Cette villa indépendante située à Pinoso, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 10 020 m². Construite en 1970, la propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Pinoso est une ville traditionnelle connue pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. L'emplacement se trouve à 574 mètres d'altitude et bénéficie d'un ensoleillement annuel moyen de 3 842 heures, caractéristique du climat intérieur de la région.
Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région de Pinoso, cette villa offre un avantage financier notable. Les propriétés comparables dans la même zone commencent généralement autour de 365 000 € pour des "Viviendas Unifamiliares" et peuvent atteindre jusqu'à 389 000 € pour des villas plus récentes. La différence de prix d'environ 65 000 à 90 000 € représente un avantage économique substantiel. Cette différence s'explique principalement par l'année de construction (1970) et le processus d'enregistrement en cours de la piscine. Cependant, l'emplacement central dans Pinoso et la proximité immédiate des services essentiels maintiennent la valeur de la propriété. Dans le contexte plus large de la région d'Alicante, où les propriétés côtières atteignent souvent des prix significativement plus élevés, Pinoso représente une option économique sans sacrifier l'accès aux villes principales et aux infrastructures. Le revenu médian provincial de 15 750 € suggère que cette propriété reste accessible pour un large éventail d'acheteurs potentiels, tout en offrant un niveau d'espace et d'intimité rare dans les zones plus densément peuplées de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans un environnement urbain à Pinoso, avec les commodités à distance de marche. La propriété se trouve à seulement 24 mètres d'un supermarché, offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Le terrain de plus d'un hectare assure l'intimité tout en maintenant la connexion avec les services urbains de cette ville traditionnelle de la région d'Alicante.
Avec ses trois chambres et deux salles de bain, cette villa répond aux besoins d'une petite famille ou de personnes cherchant un espace habitable fonctionnel. La surface habitable de 125 m² offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, tandis que le grand terrain extérieur permet des activités en plein air. La climatisation garantit le confort thermique pendant les mois d'été.
Cette villa, achevée en 1970, représente une construction déjà établie sans attente de délais de livraison. Les propriétaires peuvent prendre possession immédiate de la propriété sans délais de construction. Le processus d'enregistrement de la propriété et de la piscine au Registre Foncier est en cours, avec une prévision d'achèvement d'ici avril 2026.
Cette villa ne se trouve pas à proximité immédiate des plages, la plus proche étant à environ 38 km. L'accès aux aéroports internationaux nécessite un trajet d'environ 44 km jusqu'à Alicante-Elche. La propriété ne dispose pas d'un garage intégré mentionné dans la documentation. Le caractère intérieur de l'emplacement implique une absence de vue maritime directe.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace habitable généreux sans les coûts associés aux propriétés côtières. Elle répond aux besoins de ceux qui apprécient la tranquillité d'une vie intérieure tout en ayant accès aux commodités urbaines. Les familles ou les couples désirant s'installer en Espagne de manière permanente ou pour des séjours prolongés trouveront ici une base stable. Elle convient également aux personnes intéressées par l'exploration de la culture espagnole authentique, loin des zones touristiques surpeuplées. Pour les travailleurs à distance, la présence de WiFi et la proximité des services essentiels en font une option pratique. Les retraités apprécieront le climat doux, la communauté locale et l'accès aux soins médicaux dans les villes voisines.
La villa présente des caractéristiques standard adaptées à son époque de construction. L'espace intérieur est organisé avec une pièce à vie et une cuisine ouverte, créant un flux naturel entre les zones. Les chambres sont équipées de placards intégrés, et l'une d'entre elles comprend un dressing intégré. La propriété dispose d'une climatisation, essentielle pour le confort pendant les mois d'été en Espagne intérieure. Les installations comprennent également la télévision par satellite, le WiFi et le téléphone, éléments de base pour la vie moderne. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un porche couvert et d'une piscine privée, entourés par un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, assurant la sécurité et l'intimité. La construction solide typique de l'époque garantit la durabilité de la structure principale.
Cette villa est proposée à partir de 299 995 €, ce qui représente un prix compétitif par rapport aux propriétés similaires dans la région de Pinoso où les villas comparables débutent généralement autour de 365 000 €. Cette différence de prix offre un avantage financier notable pour les acheteurs. Le terrain de plus de 10 000 m² ajoute une valeur significative à la propriété, offrant un espace extérieur considérable rarement disponible à ce niveau de prix dans la région.
Vivre dans cette villa à Pinoso implique un rythme de vie marqué par l'authenticité de la vie espagnole intérieure. Les matinées peuvent commencer avec une visite du supermarché situé à quelques pas, suivies de moments de détente dans le jardin spacieux ou autour de la piscine privée. L'après-midi, les habitants peuvent explorer les rues de la ville, découvrir les traditions viticoles locales ou simplement profiter de la tranquillité de la propriété. En soirée, la terrasse couverte devient un espace solide pour les repas en plein air, profitant du climat méditerranéen. Les week-ends offrent la possibilité de visiter les villes voisines comme Elche ou Alicante, ou de s'adonner à une partie de golf dans l'un des clubs à environ 30 km. La vie à Pinoso combine la commodité urbaine avec l'espace et l'intimité d'un grand terrain.
La vie à Pinoso offre un équilibre entre commodités urbaines et tranquillité rurale. À pied, les résidents peuvent atteindre le supermarché local en moins d'une minute, rendant les achats quotidiens pratiques. Pour les services médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 22 km, environ 20-25 minutes en voiture. Les pharmacies sont accessibles à 18 km, assurant l'accès aux médicaments nécessaires. La connexion aux grandes villes est établie via les routes reliant Pinoso à Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km). Ces villes offrent des services étendus, des zones commerciales, des institutions culturelles et des installations médicales spécialisées. Le réseau de transports publics comprend cinq lignes et arrêts, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements. L'aéroport international d'Alicante-Elche, à environ 44 km, permet les voyages internationaux avec une heure de route environ.
La carte montre la position de Pinoso dans le contexte de la région d'Alicante, soulignant son caractère intérieur à la côte méditerranéenne. La villa se situe dans la zone urbaine de la ville, à proximité des services essentiels. La carte indique également les distances relatives aux principales villes environnantes et aux infrastructures importantes, permettant de visualiser l'accessibilité de la propriété aux diverses commodités régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position stratégique dans la région, se trouvant à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Cette localisation permet un accès relativement équilibré aux principales villes de la région : Elche à 34 km (environ 30 minutes), Murcia à 46 km (environ 40 minutes) et Alicante à 49 km (environ 45 minutes). Cette position centrale offre aux résidents la possibilité de profiter des services et opportunités de ces centres urbains importants tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et économique. La proximité avec ces villes facilite également l'accès à des installations plus spécialisées, des services médicaux avancés, des zones commerciales majeures et des aéroports internationaux.
L'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 38-45 km, les plus proches étant les zones de baignade "Las Escanales" et
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 574 mètres d'altitude, Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 15,8°C, offrant des conditions agréables la plupart de l'année. Avec 3 842 heures d'ensoleillement annuel, la région profite d'une luminosité importante, supérieure à la moyenne espagnole. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, principalement de juin à septembre. L'altitude modérée contribue à atténuer les températures estivales extrêmes typiques des zones côtières, offrant des nuits plus fraîches pendant l'été. La position intérieure de la propriété la protège partiellement de l'humidité côtière, créant un environnement plus sec et plus facile à gérer pour les personnes sensibles à l'humidité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques sont accessibles avec un court trajet depuis Pinoso. Les zones de baignade les plus proches, "Las Escanales" et
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position stratégique dans la région, se trouvant à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Cette localisation permet un accès relativement équilibré aux principales villes de la région : Elche à 34 km (environ 30 minutes), Murcia à 46 km (environ 40 minutes) et Alicante à 49 km (environ 45 minutes). Cette position centrale offre aux résidents la possibilité de profiter des services et opportunités de ces centres urbains importants tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et économique. La proximité avec ces villes facilite également l'accès à des installations plus spécialisées, des services médicaux avancés, des zones commerciales majeures et des aéroports internationaux.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL065289
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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