立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レストランは、アメニティが徒歩圏内にある活気ある沿岸地域、プエルト・デ・カボピノに位置しています。ビーチへの近さ、観光スポット、国際空港へのアクセスが容易で、非常に魅力的で便利なロケーションとなっています。
レストランには、50名収容の屋内ダイニングエリアと、マリーナを見渡す40名収容のテラスがあります。設備の整ったキッチンはすぐに稼働でき、既存のビジネスチャンスを求める投資家のニーズを満たします。
物件は最近完全に改装され、営業、テラス、音楽ライセンスを含む必要なすべてのライセンスを保持しています。レストランは、追加の開発なしにすぐにオープンする準備ができています。
この物件は商業用途のみを目的としており、宿泊施設は提供していません。その主な価値は、住宅物件ではなく、確立された飲食店のステータスにあります。
Ref: VL649448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレストランは、コスタ・デル・ソルのにぎやかな観光市場でビジネスを設立または拡大したい経験豊富なレストラン経営者にとって最適な選択肢です。すぐに既存の評判の良い、設備の整ったレストランを引き継ぎたい投資家に適しています。さらに、海辺のロケーション、高い交通量、国際的な顧客基盤を高く評価する起業家にとって魅力的な機会です。既存の事業ライセンスと顧客基盤により、低リスクの商業投資となります。
レストランは包括的な改装を経ており、スタイリッシュなデザインと洗練された雰囲気を組み合わせています。屋内ダイニングエリアは50名、マリーナの景色を望むテラスは40名収容可能です。キッチンは完全に装備されており、すぐに稼働できます。物件は細部へのこだわりを誇り、モダンな快適さと地中海の魅力を融合させ、質の高いダイニング体験を保証します。
レストランの販売価格は249,000ユーロです。この価格は、プエルト・デ・カボピノの高級海辺のロケーション、完了した改修、および確立された事業運営を反映しています。物件はすぐに稼働する準備ができており、特にスペイン南部の活況を呈する観光市場で機会を捉えたいレストラン起業家にとって、迅速な利益を得る機会を提供します。
プエルト・デ・カボピノの生活リズムは、絵のように美しい港、海辺のレストラン、活気ある社交シーンで知られるリラックスした地中海の雰囲気の周りを回っています。飲食施設として、この場所は、海岸の魅力を楽しみながら、質の高い食体験を求める地元住民と国際的な訪問者の両方を惹きつけるユニークな機会を提供します。この地域は、特にピークシーズンの観光中に、年間を通じて強力な歩行者交通量を誇っています。レストランの立地は、この地域における商業活動の中心となっており、地域社会と国際的な訪問者の両方に利便性を提供しています。
プエルト・デ・カボピノは、便利なアメニティを備えた活気あるエリアです。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.1km、病院は8.2kmです。この地域は11の公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされており、アクセスしやすいですが、一部の旅行には自家用車の方が便利な場合があります。カボピノ・ゴルフなどのゴルフコースはわずか1.2km先にあり、スポーツ愛好家にとってアクセスが容易です。
この地図は、プエルト・デ・カボピノのレストランの地理的位置を示しています。この地域は、海岸沿いのロケーション、ビーチへの近さ、港湾施設で知られており、容易なアクセスと幅広いレクリエーション活動を提供しています。
プエルト・デ・カボピノは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ市と有名なマルベーリャに近接しています。このロケーションは、海岸沿いの生活の静けさと主要都市の中心部の利便性をユニークに組み合わせています。この地域は、活況を呈する観光産業と国際的な人口から恩恵を受けています。
レストランは、プラヤ・デ・カボピノビーチからわずか191メートル、プラヤ・デ・カレホンダビーチから413メートルに位置しています。マラガ空港（AGP）は約30kmの距離にあり、交通の便が良いです。近くには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、さまざまな施設があります。最寄りの公共交通機関の停留所は徒歩圏内にあり、周辺地域からのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は19.1℃です。年間3,851時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所です。海抜27メートルの高さと平坦な地形が、快適な気候環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
レストランは、プラヤ・デ・カボピנו（191m）やプラヤ・デ・カレホンダ（413m）などの魅力的なビーチの近くにあります。また、カボピノ・ゴルフ（1.2km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.9km）などの近くのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。海辺のロケーションと近くのゴルフコースは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・カボピノは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ市と有名なマルベーリャに近接しています。このロケーションは、海岸沿いの生活の静けさと主要都市の中心部の利便性をユニークに組み合わせています。この地域は、活況を呈する観光産業と国際的な人口から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、プエルト・デ・カボピノのこのレストランは、249,000ユーロというより低い価格でユニークなビジネスチャンスを提供しています。これらのプロジェクトは住宅用ですが、このレストランの価値は、確立された事業運営と一流のロケーションにあります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較して、レストランの価格ははるかに魅力的であり、特にコスタ・デル・ソルの中心部でレストラン業界に参入したい人々にとってそうです。レストランのロケーション、ビーチとマリーナへの近さは、高い交通量と国際的な顧客基盤を確保しており、住宅プロジェクトでは見つけにくいユニークな利点です。既存の事業ライセンスと改修後の状態は、商業投資としての魅力をさらに強化しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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