与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的这套公寓价格较高，起价为180万欧元。这种价格差异反映了普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）作为科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受追捧的豪华目的地，其独特的地位和声望。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格也低于此项目。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的房地产市场吸引了寻求奢华生活方式、高端设施和国际知名度的买家，而埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房产可能更适合那些寻找价格更实惠的选择或不同生活方式的买家。该项目的高端定价和优越的地理位置使其在市场上脱颖而出，主要面向寻求独特体验和尊贵地点的客户群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的心脏地带，这是一个以其奢华码头和充满活力的氛围而闻名的地区。步行即可到达海滩和各种便利设施，为居民提供了便利且充满活力的生活环境。该地区交通便利，距离主要机场仅45公里。
这套公寓非常适合寻求现代舒适与便利生活方式的个人。两间带套间浴室的卧室提供了充足的空间和隐私。靠近海滩、高尔夫球场和购物中心，使其成为那些重视休闲和娱乐选择的人的理想选择。
作为一处公寓项目，该房产提供了现代化的设计和装修。虽然具体的建造阶段数据未提供，但该项目位于一个成熟的社区内，表明其符合当前的建筑标准和质量。该项目似乎已准备好交付，为居民提供即时的入住体验。
该公寓项目不提供私人花园或广阔的户外空间，因为其地块面积为13平方米。它也没有提及提供家庭办公室或独立的用餐区，这可能是一些潜在买家会考虑的因素。其价格点也可能限制了某些买家的选择。
这套公寓最适合那些寻求融合了便利、奢华和地中海生活方式的房产的买家。对于那些重视生活在一个充满活力、拥有世界一流设施（如豪华游艇码头、高端商店和众多餐厅）的地区的人来说，这是一个绝佳的选择。它也适合高尔夫爱好者，因为附近有几家著名的俱乐部。对于那些经常旅行的人来说，距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约45公里的便利交通是一个重要的优势。此外，该社区提供的24小时安保和一系列便利设施，使其成为寻求安全、便利和高品质住宅的个人或夫妇的理想选择，无论是作为永久住所还是度假屋。
该公寓以高品质的装修和设计为特色，正如其位于Malibu社区的已知信息所示。虽然具体的材料和技术细节未完全披露，但该社区的性质表明了对精致工艺的关注。该单元配备了两间带套间浴室的卧室，暗示了舒适和便利。社区内的设施，如加热泳池、桑拿浴室和蒸汽浴室，进一步提升了居住体验。此外，两辆车的私人车库停车位提供了额外的便利和安全性。这些设施共同表明了对提供高标准居住环境的承诺。
该两居室公寓的起价为180万欧元，反映了其在普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）黄金地段的优越位置。这个价格点将该物业定位为高端市场的一部分，吸引那些寻求奢华生活方式和优越地理位置的买家。该项目提供多种户型，但具体的细节和价格差异需要进一步的查询。该地区约有4,743处房产交易，表明市场活跃，但同时也意味着需求量大，尤其是在这个备受追捧的地段。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）是一个充满活力的目的地，以其豪华的游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名。该地区全年吸引着大量游客，平均每年有500万游客，其中不乏国际名人。虽然这是一个繁华的地区，但该公寓位于一个有24小时保安的门禁社区内，提供了一个宁静的避风港。该社区拥有两个游泳池、一个健身房、桑拿浴室和蒸汽浴室，为居民提供了一系列放松和娱乐的选择。此外，步行即可到达各种便利设施，包括餐厅、商店和海滩，为日常生活增添了便利。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）提供了一种独特而精致的生活方式，以其迷人的海滨风光、高端购物场所和充满活力的餐饮场景而闻名。居民可以享受在海滨散步、光顾时尚精品店和品尝各种国际美食。该地区拥有52家酒店和超过12,781张床位，表明了其作为旅游目的地的受欢迎程度。此外，附近有73家餐厅、4家药店和4家银行，确保了日常生活所需的一切都触手可及。该地区拥有41所小学和28所中学，为有孩子的家庭提供了充足的教育选择。
该地图显示了普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、餐厅和娱乐场所的便利性。它还展示了该地区与马拉加机场（Malaga Airport）和其他主要城镇的连接，这对于国际买家来说是一个重要的考虑因素。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于马拉加省，是科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其奢华的码头、高端商店和充满活力的夜生活而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）西南部，距离马拉加市（Málaga city）约60公里。该地区拥有优越的地理位置，便于前往其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），均可通过A-7高速公路轻松到达。该地区靠近高尔夫球场、海滩和自然公园，提供了多样化的休闲活动，使其成为寻求充满活力和多样化生活方式的个人的热门选择。
该公寓地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。海滩距离酒店仅有几百米，最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅有686米。高尔夫爱好者会发现几家著名的高尔夫球场近在咫尺，包括 Real Club de Golf Las Brisas，距离仅2.2公里。对于日常购物，一家超市距离酒店仅451米。医疗服务也很方便，一家医院距离酒店仅1.3公里，一家药店距离酒店仅274米。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的交通非常便利，距离仅45公里。该地区还有9条公共交通线路和50个公交站点，为没有私家车的居民提供了出行选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，平均温度在12°C到27°C之间。该地区每年有3,856小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想选择。长达6个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，为享受海滩和水上活动提供了充足的机会。该地区的海拔高度为11米，地势平坦，靠近海滩，进一步增强了其宜人的气候条件。此外，该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近海滩和各种休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅有686米，并且有其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和 Playa de San Pedro（2.8公里）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas 距离仅2.2公里。体育爱好者可以在 Polideportivo San Pedro 找到各种设施，距离仅2.2公里。该地区还拥有多个码头，包括 Puerto Deportivo José Banus，距离仅0.5公里，为水上运动爱好者提供了机会。
来源: OpenStreetMap
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于马拉加省，是科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其奢华的码头、高端商店和充满活力的夜生活而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）西南部，距离马拉加市（Málaga city）约60公里。该地区拥有优越的地理位置，便于前往其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），均可通过A-7高速公路轻松到达。该地区靠近高尔夫球场、海滩和自然公园，提供了多样化的休闲活动，使其成为寻求充满活力和多样化生活方式的个人的热门选择。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL631562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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