Denne landeiendommen i Cártama tilbyr en boligform som kombinerer det spanske landsbygdlivet med nærhet til byens fasiliteter. Med et bruksareal på 204 m², som omfatter en boligdel og et lagerbygg, er det god plass til ulike formål. Tomten på nesten 4.000 m² gir rom for landliv og utendørsaktiviteter. Et privat basseng og en overbygget terrasse med grill utgjør sentrale sosiale arealer. Beliggenheten rett ved Málaga og flyplassen gjør det praktisk å kombinere livet på landet med reise og tilgang til storbyens tilbud.
Hvor prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyr en nøkkelferdig livsstil på kysten, representerer denne eiendommen i Cártama en annen verdi. Her får man betydelig mer jord og plass for pengene, men man må også legge ned arbeid. Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) er en ny leilighet, mens denne 'Finca' er et hus med sjel og potensial. For kjøpere som foretrekker ro og natur rett ved byen fremfor et liv på strandpromenaden, er dette et sterkt alternativ som tilbyr mer fleksibilitet og privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Pol. Crta. De Cártama, et område preget av jordbruk og åpent landskap. Plasseringen sikrer ro og privatliv, omgitt av lignende eiendommer og marker. Til tross for den landlige plasseringen er det god tilgang til hovedveiene som forbinder Cártama med Málaga og kysten. Det er et område som krever bil for de fleste ærend, men som samtidig byr på en unik frihet i forhold til tett bebyggelse. Utsikten er preget av det berrgige landskapet og markerne rundt eiendommen.
Eiendommen henvender seg til kjøpere som søker mer plass og frihet enn en typisk leilighet kan tilby. Med tre soverom og en tomt som er egnet for landbruk eller hobbydyrhold, er det gode muligheter for et selvstendig liv. Det store lagerbygget på 100 m² kan brukes til verksted, lager eller lignende. Det er en eiendom for de som ikke har noe imot vedlikehold og som gjerne vil ha plass til prosjekter og utendørsaktiviteter.
Dette er ikke en nybygd eiendom. Boligen krever renovering og modernisering for å leve opp til dagens standarder. Kjøkkenet er ikke installert, og installasjonene kan være utdaterte. Nye eiere må være innstilt på å sette sitt eget preg på stedet. Bassenget og de utendørs arealene er funksjonelle, men kan trenge en kjærlig hånd. Eiendommen selges som et prosjekt for den håndteringsvante kjøperen.
Boligen selges ubeboet og uten inventar, noe som betyr kostnader til innredning. Kjøkkenet må etableres helt fra bunnen av. Siden det er en landeiendom, er det fokus på vedlikehold av utendørsarealer. Orienteringen mot alle fire verdenshjørner gir lys, men også solpåvirkning som krever solbeskyttelse. Det er ikke en 'vedlikeholdsfri' bolig, men et hjem for de som vil jobbe med huset og hagen.
Denne eiendommen passer godt for par eller familier som drømmer om et 'fixer upper'-prosjekt i Spanja, eller for folk som trenger et stort verksted. Den er ideell for de som ønsker et liv med plass rundt seg og mulighet til å dyrke jordbruk som hobby. Den passer mindre for folk som søker en innflytningsklar bolig med alle fasiliteter innenfor rekkevidde, og som ikke ønsker hagearbeid.
Byggene er funksjonelle og robuste, men med årenes slitt. Det kreves en innsats for å bringe kjøkken og bad opp til moderne standard. Materialene er enkle og preget av den opprinnelige landbruksfunksjonen. Det store potensialet ligger i muligheten til å velge nye, energisparende løsninger og en innredning som passer akkurat Deres smak. Kvaliteten i dag er primært i de solide konstruksjonene og muligheten for forbedring.
Startprisen på €277,000 er overkommelig sett i lys av den samlede arealstørrelsen og bygget. Prisen reflekterer at boligen trenger en kjærlig hånd, og at den beligger seg i et landdistrikt fremfor i et eksklusivt kystområde. Det er stor frihet til å velge standarden på renoveringen, noe som påvirker den totale investeringen. Sammenlignet med prisene for tilsvarende kvadratmeter i byene, er dette et prisgunstig alternativ med stort potensial.
Livet her kan organiseres rundt de utendørs fasilitetene. Morgen kan starte med kaffe på den overbygde terrassen med utsikt over marken, og de varme ettermiddagene kan tilbringes i bassenget. Tomtens størrelse gjør det mulig å ha egne grønnsaker eller bare ha mye plass til lek og opphold. Beliggenheten rett ved Málaga betyr at man raskt kan komme seg til byen for kultur, shopping eller arbeid, og deretter returnere til roen på landet. Det er en hverdag preget av kontrasten mellom byens puls og hjemmets stillhet.
Omgivelsene er preget av jordbruk og lokalbefolkningens hverdag. Cártama er en travel by med alt det nødvendige innenfor kort avstand. Tilgangen til Málaga og flyplassen er enestående, noe som gjør det enkelt å ha en internasjonal hverdag eller motta gjester. Området er ikke et typisk turistområde, noe som gir et autentisk innblikk i det spanske landlivet. Det lokale miljøet er rolig, men med det nære liv, som supermarkeder og sykehus rett rundt hjørnet.
Kartet viser den strategiske plasseringen tett på byen Cártama og de store veiene. Det tydeliggjør den korte avstanden til flyplassen, strandene og Málaga by. I motsetning til mange kystprosjekter som ligger isolert i urbanisasjoner, ligger denne eiendommen integrert i et eksisterende lokalsamfunn med infrastruktur.
Cártama fungerer som et slags 'inland' knutepunkt. Det er nær Málaga, men har en helt annen ro og sjarm enn kystbyene. Man får verdien av landlivet med byens fasiliteter innenfor rekkevidde. Sammenlignet med dyre kystprosjekter gir denne beliggenheten en mer ekte spansk opplevelse uten turistmasse, men fortsatt med mulighet for raskt å besøke kysten når man ønsker det.
Dagligvarer og apotek kan nås til fots (supermarked 81 m, apotek 179 m). Det lokale sykehuset ligger kun 321 meter unna, noe som er en trygghet ved sykdom. Flyplassen er 5,9 km unna, og stranden kan nås på under 10 minutter i bil til San Andrés. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, bl.a. Club de Golf Málaga Parador (6,9 km). Offentlig transport finnes i området, men en bil er nødvendig for fleksibilitet.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
I en høyde på 237 meter over havet er klimaet litt kjøligere enn direkte ved kysten om sommeren, noe som gjør det mer behagelig. Sola skinner på ulike deler av tomten i løpet av dagen takket være den varierte orienteringen. Det historiske svømmesesongen er ca. 4 måneder. Beliggenheten gir mulighet til å nyte utsikten over fjell og marker uten å bli forstyrret av tett bebyggelse. Det er et klimatisk behagelig plassering med god ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger 'inland', er havet nærme. Playa de San Andrés er bare 2 km unna, og Malagueta ligger 3,5 km unna. Dette gir mulighet for enkle turer til stranden uten lang transporttid. Hjemme på tomten tilbys privat rekreativt liv med basseng og grillområde, noe som gir mulighet til å holde fester og familiesammenkomster hjemme. Området rundt Cártama byr også på vandring og ridning i det fjellrike terrenget.
Kilde: OpenStreetMap
Cártama fungerer som et slags 'inland' knutepunkt. Det er nær Málaga, men har en helt annen ro og sjarm enn kystbyene. Man får verdien av landlivet med byens fasiliteter innenfor rekkevidde. Sammenlignet med dyre kystprosjekter gir denne beliggenheten en mer ekte spansk opplevelse uten turistmasse, men fortsatt med mulighet for raskt å besøke kysten når man ønsker det.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID