تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 152 مترًا مربعًا في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، ماربيا، بأسعار تبدأ من 1,800,000 يورو. يقع المشروع في منطقة مرغوبة من المناطق الساحلية الفاخرة، محاطًا بوسائل الراحة والشواطئ، ويوفر تجربة سكنية عالية الجودة. موقعه يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون لنمط حياة ساحل كوستا ديل سول، مع توفير بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مقارنة بمشاريع مثل Aqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في بويرتو بانوس (Puerto Banús) بسعر يبدأ من 1.8 مليون يورو أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر المكانة الفريدة والسمعة المرموقة لبويرتو بانوس (Puerto Banús) كوجهة فاخرة مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) أقل سعرًا أيضًا. يجذب سوق العقارات في بويرتو بانوس (Puerto Banús) المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومرافق راقية وسمعة عالمية، في حين أن العقارات في إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) قد تكون أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة أو أنماط حياة مختلفة. إن السعر المرتفع للمشروع وموقعه المتميز يبرزان في السوق، مستهدفًا بشكل أساسي العملاء الذين يبحثون عن تجربة فريدة وموقع مرموق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي منطقة تشتهر بماريناها الفاخرة وأجوائها النابضة بالحياة. تتيح إمكانية الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة سيرًا على الأقدام للسكان بيئة معيشية مريحة وحيوية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد 45 كم فقط من المطار الرئيسي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط حياة مريح. توفر غرفتا النوم الملحقتان بالحمام مساحة وخصوصية كافية. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون خيارات الترفيه والتسلية.
كمشروع سكني، يتميز العقار بتصميم وتشطيبات حديثة. في حين أن تفاصيل مرحلة البناء المحددة غير متوفرة، يقع المشروع ضمن مجتمع قائم، مما يشير إلى أنه يلبي معايير البناء والجودة الحالية. يبدو المشروع جاهزًا للتسليم، مما يوفر للمقيمين فرصة للانتقال الفوري.
لا يوفر هذا المشروع السكني حديقة خاصة أو مساحة خارجية واسعة، حيث تبلغ مساحة الأرض 13 مترًا مربعًا. كما أنه لا يذكر توفير مكتب منزلي أو منطقة لتناول الطعام منفصلة، وهي عوامل قد يأخذها بعض المشترين المحتملين في الاعتبار. قد يحد نطاق سعره أيضًا من خيارات بعض المشترين.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والفخامة وأسلوب الحياة المتوسطي. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون العيش في منطقة نابضة بالحياة تتميز بوسائل راحة عالمية المستوى مثل مرسى فاخر ومتاجر راقية والعديد من المطاعم. كما أنها مناسبة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، على بعد حوالي 45 كم، يعد ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأمن على مدار 24 ساعة ومجموعة وسائل الراحة التي يوفرها المجتمع تجعله خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن آمن ومريح وعالي الجودة، سواء كان ذلك لمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تتميز الشقة بالتشطيبات والتصميمات عالية الجودة، كما يتضح من موقعها في مجتمع ماليبو (Malibu). في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة لم يتم الكشف عنها بالكامل، فإن طبيعة المجتمع تشير إلى الاهتمام بالحرفية الدقيقة. تتميز الوحدة بغرفتي نوم ملحقتين بالحمام، مما يوحي بالراحة والملاءمة. كما تعزز وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح المدفأ والساونا وغرفة البخار، تجربة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، توفر مواقف السيارات الخاصة في المرآب لسيارتين راحة وأمانًا إضافيين. تشير هذه المرافق مجتمعة إلى الالتزام بتوفير مستوى معيشة مرتفع.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 1,800,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في بويرتو بانوس (Puerto Banús). يضع هذا النطاق السعري العقار في شريحة السوق المتميزة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وموقع استثنائي. يوفر المشروع تخطيطات متنوعة، ولكن التفاصيل المحددة وفروق الأسعار تتطلب مزيدًا من الاستفسار. تشير حوالي 4,743 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، ولكنها تعني أيضًا طلبًا مرتفعًا، خاصة في هذا الموقع المرغوب.
بويرتو بانوس (Puerto Banús) وجهة نابضة بالحياة تشتهر بيخوتها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية الصاخبة. تجذب المنطقة أعدادًا كبيرة من السياح على مدار العام، حيث يزورها 5 ملايين زائر سنويًا، بما في ذلك المشاهير الدوليين. في حين أنها منطقة مزدحمة، تقع الشقة داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر ملاذًا هادئًا. يضم المجتمع مسبحين وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار، مما يوفر للمقيمين مجموعة من خيارات الاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن المشي لمسافات قصيرة إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والشواطئ، يجعل الحياة اليومية مريحة.
يوفر بويرتو بانوس (Puerto Banús) أسلوب حياة فريدًا ومتطورًا، يشتهر بواجهته البحرية الساحرة ومحلاته الفاخرة ومشهد المطاعم النابض بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول الواجهة البحرية، والتسوق في البوتيكات العصرية، وتذوق مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية. يضم المنتجع 52 فندقًا وأكثر من 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبيته كوجهة سياحية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك في مكان قريب يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، هناك خيارات تعليمية وفيرة للعائلات التي لديها أطفال.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمطاعم ومرافق الترفيه. كما أنها تعرض اتصال المنطقة بمطار ملقا (Malaga Airport) والمدن الرئيسية الأخرى، وهو اعتبار مهم للمشترين الدوليين.
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. وهي تقع جنوب غرب ماربيا (Marbella) وتبعد حوالي 60 كم عن مدينة مالاغا (Málaga city). يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمتنزهات الطبيعية مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومتنوع.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 686 مترًا فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس براساس (Real Club de Golf Las Brisas)، على بعد 2.2 كم فقط. للتسوق اليومي، يقع سوبر ماركت على بعد 451 مترًا فقط. الخدمات الطبية متاحة بسهولة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 1.3 كم فقط، والصيدلية على بعد 274 مترًا. يعتبر الوصول إلى مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) مريحًا، حيث يقع على بعد 45 كم فقط. يوجد أيضًا 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات التنقل للمقيمين الذين لا يملكون سيارات خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بويرتو بانوس (Puerto Banús) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وقريبة من الشاطئ، مما يعزز ظروف مناخها الممتعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 686 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (2.8 كم) في مكان قريب. لعشاق الجولف، يقع ريال كلوب دي جولف لاس براساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم فقط. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مجموعة متنوعة من المرافق في بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro)، على بعد 2.2 كم فقط. يوجد أيضًا العديد من المراسي في المنطقة، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus)، على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. وهي تقع جنوب غرب ماربيا (Marbella) وتبعد حوالي 60 كم عن مدينة مالاغا (Málaga city). يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمتنزهات الطبيعية مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومتنوع.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL631562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
