Esta moradia isolada em Pinoso, Alicante, oferece 125 m² de espaço habitável num terreno extenso de 10.020 m². Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade está localizada numa área urbana com amenidades a pé, proporcionando um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade. A construção, concluída em 1970, apresenta-se pronta para ocupação imediata. A sua posição a 574 metros de altitude acima do nível do mar garante um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 15.8°C e aproximadamente 3.842 horas de sol por ano.
Comparativamente a outras propriedades em Pinoso, esta moradia apresenta um valor de €299.995, posicionando-se abaixo dos projetos similares na mesma localidade, como a VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (a partir de €365.000) e a VILLA PAREDON (a partir de €389.000). Esta diferença de €63.000 a €89.000 pode atribuir-se principalmente à idade da construção (1970) versus projetos mais recentes. Em termos de localização, Pinoso oferece uma alternativa mais económica em comparação com destinos costeiros da Costa Blanca, onde propriedades equivalentes frequentemente excedem €400.000. No entanto, a distância significativa até ao mar (38-45 km) representa uma limitação em relação a opções litorais. Em comparação com outras localidades do interior como Monóvar ou Elda, Pinoso mantém preços semelhantes mas beneficia de uma identidade cultural mais marcada e de um crescimento turístico mais recente. A dimensão do terreno (10.020 m²) é substancialmente superior à média de propriedades comparáveis na região, representando um diferencial significativo em termos de privacidade e potencial de desenvolvimento futuro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Pinoso, uma localidade tradicional na zona montanhosa da fronteira entre Alicante e Múrcia. Encontra-se inserida num ambiente urbano com serviços básicos acessíveis a pé. A localização oferece proximidade a várias cidades importantes da região: Elche a 34 km, Múrcia a 46 km e Alicante a 49 km. O acesso aeroportuário mais próximo é o de Alicante-Elche, a aproximadamente 44 km em linha reta.
A distribuição da moradia inclui três quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias pequenas ou como residência secundária. A área de 125 m² proporciona espaço suficiente para vida quotidiana confortável, enquanto o terreno extenso de 10.020 m² oferece privacidade e potencial para atividades exteriores. A proximidade de um supermercado a apenas 24 metros facilita as compras diárias, tornando a vida prática sem necessidade de deslocações frequentes.
Esta propriedade está concluída desde 1970, representando uma construção já estabelecida na região. Como imóvel finalizado, está disponível para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento. A estrutura já passou por décadas de estabilização e assentamento natural, o que pode ser considerado um fator de estabilidade construtiva. O vendedor está atualmente a regularizar a propriedade e piscina no Registo Predial até abril de 2026.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, com a costa mais próxima a aproximadamente 38 km de distância. Não está inserida num complexo residencial com serviços partilhados, sendo autónoma em manutenção e gestão. As opções de transporte público são limitadas, com apenas cinco linhas de autocarro na área. Para quem procura vida litoral ou serviços urbanos intensivos, esta localização interior pode não corresponder às expectativas. O acesso a campos de golfe requer deslocações de 30-32 km.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente ou secundária com características rurais mas sem isolamento completo. Funciona bem para pequenas famílias que valorizam espaço exterior e privacidade. É adequada para pessoas que apreciam um ritmo de vida mais calmo, com acesso a serviços básicos a pé mas sem densidade urbana excessiva. Proprietários que desejem dedicar-se a atividades exteriores como jardinagem ou que necessitem de espaço para hobbies encontrarão no terreno extenso um recurso valioso. Também é apropriada como residência de reformados que preferem manter autonomia mas com acesso a cuidados médicos na cidade de Elche a 34 km. Para investidores, o preço competitivo em relação ao mercado local pode representar oportunidade, considerando a valorização turística recente de Pinoso.
A moradia apresenta acabamentos modernos que contrastam com a sua data de construção original de 1970, sugerindo remodelações posteriores. A área de estar aberta e a cozinha integrada com bancada de pequenos-almoços demonstram uma atualização para padrões contemporâneos de habitabilidade. As amplas janelas não só proporcionam iluminação natural abundante como podem indicar melhorias de eficiência energética em relação ao design original. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. Uma das casas de banho é tipo suite, indicando preocupação com o conforto e privacidade. No exterior, o alpendre coberto e a piscina com área envolvente demonstram investimento em espaços de lazer. O sistema de controlo climático e ar condicionado, juntamente com instalações de televisão por satélite, Wi-Fi e telefone, confirmam a modernização das infraestruturas domésticas.
O preço desta propriedade está fixado em €299.995, posicionando-se abaixo de moradias semelhantes na mesma zona de Pinoso, onde projetos comparáveis começam a partir de €363.000. Esta diferença de €63.000 a €89.000 em relação a alternativas locais pode atribuir-se à idade da construção, datada de 1970, e à necessidade de regularização predial. O valor por metro quadrado de área construída situa-se aproximadamente em €2.400, enquanto o preço por metro quadrado de terreno é de aproximadamente €30, considerando a área total de 10.020 m². A propriedade está disponível para venda imediata.
O quotidiano nesta moradia caracteriza-se por um ritmo tranquilo, próprio do interior alicantino. As manhãs podem começar com café na varanda coberta, aproveitando a luz natural que entra pelas amplas janelas. A cozinha aberta com zona de pequenos-almoços permite preparar refeições enquanto desfruta da vista para o pátio exterior. A curta distância até ao supermercado (apenas 24 metros) facilita as compras diárias a pé. Durante a tarde, a piscina privada oferece refresco nos meses mais quentes, enquanto o terreno extenso proporciona espaço para jardim ou relaxamento. Pinoso, a poucos minutos, disponibiliza serviços adicionais, restaurantes e a vida comunitária de uma pequena cidade tradicional.
A vida nesta propriedade desenvolve-se com relativa autonomia, considerando que as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé ou de forma muito próxima. O supermercado a 24 metros permite compras diárias sem necessidade de transporte. Para serviços especializados, Pinoso oferece o essencial a poucos minutos de carro. A proximidade de Elche (34 km) e Alicante (49 km) garante acesso a centros urbanos mais desenvolvidos com shopping centers, centros médicos avançados e opções culturais diversas. A existência de cinco linhas de transporte público com cinco paragens na área oferece alguma mobilidade alternativa, embora limitada. Para deslocações regulares ao trabalho ou acesso a praias, o uso de veículo privado é recomendável, considerando as distâncias significativas. O acesso às principais autoestradas permite ligações eficientes a outras regiões de Espanha quando necessário.
A propriedade está localizada na área urbana de Pinoso, beneficiando da proximidade a serviços básicos dentro do perímetro da cidade. A sua posição no mapa revela uma localização estratégica entre as cidades de Elche, Múrcia e Alicante, formando um triângulo de acessibilidades que potencia tanto o isolamento relativo como as conexões urbanas. A altitude de 574 metros posiciona a área numa zona de transição entre planície costeira e regiões montanhosas do interior, conferindo características climáticas e paisagísticas distintas da costa alicantina.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso posiciona-se como um centro urbano de médio porte na zona interior da província de Alicante, próximo da fronteira com Múrcia. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a grandes centros urbanos. A 34 km de Elche (234.765 habitantes) e 49 km de Alicante (339.322 habitantes), beneficia da proximidade a importantes polos económicos e de serviços sem os inconvenientes de vida em grandes aglomerações. A sua posição a 46 km de Múrcia (462.979 habitantes) coloca-a na área de influência desta importante cidade espanhola. A localização estratégica entre estas três cidades permite aos residentes aceder a empregos, serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, enquanto regressam a um ambiente mais tranquilo no final do dia. A sua identidade como produtora de vinhos, sal-gema e mármore confere-lhe carácter económico distinto na região.
As praias mais próximas localizam-se a uma distância considerável, com Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a 38 km, e Platja del Pinet a 45 km. O acesso a estes pontos costeiros requer aproximadamente 40-50 minutos de carro. Para golfe, o Font del Llop Golf Resort situa-se a 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche estão a 32 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km, sendo a principal porta de entrada para voos internacionais. Para saúde, o hospital mais próximo fica a 22 km, enquanto uma farmácia está localizada a 18 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 24 km de distância. A cidade de Múrcia, com a sua ampla oferta de serviços, situa-se a 46 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com temperaturas médias que variam entre 8°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 574 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas mais amenas no verão em comparação com zonas costeiras próximas. Com aproximadamente 3.842 horas de sol por ano, a região recebe luz solar abundante. A temperatura média anual é de 15.8°C, criando condições agradáveis durante grande parte do ano. A época de banho nos mares próximos estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização interior proporciona quatro estações bem definidas, com invernos frescos mas não rigorosos e verões quentes e secos. A altitude contribui para menor humidade relativa em comparação com áreas costeiras, proporcionando sensação térmica mais confortável durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis situam-se na costa alicantina, a aproximadamente 38-45 km da propriedade. Embora não existam praias com Bandeira Azul diretamente próximas, a costa oferece diversas opções entre Elche e Santa Pola. A distância significativa implica que as visitas à praia requerem planeamento, tornando-as atividades diárias apenas durante períodos de férias prolongadas. Para golfe, a região oferece três campos a aproximadamente 30-32 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. A proximidade a estas instalações permite prática regular da modalidade. A zona rural envolvente oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, beneficiando do terreno montanhoso e paisagens vitivinícolas. Pinoso, com as suas 32 festas locais anuais, proporciona atividade cultural e social regular, refletindo as tradições da região.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se como um centro urbano de médio porte na zona interior da província de Alicante, próximo da fronteira com Múrcia. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a grandes centros urbanos. A 34 km de Elche (234.765 habitantes) e 49 km de Alicante (339.322 habitantes), beneficia da proximidade a importantes polos económicos e de serviços sem os inconvenientes de vida em grandes aglomerações. A sua posição a 46 km de Múrcia (462.979 habitantes) coloca-a na área de influência desta importante cidade espanhola. A localização estratégica entre estas três cidades permite aos residentes aceder a empregos, serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, enquanto regressam a um ambiente mais tranquilo no final do dia. A sua identidade como produtora de vinhos, sal-gema e mármore confere-lhe carácter económico distinto na região.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL065289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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