Samostojna vila se nahaja v Pinosu, Alicante, in ponuja 125 m² bivalnega prostora na veliki parceli 10.020 m². S 3 spalnicami in 2 kopalnicami predstavlja prostorno stanovanjsko možnost v tradicionalnem španskem notranjem mestu. Zgrajena leta 1970, vila združuje uveljavljeno arhitekturo s sodobnimi storitvami. Lega nepremičnine omogoča dostop do lokalnih storitev, hkrati pa se nahaja v regiji, znani po proizvodnji vina in tradicionalni španski kulturi. Pinoso ponuja ravnotežje med dostopnostjo in mirnim življenjem, s sredozemsko obalo v razumno razdalji za občasne obiske.
Znotraj regije Pinoso ta vila predstavlja dragoceno kombinacijo dostopnosti in prostora. Medtem ko primerljive samostojne vile, kot je VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO, začnejo pri 365.000 € in VILLA PAREDON pri 389.000 €, ta nepremičnina ponuja znatne prihranke s cenovno ponudbo 299.995 €. Ključni faktor v tej cenitev je gradbeno obdobje (1970), zaradi katerega je nepremičnina cenovno konkurenčna v primerjavi z novejšimi razvoji. V primerjavi z obalnimi območji Pinoso ponuja avtentičnejše špansko življenjsko izkušnjo po nižjih cenah. Medtem ko nepremičnine v obalnih mestih pogosto zahtevajo premije 20-30% za pogled ali bližino morja, ta notranja lokacija ponuja ugodnejšo alternativo za kupce, ki dajejo prednost prostoru in avtentičnosti pred neposrednim dostopom do plaž. Kombinacija lokacije v Pinosu in znatne velikosti parcele edinstveno pozicionira to nepremičnino na regionalnem trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v Pinosu, notranji občini v regiji Alicante, na nadmorski višini 574 metrov. Nepremičnina se nahaja v urbalem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Okoliška pokrajina je značilna po vinogradih in sadovnjakih, ki odražajo kmetijsko dediščino območja. Lega ponuja povezavo s tradicionalnim mestnim življenjem v Španiji, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi obsežne velikosti parcele. Usmerjenost in položaj nepremičnine zagotavljajo naravno svetlobo skozi ves dan.
Ta nepremičnina zadosti potrebam po prostornem življenju s 125 m² notranje površine, dopolnjene z obsežnimi zunanjimi prostori. Konfiguracija s tremi spalnicami sprejema družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Velika parcela ponuja možnosti za vrtove, dejavnosti na prostem ali preprosto uživanje v zasebnem prostemu prostoru. Lega v Pinosu omogoča dostop do lokalnih storitev brez intenzivnosti večjih obalnih mest. Za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali bistveno drugo prebivališče, kombinacija notranjega udobja in zunanjega prostora zadostuje osnovnim stanovalnim zahtevam.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar je uveljavljena nepremičnina in ne nova gradnja. Zgradba predstavlja arhitekturni slog in gradbene metode svojega časa z nadaljnjimi posodobitvami za ohranitev funkcionalnosti. Za razliko od novih razvojev ima ta nepremičnina preverjeno zgodovino delovanja v lokalnih podnebnih razmerah. Indikativni datum dokončanja kaže, da je stavba stala že več kot pet desetletij, kar dokazuje njeno trajnost. Obstoječi status nepremičnine pomeni takojšnjo dostopnost brez zamud, povezanih z novo gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja bližine obalnim plažam, saj so najbližje možnosti približno 38 kilometrov oddaljene. Vila ne vključuje sodobnih energetsko učinkovitih gradbenih tehnik, značilnih za sodobne razvoje. Nepremičnina ne ponuja sistemov za avtomatizacijo pametnih hiš kot standard. Lega ne ponuja neposrednega dostopa do večjih urbanih središč, saj Alicante in Murcia zahtevata potovanje več kot 40 kilometrov. Nepremičnina ne ponuja življenjskega sloga in storitev, ki so običajno povezane s posebej zgrajenimi stanovanjskimi kompleksi ali zaprtimi skupnostmi.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo avtentičen španski življenjski slog stran od obalnih turističnih središč. Bi pritegnila tiste, ki načrtujejo stalno preselitev v Španijo in cenijo tradicionalno mestno življenje v kombinaciji z zasebnim zunanjim prostorom. Nepremičnina bi sprejela delo od doma, ki potrebujejo mirno domače okolje z dobrim dostopom do narave. Upokojence, ki se želejo potopiti v špansko kulturo, bi lega oskrbela z integracijo v skupnost, hkrati pa ohranja osebni prostor. Vila bi prav tako ustrezala tistim, ki želijo bistveno drugo prebivališče za daljše bivanje in ne samo za počitnice. Kupci, zainteresirani za vrtnarjenje, dejavnosti na prostem ali ohranjanje nekaterih elementov samozadostnosti, bi našli veliko parcelo še posebej primerno. Nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki prednost dajejo prostoru, zasebnosti in avtentičnemu življenju pred bližino plaž ali turističnih storitev.
Vila ima standardne gradbene materiale, značilne za španske nepremičnine iz obdobja 1970. Struktura uporablja tradicionalne gradbene metode s opečnatimi zidovi in betonskimi temelji, običajnimi za to dobo. Notranji prostori so končani s standardnimi španskimi talnimi ploščicami v skupnih prostorih, kar zagotavlja trdnost, primerno za podnebje. Kuhinja in kopalniški prostori so bili posodobljeni, da vključujejo sodobne opreme, hkrati pa ohranjajo funkcionalne načele oblikovanja. Okna so oblikovana za maksimiranje naravne svetlobe pri hkratem upravljanju temperaturnih ekstremov, značilnih za sredozemsko arhitekturo. Nepremičnina vključuje klimatsko kontrolo s sistemom klimatske naprave, kar je bistvena značilnost glede na notranje temperaturne spremembe. Zunanji prostori vključujejo prekrito verando in teraso okoli zasebnega bazena, zgrajene z materiali, primernimi za špansko podnebje in zahtevajo standardno vzdrževanje. Skupna kakovost končne obdelave odraža dobo nepremičnine, hkrati pa vključuje nujne posodobitve za ohranitev funkcionalnosti za sodobno življenje.
Nepremičnina je ocenjena na 299.995 €, kar jo uvršča v srednji razred lokalnega trga za samostojne vile s precejšnjo zemljiščo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Pinosu, kot je VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO, ki se začne pri 365.000 €, ali VILLA PAREDON, ki se začne pri 389.000 €, ta nepremičnina predstavlja bolj dostopen vstopni punkt. Cenitev odraža starost nepremičnine (gradnja 1970), hkrati pa upošteva pomembno prednost velike parcele 10.020 m². Vrednostna ponudba združuje notranji bivalni prostor z obsežnimi zunanjimi prostori, ki jih novejši razvoji običajno ne morejo ponuditi pri tej ceni. Nepremičnina je na voljo za takojšnje naseljevanje, kar odpravlja čakanje, povezano z novo gradnjo.
Dnevno življenje v tej vilo v Pinosu vrti okoli ritma tradicionalnega notranjega španskega mesta. Jutranje rutine lahko vključujejo obiske lokalnih pekarne in kavarn na dosegu roke, sledi uživanje kave na prostorni terasi nepremičnine. Velika parcela omogoča vrtnarjenje, vzdrževanje zunanjih prostorov ali preprosto sproščanje v zasebnosti. Med toplejšimi meseci postane zasebni bazen središče dnevne aktivnosti in ponuja počitek pred španskim soncem. Razporeditev nepremičnine omogoča notranje-zunajše življenje, pri čemer prekrita veranda ponuja senčen prostor skozi ves dan. Večeri lahko preživite na terasi, uživajoč večerjo na prostem med opazovanjem sončnega zahoda nad okoliško pokrajino. Lega nepremičnine v Pinosu pomeni dostop do lokalnih trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov, relativna bližina večjih mest kot Alicante pa omogoča občasne izlete obalnim območjem ali mednarodnim letališčem. Tempo življenja tukaj določajo letni časi in lokalne tradicije namesto turističnih ciklov, kar ponuja avtentičnejše špansko življenjsko izkušnjo.
Življenje v tej vili v Pinosu pomeni izkušnjo vsakdanjega življenja v tradicionalni španski notranji skupnosti. Lega nepremičnine v pešh razdalji do osnovnih storitev omogoča rutinsko nakupovanje in dostop do lokalnih storitev brez potrebe po vozilu za vsako potrebščino. Prebivalstvo mesta približno 7.300 ustvarja občutek skupnosti, hkrati pa izogibanje anonimnosti večjih mestnih središč. Okoliška pokrajina vinogradov in kmetijskih površin zagotavlja vizualno kontinuiteto in povezavo s primarnimi ekonomskimi dejavnostmi regije. Položaj nepremičnine na 574 metrih nadmorske višine povzroča nekoliko hladnejše temperature kot v obalnih območjih, kar je še posebej opazno poleti. Infrastruktura vključuje pet linij javnega prevoza z ustreznimi postajališči, ki ponujajo alternative zasebnemu vozilu za lokalno potovanje. Nedavna rast turizma v mestu je postopoma povečala dostopnost storitev, hkrati pa ohranja tradicionalni značaj, kar ustvarja ravnotežje med avtentičnostjo in sodobno udobnostjo.
Zemljevid prikazuje lego vile v Pinosu, tradicionalnem španskem mestu v notranjosti Alicanteja. Lokacija se nahaja na nadmorski višini 574 metrov, obdana s karakteristično pokrajino vinogradov in sadovnjakov. Zemljevid prikazuje relativne razdalje do pomembnih mest kot so Alicante, Murcia in Elche, pa tudi razdaljo do Sredozemskega morja. Lega ponuja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih storitev in mirom podeželskega življenja v notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso je pozicioniran v notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcio. Ta lega postavlja nepremičnino približno 34 kilometrov od Elche (prebivalstvo 234.765), 46 kilometrov od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 49 kilometrov od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Nepremičnina koristi od relativne bližine do teh pomembnih urbanih središč, hkrati pa ohranja jasno ločen značaj tradicionalnega notranjega mesta. Ta položaj omogoča dostop do urbanih storitev, nakupovanja in kulturnih dejavnosti v eni uri vožnje, hkrati pa dovoljuje prebivalcem vrnitev v mirnejše, tradicionalnejše življenjsko okolje. Lega postavlja nepremičnino v območje več gospodarskih središč, hkrati pa izogibanje intenzivnosti in stroškom, povezanimi z neposredno bližino teh velikih mest ali obalnih turističnih con.
Nepremičnina zahteva prevoz za večino specializiranih storitev in ugodnosti. Najbližje plaže, vključno z Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so približno 38 kilometrov oddaljene, kar zahteva približno 40-45 minut z avtomobilom. Večja obalna mesta Alicante (49 km) in Murcia (46 km) so v dosegu ene ure vožnje in ponujajo obsežno nakupovanje, kulturne ugodnosti in mednarodne povezave. Letališče Alicante-Elche, primarna mednarodna dostopna točka, se nahaja približno 44 kilometrov od nepremičnine, običajno dosegljivo v 45-50 minutah z avtomobilom. Navdušence nad golfom bo zadovoljilo več kotborišč v razdalji 30-32 kilometrov, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Za zdravstvene storitve je najbližja bolnišnica 22 kilometrov oddaljena, lekarnarne pa najdete na 18 kilometrov. Notranja lega nepremičnine zahteva načrtovanje dostopa do obalnih ugodnosti in specializiranih storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina uživa v 3.842 urah sonca letno, kar ustvarja okolje, primerno za življenje na prostem večino leta. Nahaja se na 574 metrih nadmorske višine, podnebje pa ima povprečne temperature od 8°C pozimi do 26°C poleti, pri čemer višina zagotavlja nekoliko hladnejše razmere kot v obalnih območjih. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Notranji položaj povzroča večje temperaturne razlike med dnevom in nočjo v primerjavi z obalnimi lokacijami, kar zahteva primerno oblikovanje stavbe za upravljanje temperature. Okoliška kmetijska pokrajina vinogradov in sadovnjakov odraža primernost sredozemskega podnebja za te pridelke. Velika parcela in zunanji prostori nepremičnine so oblikovani za maksimiranje uživanja teh podnebnih razmer, s prekritimi območji, ki zagotavljajo senco poleti in odprtimi terasami, primernimi za hladnejše sezone.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaž, saj so najbližja obalna območja približno 38-45 kilometrov oddaljena. Najbližje možnosti vključujejo Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal" na 38 kilometrov, sledi Platja del Pinet na 45 kilometrov. Te plaže zahtevajo vožnjo približno 40-50 minut, kar jih primerni za dnevne izlete, ne pa za dnevne obiske. Za navdušence nad golfom je na voljo več kvalitetnih igrišč v razdalji 30-32 kilometrov, vključno z Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Te ugodnosti ponujajo različne igralne izkušnje za različne ravni znanja. Nepremičnina sama ponuja rekreacijske možnosti skozi zasebni bazen in obsežna zemljišča, kar omogoča prostovoljne dejavnosti doma brez potrebe po potovanjih. Okoliška pokrajina ponuja tudi možnosti za sprehode in raziskovanje podeželja, značilnega za obmejno območje Alicante/Murcia.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso je pozicioniran v notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcio. Ta lega postavlja nepremičnino približno 34 kilometrov od Elche (prebivalstvo 234.765), 46 kilometrov od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 49 kilometrov od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Nepremičnina koristi od relativne bližine do teh pomembnih urbanih središč, hkrati pa ohranja jasno ločen značaj tradicionalnega notranjega mesta. Ta položaj omogoča dostop do urbanih storitev, nakupovanja in kulturnih dejavnosti v eni uri vožnje, hkrati pa dovoljuje prebivalcem vrnitev v mirnejše, tradicionalnejše življenjsko okolje. Lega postavlja nepremičnino v območje več gospodarskih središč, hkrati pa izogibanje intenzivnosti in stroškom, povezanimi z neposredno bližino teh velikih mest ali obalnih turističnih con.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL065289
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID