Această vilă detașată este situată în Pinoso, un oraș tradițional din provincia Alicante, cunoscut pentru producția de vin, sare de rocă și marmură. Proprietatea, finalizată în 1970, oferă o suprafață generoasă de 125 m² de locuit pe un teren de 10.020 m². Cu trei dormitoare și două băi, vilă se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, oferind un echilibru între accesibilitatea serviciilor și viața într-un cadru mai liniștit. Poziția sa inlandică asigură o protecție naturală împotriva aglomerației turistice de coastă, în timp ce rămâne la o distanță rezonabilă de orașele majore și aeroporturi.
Prețul de 299.995 € pentru această vilă detașată în Pinoso este semnificativ mai accesibil comparativ cu proprietățile similare din zona, care încep de la 363.000 € și pot ajunge până la 389.000 €. Avantajul major al acestei proprietăți îl reprezintă teritoriul extins de 10.020 m², care depășește cu mult loturile standard disponibile în alte proiecte rezidențiale din regiune. În comparație cu proprietățile de coastă din Costa Blanca, unde prețurile pot fi cu 30-50% mai mari pentru spații similare, Pinoso oferă o alternativă valoroasă pentru cumpărătorii cu buget limitat. Deși se renunță la accesul imediat la plaje, proprietatea compensează printr-un stil de viață mai autentic și mai puțin afectat de sezonul turistic. Față de alte zone rurale din provincia Alicante, Pinoso se distinge printr-o infrastructură relativ bună și o creștere recentă a turismului, sugerând un potențial de investiție pe termen lung. Proximitatea relativă la trei orașe mari (Elche, Murcia, Alicante) asigură acces la servicii și oportunități economice pe care alte zone rurale nu le pot oferi în același grad.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în orașul Pinoso, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Proprietatea se află într-o zonă urbană, cu acces ușor la facilitățile locale. Supermarkt-ul este situat la doar 24 de metri distanță, ceea ce oferă confort zilnic. Deși este un oraș în regiunea montană, localitatea oferă infrastructura necesară pentru o viață confortabilă, cu o populație de aproximativ 8.500 de locuitori, oferind o comunitate stabilă și servicii esențiale la dispoziție.
Vila răspunde nevoilor funcționale de locuire prin cele trei dormitoare spațioase și cele două băi moderne. Suprafața generoasă de 125 m² permite un amenajare flexibilă a spațiilor de zi, cu o bucătărie deschisă către zona de living. Teritoriul extins de 10.020 m² oferă posibilități multiple de utilizare exterior, inclusiv o piscină privată și un portic acoperit, răspunzând nevoii de spațiu exterior pentru relaxare și activități în aer liber. Sistemele de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Construită în 1970, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție recentă, proprietatea a fost menținută în condiții bune, conform descrierii actuale. Procesul de înregistrare a proprietății și a piscinei în Registrul Funciar este în desfășurare, cu o estimare de finalizare până la sfârșitul lunii aprilie 2026. Vila este vacantă în prezent, ceea ce permite accesul rapid al noilor proprietari fără perioade de așteptare pentru eliberarea spațiului de către foștii locatari.
Această proprietate nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la o distanță de 38-45 km. De asemenea, nu se află în imediata apropiere a unor orașe mari, cele mai apropiate fiind la 34-49 km distanță. Proprietatea nu dispune de facilități comunitare precum piscine comune, zone de agrement administrative sau servicii de securitate privată. Infrastructura de transport public este limitată, cu doar 5 linii de autobuz disponibile. Nu există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropierea imediată, cea mai apropiată fiind la 24 km distanță.
Acest tip de proprietate se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-o comunitate stabilă, departe de agitația turistică sezonieră a coastelor. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru familiile cu copii care apreciază spațiul exterior generos pentru joacă și activități în aer liber. Investitorii în proprietăți de vacanță ar putea găsi atractivă combinația dintre prețul accesibil și potențialul de creștere a valorii într-o zonă în dezvoltare turistică. Persoanele aflate la pre-pensie sau pensionare care doresc un stil de viață mai calm, dar cu acces la servicii de bază, vor aprecia proximitatea supermarket-ului și a altor facilități urbane. Vila este de asemenea potrivită pentru cei care lucrează remote, beneficiind de liniștea zonei, accesul la internet și conexiile telefonice, fiind suficient de aproape de aeroporturile din Alicante sau Valencia pentru călătorii ocazionale.
Vila prezintă o arhitectură modernă cu spații deschise și ferestre mari care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale. Bucătăria este echipată cu un bar modern pentru micul dejun și se integrează fluid cu zona de living, creând un flux armonios între funcțiuni. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, unul având un dressing deschis integrat. Băile sunt finisate cu materiale contemporane, una fiind en-suite. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, un element esențial în clima cu veri calde. Proprietatea beneficiază de finisaje exterioare atent executate, inclusiv o piscină privată împrejmuită și un portic acoperit pentru petrecerea timpului liber. Securitatea este asigurată de un gard complet cu porți electrice, menținând intimitatea în cadrul unei vecinătăți prietenoase.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 299.995 €, o valoare competitivă în comparație cu proprietățile similare din Pinoso, care încep de la 363.000 € până la 389.000 €. Avantajul prețului este accentuat de teritoriul generos de 10.020 m² care însoțește construcția, oferind un spațiu exterior substanțial. Costul pe metru pătrat construit este de aproximativ 2.400 €, ceea ce reprezintă o rată rezonabilă pentru zona Pinoso. Proprietatea include deja facilități precum piscina privată și sistemul de climatizare, elemente care altfel ar necesita investiții suplimentare. Prețul nu include taxele de transfer și înregistrare, care trebuie luate în considerare în bugetul total de achiziție.
Viața în această vilă din Pinoso se caracterizează printr-un ritm mai lent decât în stațiunile de coastă, cu accent pe comunitate și tradiție locală. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa acoperită, admirând peisajul rural înconjurător. Cumpărăturile de bază sunt extrem de convenabile, cu supermarket-ul la doar 24 de metri distanță. Locuitorii pot alege între a pregăti mesele în bucătăria modernă sau a explora restaurantele locale, deși în zona de 2 km există doar un restaurant. Seara, terasa și piscina privată oferă un spațiu solid pentru relaxare, profitând de cele 3.842 de ore de soare anual. La sfârșitul săptămânii, există opțiunea de a explora satele învecinate sau de a face o excursie la una dintre plajele din apropiere pentru o zi la mare. Starea de bine este asigurat de echilibrul între accesul la facilități esențiale și senzația de spațiu și intimitate oferită de terenul extins.
Viața de zi cu zi în Pinoso se desfășoară într-un ritm mai relaxat decât în zonele de coastă, cu accent pe tradiție și comunitate. Locuitorii beneficiază de acces la facilități esențiale, cum ar fi supermarket-ul aflat la doar 24 de metri, ceea ce face cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 22 km, necesitând deplasare cu autoturismul. Există 5 linii de transport public care conectează Pinoso cu localitățile învecinate, oferind o alternativă la utilizarea mașinii personale. Cele 32 de sărbători locale anual reflectă bogăția culturală a zonei și oferă oportunități de socializare. Viața nocturnă este mai degrabă limitată la restaurantele locale, dar orașele mai mari precum Elche, Murcia și Alicante, aflate la 34-49 km, sunt accesibile pentru o ofertă mai diversificată de divertisment și shopping.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în orașul Pinoso, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Proprietatea este marcată în zona urbană a orașului, în apropierea centrului și a facilităților principale. Poziția inlandică este evidentă, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar cu acces rutier bun către orașele mari din regiune: Elche, Murcia și Alicante. Relieful montan al zonei este indicat de curbele de nivel, cu orașul situat la o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este poziționat strategic la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, în regiunea montană din sud-estul Spaniei. Localitatea se află la 34 km nord-vest de Elche, un oraș cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru orașul vechi și industria pantofilor. La 46 km spre sud-vest se află Murcia, capitala regiunii cu aceeași denumire și o populație de peste 462.000 de locuitori. Alicante, important centru costier și provincial cu aproximativ 339.000 de locuitori, este situat la 49 km sud-est. Această poziție centrală față de trei orașe importante oferă acces la o gamă variată de servicii, facilități și oportunități economice, menținând în același timp caracterul mai liniștit și tradițional al unei comunități mai mici.
Accesul la plaje necesită o călătorie cu mașina, cele mai apropiate fiind 'Las Escanales' și 'El Arenal' la 38 km, iar Platja del Pinet la 45 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 44 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale bune pentru călătorii. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanță: Font del Llop Golf Resort la 30 km, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche la 32 km fiecare. Supermarket-ul este excepțional de aproape, la doar 24 de metri, în timp ce un spital se află la 22 km distanță. Pentru deținătorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare este la 24 km. În ceea ce privește farmaciile, cea mai apropiată este la 18 km, ceea ce indică necesitatea unei planificări pentru servicii medicale de bază.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficiază de un climat mediteranean caracterizat por o medie de 3.842 de ore de soare anual, cu temperaturi medii anuale de 15,8°C. Amplasată la 574 metri deasupra nivelului mării, localitatea se bucură de veri calde, dar mai răcoroase decât zonele de coastă, cu temperaturi variind între 8°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, deși pentru accesul la plaje este necesară o călătorie. Altitudinea moderată contribuie la o calitate bună a aerului și o umiditate relativă mai scăzută comparativ cu zonele de coastă. Iernile sunt blânde, cu rară apariție a zăpezii, ceea ce face locuința potrivită pentru locuit pe tot parcursul anului. Expunerea la soare permite utilizarea eficientă a spațiilor exteriore pe durata extinsă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso este o localitate interioară, accesul la plaje este posibil la o distanță de 38-45 km, zonele 'Las Escanales' și 'El Arenal' fiind cele mai apropiate opțiuni. Aceste plaje nu sunt menționate ca având steag albastru, indicând că pot fi mai puțin dezvoltate turistic. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni la distanțe similare: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche, toate situate între 30-32 km. În ceea ce privește facilitățile sportive locale, datele disponibile sunt limitate, dar terenul generos al proprietății permite practicarea unor activități fizice personale. Pentru sporturi acvatice, este necesară deplasarea la zonele de coastă. În Pinoso există 32 de sărbători locale anual, oferind oportunități de recreere culturală și socială, deși pentru divertisment variat se recomandă vizitele în orașele mai mari din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este poziționat strategic la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, în regiunea montană din sud-estul Spaniei. Localitatea se află la 34 km nord-vest de Elche, un oraș cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru orașul vechi și industria pantofilor. La 46 km spre sud-vest se află Murcia, capitala regiunii cu aceeași denumire și o populație de peste 462.000 de locuitori. Alicante, important centru costier și provincial cu aproximativ 339.000 de locuitori, este situat la 49 km sud-est. Această poziție centrală față de trei orașe importante oferă acces la o gamă variată de servicii, facilități și oportunități economice, menținând în același timp caracterul mai liniștit și tradițional al unei comunități mai mici.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL065289
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID