Denne landejendom i Cártama byder på en boligform, der kombinerer landliv med nærhed til byens faciliteter. Med et beboelsesareal på 204 m², der fordeler sig på en bolig og et lagerbyggeri, er der god plads til forskellige formål. Grunden på næsten 4.000 m² giver mulighed for landliv og udfoldelse i det fri. En privat pool og et overdækket terrasseområde med grill indbyder til udendørs ophold. Beliggenheden tæt på Málaga og lufthavnen gør det nemt at kombinere livet på landet med rejseaktivitet og adgang til storbyens tilbud.
Hvor projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyder en nøglefærdig livsstil på kysten, repræsenterer denne ejendom i Cártama en anden værdi. Her får man betydeligt mere jord og plads for pengene, men man skal også lægge arbejde i den. Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) er en ny lejlighed, mens denne 'Finca' er et hus med sjæl og potentiale. For købere, der foretrækker ro og nat tæt på byen frem for et liv på strandpromenaden, er dette et stærkt alternativ, der tilbyder mere fleksibilitet og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Pol. Crta. De Cártama, et område præget af landbrug og åbent landskab. Placeringen sikrer ro og privatliv, omgivet af lignende ejendomme og marker. Trods den landlige placering er der god adgang til hovedvejene, der forbinder Cártama med Málaga og kysten. Det er et område, der kræver bil for de fleste ærinder, men som samtidig byder på en unik frihed i forhold til tæt bebyggelse. Udsigten er præget af det bjergrige landskab og markerne omkring ejendommen.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger mere plads og frihed end en typisk lejlighed kan tilbyde. Med tre værelser og en grund, der er egnet til landbrug eller hobbydyrhold, er der gode muligheder for det selvstændige liv. Det store lagerbyggeri på 100 m² kan anvendes til værksted, opbevaring eller lignende. Det er en ejendom for dem, der ikke har noget imod vedligeholdelse og som gerne vil have plads til projekter og udendørsaktiviteter.
Dette er ikke en nybygget ejendom. Boligen kræver renovering og modernisering for at leve op til nutidens standarder. Køkkenet er ikke installeret, og installationerne kan være forældede. Nye ejere skal være indstillede på at sætte eget præg på stedet. Poolen og de udendørs arealer er funktionelle, men kan trænge til en kærlig hånd. Ejendommen sælges som et projekt for den gør-det-selv-orienterede køber.
Boligen sælges ubeboet og uden inventar, hvilket betyder omkostninger til indretning. Køkkenet skal etableres helt fra bunden. Da det er en landejendom, er der fokus på vedligeholdelse af udendørsarealer. Orienteringen mod alle fire verdenshjørner giver lys, men også solpåvirkning, der kræver solafskærmning. Det er ikke en 'vedligeholdelsesfri' bolig, men et hjem for dem, der vil arbejde med huset og haven.
Denne ejendom passer godt til par eller familier, der drømmer om et 'fixer upper'-projekt i Spanien, eller til folk der har brug for et stort værksted. Den er ideel til dem, der ønsker et liv med plads omkring sig og mulighed for at dyrke landbrug som hobby. Den passer mindre til folk, der søger en indflytningsklar bolig med alle faciliteter indenfor rækkevidde, og som ikke ønsker havearbejde.
Bygningerne er funktionelle og robuste, men med årenees slid. Det kræver en indsats at bringe køkken og badeværelse op til moderne standard. Materialerne er enkle og præget af den oprindelige landbrugsfunktion. Det store potentiale ligger i muligheden for at vælge nye, energibesparende løsninger og en indretning, der passer til netop Deres smag. Kvaliteten i dag er primært i de solide konstruktioner og muligheden for forbedring.
Startprisen på €277,000 er overkommelig set i lyset af den samlede arealstørrelse og byggeriet. Prisen afspejler, at boligen trænger til en kærlig hånd, og at den beligger sig i et landdistrikt frem for i et eksklusivt kystområde. Der er stor frihed til at vælge standarden af renoveringen, hvilket påvirker den samlede investering. Sammenlignet med priserne for tilsvarende kvadratmeter i byerne, er dette et prisvenligt alternativ med stort potentiale.
Livet her kan organiseres rundt om de udendørs faciliteter. Morgenen kan starte med kaffe på den overdækkede terrasse med udsigt over marken, og de varme eftermiddage kan tilbringes i poolen. Grundens størrelse gør det muligt at have egne grøntsager eller blot have masser af plads til leg og ophold. Beliggenheden tæt på Málaga betyder, at man hurtigt kan komme til byen for kultur, shopping eller arbejde, og derefter vende tilbage til roen på landet. Det er en hverdag præget af kontrasten mellem byens puls og hjemmets stilhed.
Omgivelserne er præget af landbrug og lokalbefolkningens hverdag. Cártama er en travl by med alt det nødvendige indenfor kort afstand. Adgangen til Málaga og lufthavnen er enestående, hvilket gør det nemt at have en international hverdag eller modtage gæster. Området er ikke et typisk turistområde, hvilket giver et autentisk indblik i det spanske landliv. Det lokale miljø er roligt, men med det nære liv, som supermarkeder og hospitaler lige rundt om hjørnet.
Kortet viser den strategiske placering tæt på byen Cártama og de store veje. Det tydeliggør den korte afstand til lufthavnen, strandene og Málaga by. I modsætning til mange kystprojekter, der ligger isoleret i urbanisationer, ligger denne ejendom integreret i et eksisterende lokalsamfund med infrastruktur.
Cártama fungerer som et slags 'inland' knudepunkt. Det er tæt på Málaga, men har en helt anden ro og charme end kystbyerne. Man får værdien af landlivet med byens faciliteter indenfor rækkevidde. Sammenlignet med dyre kystprojekter giver denne beliggenhed en mere ægte spansk oplevelse uden turistmasse, men stadig med mulighed for hurtigt at besøge kysten når man ønsker det.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
I en højde af 237 meter over havet er klimaet lidt køligere end direkte ved kysten om sommeren, hvilket gør det mere behageligt. Solen skinner på forskellige dele af grunden i løbet af dagen takket være den varierede orientering. Det historiske svømmesæson er ca. 4 måneder. Beliggenheden giver mulighed for at nyde udsigten over bjerge og marker uden at blive generet af tæt bebyggelse. Det er en klimatisk behagelig placering med god ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger 'inland', er havet tæt på. Playa de San Andrés er kun 2 km væk, og Malagueta ligger 3,5 km væk. Dette giver mulighed for nemme udflugter til stranden uden lang transporttid. Hjemme på grunden tilbydes privat rekreativt liv med pool og grillareal, hvilket giver mulighed for at holde fester og familie samlinger hjemme. Området omkring Cártama byder også på vandring og ridning i det bjergrige terræn.
Kilde: OpenStreetMap
Cártama fungerer som et slags 'inland' knudepunkt. Det er tæt på Málaga, men har en helt anden ro og charme end kystbyerne. Man får værdien af landlivet med byens faciliteter indenfor rækkevidde. Sammenlignet med dyre kystprojekter giver denne beliggenhed en mere ægte spansk oplevelse uden turistmasse, men stadig med mulighed for hurtigt at besøge kysten når man ønsker det.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggerikvalitet og leveforhold og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID