Ova samostojeća vila smještena je u Pinosu, tradicionalnom gradu u brdskom području na granici Alicantea i Murcije. S 125 m² stambenog prostora na ogromnom platou od 10.020 m², nekretnina nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Vila, izgrađena 1970. godine, kombinira praktičan dizajn s modernim pogodnostima poput klima uređaja i privatnog bazena. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja, a opet zadržava osjećaj privatnosti i prostora koji je karakterističan za ruralni život u Španjolskoj.
U usporedbi s drugim nekretninama u Pinosu, ova vila nema izuzetno povoljnu cijenu od €299.995, dok su slične vile u istom području navedene od €363.000 nadalje. Ova razlika u cijeni od oko €60.000+ značajna je i može se pripisati činjenici da je riječ o starijoj nekretnini iz 1970. godine. U usporedbi s nekretninama u obalnim područjima poput Benidorma ili Torrevieje, ova vila nudi više privatnosti i prostora po znatno nižoj cijeni. S druge strane, obalne nekretnine nude direktni pristup plažama i turističkim sadržajima. Za one koji preferiraju mirniji način života i veći površinski prostor, Pinoso predstavlja bolju opciju. U usporedbi s nekretninama u većim gradovima kao što su Alicante ili Elche, ova vila nudi više privatnosti i veći komad zemljišta, ali zahtijeva korištenje automobila za pristup širim urbanim sadržajima. Ovo je tipičan kompromiz između urbanog i ruralnog života koji mnogi strani kupci traže prilikom odabira nekretnine u Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Pinosu, gradu poznatom po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. Nalazi se na nadmorskoj visini od 574 metra, što osigurada ugodne temperature tijekom cijele godine. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog komfora i ruralnog šarma, s blizinom većih gradova kao što su Elche, Murcia i Alicante. Ovo je područje koje privlači kako lokalno stanovništvo tako i turiste.
Vila je namijenjena onima koji traže stambeni prostor s dovoljno mjesta za obitelj ili goste. Tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije moderne kupaonice odgovaraju potrebama suvremenog života. Veliki, ograđeni plac od 10.020 m² pruža privatnost i sigurnost, s električnim vratima za lak pristup. Privatni bazen i natkriveni terasa omogućavaju uživanje u sredozemnom klimi tijekom cijele godine.
Vila je izgrađena 1970. godine, ali je kroz godine bila održavana i modernizirana. Trenutno je u fazi završetka registracije katastarskih podataka za nekretninu i bazen, s očekivanim završetkom postupka do travnja 2026. godine. Nekretnina je spremna za useljavanje i dostupna za odmah preuzimanje. Kupci bi trebali imati na umu da je riječ o starijoj zgradi koja možda neće zadovoljiti sve standarde moderne gradnje.
Nekretnina nudi ograničenu dostupnost do javnog prijevoza s samo pet autobusnih linija u području. Udaljenost od plaža (38-45 km) može biti ograničavajući faktor za one koji žele redovito posjećivati more. Nedostatak restorana i drugih sadržaja u neposrednoj blizini (samo jedan restoran u radijusu od 2 km) može biti manjak za one koji preferiraju urbaniji način života. Visina od 574 metara može predstavljati izazov za osobe s respiratornim problemima.
Ova nekretnina nudi idealno rješenje za obitelji koje traže više prostora i privatnosti nego što nude tipični gradski stanovi. Vila odgovara i onima koji razmišljaju o preseljenju u Španjolsku i traže autentično iskustvo života u španjolskom unutarnjoštvu, daleko od turističkih gužvi. Također je pogodna za penzionere koji žele mirno okruženje s dovoljno prostora za obiteljske posjete. Zbog velikog placa, nekretnina nudi potencijal za one koji razmišljaju o uzgoju voća, povrća ili čak maloj vinogradarskoj djelatnosti, s obzirom na tradiciju vinogradarstva u ovom području. Udaljenost od većih gradova čini je manje prikladnom za one koji trebaju svakodnevno putovati na posao u urbanim centrima, ali je pogodna za rad od kuće ili umirovljenike.
Vila je izgrađena 1970. godine s tradicionalnim španjolskim građevinskim metodama tog vremena. Unutrašnjost je moderna s otvorenim prostorom za dnevni boravak i kuhinju, što je uobičajeno za suvremeni dizajn. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i sadrži klupu za doručak koji je povezan s dnevnim boravkom, stvarajući fluidan i prostorni dojam. Veliki prozori dopuštaju puno prirodnog svjetla, što poboljšava osjećaj prostornosti. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a jedna od njih ima otvorenu ormarić za odijevanje. Kupaone su moderne, s jednom en-suite kupaonom. Vanjski prostor sadrži veliku natkrivenu terasu, prostrani patio oko privatnog bazena i električna vrata za sigurnost. S obzirom na starost zgrade, kupci bi trebali očekivati da će možda trebati uložiti dodatna sredstva za ažuriranje nekih sustava i završnih radova.
Ova vila je navedena po cijeni od €299.995, što je značajno niže u usporedbi s sličnim nekretninama u Pinosu koje se prodaju od €363.000 nadalje. Cijena odražava činjenicu da je riječ o starijoj nekretnini iz 1970. godine, ali i veliki od 10.020 m² koji nema mnogo nekretnina u ovom području. Cijena ne uključuje poreze na promet nekretnina i druge pristojbe vezane uz kupoprodaju. Potencijalni kupci bi trebali razmotriti dodatne troškove prilagodbe i modernizacije, pogotovo s obzirom na starost zgrade.
Život u ovoj vili u Pinosu nudi jedinstavno iskustvo ruralnog života s urbanim pogodnostima. Jutarnja rutina može početi s kavom na natkrivenoj terasi s pogledom na okolicu, nakon čega slijek kratka vožnja do centra grada za svježe namirnice. S obzirom na blizinu supermarketa (samo 24 metra), svakodnevni zadaci su jednostavni. Grad Pinoso, iako manji, nudi osnovne usluge i ugodnu atmosferu tradicionalnog španjolskog grada. Poslijepodne mogu provesti uz privatni bazen ili istraživanje okolne prirode. U večernjim satima, mir i tišina zamjenjuju gradsku buku, pružajući idealno okruženje za odmor. Lokacija je posebno pogodna za one koji cijene kontakt s prirodom, vinski kutur i tradicionalni način života, a opet žele biti blizu većih gradova kada im je to potrebno.
Život u Pinosu nudi ravnotežu između ruralnog mira i urbanih sadržaja. Grad ima oko 8.500 stanovnika, što osigurava dovoljno usluga bez gubitka zajedničkog osjećaja. U gradu postoje osnovne trgovine, restorani i usluge, a specijaliziranije usluge dostupne su u većim gradovima u blizini. Za svakodnevne potrebe, supermarkt je samo 24 metra od nekretnine, što omogućava lak pristup svježim namirnicama. Javni prijevoz je ograničen s pet autobusnih linija i pet stajališta, što znači da je automobil praktično neophodan za većinu aktivnosti izvan centra grada. Područje je poznato po vinogradima, voćnjacima i tradicionalnoj proizvodnji, što stvara slikovit krajolik koji se mijenja kroz godišnja dob. Kultura vina i lokalnih proizvoda važan je dio svakodnevnog života, s brojnim lokalnim festivalima i proslavama kroz godinu.
Karta pokazuje Pinoso u kontekstu jugoistočne Španjolske, na pola puta između priobalja i unutrašnjosti. Nekretnina je smještena u urbanom području Pinosa, s dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima. Okolica karakterizira brdovit teren s vinogradima i šumama, što stvara slikovit krajolik. Pozicija grada na granici dviju regija pruža jedinstavnu mješavinu kulturnih utjecaja. Lokacija nudi dobar kompromis između pristupa većim gradovima i uživanja u prirodi i ruralnom atmosferi, što je vidljivo iz geografskog položaja na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso je smješten u unutarnjosti provincije Alicante, na granici s regijom Murcia. Ova lokacija nudi jedinstavnu kombinaciju ruralnog života s relativno dobrom povezanošću s većim urbanim centrima. Grad Elche, poznat po svojoj povijesti i industriji cipela, nalazi se na 34 km. Murcia, glavni grad regije Murcia s bogatom kulturnom ponudom, udaljena je 46 km. Provincialni glavni grad Alicante, s važnom lukom i sveučilištem, nalazi se na 49 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup širokom spektru usluga, zaposlenja i zabavnih sadržaja, a opet zadržava prednosti života u manjoj zajednici. Lokacija je posebno pogodna za one koji žele kombinirati mirnijeg ruralni život s mogućnošću posjeta većim gradovima kada im je to potrebno.
Nekretnina nema dobru povezanost s plažama, s najbližim plažama na udaljenosti od 38 do 45 km. To znači da je ovo neprimjereno za one koji planiraju svakodnevno posjećivati more. Javno zdravstvo je na udaljenosti od 22 km (bolnica), dok je ljekarna na 18 km. Golf tereni dostupni su na udaljenosti od oko 30-32 km, što je prihvatljivo za entuzijaste golfa koji ne planiraju igrati svakodnevno. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC) na udaljenosti od oko 44 km, što je razumno za putovanja. Zbog ograničenog javnog prijevoza, preporuka je posjedovati automobil za pristup ovim sadržajima. Udaljenost od većih gradova kao što su Elche (34 km), Murcia (46 km) i Alicante (49 km) omogućuje lak pristup širim urbanim sadržajima kada je to potrebno.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, što doprinosi ugodnijim temperaturima tijekom vrućih ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Godišnja prosječna temperatura iznosi 15,8°C, s godišnjim rasponom od oko 8°C do 26°C. Područje ima oko 3.842 sunčanih sati godišnje, što ga čini sunčanim lokacijom. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visoka nadmorska visina i udaljenost od mora rezultiraju manjom vlažnošću, što mnogi smatraju ugodnijim za disanje. Krajolik je karakteriziran brežuljcima, vinogradima i maslinicima, stvarajući tipično mediteransko ruralno okruženje koje se mijenja kroz godišnja doba. Ljeta su topla i suha, dok su zime blage s povremenim nižim temperaturama, posebno noću zbog nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je nekretnina udaljena od obalnog područja, najbliže plaže dostupne su na 38-45 km, uključujući Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" i Platja del Pinet. Ova udaljenost znači da posjet plaži zahtijeva planiranje i oko sat vremena vožnje, što čini plažu više vikend destinacijom nego svakodnevnom opcijom. Za golf entuzijaste, postoje tri golf kluba u radijusu od 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche. Područje oko Pinosa nudi brojne mogućnosti za planinarenje, biciklizam i šetnje zbog brdovitog terena. Lokalna kultura nudi 32 godišnja festivala, što pruža brojne mogućnosti za druženje i upoznavanje lokalnih tradicija. Veliki privatni bazen na nekretnini kompenzira nedostatak neposredne blizine mora tijekom toplih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso je smješten u unutarnjosti provincije Alicante, na granici s regijom Murcia. Ova lokacija nudi jedinstavnu kombinaciju ruralnog života s relativno dobrom povezanošću s većim urbanim centrima. Grad Elche, poznat po svojoj povijesti i industriji cipela, nalazi se na 34 km. Murcia, glavni grad regije Murcia s bogatom kulturnom ponudom, udaljena je 46 km. Provincialni glavni grad Alicante, s važnom lukom i sveučilištem, nalazi se na 49 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup širokom spektru usluga, zaposlenja i zabavnih sadržaja, a opet zadržava prednosti života u manjoj zajednici. Lokacija je posebno pogodna za one koji žele kombinirati mirnijeg ruralni život s mogućnošću posjeta većim gradovima kada im je to potrebno.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL065289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID