Proiectul reprezintă o casă tip townhouse complet renovată, situată în inima orașului Pinoso, în provincia Alicante. Construită în 1970 și recent recondiționată, proprietatea oferă 115 m² de spațiu util distribuiți pe două niveluri, cu 3 dormitoare și 2 băi. Imobilul se află într-o zonă centrală și bine stabilită, la doar un minut de mers pe jos de Turnul cu Ceas, simbolul localității. Locația oferă acces imediat la servicii locale, într-un oraș tradițional cunoscut pentru producția de vinuri fine, sare de rocă și marmură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul istoric al orașului Pinoso, la o altitudine de 574 de metri deasupra nivelului mării. Această locație centrală oferă proximitate imediată la magazine, restaurante și servicii esențiale. Poziția în zona urbană consolidată a orașului asigură accesibilitate pietonală la majoritatea necesităților zilnice, fiind o locație bine conectată în cadrul comunității locale.
Imobilul răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară, oferind un spațiu optim pentru o familie mică sau un cuplu. Cei 115 m² de suprafață construită sunt bine organizați pe două niveluri, cu trei dormitoare care asigură confort pentru rezidenți. Prezența unei curți private completează spațiul de locuit, oferind posibilități pentru activități în aer liber și depozitare suplimentară, esențială pentru un stil de viață practic.
Deși clădirea originală datează din 1970, proprietatea a fost complet renovată, transformând-o într-un imobil modern gata de locuit. Toate instalațiile sanitare și electrice au fost actualizate, fiind în conformitate cu standardele actuale. Renovarea recentă elimină necesitatea unor lucrări suplimentare, oferind un locuință imediat ocupabilă cu toate utilitățile funcționale.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje sau zone costiere, cele mai apropiate aflându-se la o distanță de 38-45 kilometri. Nu există parcare dedicată inclusă în preț, fiind necesară găsirea unui loc de parcare public. De asemenea, imobilul nu dispune de încălzire centrală, fiind limitat la sistemul de climatizare cu șemineu, ceea ce poate fi o restricție în lunile de iarnă.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o locuință permanentă într-o comunitate spaniolă tradițională, departe de aglomerația turistică a coastei. Familii care doresc un spațiu stabil pentru creșterea copiilor vor aprecia accesul la școli locale și atmosfera de siguranță din Pinoso. Cuplurile la retragere vor beneficia de ritmul mai lent al vieții și de costurile de locuire mai rezonabile în comparație cu zonele costiere. Investitorii în proprietăți imobiliare vor găsi aici o oportunitate interesantă datorită potențialului de creștere al valorii într-o zonă în dezvoltare turistică. De asemenea, imobilul funcționează bine ca a doua reședință pentru cei care doresc să exploreze atât zona de interior, cât și coasta în vacanțe, beneficiind de proximitatea relativă la aeroportul din Alicante.
Proprietatea a fost renovată folosind materiale moderne și finisaje de înaltă calitate. Ferestrele din aluminiu alb asigură izolație termică și fonică superioară, fiind în același timp durabile și ușor de întreținut. Pardoseala din porțelan gri oferă rezistență sporită la uzură și un aspect modern, fiind potrivită pentru trafic intens. Pereții netezi finisați cu glet de calitate asigură o suprafață uniformă, fără imperfecțiuni. Instalațiile sanitare și electrice au fost complet refăcute, respectând normele de siguranță actuale, ceea ce elimină riscul unor probleme ascunse. Băile sunt dotate cu căzi de duș moderne și fitinguri de calitate, iar bucătăria beneficiază de echipamente integrate, inclusiv o plită ceramică și un boiler electric de 80 de litri. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort și funcționalitate, transformând o casă veche într-o locuință contemporană.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 129.999 de euro, reflectând valoarea unei locuințe complet renovate cu o suprafață generoasă într-o locație centrală. În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest preț se situează în categoria accesibilă, având în vedere starea de nou a imobilului și numărul de dormitoare. Prețul include toate renovările recente și finisajele de calitate, fără costuri ascunse pentru cumpărător. Raportul dintre preț și metri pătrați plasează această proprietate într-o poziție competitivă pe piața locală.
Viața în această proprietate din Pinoso se desfășoară într-un ritm specific unei localități spaniole tradiționale. Dimineața, locuitorii pot savura o cafea în curtea privată a casei înainte de a se îndrepta spre magazinele aflate la doar câțiva metri distanță. Zilele pot fi petrecute explorând centrul istoric al orașului sau relaxându-se acasă, cu lumina soarelui care inundă camerele prin ferestrele de aluminiu. Seara, curtea devine un spațiu adecvat pentru cina în aer liber, în timp ce nopțile aduc liniștea specifică unei zone rezidențiale centrale. Distanța scurtă până la punctele de interes local, cum ar fi Turnul cu Ceas, transformă fiecare plimbare într-o oportunitate de a descoperi istoria și cultura locale. Weekendurile pot include excursii către orașele mai mari din apropiere sau zonele costiere, accesibile cu mașina în aproximativ 45-60 de minute.
Viața cotidiană în Pinoso se desfășoară într-un ritm accesibil, cu servicii esențiale disponibile la distanțe scurte de mers pe jos. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 24 de metri de locuință, asigurând aprovizionare rapidă cu produse de bază. Pentru servicii medicale specializate, spitalul este situat la 22 de kilometri, o distanță ușor de parcurs cu autoturismul. Farmacia este la 18 kilometri, iar pentru stațiile de încărcare a vehiculelor electrice, cea mai apropiată opțiune este la 24 de kilometri. Orașul este dotat cu 5 linii de transport public și 5 stații, oferind opțiuni alternative la deplasarea cu autoturismul personal. Infrastructura locală asigură acces rutier eficient către orașele mai mari din regiune, precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km), unde pot fi găsite servicii și facilități mai diverse.
Harta prezintă poziția centrală a proprietății în cadrul orașului Pinoso, evidențiind proximitatea imediată la punctele de interes local. Reprezentarea geografică arată relația dintre locuință și principalele artere rutiere care conectează orașul cu centrele urbane din apropiere. Zona montană caracteristică a regiunii este vizibilă pe hartă, reflectând altitudinea de 574 de metri a localității. Poziția strategică între provinciile Alicante și Murcia oferă o perspectivă asupra potențialului de dezvoltare al zonei.
Pinoso ocupă o poziție strategică în interiorul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Acest oraș este situat la o distanță relativă de marile centre urbane: Elche la 34 de kilometri, Murcia la 46 de kilometri și Alicante la 49 de kilometri. Poziția sa în zona montană dintre aceste orașe oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și caracterul rural al așezării. Comunitatea beneficiază de proximitatea la trei orașe importante, fiecare cu oferte diferite: Alicante ca port și centru administrativ, Elche ca centru industrial și cultural, și Murcia ca capital regională. Această poziție permite locuitorilor să acceseze servicii specializate și oportunități de angajare în orașele mai mari, în timp ce se bucură de un cost de viață mai redus și un mediu mai liniștit în Pinoso.
Accesul la zonele costiere necesită deplasare cu autoturismul, cele mai apropiate plaje fiind la 38-45 de kilometri distanță. Plaja Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' sunt la 38 de kilometri, în timp ce Platja del Pinet se află la 45 de kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 44 de kilometri în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale regulate. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni: Font del Llop Golf Resort la 30 de kilometri, Clubul de Golf Alenda și Escuela de golf Elche ambele la 32 de kilometri. Aceste distanțe moderate permit excursii de o zi către coastă sau facilități de agrement, menținând în același timp caracterul liniștit al locației interioare.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficiază de un climat mediteranean cu influențe continentale, caracterizat prin veri calde și ierni relativ blânde. Temperatura medie anuală se situează la 15.8°C, cu variații între 8°C în ianuarie și 26°C în iulie. Altitudinea de 574 de metri deasupra nivelului mării contribuie la amplitudini termice mai mari decât în zonele costiere, dar asigură veri mai răcoroase. Registrații indică 3.842 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Topografia locală include ușoare denivelări specifice zonei de podiș, cu peisaje dominate de plantații de viță-de-vie și livezi de măslin, reflectând activitățile agricole tradiționale ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interior, Pinoso oferă acces relativ convenabil la zonele de agrement costiere. Cele mai apropiate plaje se află la 38-45 de kilometri, incluzând Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' care oferă facilități standard pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, regiunea prezintă mai multe opțiuni de calitate: Font del Llop Golf Resort la 30 de kilometri, Clubul de Golf Alenda și Escuela de golf Elche, ambele la 32 de kilometri. Aceste terenuri de golf beneficiază de climatul favorabil al regiunii, permițând practicarea sportului pe tot parcursul anului. Alte activități recreative includ drumeții în zona rurală înconjurătoare, explorarea podgoriilor locale și participarea la festivalurile tradiționale spaniole care au loc de-a lungul anului, oferind o combinație echilibrată între opțiunile culturale și sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție strategică în interiorul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Acest oraș este situat la o distanță relativă de marile centre urbane: Elche la 34 de kilometri, Murcia la 46 de kilometri și Alicante la 49 de kilometri. Poziția sa în zona montană dintre aceste orașe oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și caracterul rural al așezării. Comunitatea beneficiază de proximitatea la trei orașe importante, fiecare cu oferte diferite: Alicante ca port și centru administrativ, Elche ca centru industrial și cultural, și Murcia ca capital regională. Această poziție permite locuitorilor să acceseze servicii specializate și oportunități de angajare în orașele mai mari, în timp ce se bucură de un cost de viață mai redus și un mediu mai liniștit în Pinoso.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele costiere din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja (de la 169.000 €), această proprietate din Pinoso oferă un preț mai accesibil pentru o suprafață comparabilă. Proiectele de coastă beneficiază de proximitatea la plaje, dar sunt adesea supraaglomerate în sezonul estival și au costuri de întreținere mai ridicate. În contrast, Pinoso oferă un stil de viață mai autentic spaniol, cu costuri de locuire mai mici și o comunitate stabilă. Comparativ cu proiecte premium precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €), această proprietate reprezintă o opțiune mai practică pentru cumpărătorii cu buget limitat care doresc totuși o locuință complet renovată. Poziția sa interioară oferă o alternativă interesantă la aglomerația costieră, menținând în același timp accesul convenient atât la aeroport, cât și la zonele de agrement. Deși nu oferă perspective la mare, Pinoso compensează printr-o atmosferă comunitară mai puternică și o calitate a vieții mai relaxată în afara sezonului turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID