Dieses Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem renommierten Yachthafen-Viertel südwestlich von Marbella. Die Wohnanlage Malibu bietet Sicherheit und Luxus mit 24-Stunden-Bewachung. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Wohnfläche von 152 m². Der Preis ab €1.800.000 unterstreicht die Exklusivität der Lage und Ausstattung. Mit nur 686 Metern Luftlinie zum Strand Playa de Puerto Banús und einer urbanen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet, vereint dieses Angebot Komfort und Lifestyle.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús im absoluten Luxussegment. Der Preis von €1.800.000 spiegelt die exklusive Lage, die erstklassige Ausstattung der Wohnanlage Malibu und die Nähe zum weltbekannten Yachthafen wider. Während Estepona und Benalmádena ebenfalls attraktive Wohnorte mit Stränden und Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich Puerto Banús durch ein besonders hohes Maß an Exklusivität, internationaler Prominenz und luxuriösem Ambiente aus. Die hier gebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der beheizte Pool, die Saunen und der Fitnessraum sind auf einem sehr hohen Niveau. Die geringe Entfernung zu renommierten Golfplätzen wie Las Brisas (2,2 km) ist ebenfalls ein entscheidender Faktor für diese Preisgestaltung, die auf Käufer abzielt, die das Außergewöhnliche suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Puerto Banús, bekannt für seinen luxuriösen Yachthafen und die Nähe zu Marbella. Die Anlage ist nur 686 Meter Luftlinie vom Strand entfernt und befindet sich in einer lebendigen, städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu Strand und Infrastruktur.
Für Käufer, die eine exklusive Wohnlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Apartment ideal. Die zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre, während die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools, Fitnessraum und Saunen den Wohnkomfort erhöhen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Apartment ist Teil des Malibu-Komplexes, der Sicherheit und modernen Komfort bietet. Obwohl spezifische Bauphasendetails nicht vorliegen, deutet die Ausstattung auf eine moderne oder kürzlich renovierte Immobilie hin. Die Anlage ist für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche bekannt, was auf eine fortlaufende Instandhaltung und ein hohes Qualitätsniveau schließen lässt.
Dieses Apartment bietet keine privaten Gärten oder Terrassen mit großer Fläche, da die Perceeloppervlak bei 13 m² liegt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine unverbaubare Aussicht aus dem Inneren des Apartments erwarten, da es sich um ein Erdgeschossapartment handelt. Die Lage in einer belebten Marina-Gegend bedeutet auch, dass es potenziellen Lärm von umliegenden Aktivitäten geben kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Sicherheit und eine erstklassige Lage legen. Es ist ideal für Personen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Familien, die Wert auf Sicherheit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools und einen Fitnessbereich legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer gefragten Region erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant.
Das Apartment in der exklusiven Wohnanlage Malibu zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 152 m² umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en-suite), was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie zwei Swimmingpools (einer davon beheizt), einen hochmodernen Fitnessraum, zwei Jacuzzis sowie Sauna und Dampfbad. Die Gemeinschaftsbereiche sind aufwendig gestaltet und gut gepflegt, was auf ein hohes Qualitätsbewusstsein bei der Erhaltung der Anlage schließen lässt. Die Privatsphäre wird durch die 24-Stunden-Sicherheitspräsenz und die Tiefgarage mit Stellplätzen für zwei Autos gewährleistet.
Das Apartment wird ab €1.800.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Puerto Banús, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die angegebene Wohnfläche von 152 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert die Immobilie im Luxussegment. Die Verfügbarkeit ist aktuell, weitere Details zu verschiedenen Einheiten oder Ausstattungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Exklusivität der Wohnanlage Malibu und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Yachthafens.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein pulsierendes Zentrum des mediterranen Lebensstils, das im Mai 1970 erbaut wurde. Mit 5 Millionen jährlichen Besuchern ist es ein Treffpunkt für internationale Prominenz und bietet eine Fülle von Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und lebhaften Nachtclubs. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Anwesen und gepflegten Grünflächen, was eine Atmosphäre von Exklusivität und Raffinesse schafft. Die Nähe zu Marbella erweitert das Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr lädt zu einem Leben im Freien ein, sei es an den Stränden, auf den nahegelegenen Golfplätzen oder bei Spaziergängen entlang der Marina.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet Immersion in eine Welt des Luxus und der Unterhaltung. Die Wohnanlage Malibu liegt nur 686 Meter Luftlinie vom Strand entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Yachthafens. Ein Supermarkt ist 451 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 274 Meter. Restaurants (73 im 2km-Radius) und Cafés (9) sind zahlreich vorhanden. Der Krankenhaus ist 1.3 km entfernt. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und die gepflegten Grünflächen der Anlage auch angenehm. Die 9 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Mobilität ohne Auto, obwohl die meisten wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen an der Costa del Sol. Diese Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Golfplätzen, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung bietet gleichzeitig Zugang zu Natur und Erholung.
Puerto Banús liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, südwestlich von Marbella. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und bekannt für seinen exklusiven Yachthafen und die luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet die Vorteile einer lebendigen Küstenmetropole, während die Nähe zu kleineren Ortschaften und Naturgebieten eine gute Balance zwischen Aktivität und Ruhe ermöglicht. Die Region Costa del Sol ist für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre internationale Anziehungskraft bekannt, wobei Puerto Banús eine Spitzenposition im Luxussegment einnimmt.
Die Erreichbarkeit von Puerto Banús ist gut. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 45 km (Luftlinie ca. 46 km), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 325 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Puerto Banús genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Costa del Sol eine der sonnigsten Regionen Europas. Das Swimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die leichte Neigung zum Strand (0,3%) ist kaum spürbar und trägt zu einer flachen, zugänglichen Küstenlinie bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und die umliegende Küste bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) und The Range Golf Lessons (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2.2 km) verschiedene Einrichtungen. Die Nähe zu Marinas und die vielen Restaurants und Boutiquen ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, südwestlich von Marbella. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und bekannt für seinen exklusiven Yachthafen und die luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet die Vorteile einer lebendigen Küstenmetropole, während die Nähe zu kleineren Ortschaften und Naturgebieten eine gute Balance zwischen Aktivität und Ruhe ermöglicht. Die Region Costa del Sol ist für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre internationale Anziehungskraft bekannt, wobei Puerto Banús eine Spitzenposition im Luxussegment einnimmt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL631562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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