Townhouse completamente ristrutturato situato nel cuore di Pinoso, Alicante. Questa proprietà di 115 m² offre tre camere da letto, due bagni e un ampio patio privato. La casa, originariamente costruita nel 1970, è stata recentemente rinnovata con materiali moderni e finiture di alta qualità, pronta per essere abitata. La sua posizione centrale a Pinoso permette facile accesso a servizi locali e negozi, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità quotidiana in questa tradizionale cittadina dell'entroterra alicantino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione centrale nel nucleo urbano di Pinoso, a soli 24 metri dal supermercato più vicino. Pinoso è situato in una zona montuosa al confine tra le province di Alicante e Murcia, a 574 metri sul livello del mare. La sua posizione interna lo distingue dalle destinazioni costiere, offrendo un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi nella circoscrizione cittadina.
Questo townhouse soddisfa le esigenze abitative funzionali per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa. La distribuzione su due piani offre spazi ben definiti, con tre camere da letto e due bagni che garantiscono privacy e comfort. La presenza di un ampio patio privato esterno aumenta le possibilità di utilizzo stagionale, mentre la ristrutturazione recente assicura standard moderni senza bisogno di ulteriori lavori immediati.
La proprietà è stata completata nel 1970 ma ha subito una ristrutturazione completa che ha aggiornato tutti gli impianti e le finiture. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione ma di una proprietà esistente completamente rinnovata secondo criteri moderni. Gli interventi includono infissi in alluminio bianco, porte interne bianche, pavimenti in porcellana grigia, pareti lisce e impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi.
La proprietà non offre accesso diretto a servizi balneari poiché Pinoso si trova nell'entroterra, a circa 38-45 km dalle spiagge più vicine. Non è presente un ascensore essendo una casa a schiera su due piani. Non sono disponibili parcheggi privati designati, necessitando di street parking. Non sono presenti servizi condominiali come piscina o aree verdi comuni tipiche degli sviluppi residenziali moderni.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una residenza permanente in un ambiente tradizionale spagnolo con accesso a servizi essenziali. È adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana senza il caos delle grandi città. Gli acquirenti che cercano una seconda casa per trascorrere periodi prolungati durante l'anno troveranno in questa proprietà una soluzione pratica grazie alla manutenzione ridotta richiesta dalle case ristrutturate. È adatta anche per coloro che hanno un budget più limitato ma desiderano comunque una proprietà completamente finita senza necessità di ulteriori investimenti immediati. La posizione centrale a Pinoso la rende adatta per chi vuole immergersi nella cultura locale e praticare la lingua spagnola in un ambiente autentico.
La qualità delle finiture di questa proprietà si evidenzia nella ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli aspetti della casa. Gli infissi in alluminio bianco offrono un aspetto moderno uniforme e migliori prestazioni termiche rispetto ai vecchi infissi. I pavimenti in porcellana grigia sono stati scelti per la loro durabilità e facile manutenzione, ideali per il clima spagnolo. Le pareti lisce senza texture evidenti creano una sensazione di spazio e luminosità. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente sostituiti, garantendo sicurezza e conformità con gli standard attuali. I bagni sono stati modernizzati con docce walk-in che ottimizzano lo spazio e facilitano l'accessibilità. La cucina indipendente è stata equipaggiata con lavello, piano cottura in ceramica e scaldabagno elettrico da 80 litri, fornendo una base funzionale per la preparazione quotidiana dei pasti.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €129.999, posizionandola in una fascia più accessibile rispetto ad altre proprietà comparabili nella regione. Le case a schiera ristrutturate nella zona di Pinoso generalmente variano tra €120.000 e €180.000 a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno della città e del livello di ristrutturazione. Questo specifico immobile rappresenta un valore competitivo considerando la recente ristrutturazione completa e la superficie di 115 m² che offre tre camere da letto e due bagni.
Vivere in questa proprietà a Pinoso significa abbracciare un ritmo di vita urbano in un contesto tradizionale spagnolo. La mattina si può fare spesa nel negozio a soli 24 metri di distanza, mentre la giornata può essere organizzata attorno ai servizi centrali della città. Il patio privato offre uno spazio esterno per colazioni all'aperto durante le stagioni temperate, mentre durante l'inverno il camino nel soggiorno crea un ambiente accogliente. La posizione interna della città offre sicurezza e tranquillità, con i suoni della vita quotidiana spagnola come sottofondo. Le estremità della città sono raggiungibili a piedi, mantenendo un senso di connessione con la comunità locale senza necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani essenziali.
Vivere in Pinoso significa avere accesso a servizi quotidiani raggiungibili a piedi nel centro storico. La città, con i suoi 8.523 abitanti, offre un equilibrio tra dimensioni sufficienti per servizi essenziali e una dimensione umana che facilita la vita comunitaria. La vicinanza a supermercati e negozi locali riduce la necessità di spostamenti quotidiani in auto. La posizione a 574 metri sul livello del mare conferisce al luogo un clima più fresco durante l'estate rispetto alle zone costiere. Per servizi più specializzati, è possibile raggiungere città più grandi come Elche a 34 km, Murcia a 46 km o Alicante a 49 km, rendendo feasible viaggi occasionali per shopping, servizi sanitari specialistici o svago culturale senza eccessivi disagi.
La mappa mostra la posizione centrale di questa proprietà nel cuore di Pinoso, evidenziando la sua vicinanza ai servizi essenziali come il supermercato a soli 24 metri. Si può osservare come Pinoso si trovi in una zona collinare a 574 metri di altitudine, con le principali città come Elche, Murcia e Alicante a distanze variabili tra 34-49 km, e le spiagge mediterranee a circa 38-45 km in linea d'aria.
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. La sua collocazione a 34 km da Elche, 46 km da Murcia e 49 km da Alicante la rende equidistante da tre importanti centri urbani, permettendo un facile accesso a servizi e opportunità senza essere direttamente esposta al traffico e alla congestione delle grandi città. Questa posizione interna offre un diverso stile di vita rispetto alle località costiere della Costa Blanca, mantenendo comunque una buona connessione con le aree più popolate quando necessario.
Le spiagge più vicine si trovano a 38-45 km di distanza, tra cui Zona de Baño "Las Escanales" e Zona de Baño "El Arenal" entrambe a 38 km, e Platja del Pinet a 45 km. Per i servizi sanitari, l'ospedale più vicino è a 22 km, mentre una farmacia è disponibile a 18 km. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort si trova a 30 km, il Club de Golf Alenda a 32 km e l'Escuela de golf Elche a 32 km. L'aeroporto più accessibile è Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km di distanza, seguito da Valencia (VLC) a circa 130 km. Per i veicoli elettrici, la colonnina di ricarica più vicina è a 24 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 15.8°C e variazioni stagionali tra 8°C e 26°C. La sua posizione a 574 metri sul livello del mare contribuisce a rendere le estati più fresche rispetto alle zone costiere vicine. Con 3.842 ore di sole all'anno, la località offre un'ottima esposizione solare per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 4 mesi. Il clima complessivo favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con inverni relativamente miti sebbene possano presentarsi temperature più basse rispetto alle zone costiere a causa dell'altitudine. Questa posizione elevata offre anche qualità dell'aria generalmente migliore rispetto alle aree pianeggianti circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Pinoso sia una località dell'entroterra, le spiagge sono accessibili con un breve viaggio di 38-45 km. Le aree balneari più vicine includono Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a circa 38 km, e Platja del Pinet a 45 km. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni tra cui il Font del Llop Golf Resort a 30 km, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche entrambi a 32 km di distanza. Pinoso stesso è noto per la produzione di vino pregiato, e la zona circostante offre opportunità per escursioni nella campagna e nelle montagne, permettendo attività ricreative legate alla natura e alla cultura del vino che caratterizzano questa regione al confine tra Alicante e Murcia.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. La sua collocazione a 34 km da Elche, 46 km da Murcia e 49 km da Alicante la rende equidistante da tre importanti centri urbani, permettendo un facile accesso a servizi e opportunità senza essere direttamente esposta al traffico e alla congestione delle grandi città. Questa posizione interna offre un diverso stile di vita rispetto alle località costiere della Costa Blanca, mantenendo comunque una buona connessione con le aree più popolate quando necessario.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL121297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse a Pinoso si differenzia significativamente dalle proprietà comparabili nelle zone costiere come Torrevieja, dove appartamenti simili partono da €160.000-€169.000 e complessi residenziali da €227.000. La differenza di prezzo riflette principalmente la posizione interna rispetto alla prima linea costa. Pinoso offre un'autentica esperienza di vita spagnola lontano dal turismo di massa che caratterizza alcune località balneari. Mentre le proprietà costiere potrebbero offrire accesso immediato alle spiagge, questa casa a schiera fornisce un ambiente più tradizionale con una comunità locale consolidata. Inoltre, i costi di gestione e proprietà a Pinoso tendono ad essere inferiori rispetto alle zone turistiche più note. Per gli acquirenti che non considerano essenziale la vicinanza immediata alla costa e apprezzano un'autentica esperienza di vita spagnola, Pinoso rappresenta un'opzione conveniente senza sacrificare l'accesso a servizi essenziali e la possibilità di raggiungere le spiagge in meno di un'ora di guida.
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