Tämä kiinteistö sijaitsee Pol. Crta. De Cártama -alueella Málagassa. Kyseessä on maaseututyylinen tila, jossa on asuinrakennus ja maata yhteensä 3719 neliömetriä. Kohde on rauhallisella alueella, mutta säilyttää hyvän yhteyden kaupunkiperuspalveluihin. Lähin supermarket on 81 metrin etäisyydellä ja sairaala 321 metrin päässä. Lähistöllä on ravintoloita ja muita palveluita, mikä tekee arjesta sujuvaa. Sijainti tarjoaa maaseudun rauhan suhteellisen lyhyen ajomatkan päässä Málagan keskustasta ja rannikosta.
Verrattuna rannikon uusiin asuntoihin Mijasissa tai Fuengirolassa (jossa hinnat alkavat €364,000+), tämä kiinteistö on edullisempi, mutta vaatii remontointia. Se tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta sijaitsee kauempana rannan kävelykaduista. Alue on maaseutumaisempi ja hiljaisempi kuin suositut turistialueet, mutta saavutettavuus Málagaan on erinomainen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cártaman alueella, joka on maaseutua mutta hyvien yhteyksien päässä. Alue on hieman ympäröivää tasankoa korkeammalla, noin 237 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tämä korkeus tarjoaa ilmavia näkymiä ympäröivään maaseutuun. Lähin ranta on Playa de San Andrés, joka on noin 2,0 kilometrin päässä (linnuntietä). Málagan lentoasema on 5,9 kilometrin päässä, joten lentokentän äänimaakanta voi olla havaittavissa alueella.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa tilaa ja itsenäisyyttä. 125 neliömetrin asuintilat ja suuri tontti tarjoavat mahdollisuuden esimerkiksi puutarhanhoitoon tai harrastetoimintaan ulkona. Lähistöllä on peruspalvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, mutta auto on käytännöllinen kulkuväline pidempiä matkoja varten. Kohde on myös vaihtoehto lemmikkien omistajille suuren pihan vuoksi.
Kyseessä on vanhempi maaseututalo (Cortijo), joka on peruskorjauksen tarpeessa. Kiinteistö vaatii remontointia vastatakseen nykyaikaisiin asumisvaatimuksiin. Ostajalla on mahdollisuus uudistaa asuintilat omien mieltymystensä mukaan. Uima-allas on olemassa, mutta sen kunto kannattaa tarkistaa ennen kaupantekoa.
Kiinteistön kunto vaatii remontointia, mikä tarkoittaa lisäkustannuksia ja vaivaa. Keittiötä ei ole varusteltu eikä huoneistossa ole kalusteita. Autolle on pysäköintitilaa, mutta katettu talli puuttuu. Koska kyseessä on maaseututalo, lämmitys- ja jäähdytysratkaisut saattavat vaatia päivitystä.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii projektia eikä valmista kotia. Se on vaihtoehto sijoittajalle, joka näkee potentiaalin maaseutuasunnon kunnostamisessa ja arvon nostamisessa. Se sopii myös perheelle tai yksityishenkilölle, joka haluaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä kuin what kaupunkiasunto voi tarjota. Joka tapauksessa ostajan tulisi olla valmis tekemään töitä kiinteistön parissa. Tilanne on also sopiva henkilölle, joka haluaa asua lähellä Málagaa mutta kuitenkin hieman syrjässä keskustan melusta.
Kiinteistön nykyinen kunto vaatii remontointia. Rakenteet ovat perinteiset, mutta ne tarkistettava ja mahdollisesti uusittava. Keittiö on asumaton ja vaatii täydellisen saneerauksen. Kylpyhuoneet ovat vanhentuneet. Julkisivut ja katto saattavat tarvita huoltoa. Positiivista on, että perusrakenteet ovat olemassa, mikä antaa vapaat kädet suunnitella sisustus ja materiaalit omien mieltymysten mukaan.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta alkaen €277,000. Tämä on alueella tyypillinen hintataso isoista tonteista, jotka vaativat remontointia. Ostajien tulee budjetoida lisäksi remontin kustannukset, jotka voivat olla merkittävät riippuen valitusta laadusta. Ylläpitokustannukset ovat kohtuulliset, mutta suuren tontin hoito vaatii aikaa tai resursseja.
Elämä tässä kiinteistössä on sekoitus maaseudun rauhaa ja kaupunkimaisuutta. Aamulla voi nauttia aamukahvin terassilla katsellen ympäröivää maaseutua. Lounasaikaan on helppo käydä ostoksissa läheisessä supermarktetissa vain 81 metrin päästä. Iltapäivänä voi työskennellä puutarhassa tai uida omassa altaassa. Sijainti on käytännöllinen: lentokentälle on lyhyt matka, mikä helpottaa matkustamista, mutta se tarkoittaa myös, että ilmaliikenteen äänet ovat osa ympäristön äänimaailmaa. Lähimmät hiekkarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten vaihtelua arkeen. Ilmasto on aurinkoinen, ja lämpötilat pysyvät miellyttävän lämpiminä suurimman osan vuodesta.
Cártaman alueella asuminen tarkoittaa lähellä olevia palveluita. Lähin supermarket on 81 metrin etäisyydellä ja sairaala 321 metrin päässä, mikä turvaa terveyspalvelujen saavutettavuuden. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita. Järjestys ja turvallisuus ovat tyypillisiä espanjalaiselle asutusalueelle. Ympäristö on sekoitus asutusta ja maataloutta. Lautakuntapalvelut ja julkisen liikenteen yhteydet ovat olemassa, mutta auto helpottaa merkittävästi liikkumista.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Cártaman alueella, suhteessa Málagan lentokenttään ja lähimpiin rannikoihin.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Guadalhorce laakson alueella, välittömästi Málagan länsipuolella. Se tarjoaa maaseudun rauhaa mutta on silti osa suurkaupunkialuetta. Sijainti on käytännöllinen sekä niille, jotka työskentelevät Málagassa, että niille, jotka käyttävät lentoasemaa usein. Alue on tunnettu maataloudesta ja rentoa elämäntyylistä.
Liikenneyhteydet ovat hyvässä kunnossa. Lentokenttä on 5,9 kilometrin päässä, mikä on poikkeuksellisen lähelle. Málagan keskustaan pääsee autolla lyhyessä ajassa. Lähimmät uimarannat ovat Playa de San Andrés (2.0 km) ja Playa de la Malagueta (3.5 km). Lähimmät golfkentät ovat noin 6,9-7,2 kilometrin päässä (Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce). Auto on suositeltava, mutta peruspalveluihin voi päästä myös jalan.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto. Vuoden keskilämpötila on noin 17,5°C ja aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3785. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti on 237 metrin korkeudessa, mikä tuo hieman viileämpää ilmaa kesäisin verrattuna rannikkoalueisiin. Uintikautta on noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Playa de San Andrés (2.0 km) on lähin. Alueella on myös useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Club de Golf Málaga Parador. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät omalla suurella tontilla ja lähiympäristössä. Rekreaatiomahdollisuudet ovat monipuoliset, yhdistäen maaseudun rauhan ja rannikon virkistysmahdollisuudet.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Guadalhorce laakson alueella, välittömästi Málagan länsipuolella. Se tarjoaa maaseudun rauhaa mutta on silti osa suurkaupunkialuetta. Sijainti on käytännöllinen sekä niille, jotka työskentelevät Málagassa, että niille, jotka käyttävät lentoasemaa usein. Alue on tunnettu maataloudesta ja rentoa elämäntyylistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntojen asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID