Ανακαλύψτε αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων που βρίσκεται στην καρδιά της Πουέρτο Μπανούς, Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, προσφέρει έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κοινότητα διαθέτει 24ωρη φύλαξη, δύο πισίνες, ιδιωτικό γκαράζ και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, τζακούζι, σάουνα και χαμάμ, παρέχοντας ένα περιβάλλον άνεσης και ασφάλειας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στην Πουέρτο Μπανούς παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή έναρξης (1.800.000 €). Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία, στην καρδιά ενός από τα πιο διάσημα και πολυτελή θέρετρα της Ισπανίας, γνωστό για την αποκλειστικότητά του, τις εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου και την ισχυρή τουριστική ελκυστικότητα. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα προσφέρουν ελκυστικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, η Πουέρτο Μπανούς απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην απόλυτη πολυτέλεια, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, καθιστώντας το μια ξεχωριστή πρόταση για αγοραστές που αναζητούν το κορυφαίο στην ακτογραμμή της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Πουέρτο Μπανούς, μια διάσημη μαρίνα κοντά στο Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ) βελτιώνει την καθημερινή ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια en-suite, ιδιωτικό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και σπα, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για έναν δραστήριο και χαλαρωτικό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος μιας κοινότητας που αναπτύχθηκε γύρω από μια σύγχρονη μαρίνα, που χτίστηκε αρχικά το 1970 και αναπτύχθηκε περαιτέρω. Παρόλο που η ακριβής ημερομηνία κατασκευής του συγκεκριμένου ακινήτου δεν παρέχεται, η παρουσία σύγχρονων ανέσεων όπως γυμναστήριο και σπα υποδηλώνει πρόσφατες ανακαινίσεις ή μια πιο σύγχρονη κατασκευή εντός της κοινότητας.
Η περιγραφή εστιάζει σε ένα διαμέρισμα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις ανέσεις ενός μονοκατοικίας ή βίλας, όπως ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές μπορεί επίσης να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση ή θόρυβο κατά τις περιόδους αιχμής, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανικό για: 1. Διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε ένα ζωντανό, παραθαλάσσιο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. 2. Επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε κέντρα πόλεων και ανέσεις, αλλά εκτιμούν την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας προστατευμένης κοινότητας. 3. Άτομα που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και ψυχαγωγία, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και τη μαρίνα. 4. Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και σταθερές αξίες ακινήτων.
Η περιγραφή του έργου αναφέρεται σε ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια en-suite, που βρίσκεται σε μια κοινότητα με 24ωρη φύλαξη. Η εσωτερική διακόσμηση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, αποκαλύπτει σύγχρονα υπνοδωμάτια με μεγάλα παράθυρα και κομψά μπάνια. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δύο πισίνες (μία θερμαινόμενη), γυμναστήριο, τζακούζι, σάουνα και χαμάμ. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ για δύο αυτοκίνητα υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας και ανέσεων, σχεδιασμένο για σύγχρονη, πολυτελή διαβίωση.
Το διαμέρισμα πωλείται στην τιμή των 1.800.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία στην Πουέρτο Μπανούς, την πολυτελή φύση του ακινήτου με 2 υπνοδωμάτια en-suite, και τις σύγχρονες κοινόχρηστες ανέσεις που περιλαμβάνουν πισίνες, γυμναστήριο, σάουνα και ιδιωτικό γκαράζ. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την υψηλή ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά πολυτελών κατοικιών σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η Πουέρτο Μπανούς είναι μια ζωντανή μαρίνα και ένα κέντρο ψυχαγωγίας στην Κόστα ντελ Σολ, δημοφιλής για τους διάσημους επισκέπτες και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (686 μέτρα) και διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μέτρα), φαρμακεία (274 μέτρα) και εστιατόρια. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ψώνια, φαγητό και ψυχαγωγία, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν ήρεμο χώρο διαμονής εντός μιας κοινότητας με 24ωρη φύλαξη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2,2 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν την άνεση και την προσβασιμότητα.
Η Πουέρτο Μπανούς προσφέρει έναν ζωντανό και δυναμικό τρόπο ζωής. Ως μια πολυτελής μαρίνα και κέντρο ψυχαγωγίας, προσελκύει 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, καθιστώντας την ένα από τα κύρια κέντρα της Κόστα ντελ Σολ. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (686 μέτρα) και ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451 μέτρα) και φαρμακεία (274 μέτρα). Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 4 φαρμακεία, καθώς και σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχει ένα πλούσιο περιβάλλον για κατοίκους.
Η Πουέρτο Μπανούς, που βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, νοτιοδυτικά του Μαρμπέγια, είναι γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ευκαιρία να ζήσετε κοντά στο πολύβουο λιμάνι, αλλά σε μια προστατευμένη κοινότητα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις.
Η Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, κοντά στο Μαρμπέγια. Ως μια από τις πιο γνωστές μαρίνες της Ισπανίας, προσφέρει μια πολυτελή ατμόσφαιρα και αποτελεί σημαντικό τουριστικό πόλο έλξης. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ζωντανές πόλεις της ακτογραμμής όσο και σε πιο ήσυχες περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) την καθιστά διεθνώς προσβάσιμη, ενώ η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και παραλιών την τοποθετεί στο επίκεντρο των πολυτελών διακοπών και της μόνιμης κατοικίας.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Puerto Banús (686 μ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.), καλύπτει τους λάτρεις του γκολφ. Η αεροπορική πρόσβαση είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) περίπου 45 χλμ. μακριά. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Η εύρεση EV-φορτιστών (325 μ.) και η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ (451 μ.) και νοσοκομείο (1.3 χλμ.) ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Πουέρτο Μπανούς απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, επιτρέποντας μια άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με κλίση μόλις 0.3% προς την κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.), καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό σαιζόν διαρκεί 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 1.6 χλμ. και η Playa de San Pedro 2.8 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και The Range golf lessons (2.5 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και χώροι όπως το Rocodromo (2.8 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, κοντά στο Μαρμπέγια. Ως μια από τις πιο γνωστές μαρίνες της Ισπανίας, προσφέρει μια πολυτελή ατμόσφαιρα και αποτελεί σημαντικό τουριστικό πόλο έλξης. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ζωντανές πόλεις της ακτογραμμής όσο και σε πιο ήσυχες περιοχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) την καθιστά διεθνώς προσβάσιμη, ενώ η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ και παραλιών την τοποθετεί στο επίκεντρο των πολυτελών διακοπών και της μόνιμης κατοικίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL631562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
