Este apartamento está localizado em Puerto Banús, uma marina de renome a sudoeste de Marbella. A urbanização Malibu oferece segurança e luxo com vigilância 24 horas. A propriedade dispõe de dois quartos com casa de banho privativa e uma área habitacional de 152 m². O preço a partir de 1.800.000 € sublinha a exclusividade da localização e das comodidades. Com apenas 686 metros em linha reta até à praia de Puerto Banús e um ambiente urbano com todas as conveniências a uma curta distância a pé, esta oferta combina conforto e estilo de vida.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Puerto Banús posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço de 1.800.000 € reflete a localização exclusiva, as comodidades de primeira classe da urbanização Malibu e a proximidade ao mundialmente famoso porto de recreio. Enquanto Estepona e Benalmádena também oferecem locais atrativos com praias e comodidades, Puerto Banús distingue-se por um nível excecionalmente alto de exclusividade, celebridades internacionais e um ambiente luxuoso. As comodidades comuns oferecidas aqui, como a piscina aquecida, as saunas e o ginásio, são de altíssimo nível. A curta distância de campos de golfe de renome, como o Las Brisas (2,2 km), é também um fator decisivo para esta precificação, visando compradores que procuram o extraordinário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Puerto Banús, conhecido pelo seu luxuoso porto de recreio e pela sua proximidade a Marbella. A urbanização encontra-se a apenas 686 metros em linha reta da praia e está num ambiente urbano vibrante com inúmeras comodidades acessíveis a pé, permitindo um estilo de vida mediterrânico com acesso direto à praia e à infraestrutura.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma localização residencial exclusiva com acesso direto a serviços e à praia. Os dois quartos com casa de banho privativa oferecem privacidade, enquanto as instalações comuns, como piscinas, ginásio e spa, melhoram o conforto. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e serviços facilita o dia a dia.
O apartamento faz parte do complexo Malibu, que oferece segurança e conforto moderno. Embora detalhes específicos da fase de construção não sejam fornecidos, o equipamento sugere uma propriedade moderna ou recentemente renovada. A urbanização é conhecida pelas suas áreas comuns bem conservadas, indicando um alto nível de qualidade e manutenção contínua.
Este apartamento não oferece jardins privados nem terraços de grande dimensão, uma vez que a área do lote é de 13 m². Não é adequado para compradores que esperam vistas desafogadas do interior, por ser um apartamento no rés-do-chão. A localização numa zona de marina movimentada também pode implicar ruído potencial das atividades circundantes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol e valorizam o conforto, a segurança e uma localização de primeira classe. É ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com acesso rápido a praias, restaurantes de primeira classe, lojas e uma vida noturna animada. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-no também atraente para visitantes frequentes ou como segunda residência. Famílias que valorizam a segurança e as comodidades comuns, como piscinas e ginásio, sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade de prestígio numa região procurada.
O apartamento na exclusiva urbanização Malibu distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e equipamento moderno. Os 152 m² de área habitacional incluem dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa (en-suite), proporcionando maior conforto e privacidade. A urbanização em si oferece comodidades como duas piscinas (uma aquecida), um ginásio de última geração, dois jacuzzis, bem como sauna e banho turco. As áreas comuns são concebidas com esmero e bem mantidas, o que sugere um alto padrão de qualidade na manutenção do complexo. A privacidade é garantida pela segurança 24 horas e pelo parque de estacionamento subterrâneo com lugares para dois carros.
O apartamento é oferecido a partir de 1.800.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada em Puerto Banús, um dos destinos mais procurados na Costa del Sol. A área habitacional de 152 m² com dois quartos e duas casas de banho posiciona a propriedade no segmento de luxo. A disponibilidade é atual; detalhes adicionais sobre diferentes unidades ou opções de equipamento estão disponíveis mediante solicitação. A precificação considera a exclusividade da urbanização Malibu e a proximidade às conveniências do porto de recreio.
Puerto Banús é mais do que um porto de recreio; é um centro vibrante de estilo de vida mediterrânico, construído em maio de 1970. Com 5 milhões de visitantes anuais, é um ponto de encontro para a elite internacional, oferecendo uma vasta gama de boutiques de luxo, restaurantes de primeira classe e locais de vida noturna animados. O ambiente caracteriza-se por residências elegantes e espaços verdes cuidados, criando uma atmosfera de exclusividade e requinte. A proximidade de Marbella amplia a oferta cultural e de serviços. O clima, com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida à vida ao ar livre, seja nas praias, nos campos de golfe próximos ou em passeios ao longo da marina.
Viver em Puerto Banús significa imersão num mundo de luxo e entretenimento. A urbanização Malibu está a apenas 686 metros em linha reta da praia e oferece acesso rápido às conveniências do porto de recreio. Um supermercado fica a 451 metros, a farmácia mais próxima a apenas 274 metros. Há numerosos restaurantes (73 num raio de 2 km) e cafés (9). O hospital fica a 1,3 km. O ambiente é urbano, mas a proximidade ao mar e as áreas verdes bem cuidadas da urbanização tornam-no agradável. As 9 linhas de transporte público e as 50 paragens próximas permitem uma boa mobilidade sem carro, embora a maioria das instalações importantes seja de fácil acesso.
O apartamento está situado no coração de Puerto Banús, uma conhecida marina na Costa del Sol. Este mapa mostra a proximidade imediata a praias, restaurantes, lojas e campos de golfe, todos acessíveis em poucos quilómetros. A sua localização num ambiente urbano oferece também acesso à natureza e ao lazer.
Puerto Banús está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. É parte integrante do município de Marbella e é conhecido pelo seu exclusivo porto de recreio e pelas suas luxuosas comodidades. A localização oferece as vantagens de uma metrópole costeira vibrante, enquanto a proximidade a vilas mais pequenas e áreas naturais permite um bom equilíbrio entre atividade e tranquilidade. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e atrativo internacional, com Puerto Banús a ocupar uma posição de topo no segmento de luxo.
A acessibilidade a Puerto Banús é boa. A praia de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e a Playa de San Pedro (2,8 km) também são de fácil acesso. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 45 km (linha reta aprox. 46 km), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), encontram-se muito próximos. Supermercados, farmácias e um hospital são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 325 metros.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Puerto Banús goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,3°C, com flutuações entre 12°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a Costa del Sol é uma das regiões mais soalheiras da Europa. A época balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar proporciona agradáveis brisas marítimas. A ligeira inclinação para a praia (0,3%) é quase imperceptível e contribui para uma linha costeira plana e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús e a costa circundante oferecem uma variedade de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e a Playa de San Pedro (2,8 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com campos como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) e o The Range Golf Lessons (2,5 km) nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão várias instalações no Polideportivo San Pedro (2,2 km). A proximidade a portos de recreio e a grande quantidade de restaurantes e lojas complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a sudoeste de Marbella. É parte integrante do município de Marbella e é conhecido pelo seu exclusivo porto de recreio e pelas suas luxuosas comodidades. A localização oferece as vantagens de uma metrópole costeira vibrante, enquanto a proximidade a vilas mais pequenas e áreas naturais permite um bom equilíbrio entre atividade e tranquilidade. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e atrativo internacional, com Puerto Banús a ocupar uma posição de topo no segmento de luxo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL631562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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