעינה לרכבים חשמליים (24 ק"מ), נדרש תחבורה. הקרבה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים מגוונים יותר, אך דורשת תכנון מראש. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-44 ק"מ, המספק קישוריות בינלאומית.
המפה מציגה את המיקום הפנימי-יבשתי של פינוסו ביחס לערי החוף אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. ניתן לראות את המרחקים לחופים ולמתקנים העיקריים, המדגישים את אופיו הכפרי של האזור. הנכס ממוקם במרכז העיירה פינוסו, עם גישה קלה לשירותים מקומיים.
פינוסו ממוקמת בגבול שבין מחוזות אליקנטה ומורסיה, באזור הררי פנימי. העיירה מרוחקת כ-34 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 46 ק"ם ממורסיה (462,979 תושבים) ו-49 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום הזה מציב את פינוסו כעיירה קטנה יחסית באזור מטרופוליני גדול, המציעה שלווה ואופי כפרי תוך שמירה על נגישות לתשתיות עירוניות גדולות יותר. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, המעניק לו זהות כלכלית ייחודית במחוז.
המרחקים מהנכס לאטרקציות ומתקנים עיקריים: חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של 38-45 ק"מ (Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Arenal' ו-Platja del Pinet). מסלולי גולף ממוקמים במרחק של 30-32 ק"מ (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. המרחקים האלה מצביעים על כך שהנכס אינו מתאים לאנשים המעוניינים בגישה מיידית לחופים או מתקני נופש, אלא למי שמעדיף את האווירה השקטה והאופי המקומי של פנים הארץ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שיוצר אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות שבין 8°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,842 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופי. עונת השחייה אורכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה והמיקום הפנימי-יבשתי יוצרים שונות עונתית ברורה יותר מאשר באזורי החוף, עם חורפים קרירים יותר אך בכל זאת מתונים בהשוואה לחלקים אחרים בספרד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 15.8°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 38-45 ק"מ, כולל Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' ו-Platja del Pinet. אף על פי שהם אינם נגישים בהליכה, הם מציעים אפשרויות נופש יום מגוונות. מתקני הגולף הקרובים כוללים את Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). המרחקים האלה מצביעים על כך שנסיעות לחוף או לגולף דורשות תכנון יום שלם, אך הן בהישג יד עבור פעילויות סוף שבוע או ימי חופשה. הנכס עצמו מציע פטיו פרטי שיכול לשמש כמרחב מנוחה ופנאי בימי השמש הרבים של האזור.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בגבול שבין מחוזות אליקנטה ומורסיה, באזור הררי פנימי. העיירה מרוחקת כ-34 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים), 46 ק"ם ממורסיה (462,979 תושבים) ו-49 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). המיקום הזה מציב את פינוסו כעיירה קטנה יחסית באזור מטרופוליני גדול, המציעה שלווה ואופי כפרי תוך שמירה על נגישות לתשתיות עירוניות גדולות יותר. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, המעניק לו זהות כלכלית ייחודית במחוז.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
המחיר ההתחלתי של €129,999 עבור נכס זה בפינוסו נמוך באופן משמעותי מנכסים דומים באזורי החוף של קוסטה בלנקה. לדוגמה, דירות בטורבייחה מתחילות ב-€160,000 ועד €227,000 בפרויקטים מסוימים. הפרש המחירים משקף את המיקום הפנימי-יבשתי של פינוסו, הרחק מהים ומהאטרקציות התיירותיות העיקריות. עם זאת, עבור קונים המחפשים חוויה ספרדית אותנטית הרחוקה מההמולה החופית, הערך עשוי להיות גבוה יותר. בהשוואה לעיירות אחרות בפנים הארץ, פינוסו מציעה שירותים טובים יחסית וקישוריות לערים גדולות, מה שהופך אותה לאפשרות מעניינת עבור מי שמעדיף את האווירה הכפרית אך לא רוצה להיות מבודד לחלוטין.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID